《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[5945: しいな]

固定資産税の納税通知書が届きましたね。
新築軽減が終わって高くなってます。

[5946: 住民さん3]

カートの使い方しっかりとできないなら、使うなや。
ゴミ捨て場の入口に放置してあったけど、あれ、防犯カメラとかで特定できるんじゃないかね。
エレベーターかエントランスは、通ってるから、すぐわかると思うけど。
申し出下さい！って注意書きいろんな事象で出てるけど、以前の来客用の駐車場の件みたいに、たまには、特定されてるぞ！ってところを示した方がいいと思うのだが。
何もされないから、調子に乗るのかと・・・

[5947: しいな]

焼き鳥屋の向かい側の建物に「建築計画のお知らせ」があることで気づいたんですが、その屋上にあった基地局がなくなってますね。
たぶんauの基地局だったと思うんですけれども、みなさん最近auの電波状況はいかがでしょうか。

[5948: 契約者さん7]

>>5946 住民さん3さん
同感です。
防犯カメラで特定して、時にはわかってますよって指名手配した方が…とか思っちゃいます。

[5949: 住民さん3]

>>5947 しいなさん

>>5947 しいなさん
最近auの電波状況が良くないと思ってました。
そのせいかもしれないですね。

[5950: しいな]

質問しておいて放置してしまいましたが、

ウチでは、なんか電波状況良くない・・・かも？？？ という程度なんです。
（auはサブ回線のほうなので明確な差はあまり語れない）

部屋によっては使い物にならないということがあるかなと思っていましたが、
反応を見ると、それほどひどいことにはなってなさそうですね。

[5951: 住民さん5]

>>5934 マンション住民さん１さん
おそらくこの人だろうっていうのをつい先ほど目撃しました！
この雨の外廊下の中、しゃがんでなんか見てますね。位置を変えたりしてたので、あれは何かしら見てますね。確かにあれやられると気持ち悪いですね。

[5952: 住民さん6]

また紅茶のイベントやるんですね。
住民紹介で理事会通して承認してもらったのはいいけど、あれって主催者側へは、それなりの場所使用料取っているんでしょうか。まさか住民の紹介で理事会に相談して承認もらったから、無料とかないですよね？？
少人数しか恩恵を受けないイベント開催するなら、それなりに外部利用料を取った方がよいと思うのですけど。今の状態だと、近所にある主催者側のスタジオへ勧誘できる大規模マンションみたいな感じにしか見えないのですけど。

[5953: 住民さん8]

>>5952 住民さん6さん
私もあまりよく思っていません。

[5954: C棟住民]

早朝4時とか5時くらいに犬の鳴き声がキャンキャン聞こえてきて(たぶん2頭で吠えあってる？)、しかも1分くらい続くので目が覚めてしまうんだけど、鳴きグセのある犬を飼ってるお宅は深夜から早朝にかけては窓を開けないとかもっと周りに気を遣って欲しい

[5955: 住民さん1]

6/24から実施している鉄部塗装工事ですが各部屋の廊下にあるガス元栓の扉部分が赤いペンキで塗られています。
元々マンション全体がグレー調にもかかわらず何故そこだけ赤くしたのか分かりません。
元の色に戻して欲しいものです…

[5956: 住民さん4]

>>5955 住民さん1さん
赤色？ごめんなさい、うちのまわりは、見当たらずです。

[5957: 住民さん8]

>>5955 住民さん1さん
一部なってますよね。
グレーで塗った所もまだらになっていて、おそらく
錆止めか、まだ下地の段階じぁないのかなと思ってますが。
まさか、あのままではないとは思うけど。

[5958: 住民さん2]

レスありがとうございます

>>5956
徐々に各棟で実施されるようですね

>>5957
エントランスに設置してある掲示板には塗装色についても掲載があり軽く調べたところによるとグレー指定になっていたので赤い色の塗装は途中経過なのかもしれません

一旦様子見してみます

[5959: しいな]

ビザ屋のチラシがポスティングされててなんでだろうって思ったのですが、
出張販売（フードトラック）が来るって話ですね。

そういえば理事会の議事録にそんな話がありましたね。

なお、Mellowを通してないのでSHOP STOPアプリではこの日は出店なしの表示です。

[5960: 住民さん2]

>>5958 住民さん2さん

赤色の上からグレー色が上塗りされ今まで通りの色になりました。お騒がせしました。

[5961: 契約者さん8]

4000万円台で売り出しが出て、ハウスもあると今後の資産性がすごく心配ですがみなさんどう考えていますか？

[5962: 住民さん5]

停電でインターネットが使用できないのですが、みなさんどうですか？

[5963: 住民さん6]

>>5961 契約者さん8さん
まずは、あなたのお考えは？

[5964: 住民さん6]

>>5963 住民さん6さん
4000が基準になり一気3500まで下値が進みますかね。

[5965: 住民さん5]

駐車場の抽選に申し込んで一年くらい経つんですが全く当たりません…
こちらの中に当たった人ていますか？どのくらいの期間応募して当たったなどあれば教えて欲しいです

[5966: 住民さん8]

>>5961 契約者さん8さん
ゴルフ場側、バルコニー付き住居(1階除く)は高値で売れていますよ。部屋の場所次第では？

[5967: 住民さん5]

テレビBS放送が観られません。落雷の影響でしょうか？

[5968: 住民さん1]

>>5951 住民さん5さん
今朝、見かけました。
なんかしゃがんだり立ったりして、なんか見てましたね。
なに見てるんでしょうか。
なんか気持ち悪いです。
ここにその人の階数や特徴書くとまずそうなのでやめときますが、
そろそろ管理会社へ報告した方がいいかもですね。

[5969: 住民さん1]

9月8日の19時過ぎにグランドエントランスでローラースケートやってる子どもとなにも言わない親・・・酷いもんですね。

[5970: 住民さん1]

バスのおかっぱ運転手さん、毎回急ブレーキ、急発進で吐きそうになります。。
それ以外も荒くて、こないだ危うく事故になりそうでした。よく見てませんでしたが、クラクション鳴らされてました。
勘弁して欲しいです…。

[5971: 住民さん7]

>>5970 住民さん1さん
あの人ねぇ・・・
何度か管理会社は、どうにかならないか伝えたのですが、なかなか改善されませんね。停まるたびに、なんか食べてるし・・・
あの人へのクレームが多いようなことは聞きました。
管理組合理事会から、問題提起しないと、改善されないのかもですね。
管理組合に投書するのもアリかもです。

[5972: 契約者さん2]

>>5971 住民さん7さん
なんか食べてるんですか！
どんな物を？

[5973: 住民さん7]

>>5970 住民さん1さん
夜遅くに疲れた状態であの人の運転だとぐったりしますよね
慣れてないからかと思っていましたがもう1年以上経ちますし、意識の問題かと

[5974: 住民さん6]

ライブラリーでのsuisuiの通信速度は200MBでしたが
皆さんの部屋ではどれぐらいですか？

[5975: 住民さん3]

>>5974 住民さん6さん
MBでなくMbpsでした。

[5976: 住民さん1]

>>5974 住民さん6さん
MBでなくMbpsでした。

[5977: 住民さん2]

suisuiインターネットハブの1Gbpsアップデートの案内がきましたね。希望者には無償でハブを渡すとのこと。
入居した時にあまりの遅さにnuroを契約しましたがsuisuiが1Gbpsに対応してくれるなら解約も検討しようかなと。

[5978: 住民さん5]

>>5977 住民さん2さん
私も同じく検討しています。
ただ、実際の回線速度がどうなるのか気になりますが?

[5979: 住民さん2]

>>5978 住民さん5さん
そうですね。できれば下り500以上、上り100以上を安定的に出してくれれば解約かなと思ってます。
ただしほとんどのご家庭がsuisuiを利用していることを考えると、利用者の少ないNUROに比べて劣化するのが否めないかなと思っているのでNUROは契約したままsuisuiの状況を様子見していこうかなと考えています。

[5980: しいな]

SUISUIの回線に手持ちの1GbpsのHUBをつなげてみたところ、1Gbpsでリンクしました。

スピードテストしてみたところ、NUROと遜色ない速度が出ています。

NURO解約するか悩みますね。
とはいえ、解約したとたんに速度制限に引っかかりそうな気がするので、このままNUROを使い続けようと思います。

[5981: 住民さん10]

うちは4mbpsしか出ません。
どちらでハブの案内がありましたか？
第4回の理事会議事録にはハブの話は出ており、その後アンケートをとるとのことでしたがアンケートについての表記がどこにも見つかりません

[5982: C棟住民]

リアルタイムでいまこの時間にBi棟でずっと犬が鳴いてて本当にうるさい！！

C棟のエレベーターに犬の鳴き声に注意って貼り紙してあるけど、C棟にいて聞こえるのはB棟の部屋からの犬の鳴き声なので、B棟のエレベーターに貼ってくれないと意味がないんだよな

[5983: しいな]

>>5981 住民さん10さん

ハブの案内はポストに入ってました。

[5984: しいな]

最近の携帯基地局事情。

100ローの南側のマンションに基地局が立っているのを発見しました。
おそらく、建て替えで無くなったauの代わりと、ソフトバンクです。
Googleストリートビューで見ると、2024年7月にソフトバンクの基地局が見えますが、auのはまだ無かったようです。

それと、最近楽天モバイルのパートナー回線が復活したようです。
とはいえ、auと同等かと言うとそうでもない感じです。

[5985: 住民さん1]

>>5982 C棟住民さん
両方の棟に必要だと思いますけど。
聞こえる部屋によっては、違うかと。

[5986: C棟住民]

>>5985 住民さん1さん
全エレベーターに貼るべきかもですね

というかあの日は夜中の2時くらいまで吠えてたから隣とか上下の部屋かなり迷惑だと思うんだけど、飼い主なんとも思わないんですかね

[5987: 住民さん3]

全体的に日当たり悪い。

[5988: 住民さん2]

22時過ぎても、ドタドタドタと走り回ってる音がすごい響いててどうにかならないものですかね。
上かなと思ったら、おそらく横と下のようです。
響くの知らないのでしょうか。あれだけちょいちょい注意ビラ入れられてるのに。

[5989: 住民さん2]

楽天モバイル使っている方、部屋の中で電波いかがですか？

[5990: 住民さん4]

>>5989 住民さん2さん
入らないです

[5991: 住民さん1]

試験運用始めた来客駐輪場スペース。
予想通りなことになってるね。
なんで駐輪契約シール貼った自転車がずっと停まってるのかね。
1人の身勝手が、ようやく動き出した来客用駐輪スペースの運用ができなくなるかもしれないとか、考えないのかね。
※事情があって管理会社へ連絡済みだった場合は、申し訳ございません。

[5992: 住民さん2]

修理や工事で業者を呼ぶとき皆さんは来客駐車場案内してますか？
それとも私道側に路駐してもらったり、近隣の駐車場を案内しているのでしょうか？

[5993: 住民さん1]

11/18の22時のバスを待ってて乗り込んだけど、
55分くらいに出発したけど、一つ前の遅れてたってこと？？
またフライングとかじゃないですよね！？

[5994: 住民さん1]

>>5990 住民さん4さん
ありがとうございます、、
楽天モバイル見送ります