《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[5612: しいな]

隣の通路を通ってみました。
クランク状のところを間違って手前で左折して袋小路に入っちゃいました。
小金井街道へは見通しが良くて出やすいですね。

[5613: マンション住民さん]

>>5612 しいなさん
私も通りました。入場するときのシティハウスのファサードがなかなか上質感があっていいですね。ただ、ゲートが片方しか空かないようなので、少し車両通行時に狭く感じました。

[5614: マンション住民さん]

>>5612 しいなさん
やっと通行できるようになりましたねー。
あとは、我々がちゃんと通行のルールを理解して通行しないとですね。
右折する人出てきますかねぇ・・・

[5615: 住民さん1]

SUISUIポータルの理事会議事録など添付ファイルが開けません。iPhoneからですが添付のところをクリックしても画面は真っ白です。
もし原因がお分かりになる方がいましたら教えて下さい。よろしくお願いします。

[5616: マンション住民さん]

>>5615 住民さん1さん
iPhoneですが、普通にいつも通り開けてます。

[5617: 住民さん1]

>>5616 マンション住民さん
5615 です。
他のブラウザから入ったら、ダウンロードができて無事に開けました。
ありがとうございました！

[5618: 住民さん4]

花小金井駅前の鳥吉、閉店してしまったんですね。
跡地は何になるんだろう。
個人的にはコナカを大型スーパーにしてほしいけど。西友まで行くと踏切に捕まるのが怠くて。

[5619: 住民さん1]

叫び声…怖い

[5620: 住民さん2]

>>5619 住民さん1さん

何の叫びだったんでしょう？？

[5621: 住民さん2]

>>5620 住民さん2さん

元気な中国人の酔っ払いが部屋番号を叫びながら警察に連れて行かれてましたー
早く引っ越したいです

[5622: 住民さん5]

>>5621 住民さん2さん

居住者だったんですね。。
どこから声が聞こえてるかよく分からず、敷地外だったらいいなと思っていたのですが。。

[5623: 住民板ユーザー1さん]

>>5622 住民さん5さん
居住者とは言ってないですよー

[5624: 住民さん5]

>>5623 住民板ユーザー1さん

失礼しました。
部屋番号を叫ぶ＝居住者かと思ってしまいました。。

私の部屋からは助けてくれー！！の叫びだけ聞こえ、姿が見えなかったので通報しました。
先に通報してくださった方がいたようで、もう4件目の通報で、今向かってます！と言われ安心しました。

[5625: 住民さん]

怖いですね...＞＜こちらはA棟ですが、昨夜は何も聞こえてなかったのです。そちらは何棟でしょうか？

[5626: 住民さん1]

A棟居住です。
B棟低層階のモラルが低い。
むだ吠えする犬、奇声をあげて走り回る子供たち。
団地ですか?

[5627: マンション住民さん]

先日住戸の鍵を落としてしまい探していたところ、マンションすぐの公園で拾ってコンシェルジュに届けてくれた方ありがとうございました。
こちらを見てるかわかりませんが御礼を伝えたく書きこみ致しました。

コンシェルジュの方に隣のシティハウスの入居が始まったので鍵のタイプが同じか聞いてみましたが不明とのことですが、販売元が同じなので鍵の形状が同じタイプの可能性があるかもしれませんと。
居住者が大変多いので鍵に特徴的な物をつけていると見つかりやすいですとアドバイスいただきました。

別件ですが隣のシティハウスさんが入居開始になり、荷物の誤配送が増えているとのことです。
マンション名が類似しているため配達業者の方が混乱されてるようです。
もしマンション名を省略してしまうと荷物の遅延等大変になるので荷物の受け取り時、今まで以上に氏名確認をしっかりしないといけないと思いました。

[5628: 入居済みさん]

>>5626 住民さん1さん
同じくA棟居住で、下の階の男の子が朝晩問わずに走り回っててうるさすぎます。今もうるさいです。気持ちがよくわかります。

[5629: 住民さん8]

>>5626 住民さん1さん
何を今さら・・・
A棟も似たようなもんでしょ。

[5630: 住民さん4]

>>5627 マンション住民さん

昨日早速ヤマトさんがシティハウスと間違えてうちにきました。
受け渡す前にヤマトさんが気づいたので良かったですが、玄関前で謝罪されてました。
これだけ紛らわしい名前で宅配業者さんが間違えるのは仕方ないですし、住友の安易なネーミングのせいなので本当に嫌になります。

[5631: 住民さん1]

棟によって民度の違いがあるかどうかは置いておいて
確かにA棟ポスト前の通路を奇声上げて走ってく子供はB棟のエレベーター使う率高い。
あとF棟一階のラウンジで子供が遊んでる光景はよくよく目にする。
ソファに靴で乗ったり、窓べたべた触りながらサンの部分歩いて遊んでたり。コンシェルジュが居ないからかな。

[5632: 住民板ユーザー1さん]

ここで何棟がどうとか語っても何も意味ない

[5633: 住民さん5]

昨日寝ていたら突然玄関に鍵をいれられガチャガチャと言う音が...
夜だし間違えたのかな。。ビックリしますのでお気をつけて

[5634: マンション住民さん]

>>5633 住民さん5さん
まだそんな方いるんですね・・・（?みすぎましたかね・・・）
怖いですね・・・

[5635: 匿名さん]

最新のスーモを読んでみたらシティハウスが掲載されているのですが、テラスから住み替えたと思われる人も掲載されていました。
もちろん何らかの理由があって住み替えに至ったんでしょうけども、個人的には一千万円追加で同等スペックの家に住み替えは、ないかなあって思ってしまいました。価格が同等なら、外見が洗練されているので、ありかなって思いましたけどね。

[5636: マンション住民さん]

上の方から連続してドンッドンッの音がよく聞こえました。地震かと思うほどのドンッと振動があり、いったい何をしていますかね。何度も管理室に話しましたが、チラシ投函だけだし、なかなか改善せず・・・ほかの解決策はないでしょうか。ちなみに、E棟です。

[5637: 住民さん1]

>>5636 マンション住民さん
何時頃の話ですか？

[5638: マンション住民さん]

朝の8時前くらいにF棟側から、出て行かれる車で、いやいやいや、ちょっと速くない！？ってくらいのスピードで一旦停止もしない、ウィンカーも出さない車をよく見かけます（運転は女性の方です。）

ウィンカーも出さない、一旦停止もしない。
いつかあれ、接触事故が起きないかヒヤヒヤしながら、毎朝思っています。
こういうのって、管理会社や理事会に挙げても、解決するものでもないので、どうしたらいいのでしょうかね・・・

[5639: 住民板ユーザーさん1]

>>5638 マンション住民さん

シティハウスの敷地内車路にはスピード抑制の物が設置されてますね。
理事会でシティテラスにも新設できないものでしょうかね？

[5640: マンション住民さん]

やっぱり出てきてしまいましたね、ハウスの敷地を自転車で通行していく人。
やっぱりちゃんと全戸配布で周知活動しないとダメな感じですね。
たぶん、駐車場契約者にしか、個別案内はしてないでしょ。

[5641: 住民さん1]

自転車のお話が出てましたがバイク置き場に一時駐輪（1時間以上数時間）してる自転車があとを立たず管理事務所にお伝えした事があります。
一度きつめの警告文を自転車に貼られたようですが剥がしてバイク置き場の柱に貼り紙残して繰り返し駐輪。
ひどい時は小学生くらいが乗る大きさの自転車数台と大人用自転車でバイク置き場が占拠されてる時がありました。

もし自転車が倒れてバイクに傷でもついたらどうするのかと。トラブルの元になりますしバイク置き場は自転車置き場ではないと親御さんが教えないと子供は停めていいんだと認識してしまうのではないでしょうか。
敷地内を自転車走行して自動車と接触事故が起きてしまうことも危惧されます。

[5642: マンション住民さん]

>>5641 住民さん1さん
時々見かけますね。
バイク置き場を自転車置き場に流用という話が一時、出ましたが、理事会で見送りになったはずですが、あの状態です。
総会の意見書の回答では、「車・バイク」と「自転車」の動線は、敷地内でもともと分離されており、自動車・バイクの車路内を自転車が常時通行するのは危険と判断しているにも関わらず、敷地内を自転車が通行しているのを見かける日常。
事故が起きてからでは遅いですよね・・・

[5643: 住民さん6]

>>5641 住民さん1さん
自分の契約している駐輪場所に勝手停めてる自転車あったので敷地の外のに捨てときました。

契約していない場所に置いてあったらどかしていいと思ってます。

[5644: 入居済みさん]

>>5643 住民さん6さん
それって場合によっては器物破損になるんじゃないですか？

[5645: マンション住民さん]

>>5644 入居済みさん
敷地外に移動しましたってことを言い方悪くしてるだけですよ。
不法投棄のような自転車を移動してますってことでしょ。

[5646: 入居前さん]

>>5645 マンション住民さん
5644さんが言っているのは、敷地外に移動した時や移動させたことで汚したり破損させたりした場合に、違反している自転車といえど器物損壊になることがあるということだと思います

[5647: マンション住民さん]

>>5646 入居前さん
わかってますよ、ホントに捨てるようなことしてればね。
ただ、器物破損の前に、他人のところに置いてる方が、頭おかしいと思いますけどね。

[5648: 住民さん1]

私も自分の駐輪区画に、知らない自転車があったら、写真だけ撮って、どこかに移動するか、不法投棄として、管理会社に突き出すと思います。
ホントはゴミ置き場に持っていきたい気持ちもありますけど、処分を管理費から出るのはおかしな話ですし。
自転車の話が出てたので、ついでに。
ハウスの通行は、自転車はできません。あれだけ掲示で注意喚起されてるのに、通行するのは、ホント困りものです。
次は、ハウスの来客用の自転車置き場も使い始めるような人が出てくるんでしょうね・・・

[5649: 入居前さん]

>>5647 マンション住民さん
5647さんの気持ちはわかりますが、勝手に移動するだけでも自力救済となってしまいますので禁止されています。

[5650: 住民1]

>>5649 入居前さん
じゃ、どうしたらいいですかね？
禁止されてるなら、そこまで書いてもらってもよいですかね。
契約エリアを侵害されてるから、警察に通報ですかね？

[5651: 住民さん1]

>>5649 入居前さん
勝手に他の人が契約してるスペースに停めるのも禁止でしょ

移動しちゃダメならそいつがどくまで待つのか？笑

[5652: マンション住民さん]

>>5649 入居前さん
以前に住んでいたマンションで同じようなことがあり、警察へ相談したことがあります。自力救済の件もありましたが、移動程度であれば、問題ないとの判断で敷地外へ移動したことがあります。
移動した自転車の持ち主がわかり、警察から厳重注意を受けたみたいです。
法律もありますが、それ以前の問題ですかね・・・

[5653: 住民さん8]

ハウスからテラスにかけて、下水の様な臭いがしてませんか～？

[5654: 戸建て検討中さん]

A棟の方は臭いですね

[5655: 入居済みさん]

>>5650 住民1さん
>>5651 住民さん1さん
5649さんも心情は理解しつつも法律的にはダメだということを話されているんだと思いますので、5649さんを問い詰めるのは違うと思います。

車の月極駐車場に契約してない車が無断駐車していた場合、レッカー車で移動させたり、出られないようにロックしたりすると、訴えられたら負けることもあるそうです。
自転車も同じで、無断駐輪しているものを勝手に移動させると窃盗罪になることもあるそうです。
悪いのは無断駐輪している側なので理不尽ですが現状だとそのようになっているようです。
張り紙などもそれによって汚れが残ったりすると器物破損になる可能性もあるそうです。

なので対応としては、
1.管理会社に報告し注意、移動してもらう
2.警察に依頼する
3.弁護士に相談する
となります。
あと、無断駐輪しているところを撮影しておくのも何かの役に立つと思います。

[5656: 匿名さん]

最新のふれあいくらぶを読みました。
住友ショッピングシティのイオンカードで管理費などが支払えるようになり、0.5%還元があるとのこと。ピーコックなどWAON POINTが使えるマンションとしてはありがたいなあって思いました。
管理規約の改定がないとクレカ払いは導入できないようなので来期には改定することとなるのでしょうね。非常にありがたいなあっておもいます。

[5657: 匿名さん]

来月からようやくミニショップがキャッシュレス決済可能とのことで嬉しいです。
現金使用不可にすることは思い切った選択だと思いました。

[5658: マンション住民さん]

>>5657 匿名さん
キャッシュレスできない人は、使うなよってことですかね、それ。
なんか総会で揉めそうな議案になりそうですね・・・

[5659: 匿名さん]

>>5658 マンション住民さん
理事会の決定とのことですので、総会でひっくり返ることはないと思います。
対応予定の支払方法にはSuica等の現金で容易でチャージできるものも含まれていましたから、現金主義の人のために配慮する必要性もないように感じます…。

[5660: 住民さん4]

>>5659 匿名さん
あのー、少しお伺いしたいのですが、その理事会の決定は、構わないのですけど、理事会資料、最近アップされてないですよね？？
毎月目を通してるのですが、見つけれてないの私だけでしょうか。

[5661: 匿名さん]

ミニショップのキャッシュレス決済を試してみました。

コロナ対策のビニールシートに「現金のみ」の表示をつけっぱなしでした。
レジ側からは見えないので気づかなかったのでしょう。
一応、指摘しておきました。
できれば、利用できる決済方法のプランドロゴを並べたやつを掲示しておいてほしいところです。
（QRコード決済は準備中との話でした）

決済端末から出てきたレシートの伝票番号は００００２でした(笑)

[5662: 匿名さん]

>>5661 匿名さん
私が行ったときにはアクセプタンスマークが掲示されてました！
ここ数年の共用部の改善の中でもとてもありがたい出来事です。

[5663: 住民板ユーザーさん1]

最近壁伝いでの騒音がひどい。
部屋の中で大音量で重低音の音楽聞いたりしてるみたい。
平日昼間や夕方とは言っても最近はテレワークもあるのですごく気になる…。
同じ曲5～6時間鳴りっぱなしとか頭おかしいのか？って思う。
苦情は管理人さんになるのかな。

[5664: マンション住民さん]

>>5663 住民板ユーザーさん1さん
うちも上の階がないのに、ドドドドドドって走ってるかのような音やドーーーンって一瞬構えてしまうくらいの重低音が響いてますよ。おそらく下の階。
意外と上の階にも音って響くんですよね・・・
ついでに、最近、周辺が何軒か入れ替わったようで、ベランダで喫煙してるのもいて、非常に困ってます。
そろそろコンシェルジュデスクに、注意喚起のチラシでも入れてもらうことしかできないですけど、お願いするつもりです。
中古で入居された方には、組合で作成したマナー集みたいな冊子は、入居時に配っていないんですかね、あれだけでもだいぶ周知活動になるかと思うんですけどね。

[5665: 住民さん8]

私も最近、マナーの悪さが気になります。
騒音もですがゴミの分別、共用部廊下に傘の放置、傘立てを置いている所もあります。
中古入居の方も多くなり、再度マナーの徹底を考える時期ですね。

[5666: 住民さん1]

私は共用のカートにゴミを載せて運んでる人をちょくちょく見かけるのが気になってます。ひどい人はゴミ置き場まで持ち込んでます。
どちらも間接的とはいえ、カートには食品も載せるので嫌だなあと思ってしまいます。これって禁止では無いのかもしれませんが、常識的にはどうなんでしょう。

[5667: 住民さん]

マナーの悪さ目立ちますね…
煙草の匂いも辛いです。
ピアノが壁伝いに響いてきたり、椅子など引きずる音もしょっちゅう、子供たちも数時間ドタンバタン暴れたり叫んだり走り回ったり…
マットをひいて対策するとか親が注意するとか、周囲への思いやりがない人と同じマンションに住んでいることが悲しいです。
あまりにも酷い状況であれば直接管理人さんに注意していただきたいなと思いますが、チラシしか対策がないのが辛いところですね。

[5668: マンション住民さん]

>>5667 住民さん
注意喚起のチラシが投函されても、全戸（棟単位）で配布されていると思ってる人もいるのでしょうね。
指摘のあった住戸周辺で配布されているってことがわかっていれば、多少は、改善されることもあるのかなとは、思いますが、それをどう周知させるかですね・・・

[5669: 住民さん7]

>>5666 住民さん1さん
そんな人いるんですか、、

また見かけたら管理の方に相談でいいかもですね。
ゴミくらい持てと、、

[5670: マンション住民さん]

>>5669 住民さん7さん
私も、見かけたことあります・・・
たしかに、衛生的にどうかな～とは思いました。

廊下に、食べ物のプラ容器や飲みかけペットボトルを放置したり、ちょっとズレた人がいるようですから、なかなか解決はしないでしょうね・・・

[5671: 住民さん1]

排水管洗浄予備日も平日なんですね。
今までは土曜も選択できたのに。

[5672: 住民さん8]

ミニショップの色んな物の値段が高すぎてびっくりです。キャッシュレス対応、物価高、色々とありますし仕方ないですよね。
気軽に買えなくなってしまい残念です。
緊急用ですね。

[5673: しいな]

バーゲートリモコンの操作がコンシェルジュの説明と違った・・・

[5674: 住民さん1]

>>5673 しいなさん
まだ使ったことないのですが、どう違ってましたか？
コンシェルジュさんからは1番を押してくださいと言われたのですが...

[5675: 住民さん5]

3時頃に聞こえた音、何だったんだろう
非常時みたいな音です
このマンション？

[5676: マンション住民さん]

>>5675 住民さん5さん
そんなの聞こえました？
寝てたので、全然気づきませんでした。

[5677: しいな]

>>5674 住民さん1さん
出場が1で入場が3でした。
この簡単な伝言ゲーム、どこで失敗したんだろう？？？

[5678: 住民さん3]

>>5675 住民さん5さん
サイレンみたいなのと緊急アナウンスがずっと流れていましたね！玄関出てみたんですがよくわからず怖かったです。

[5679: 住民さん7]

>>5678 住民さん3さん
あ、そうなんですね。
ちなみにどの棟だったのでしょうか。
A棟ですが、全然気が付きませんでした。

[5680: 住民さん2]

>>5677 しいなさん
ありがとうございます！

[5681: 住民さん8]

>>5677 しいなさん
交換してきましたが、紙を見せられて出る時は1、入るの時は3って説明ありました。
紙を見せられて説明されました？？
人によって違うのですかね。
あの紙、リモコンと一緒に渡せばいい話なんですけどね。

[5682: しいな]

>>5681 住民さん8さん
私の時は口頭での説明だけでした。
人による違いというか、住民から指摘されて改善したものと想像します。

今回の件は色々不信感があります。

必要書類が実は必要じゃなかった
→部門間連携不足？

持ってくるモノの箇条書きに印鑑が含まれてない
→「分かりやすい文章」についての意識が低い

配布が遅れたのは世界的な半導体不足のせいということになってますが、実は発注忘れなんじゃないかと勘ぐってしまいます。
竣工から半年もあったのですから。

あまりネガティブなことは言いたくないんですけとね。
日常の定型業務はよくやってくれて感謝しております。

[5683: 住所さん]

>>5682 しいなさん
個人的には居住者として管理会社のサービス面（請求書のペーパーレス化、キャッシュレス化）で改善があってよかったと思いました。
他方で一般的なマンション管理については、外灯の球切れが放置されてたり、その他共用部の内外装の破損汚損が増えてきているので、意思決定に時間がかかるのは分かるのですが、適宜修繕等も行える体制整備を進めてほしいと思います。

[5684: 住民]

>>5666
時々共用カートをゴミ捨て場のドアとドアの間に放置してる人いますよね
H棟のカート置き場まですぐなんだからちゃんと返してほしい

[5685: 住民さん6]

>>5678 住民さん3さん

またサイレン鳴ってますね！こないだと同じでアナウンス４階ｯて言ってますね。

[5686: マンション住民さん]

元日にサイレンで起こされるの巻ｗ

[5687: 住民さん3]

年賀状をのんびり取りに行ったはいいのですけど、ふと目に入ったのが、7番の宅配ボックスが開きっぱなしの状態・・・操作画面の斜め下なのに閉めないのか。
昨日は、エントランスにカートを置きっぱなしの状態。
どうしたもんですかね・・・

[5688: しいな]

>>5683 住所さん
請求書とミニショップの件は私もよかったと思います。

先日、ボタンの訂正の件がポスティングされてましたが、1枚目の説明が逆ですね。
見取り図の方は合ってます。ただ、左側通行のイメージで矢印を配置するといいかなと思いました。

[5689: しいな]

機械式駐車場のカギを抜かないまま出かけてしまうことが2度ほどありました。管理会社の方にご迷惑をおかけし、誠に申し訳ございません。

それまで、チェーンゲートのリモコンを車に置きっぱなしにしていたのですが、再発防止策として、機械式駐車場のカギとセットにしました。抜き忘れると出場できないことで気づくことができます。

先日、その仕組みで実際に気づくことができました。なんで青いボタンを押したのに、閉めずに出かけようとしたのか、自分でも意味不明です。年1回あるかないかの事なのですが、仕組み化してよかったなと思います。

[5690: 住民さん]

風呂ドアのタオル掛けのブラケット（TB650）を壊してしまいました。プラスチック製なので壊れやすいそうですが、リクシルで購入すると同一品は５０００円近くと結構高額です。
https://www.lixil-online.com/bathroom/parts/doortowelrack/10-BRPLX_TB4...

ところが、ブラケットのデザインがまったく瓜二つの製品は700円以下でした。パイプ長さは40cmなので、浴室ドアのステンレスパイプはそのまま使い回すことが前提ですが、風呂内のタオル掛けの交換用パイプとして流用可能です。https://www.monotaro.com/p/4684/8735/

お得だったので満足していますが、他方でリクシル製品の価格設定に疑問を感じました。

[5691: 住民さん8]

4時頃のサイレンはまた火災警報器の誤作動でしょうか？
迅速に対応がないと本当かどうかわからず不安です。

[5692: 住民さん4]

>>5691 住民さん8さん

本当ですよね！これで３回目ですよ
毎回C棟４階って不自然過ぎますよね

[5693: 住民さん3]

>>5692 住民さん4さん

原因を明確にして共有して欲しいですよね。
何もなく勝手に誤作動が発動しているのか、家の中に何か問題があったのか、など。
昨日のは流石に長すぎて不安が募りました。

[5694: 住民さん]

今朝未明の誤報もC棟4階。　１２/２２　１/１　１/８の深夜３～４時頃にサイレンが鳴り
今回は「火事です！火事です！」だから　流石にコート引っ掛けて廊下に出てみると
上層階から　階段で駐車場に避難するご家庭が多かったです。

正直　12月の半年に1回の火災報知器点検の後から　このような誤報騒ぎが立て続けに起こっていて
なんで　このような事が毎度起こるのか　詳しい原因を知りたいです。

だから来週(今週）１０分程度の警報機？交換があるのかな？

小さい子は親御さんと避難しながら　「怖いよ～～」って言ってて
トラウマになっちゃうんじゃないかって可哀想に思いましたし、
正しい情報を流してくれないと　本当に火事の場合　　また誤報か・・・と
思ってしまう方も増えてしまうのではないか？と心配してます。

[5695: 住民さん3]

玄関とトイレに人感ライトをつけようと思うのですがオススメはありますか？
密閉型対応のもので反応するのか不安です。
人感ライトを取り付けている方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。

[5696: 住民さん7]

小金井街道側のハウスのエントランスからの車の出入りは、左折のみですよね？
そう説明を受けた記憶があるのですが・・・
よく右折で入っていく車を見かけるので、あれ？？ってなっています。
ハウスの車なのかな～って思ったら、こちらの車でした。たしかにC棟側の駐車場の方は、近いという気持ちはわかりますけどね。

[5697: マンション住民さん]

>>5695 住民さん３さん

我が家は　パナソニックのLED電球　ひとセンサ付き　Ｅ２６口金　電球色です。


トイレは　人感にすると　他所で電気を消す事を忘れがち（とくに子供）に
なりそうだったので　玄関のみ使用しています。

夜、両手に荷物もって帰宅しても　パッと玄関を明るくしてくれるのは本当に助かります。

[5698: マンション住民さん]

洗面所のクッションフロアに取れない汚れや物を落とした際等にできた破れなどが目立つようになってきました。
洗面所ではクッションフロアが洗濯パンや洗面器の全体を取り囲むようが敷かれているので、DIYで綺麗に変えようと思うと結構大変だと思われるのですが、すでに洗面所のクッションフロアを何らか別のものに替えられた方はいるでしょうか？
また業者に頼むといくらぐらいするか相場観をご存じの方がいたら教えてください。よろしくお願いします。

[5699: 住民さん1]

今週寒波がくるようですが、
ベランダの蛇口ってそのままで大丈夫ですかね？
凍結対策されてる方いますか？

[5700: 住民さん8]

>>5699 住民さん1さん
今回はさすがにやばそうですね。
今日から夜間はマイナス5度近くまで下がる
みたいなので、ベランダの蛇口だけタオル等を巻いて
対策しようと思います。
ずっと水を出すのももったいないですし。
YouTubeとかでも色々対策を流してるので参考にしてみて下さい。

[5701: マンション住民さん]

>>5699 住民さん1さん
ベランダの蛇口を少し使わないようにすればいいのではないでしょうか。
無理に使おうとするから、凍結による破損や破裂が起きるので、冷え込みが落ち着くまで使用を控えれば、特に対策は必要ないかと思います。

[5702: 住民さん3]

自転車、二階に駐輪
子供用の風避けで高さオーバー
場所を変えたけど、また、一階に
子供用の風避け自転車がきて。
管理者もみてみぬふり。取り締まりしないかぎりストレスたまります。

[5703: 住民さん5]

駐輪場での自転車サイズ規定は子供用風避けも
含まれて設定されているのでしょうか？
左右周りの自転車に風避けがついていて本当に自転車の出し入れがしにくいです。

[5704: 住民さん2]

居住者用のWEBサービスの通知きたけど、なんか住所の印字がおかしいのは、うちだけでしょうか。
住所が２つあるんですけど。
棟で住所が違うのはわかるけど、部屋番号の前に棟の表記がないし、こんな感じで送られると誤配されるかもです。
顧客管理ちゃんとできてるんですかね・・・ちょっと心配になります。

[5705: 住民さん1]

シャワーヘッドって、替えられないのでしょうか？説明書には替えないで、とあるのですが、変えている方、いらっしゃいますか？

[5706: マンション住民さん]

>>5705 住民さん1さん
シャワーヘッドのみを交換することは出来ないです。
https://faq.lixil.co.jp/%E6%B5%B4%E5%AE%A4%E3%81%AE%E3%82%B7%E3%83%A3%...
既存のシャワーヘッドには特殊な止水機能があるので、シャワーヘッドを替えたい場合は、エルボとシャワーホースを汎用品に変える必要があります。

[5707: シャワーヘッド変えたい民さん]

>>5706 マンション住民さん
横から失礼します。私もシャワーヘッドを変えたいと思っていて悩んでいました。リンク先確認しましたが、エルボが内蔵型なので業者依頼が必要ということでしょうか？
マンション住民さんは替えられましたか？

[5708: マンション住民さん]

>>5707 シャワーヘッド変えたい民さん
すみません、改めて確認したところ認識違いでした。
「止水バルブ」（私が当初書いたエルボのこと）を外して汎用品のシャワーホースをそのままつなけばよいようです。リンク先の以下の記述が該当します。
「A-4199-1（45°部品）
エルボの手配は不要です。既存の45°部品を外した後、直接シャワーホースを取り付けてください。
※シャワーホースの取り出し角度が変わります。」

なお、工具はモンキーレンチとドライバーがあれば大丈夫です。施工説明書を読むと構造が理解できると思います。

https://iinavi.inax.lixil.co.jp/pdf/torikousetsu/pms-2375-18082.pdf?_g...*74jpyw*_ga*NjQwOTc5MDYuMTY3MjQ4NzY5Mw..*_ga_Y7Q1NLWH68*MTY3NTY5MDQ2Ny4xMi4wLjE2NzU2OTA0NzAuNTcuMC4w

私はシャワーホースではなく、水栓本体を変えましたが、シャワーホースに関してもDIYで対応出来る作業だと思います。

[5709: 住民板ユーザーさん0]

>>5707 シャワーヘッド変えたい民さん
うちは「A-7227-18」+「シャワーヘッド」でかえましたよ
ホースの種類は好みで

[5710: しいな]

バス水栓の説明書が出てきたついでに。

水栓のプラスチックカバーの裏側がめっちゃ汚れているので、分解して掃除したほうがいいかもしれません。
下からシャワーを当てると黒いツブツブが出てくるので酷いことになってるんだろーなーと思っていましたが、分解してみたら予想以上に酷かったです。

[5711: マンション住民さん]

>>5698 マンション住民さん
5698ですが、刃物の落下や足の油脂でぼろぼろになってた洗面所のクッションフロアを、洗濯パン付近を除き、DIYで張り替えてみました。
クッションフロア自体は洗濯パンを施工しない場合は182CM*1Mあれば十分なので、送料抜きでも1.4千円弱ぐらい…でした。洗面所の竣工時のクッションフロアの品番はHM-11153が該当します。
なお巾木もはがした都合、新品に変えましたが、東リのTH4061が該当します。
がらっとデザインを変えたり、DIYならではの微妙な施工ミスを許容できない方は、業者に頼んだ方がいいと思う作業でした…。
細かい仕様については住友不動産のアフターサービスに問い合わせれば即答してもらえますので、DIYされる方にはいいかもしれません。
なお、クッションフロアの交換も業者に頼むと数万円単位かかりますので、どなたかの参考になれば幸いです。