ルピアコート川口戸塚〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ルピアコート川口戸塚の契約者用スレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596987/

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/kawaguchi-tozuka/

所在地：埼玉県川口市石神西立野土地区画整理事業63BL街区1画他（仮換地）
交通：埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅　徒歩２分
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社中央ビル管理

[1: 住民板ユーザーさん4]

オプション会の案内が届きましたね。入居まで、待ち遠しいです。

[2: 住民板ユーザーさん]

オプション会の案内が届いたのですねっ！！まだ届かず。。。残念。

[3: 住民板ユーザーさん4]

うーん。購入者全員ではないのですね。知りませんでした。

[4: 住民板ユーザーさん]

オプション会の案内、ようやく届きました。いろいろオプションがあって選択に迷います。
大きな会場が確保できなくて、少しづつ案内してのオプション会なんですねっ。

[5: 住民板ユーザーさん4]

12月も4日間はオプション会みたいです。思ったより高くないので、迷い中。あれこれ見積もり頼むとすぐに予算オーバー！

[6: 住民板ユーザーさん7]

>>5 住民板ユーザーさん4さん
昨日私センター南にあるフロアーコーティングの専門店にいってきましたが、コーティング以外もトータルでお願いしてきました。
オプション会より大分抑えれたので、
あとはカーテンはニトリで
家具はイケヤで買おうかな

[7: 住民板ユーザーさん8]

なるほど！！その専門店は港北区の(^o^)「良い生活(和訳)」で合ってますか？！
個人施工の場合、事前にルピアなり管理組合に施工可能か確認が必要だったりするんでしょうかねぇ。

[8: 住民板ユーザーさん7]

>>7 住民板ユーザーさん8さん
そうですよー
いまマンションに施工されてるフローリング
を調べてまして、できない床材もあるみたいですけど、ほとんど大丈夫とききました。

[9: 住民板ユーザーさん2]

オプションのコーティングがあまり良さそうなものではないのかな？と思い、しない方向にと思っていましたが、センター南の専門店！いい情報ありがとうございます！小さい子どもがいるので傷だらけになりそうで。

[10: 住民板ユーザーさん8]

オプション会に行ってきました。長時間で疲れました。フローリングは確実にセンター南ですねっ。ただ、カーテンはオプション会お得なのかいなか。。。

[11: 住民板ユーザーさん4]

ホームページの工事進捗も相変わらず更新しませんね。住所表記もいつ頃決まるのでしょうか？

[12: 住民板ユーザーさん7]

>>11 住民板ユーザーさん4さん

住所は決まりましたよ。

間もなく内覧会。楽しみです。

間もなく説明会。駐車場が心配です。

[13: 現場の人]

川口市西立野555‐21
ですよ

[14: 住民板ユーザーさん4]

>>13 現場の人さん

普通載せないでしょう？

[15: 住民板ユーザーさん2]

>>14 住民板ユーザーさん4さん

昨日の説明会で住所555-21ではなかったです。
何情報なんでしょうね

[16: 住民板ユーザーさん5]

説明会参加しました。
jcomの電力一括購入は、必ず契約するものですか？
別にしなくてもいいんですよね？
皆さんどうされます？

[17: 住民板ユーザーさん1]

>>16 住民板ユーザーさん5さん

その名の通り、マンションで一括購入ですから、直接契約は出来ませんよ。

[18: 住民板ユーザーさん3]

>>12 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。大字がつくので、将来住所変更もありますね。

[19: 住民板ユーザーさん5]

>>17 住民板ユーザーさん1さん

16です。
直接契約かは分かりませんが、申込書のような書類に記入して郵送しろと言ってたような気がします。
必ず書く書類なのかどうか分からなくて。皆さんどうされましたか？
説明会が3時間近くあり、用事があったので終わってから個別に質問できずに帰ってしまい…

[20: 住民板ユーザーさん8]

>>19 住民板ユーザーさん5さん

このマンションはJCOM一括受電の契約は必須という事だったとおもいます。私の勘違いじゃなければ、、、

もし、不安であれば、電話で確認が１番確実ですよ！

[21: 住民板ユーザーさん8]

クリーニングあって良かったです(^^)

[22: 匿名さん]

宅配ボックス便利そうですねー、買取りもしてくれるのはありがたいです。

[23: 住民板ユーザーさん1]

抽選会も無事終わり次は内覧会で楽しみですね♪エントランスを見てきましたが素敵ですね(´ω` )

[24: 内覧前さん]

引越し見積もりを2社取得しましたが、繁忙期のためなかなかいい値段しますね。
自分で考えていた価格と大きく差があり、ちょっとびっくりでした。

[25: 住民板ユーザーさん8]

内覧会終わり、現実味が出てきました。メールボックスから宅配の発送もできるとのこと便利ですねっ。でも配送料支払いはどうなるのかな。。。
着払いのみの取り扱いでは困る。

[26: 住民板ユーザーさん8]

>>25 住民板ユーザーさん8さん

内覧会で気になった所は御座いましたか？

[27: 住民板ユーザーさん8]

>>26 住民板ユーザーさん8さん

気になったところは、意外と細かい擦り傷等ありました。ただ「えっ！」という致命的なものはなかったので良かったです。そして、室内の確認だけでなく共用施設の説明や各種業者の勧誘があり時間がかかりました。。。話が終わってから部屋に戻り採寸等したらだいぶ時間がかかってしまいました。。。

[28: 住民板ユーザーさん8]

>>26 住民板ユーザーさん8さん

これからの内覧でしょうか？
懐中電灯等の灯りで照らしながら、確認するのをお勧めします。

[29: 住民板ユーザーさん1]

>>28 住民板ユーザーさん8さん

26です。
これからなので、助言感謝です。
勧誘の業者が居るのですね。
興味を引かれる業者はいらっしゃいましたか？

[30: 住民板ユーザーさん8]

>>29 住民板ユーザーさん1さん

強いて言うなら、コープデリでしょうか。
部屋前まで宅配してくれる様です。他の同業者が出入り可能か確認するのも手間なので。

[31: 住民板ユーザーさん8]

それとやはりファミリー層が多くみたれました。
未就前のお子さん達。キッズルームも程よい広さでお手洗いにもオムツ交換台の備えがありました。
賑やかになりそうです。

[32: 住民板ユーザーさん1]

公園情報

地元の桜で、安行寒桜が植えられるそうです。

遊具は下記の通り
鉄棒、ブランコ、スプリング遊具(1乗り)

3月末には出来上がるそうです。

[33: 住民板ユーザーさん8]

>>32 住民板ユーザーさん1さん

非常に気になっていたのでありがとうございます。ちなみにどこで情報知りました？川口市の何かですか？

[34: 住民板ユーザーさん6]

>>33 住民板ユーザーさん8さん

32です。
お役に立てて何よりです。

役所の開発担当に連絡しました。
企画書を確認してくれたので、間違いは無いと思います。

ただ、砂場が出て来なかったのが？？？ですが。

[35: 住民板ユーザーさん8]

いまどきの砂場はメンテナンスが必要だったりするからでしょうかねぇ。

幼子にはもってこいの遊びなのですが。

[36: 住民板ユーザーさん5]

>>35 住民板ユーザーさん8さん

うちは砂場遊びは卒業してますが、説明会で小さいお子さんを見掛けて居るので、担当者の確認漏れに期待。

連絡した時に聴いていればと後悔中です。

[37: 住民板ユーザーさん8]

砂場は猫の糞など意外と汚かったりするんですよね。

[38: 住民板ユーザーさん8]

近所の砂場は犬猫が入れない様にゲージで囲われてます。同様だと衛生面も多少は安心かと。

[39: 匿名さん]

住宅ローンの出頭命令が届きました。

楽しみ半分、不安半分。

う～ん、不安はもう少し！

[40: 住民板ユーザーさん8]

先日内覧会参加しましたがより実感が湧きましたね～。入居するのが楽しみです。脚立を持ってきている方がいて、持っていけばよかったと思いました泣。リビングのカーテン･･･
私のところは目立った傷はなかったので満足です。

[41: 通りがかりさん]

内覧会が終わった時、フロアーを見ましたが、かなり汚れてました。
かなりの人数が行き来してましたので、仕方有りませんが、目立つ様なので、清掃はまめにお願いしたいと願うばかりです。

[42: 住民板ユーザーさん8]

内覧会で、時間があったので外側も見て回りました

南、西、東でレンガ等の仕上げの丁寧さが異なっているような気がしました、、、

気のせいなのでしょうか

[43: 住民板ユーザーさん8]

フロアーってエントランスですか？入口ですしこまめに清掃してほしいですよね。
レンガの仕上げ今度見てみます。本当だとしたら悲しいですね。

[44: 住民板ユーザーさん1]

>>43 住民板ユーザーさん8さん

言葉足らずですいません。
ご指摘頂いた通り、エントランスです。

[45: 住民ユーザー4]

確かにエントランスの汚れは気になりました。管理会社には頑張ってもらいましょう。敷地内駐車場が不人気みたいですが、将来の更新を考えると100％利用しないと厳しいですよね。

[46: 住民板ユーザーさん5]

敷地内不人気なのですね。外だと3年もしくは、1年の更新ですもんね。
1箇所も地主さんの意向で駐車場取りやめたとか言ってましたよね。

[47: 住民板ユーザーさん8]

42です
今日近くに行ったので建物周囲を再度見てみたら、気になったところはすっかり綺麗になってました！！

この前は仕上げ前だったのかも知れません、、、
いらぬ心配かけてしまってすみませんでした。

[48: 名無しさん]

公園も着実に出来上がって来ました。

間もなく入居ですね。

[49: 住民板ユーザーさん4]

公園も出来上がってきてるのですね、近々見に行こうと思います。
引渡しまであと10日ですね、ところで鍵の受け渡しの時間って言ってましたっけ？

[50: 住民板ユーザーさん6]

>>49 住民板ユーザーさん4さん

まだです。
調整中と思われます。