《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[981: 住民板ユーザーさん1]

>>980 匿名さん

非常に難しい質問ですね(笑)

特にB棟は横に長いのでD棟寄りのB棟ならBでもDでもさほど変わらないのではないかと思います。
B棟のエントランス寄りならグランドエントラス、集合ポスト、宅配BOX、共用施設が多く便利かと思います。
D棟はゴミ置場に近いのでその点では有利ですよね。
D棟のゴルフ場寄りなら低層階でもB棟より眺望は良さそうですよ。
シャトルバスを多く利用されるのであればD棟が良いと思います。
ライフスタイルによっても違いますし契約後の駐輪場、駐車場の位置によっても便利さは変わるので曖昧なアドバイスになってしまいます。
申し訳御座いません。

[982: マンション住民さん]

Ｂ棟入居済みです。

私の場合は駐車場に近いことがメリットです。

普段は車の利用が多く駐車場側にある非常扉から出入りしています。
なので宅配ＢＯＸに荷物が預けられていても部屋に戻るまで気づかないので出直すことになりますがデメリットとは感じていません。
我が家では日当りやエントランスからのアプローチよりも優先すべき事項があったのでＢ棟にしましたが概ね満足しています。
ただ気になるのはＢ棟は人気があまりないのか他の棟と比べると現時点での入居者が少ないように感じます。
玄関側、バルコニー側の両方に機械式駐車場がありますが出し入れの音など気になりません。
沸騰ワードの携帯の電波の件はドコモユーザーでまったくもって問題なしです。

[983: 住民板ユーザーさん1]

>>979 評判気になるさん

説明あったら感じ方は多少違ってたと思います。

[984: 住民板ユーザーさん3]

>>863 入居済みさん

むしろ、バスの輸送力が明らかに足りないと
散々指摘されてたと思いますよ
問題なく乗れる、座れる連呼してた人が不思議に見えました

[985: マンション住民さん]

私は契約時に説明がありました。
ただ、解釈の仕方が違いましたね。

電動や子供乗せは入れられる場所決まってますので、その点ご理解下さい。
↓
チャイルドシート付を持っていても抽選で外れれば停めることは出来ないのでご承諾下さいと言う意味の説明と捉えていました。

説明では平置き以外のスライド式、2段ラックの下段・上段にはチャイルドシート付の自転車は停められないと説明を受けました。
その通りだとしたら現実問題として平置き（確か75台？）だけでは922世帯のファミリータイプのマンションでは全然足りないですよね。
私はラック上段で下段にはチャイルドシート付の自転車が停まっていて降ろすのに苦労しますが仕方ないことだと割り切っています。
この駐輪場問題も今後の理事会等で議題として上がってくるでしょうね。

[986: 住民板ユーザーさん1]

>>985 マンション住民さん

そうだったんですね。私は自転車についてはスライド式の上の段には重量制限があるので電動アシスト付き自転車は停められないですと言われただけでした。下段になるのを祈るしかないのかと思っていました。
全員が希望の場所を確保する事は不可能なので仕方ないですね。今後何か改善策が出てきたらうれしいです。

[987: 住民板ユーザーさん8]

>>980 匿名さん
D棟入居済みです。
部屋の位置にもよりますが、低層階でもリビングの窓から小金井CCが見えて開放感があります。
朝カーテンを開けてグリーンが見えるのは清々しいですよ！

[988: B棟入居者]

我が家は、南向き、砂が来ない、虫が少ない、エントランスが近い、静かで、決めました。グラウンドの歓声等は、聞こえません眺望はあきらめましたが、満足してます。でも、右手に富士山は、見えますよ。何を基準にするかですが、どちらもいいと思います。

[989: 住民板ユーザーさん5]

みなさん近くの飲食店行ってみましたか？

先日焼肉有名店、いのうえ行ってみました！吉祥寺などにもありますが本店ということで気になってました。美味しかったです。近くにある中華屋さんやラーメン屋さんも気になってます。

[990: B棟契約者 その2]

>>982 マンション住民さん

前に営業に聞いたところ
A棟を優先して販売して、その後B棟を販売すると言ってました。

明らかにB棟は少ないですね(^_^;)

[991: 入居済みさん]

>>984 住民板ユーザーさん3さん
まぁ、まだ全然乗れてますけどね。
乗れない日は来るとは思ってますので
いずれは、路線バスも考えてますよ。路線バス、意外と空いてるんです(((・・;)

[992: 入居済み]

＞＞985 マンション住民さん
＞＞987 住民板ユーザーさん1

駐車場もな。

[993: これから入居]

みなさんこんにちは。

すみませんが、以下のこと教えていただけますでしょうか。

1.カーテンレールは元々あったんですか。

2.パモウナのテレビボードと食器棚を入れたいですが、既製品の場合、シスコンにお願いできますか。

3.引き渡し前にコーティングなどができるのはシスコンだけでしょうか。

4.フロアコーティング、水周りコーティング、エコカラットの施工を検討していますが、みなさん大体どのぐらい(金額)ですか。

ありがとうございます。

[994: 入居済みさん]

>>993 これから入居さん

微力ながら、答えれるのだけ答えますね。
カーテンレールはついてます。

家具の件は、とりあえずシスコンの担当に問い合わせた方がいいかもですね。

引き渡し前は、シスコン以外は入れません。
フロアコーティングは、シスコンは、この物件は取り扱ってくれないかもしれません。

その他の費用は、しっかりと最低三社で見積もりはとって決めた方がよろしいかと思います。

我が家は、カーテンやエアコンなど背より高いところに関しては、引き渡し後に面倒なのでシスコンにお願いしたので、家電の搬入と引っ越しでスムーズに終わりました。
資金のご都合もあると思いますので、悩ましいところですね。

[995: 入居済みさん]

>>992 入居済みさん
相当、駐車場の件で何かあったんですね(ーー;)

[996: 住民板ユーザーさん5]

そういえば・・・
ペットを連れてる人って少ないですね？
私が見かけないだけでしょうか・・・

[997: C棟入居者]

バルコニーにタイルを敷こうか検討中です。
砂埃がひどく、グレーのタイルだと汚れが目立ちます。掃除をすれどもなかなか汚れが落ちません。せっかくの眺望なので、ベージュ系のタイルを敷けば、明るい雰囲気になっていいかなとも思っています。
実際にタイルを敷かれている方または検討されている方等、メリットやデメリット等情報をいただけると嬉しいです。よろしくお願いします。

[998: 入居済]

こちらのマンションで、小学校に通ってる方教えてください。

このマンションから1番近い小学校は何処ですか？
ちなみに我が家はA棟です。

[999: 住民板ユーザーさん1]

>>997 C棟入居者さん
我が家はこういう感じ、ネットで必要な数を購入して自分で組みました。
出入りと服干すところはベージュのタイル、他には人工芝にしました。
埃は少ない素足でも歩ける、ただ修繕と点検の時は外さないといけないと思う、ついでにその時タイルの下をまとめて掃除する予定です。

[1000: 入居済]

>>999 住民板ユーザーさん1さん

すごい！
ベランダ！
とっても素敵です！！

[1001: 住民板ユーザーさん5]

>>999 住民板ユーザーさん1さん
すごい素敵ですね！お手入れは大変そうかな？我が家も何が敷いてみようかな

[1002: B棟契約者 その2]

うちもバルコニータイル施工しました。
面倒くさがりやなので、業者にお願いしました。(シスコンではありません)

メリットと言うか、グレーのシートが見た目に嫌だったので。
あとは高級感？でしょうか。

[1003: 入居済]

>>1002 B棟契約者 その2さん

みなさん！
綺麗になさってますね！(^^)

[1004: 住民板ユーザーさん5]

>>1002 B棟契約者 その2さん

わぁ、すてきー！いいお色ですね！

[1005: B棟契約者 その2]

>>1004 住民板ユーザーさん5さん

内装の色がモデルと同じなので、近い色にしたくてサンプル色々取り寄せて決めました。カットサンプルかと思ったら、普通に1枚ずつ届きました(^_^;)

ちなみにセキスイのヴェルクラッセと言うヤツです。

[1006: 入居予定者]

>>999 住民板ユーザーさん1さん
外観は素敵ですが、植木鉢は置かない方が良いと思います。土の汚れを落とす為に水で洗浄するときに汚水が人工芝に入り維持管理が大変になりますよ。まだ1002番のようにタイルだけで統一したほうが維持管理面で有用かと思います。

[1007: これから入居]

>>994 入居済みさん

ありがとうございます！
大変参考になりました！
いろんな会社さんに聞いてみます。

悩みますね。
カーテン、洗濯機上の棚、エアコンをシスコンにお願いしたいですが、エアコンやはり高いですかね。

モデルルームの壁面収納も気に入ったんですが高そうですね…

親切な方が多く入居楽しみです。

[1008: B棟契約者 その2]

>>1007 これから入居さん

カーテンとエアコンはシスコンが安かったのでお願いしました。

ヨドバシで家電をまとめ買いした時にエアコンだけギブアップしてました。

特にPanasonicが安かったですね。

[1009: 住民板ユーザーさん2]

ちょっとお伺いしたいのですが、来客用駐車場の存在は知っていますが、来客用駐輪場はあるのでしょうか？
使ったことある方いらっしゃいますか？？

[1010: 住民板ユーザーさん5]

うちはブランドソファのみシスコンにお願いしました〜
ブランドソファはシスコンだけが15%オフでした。他は全て他業者や家電量販店が安かったです。

ちなみにモデルルームの背面収納は本当かどうか知りませんが100万くらいすると営業さんが言ってましたよ。

[1011: 住民板ユーザーさん7]

>>1008 B棟契約者 その2さん
エアコンは本体は安いが取り付け費用が高いので結果、ポイント還元含めて量販店で買った方がいいとシスコンに勧められました。

[1012: 住民板ユーザーさん1]

>>980 匿名さん
D棟住みです。
駐車場に面してますが特に煩いと思ったことはありません、ゴミ捨て場、バスまでのアクセスはしやすい方かなと思いますよ。ゴルフ場側の部屋からなら緑見えますが駐車場メインって感じですね、展望をメインにしたいならば違う方が宜しいですがメリットは色々感じてます

[1013: 住民板ユーザーさん8]

>>1009 住民板ユーザーさん2さん
先日、来客用駐車場を使用しました！
Ｅ棟近くに平置き８台駐車場があります(^_^)
コンシェルジュカウンターで受付をし、連続１２時間使用可能です。
事前予約は出来ず、先着順とのこと。
１時間100円で料金は管理費と一緒に引き落としです！
平日は分かりませんが、土日は満車のときもちらほら(;_;)

[1014: 評判気になるさん]

>>998 入居済さん
棟も関係ないし、どこが近いかというより小平市は学区で通学校は決まってますよ
調べればすぐわかります
それともお知りになりたいのは私学でしょうか？

[1015: 住民板ユーザーさん6]

>>1009 住民板ユーザーさん2さん
先日コンシェルジュに聞いたところ、来客用の駐輪場はないとのことでした。近くに停めて良さそうなところも聞きましたが分からないと言われてしまいましたよ。

[1016: 住民板ユーザーさん8]

>>1009 住民板ユーザーさん2さん
駐輪場ですね(;_;)
間違えて駐車場の案内をしてしまいました。
すみません‥

[1017: これから入居]

>>1008 B棟契約者 その2さん

ありがとうございます！
大変参考になりました。

ちなみにエアコンはみなさん2台ですか
3台ですか

相場はいくらぐらいですか(シスコン)の場合

[1018: 住民板ユーザーさん5]

駐輪場の件、営業の人は専用のものはないけどコンシェルジュに言ってくれれば用意できますってことだったけど違うのかな？

[1019: 住民板ユーザーさん2]

皆さまありがとうございます。
空いてるところを貸してくれるような感じなんですかね。今後子供の友達が来るときは自転車が多いと思うので、どうしようかと思っていまして。またコンシェルジュさんに聞いてみようと思います！

>>1016さまもありがとうございます！

[1020: 入居済みさん]

>>1017 これから入居さん
エアコンの設置場所が4箇所あるので、どちらかというと３台か４台の方々が多いかと・・・
我が家はリビングに大きいのを入れて3台にしました。

シスコンの相場は、メーカーによってもぶれるのでいくつか見積もりを取られた方がいいと思いますよ。
本体価格より65％オフとかあったりもします。
うちは、早期見積もりだったので、17年型同価格で18年新機種にしてもらえました。

[1021: これから入居]

>>1020 入居済みさん

ご丁寧にありがとうございます！
なるほど、シスコンの場合でもメーカーによって大きく異なりますね。

大変参考になりました！

[1022: 評判気になるさん]

>>1019 住民板ユーザーさん2さん

空いてるところに停めるのは明らかにマナー違反になってしまいます。共用部に物を置いてはならないのと一緒ですので…
来客自転車駐輪場がないので自転車は控えていただくほかないそうです。

[1023: 評判気になるさん]

>>1019 住民板ユーザーさん2さん
度々失礼します。
申請された上で空き分にご案内されるようでしたら問題はないかと。ただ、入居が埋まってくると元々数が足りない計算です。
そうなると空きはなく…という事です。

[1024: 住民板ユーザーさん2]

>>1023 評判気になるさん

もちろん、案内された上でという意味です。勝手に留めたりすることはありません。
確かに今後は空きも少なくなりますからどうなるのですかね。
子供の移動手段って自転車が主なので困ったものです。

[1025: 住民板ユーザーさん1]

>>1024 住民板ユーザーさん2さん

駐輪場の件、当方も気になり、以前住友の担当者に確認しました。
前出の通り、現時点では来客者用はなく、いずれは管理組合などで議論の上、場所を設けることになるケースが多いと聞きました。
土地柄、自転車で遊びに来る方も多いエリアでしょうし、元々駐輪場が足りないことを考慮すると入居者が増えた場合、どこかスペースを設けるのもありだと感じました。

[1026: マンション住民さん]

住友さんはあくまで売主なので簡単に「管理組合で協議して・・・」と言いますが
実際には遠い道のりですよ。
総会承認・管理規約の変更・使用細則の追加・費用の問題（新設コスト、ランニングコスト、
使用料）等、クリアしなくてはいけない問題が山積みです。
922世帯になると臨時総会を開催するにも1回数万円の費用がかかりますし設立総会後の総会となると
1年以上先の話ですからね。
インターネット、携帯電波、駐輪場（居住者用・来客用）、ゴミ、タバコ・・・
新築マンションの第1期役員は大変そうですね・・・

[1027: 評判気になるさん]

友人数人、大手分譲に住んでいるのですが、きちんと来客用駐輪スペースあるそうです。
ない物件がなかった。でも来客スペースは放置されたり他の問題が増えるそうです。
デベの考えの違いでしょうか。

[1028: 入居済み]

＞＞＞ 1026
駐車場もな。

[1029: 住民板ユーザーさん1]

>>1028 入居済みさん

3投目でだんだんツボってきました笑
そうとう条件の悪い駐車場の位置なのでしょうね。

[1030: 住民板ユーザーさん7]

>>1028 入居済みさん

元気を出してください！！

[1031: 住民板ユーザーさん1]

駐車場はたしかに一生このままだと絶望的ですね。休みの日は皆さん車を出し入れされるので。
この前、車を出そうと思って駐車場に行った時に、車を入れている人がいて、プレッシャーをかけてはいけないと、少し手前で待っていたら、別な車を入れる人が来て、車から降りて操作盤の前で待たれてました。結局先に車を入れてもらいましたが、操作盤の前で並ぶのが正解でしょうか？？

[1032: 住民板ユーザーさん1]

>>1028 入居済みさん

相当ですね(笑)
まさかハイルーフの車で平置き、1階、4階が外れてマンション外の駐車場ですか？
このマンションの駐車場契約率ってどの程度になるでしょうかね？
世間的には車を所有する人が減ってマンションの駐車場がたくさん空いている傾向みたいですけどね。

[1033: 契約済み]

>>1025 住民板ユーザーさん1さん

駐輪場なら、私も同様のことを考えてました！
外出時の効率性を考えると、敷地外の最有力候補地として目の前の中学校とか使えないでしょうか？
こちら学校施設に対する交渉は組合でも実行可能でしょうか？
コストがかからなくても何かボランティア的な意味で、ギブアンドテイク型で提示してみたらと思うのですが。。
ちょっと難しいですかね？

[1034: 入居済みさん]

>>1033 契約済みさん
今は、安全面から学校は開かれた環境ではないのでなかなか難しいと思います。
土曜の夜に、目の前の公園の入口に自転車が数台停めてあったので、駐輪場に困った方だったのかなぁってふと思いました。

[1035: 住民板ユーザーさん2]

機械式でチンタラ入出庫する奴ほんと腹立つ。
切り返しとかするな！
エンジンかけてとっとと出ろ！
操作盤でもたつくな！
ルール守れないなら外で借りろ！

[1036: 住民板ユーザーさん1]

>>1035 住民板ユーザーさん2さん

まぁまぁ。

[1037: 入居済みさん]

>>1035 住民板ユーザーさん2さん
まぁまぁ。ここは、不満の捌け口じゃないですよ。
切り返しするなというルールは、ありません。
安全に運用することが一番です。
それでも切り返しされるのが嫌であれば、あなたが外でお借りになればよろしいのではないのでしょうか？
とりあえず少し余裕をもって朝出ましょうね。

[1038: 入居予定者]

>>1037 入居済みさん
マンションという共同生活を選択したのだから、あなたのおっしゃる事が正しいと思います。自分勝手な住人は、共同生活が出来ないのであれば１戸建て変わることをお勧めします。このような住人にとってもその方が良いでしょうし、こちらとしてもそんな人とは同じ空間を共有したくありませんから。これからの理事会運営は前途多難になりそうで心配です。スミフは分譲迄の重要事項説明や管理規約については契約時に合意をされているのですから、分譲後の管理は、組合員が最終的な議決権行使する事になります。不満文句を言うだけではなくもっと建設的な意見を出して全体最適を求めて頂きたいと考えます。宜しくお願いします。

[1039: マンション住民さん]

設立総会っていつ頃に開催予定なんでしょうかね？
聞いてる方いらっしゃいますか？

私が以前住んでいたマンションにはマンションの区分所有者専用のサイトがありID・PWを入力しないと閲覧や書き込みもできなかったので外部からのあらし目的のコメントなどもちろんなく有意義なサイトでしたよ。
サイトでは理事会の活動報告や修繕の見積り、作業報告などが定期的にアップされていました。
書込みは匿名でも可能でしたがおそらく管理会社に頼めばIPアドレス等から個人の特定も可能だったと思います。
100世帯ほどのマンションでしたがクリスマス会や餅つき大会など年間行事もあり所有者の交流が盛んなマンションでした。
消防訓練のときも消防署から実際の消防車が来て小さなお子さんたちは喜んでいました。
922世帯のビックコミュニティですが気持ちよく生活したいですね。

[1040: 入居予定者]

>>1039 マンション住民さん
100世帯位のマンションが総合的に管理面で機動的にも費用的にも良いと良く言われますね。ビッグコミュニティーは管理運営面で難しいと思いますが、住みよい環境整備に努めたいと思います。

[1041: B棟契約者 その2]

>>1039 マンション住民さん

管理組合は、秋頃になるらしいですよ。
正確な日程は分かりませんが。

まだまだ先ですね。

[1042: 住民板ユーザーさん1]

戸建でも自治会などがあるので、マンションだから戸建だからと言うような問題ではないと思います。ご近所付き合いが得意ではないので世帯数の多いマンションにした方もおられるかもしれませんね。
自宅を5分早く出るようにするだけで、時間にも心にも余裕が出てくるはずです。
世代やライフスタイル、これまで住んできた土地も異なります。縁があって同じマンションの住民になったのですから、自分本位な考え方ではなく、他人を思いやる心を持つことを忘れてはならないと思います。

[1043: 住民板ユーザーさん1]

>>1033 契約済みさん
立派な駐輪場であればコストもかかるかもしれませんが、来客者用なので屋根等なくてもとりあえずスペースがあれば整列して置けますね。
今後も駐輪スペースを設置しないまま放置自転車があちこちに停まるようになるよりは、いい気がします。（これだけの規模で来客者用駐輪場がないのであれば停める方も仕方なく必要に迫られてになるのでは‥）

具体的に中学校は厳しいかもしれませんが、どこか敷地内で良い場所がないか自分も考えながら生活してみたいと思いました。
アイディア次第でコストをかけずに来客者用駐輪場を設置するのは可能かもしれませんね！
はじめから諦めていたら住みやすい環境はできませんもんね。

[1044: 住民板ユーザーさん1]

>>1043 住民板ユーザーさん1さん

中学校は難しそうなので住友所有の未利用地で交渉したら良さそうですね。

[1045: 住民板ユーザーさん1]

登記に関する質問なのですが、
引っ越し完了したあと、住民票を司法書士に送ったと思いますが、そこから登記手続き完了した旨の通知がくるまでどれくらいかかりましたでしょうか？

よろしくお願いします。

[1046: 住民板ユーザーさん6]

>>1045 住民板ユーザーさん1さん

1ヶ月くらいかかりました！
1ヶ月過ぎたくらいに手続き完了のお知らせと余ったお金が返金されましたよ！

[1047: 住民板ユーザーさん1]

>>1046 住民板ユーザーさん6さん

早速回答ありがとうございます！
了解です。

[1048: 入居済みさん]

マンション管理が資産価値について及ぼす影響について、下記サイト面白かったです。
共有施設が多く、世帯数が多いと特にですね。
興味のある方もない方もご覧いただければと思います。

第1回マンションコミュニティ対談企画
マンションオタクからみたマンション管理
https://www.e-mansion.co.jp/html/information_taidan_01_01

[1049: 入居済みさん]

いろいろと大変そうですけど、今日思いました。
シャトルバスで某コーヒーチェーンのドリンクを飲みながら乗車する若めなご夫婦。
子供は、水が飲みたいけどこぼすからとお預けのようでちゃんとルールわかってるなぁって思ったら、親がストローでズズズズーーっておーい！((((；゜Д゜)))

ここにもいろんなこと書かれてますけど、たぶん共用施設の利用規約を読まずに利用してる人が多いのかなぁと思いました。
バスの中にも飲酒・飲食禁止と書いてありますけど、見てないのでしょうね。

ライブラリーの雑誌も表紙が折れ曲がってるし、丸めて読んでたのかな？
ってくらいなのがあったり。

明日は我が身と思い、もう一度、規約や利用ルールを読み返してみようと思った帰り道でしたm(__)m

[1050: これから入居]

皆さん

すみませんが、フロアコーティング、ガラスフィルム、水回りコーティング、エコカラット(玄関ミラーつき・リビング)の施工の相場は大体いくらぐらいでしょうか。

教えていただけるとありたいです。

[1051: 入居予定者]

>>1049 入居済みさん
マンションでは共用部と共用施設の管理と運用のルールとして管理規約、施行細則が規定されています。組合員が全員遵守すれば安全安心快適快適な生活ができますが、なかなか上手くいかないようですね。おっしゃるように改めて規約ルールを読み直して各自が認識し遵守していく意識を持つ事が重要と思います。秋に組合が正式に発足するのであれば、まずは長期修繕計画の妥当性を検証していく事が初めの一歩かと思います。ここは団地管理組合と棟別組合は併存しているのでしょうか？

[1052: 入居済みさん]

>>1051 入居予定者さん
規約は、ありますがあの文章量だとなかなか読む気になれない方々が多いと思います。
共用部に、目のつくところに、もう少し分かりやすくルールを掲示とかすれば、認識しやすいかもしれないですね。

[1053: 入居済]

規約を守る！

これはマンションに住む以上当たり前のことですよね。

ただ、小さなお子様がいる、お年寄りがいる、など、そういう家庭には思いやりがあると良いですよね。

まー、イライラすることもあるかと思いますが、そういうことも覚悟で契約していると思うので。

あまり神経質な人は、マンションには向かないかと。

皆さんが気持ちよく毎日をおくれるように、守ることは守る！思いやりを持つ！を心掛けたいですよね。

[1054: これから入居予定]

>>1050 これから入居さん
エコカラットが業者さんにより
かなり差があるかと思いますが…
40万くらいではないでしょうか？
とにかくエコカラットがシスコンは高く、コーティング業者さんに
うちに依頼してくれたら…と言われましたので
多数で見積もり出してもらうと良いですよ。
・ガラスコーティング全室
・防カビ・フッ素コーティング
・エアクリーンコーティング
・エコカラットは
玄関ミラー&洋室まで
リビングの両サイド(デザイン風に上部半分くらい)
トイレにパネル風に
リビングのキッチンカウンター周り
上記のこんな感じで
我が家は60万くらいでした。
また、選ぶエコカラットにより
変わりますが

[1055: 住民板ユーザーさん1]

>>1050 これから入居さん

我が家でお答えできるのはエコカラット だけなのですが…

玄関(ミラー代込み)とトイレの左壁一面のみで195000円くらいでした。他に養生費と現場監督費が＋6万ですが、洗濯機上の棚や納戸の棚、リビングのアクセントクロスなどもあったので全部含めての養生費・現場監督費です。ちなみにエコカラット は玄関・トイレ共に最上位クラスです。

[1056: 住民板ユーザーさん3]

うちのエコカラット玄関一面は八万円未満です。
人件費は旦那です(笑
ポチキス打ってのりをつけてタイルを貼るだけ。
業者に任せたら大体とんでもない値段になるから、節約したいならDIYでもいいですよ。

[1057: 住民板ユーザーさん1]

>>1048 入居済みさん

読んでみました。勉強にもなりましたし、面白かったです。情報提供ありがとうございました。

[1058: 入居者]

>>1050 これから入居さん

フロアコーティング(ガラス系)、玄関のエコカラット＋ミラー、水廻りの防汚コーティング、レンジフィルター、玄関タイルコーティング、ユニットバス防カビコート、ユニットバスミラーフィルム

これで35万でした。(価格交渉しましたよ)

ちなみにエコカラットは洋室ドアまでグラナスルドラ＋ミラー600mm

施工は入居前、朝から夕方までで全て。

こんな感じです。

[1059: 契約済]

>>1049 入居済みさん

細かい点ですがバス内(運転手席後ろ)に書かれているのは飲酒・飲食禁止ではなく、
飲酒・"食事"禁止なので念のため。

[1060: 住民板ユーザーさん3]

つまり軽食なら食べていいということですよね。
私もたまに駅からの帰りのバスでハンバーガー食べながら乗るので安心しました。ありがとうございます。

[1061: 契約済み]

軽食も軽い簡単な食事ということですので駄目です。特に臭いがでるもの(例えばハンバーガーやポテトなど)は他の方の迷惑となるので配慮した方が良いですよ。

一般的な電車やバス内のルールと同じで飲酒・食事以外＝水分補給(ペットボトルに入った水やお茶)程度という認識がしっくり来るかと

[1062: 住民板ユーザーさん1]

>>1060 住民板ユーザーさん3さん

ダメでしょう笑
がっつり食事じゃないですか

[1063: 住民板ユーザーさん1]

とても些細な話ですが、質問させてください。

リビングと隣の洋室を繋げて使っているのですが、
掛け時計をどこに設置しようか悩んでおります。
梁もあったりしますし。

正解があるような話ではないですが、
設置している場所とその理由を教えていただくとうれしいです。

ちなみにうちは洋室側にテレビを置いてます。

よろしくお願いします

[1064: 入居済みさん]

>>1060 住民板ユーザーさん3さん
そこなんです。
軽食が個人差があるんです。
みなさん、10分ですよ？それくらい我慢できませんか？って話です。
サンドイッチだ、おにぎりだ、ハンバーガーだってなんでもありになってしまうんです。
帰宅してから食べましょうよ。もしくは、食べてから乗りましょうよ。

[1065: 入居済みさん]

>>1059 契約済さん
あのー、それは細かすぎます。
それを飲食という解釈は間違ってますかね？？

[1066: 入居済みさん]

>>1060 住民板ユーザーさん3さん
それは、へりくつってやつです(ーー;)
みなさんその場では黙ってはいますけど、見られてますよ・・・

[1067: 住民板ユーザーさん1]

>>1063 住民板ユーザーさん1さん

うちはレンジフードの裏の壁

[1068: 住民板ユーザーさん6]

いやいや、一般的なバスも電車も食事しちゃいけないなんて法律ないだろ。
俺も普通にハンバーガーもサンドイッチもおにぎりも食ってるつーの。
路線バスでも出来るのにこんな家用のバスで出来ないほうがおかしい。注意書がおかしいんだよ。
少しの時間なら食うのを我慢じゃなくてにおいを我慢しろよ。

[1069: B棟契約者 その2]

>>1063 住民板ユーザーさん1さん

リビングの梁に付けました
梁の下だと低すぎて

文字盤が普通の数字のタイプを付けたら学校みたいだったので即却下となりました(^_^;)
数字の無い時計にしました。

[1070: 入居予定者]

>>1068 住民板ユーザーさん6さん
このような住人がいると思うと組合活動が懸念されます。法律やルールは最低限の道徳です。法律に違反しなければ全て良し、何をやっても良いという考え方を改めて頂ければと切にお願いします。922戸もありますから色々な考え方の人がいることは承知していますが、情けないですね。

[1071: 入居者]

>>1068 住民板ユーザーさん6さん

幼稚な発想ですね

本当に住人でしょうか？

[1072: 住民板ユーザーさん1]

>>1068 住民板ユーザーさん6さん

我慢を強いられるのって息苦しいですよね。
気持ちは分かります。私もあなた派です。
でも、我慢をしないで周りから白い目で見られるのと、少しの我慢をして周りと良好な関係を築くのと、これから先の長いマンション生活どちらが快適に過ごせると思います？
歴然です。

集合住宅で少しでも快適な生活を送れるよう、一緒にがんばりましょ(^ ^)

[1073: 入居済]

なんだか情けない言い合いですよね。

そもそも常識があるか！ないか！ってことですよね。

普通、混んでる状態でバスだろうが電車だろうが、おにぎりだのパンだの食べませんよね。

そんなこと言えば、女性の化粧だっておなじことですよね？
普通混んでる状態でしないですよね？
非常識ですよね？混んでいたら。。

空いてる車内では別だと思いますよ。
そんなの常識あればわかりますよね？

ようは、人の迷惑になるか？ならないか？ってことですよね？

[1074: 入居済みさん]

>>1068 住民板ユーザーさん6さん
あなた１人のために残りみんな我慢するの？
どうしようもない自己中心的な考え方ですね。
公共のバスでもたしかに法律はありません。
しかし、このバスには、規約はあります。あなたは、それに同意した上でこのマンションに住むことにしたわけです。
そこまで言うなら、その規約変えてみたらいかがですかね。

[1075: 住民板ユーザーさん5]

食べる系の人たちは荒らしなのかなーと思っていました。それかここを面白くないと思ってる人たち。大所帯な分認知度もあるし、内外いろんな書き込みがありますよね。まあもちろん住人な可能性もありますが。そういう人はいずれ浮いてくるだろうし、あんまり極端な人は触れずに気持ち良くお話しができたらなーと思っています。

[1076: マンション住民さん]

私はあまりにも非常識な書き込みはアラシと思って見過ごしています。
最近は新幹線でも551やたこ焼きの自粛が求められいますよね。
マク○ナルドなんかは食べてなくても匂いますからね～（苦情ではありません）
使用細則は確かに『飲酒・食事』となっていますがじゃぁノンアルコールビールなら良いのかとかくだらない討論になってしまいますから要はモラルですね。

[1077: 住民板ユーザーさん3]

私は限度があるにしてもここのバスで飲食はしてもいいと考えます。
常識なんて言葉を持ち出す人もいますが、常識なら人によって違うはず。においの感じ方も違うはず。
私は食べてもいいと思います。

[1078: 住民板ユーザーさん5]

>>1077 住民板ユーザーさん3さん

細則に食事、とあるのでダメなのでは？

[1079: Ｂ棟住人]

あからさまなマナー違反・ルール違反は、管理事務所に申入をした方がいいですね。
ここで討議しても結論が出ない（出したがらない）と思われます。
実際に共用部分に関する問題は、すぐに張り紙がされました。

[1080: 住民板ユーザーさん3]

>>1078 住民板ユーザーさん5さん

食事と言わなければいいのでは？
水分補給ですとか、営養を摂取していると。食事の定義に決まったものはない。