《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[5592: 住民さん1]

駐輪場、下段か平置きで2台使用してる部屋ありますよね。下段と平置き、合計で900台以上あるので1部屋1台は止められるのに全く空きません。この地域はファミリー世代だと電動自転車は必須です。せめて1部屋1台、下段か平置きを用意してほしいです。困ってる方が多すぎます。

[5593: 住民さん4]

>>5592
下段も子乗せ用の電動自転車だと横にスライドさせる時に引っかかったりして大変なので平置きに優先的に割り当ててあげるとかしてあげられると普通の自転車を使ってる側にもありがたいです。
空きが目立つバイク用のスペースとあわせて上手くまとめてもらいたいですね

[5594: 住民さん2]

>>5590 住民さん1さん
エアコン付けてるってことは窓閉めてると思うんで壊れてても気付いてないパターンありそうですね

[5595: 住民さん2]

>>5592 住民さん1さん
空きありますよね？
うちは親子自転車2台なので、2台共下の段ですが、、

コンシェルジュに言えば空いてる箇所のリストくれて普通に変更可能ですよ。。

[5596: 住民さん2]

>>5595 住民さん2さん

下の段も平置きも全く空いてませんよ
今年1度だけ3台空いて抽選がありましたけど

[5597: 住民さん7]

>>5595 住民さん2さん
上段は空いてます

[5598: 住民さん5]

朝からテレビが全チャンネル映らないんですが、故障なのか台風の影響とかなのか、、

映りますか？？

[5599: マンション住民さん]

>>5598 住民さん5さん
いつも通りめざましテレビ見てましたけど・・・

[5600: 入居済みさん]

駐車場歩いている人はイヤホン付けないで頂きたい。車が通ろうとしているのに気付かない人が多々います。子供大人関係なく堂々と真ん中歩いていたりマナーが悪い人目立ちますね。

[5601: 契約済みさん]

駐車場運転する人はルームミラーいじったりスマホ見ながら運転しないで頂きたい。かなりの速度を出して子供が目の前歩いているのに気付かない人が多々います。車種関係なくマナーが悪い車目立ちますね。

[5602: 住民さん3]

敷地内の変な所に駐車してる、敷地から出る時、一旦停止しないでスピード上げて出て行く車、敷地内を走り回る自転車、まわりの危険に対して意識の薄い歩行者、どの立場においても、改めていかないといけないと思いますよ。

[5603: 住民さん8]

>>5602 住民さん3さん
そうですね。
たしかに、いろんな立場で見直していかないといけないですね。
私の最近、気になっているのは、自動車エントランスのチェーンで遊ぶ子供たちが気になっています。
あれ、いつか壊して知らんぷりして逃げちゃう子と出てきますよ。
これに関しては、子供だから仕方ないというのは、通らないので、家庭でちゃんと教えていかないとなぁって思いました。

[5604: 住民さん2]

>>5594 住民さん2さん
ボルトが緩んでいたとのことで締め直しをされたそうです。今のところ音は聞こえなくなりました。

[5605: マンション住民さん]

>>5603 住民さん8さん
今朝見かけました。
チェーンのわざわざ高い位置のところを飛び越えようとして、見事に足がひっかかって転んでいました。あれは、壊れるの時間の問題ですね・・・
おそらく監視カメラの範囲内ですので、逃げても特定されそうですけどね。
我が家も、小学生の子供がおります。日々、言い聞かせていきたいと思います。
ご指摘ありがとうございました。

[5606: 住民さん1]

質問なんですが、駐車場って近道だからって事で歩行者が当たり前のように通っていいんですかね？子供が沢山歩いてる事がまずおかしくないですかね？？エントランス何のためにあるんですか？

[5607: マンション住民さん]

もちろんエントランスはありますが、あそこは歩行者は歩いていいですよ。考え方が偏りすぎ出ませんかね？敷地内に、駐車場があるだけで、敷地内を住民が歩いてるだけです。
運転する側は、歩行者優先は当たり前ですが、歩行者も少し考えて歩く必要はありますが。
歩行者よりも、自転車の方が厄介だと思います。
隣のマンション内を通過する取り決めに自転車はＮＧになったのは、自転車は通行する想定にないということです。
こちらも、規制しないと、そんなの知らなかったと言って、自転車で通行する人が出てくると思います。

[5608: 住民さん1]

監視カメラで誰かわかったところで、本当に当人に請求できますか？
キッズルームで壁紙が破損したときも結局現状復帰しませんでしたよね。
その件では私は誰が破損したか知っていますが、うやむやになっているように感じます。

[5609: 住民さん1]

管理費滞納も事実上放置ですから

[5610: マンション住民さん]

>>5608 住民さん1さん
できますよ。ただやらないだけ。
キッズルームのは、しっかりとしたものが見えなかったとか報告ありませんでしたっけ？
故意に壊したものは、基本、当事者負担にするのは、当たり前。ちょっと理事会が優しいとかじゃなくて、管理組合として、そこは毅然とした態度を取るべきと思いますけどね。

[5611: 住民さん3]

私が気になるのはチェーンゲートを車で通ろうとしてリモコンキーで開けると、近くにいた歩行者がチェーンが開いたと思ってそこを通るんですよね。
徒歩でも通過するとセンサーが反応してまた閉まっちゃうので、車が通れなくてまたリモコンキーを操作しないといけないという…
歩行者は子供ではなく大人です。お前のために開けたんじゃねえ！と思います。
チェーンゲートは閉まっていようと開いていようと徒歩で通らないで欲しいです。

[5612: しいな]

隣の通路を通ってみました。
クランク状のところを間違って手前で左折して袋小路に入っちゃいました。
小金井街道へは見通しが良くて出やすいですね。

[5613: マンション住民さん]

>>5612 しいなさん
私も通りました。入場するときのシティハウスのファサードがなかなか上質感があっていいですね。ただ、ゲートが片方しか空かないようなので、少し車両通行時に狭く感じました。

[5614: マンション住民さん]

>>5612 しいなさん
やっと通行できるようになりましたねー。
あとは、我々がちゃんと通行のルールを理解して通行しないとですね。
右折する人出てきますかねぇ・・・

[5615: 住民さん1]

SUISUIポータルの理事会議事録など添付ファイルが開けません。iPhoneからですが添付のところをクリックしても画面は真っ白です。
もし原因がお分かりになる方がいましたら教えて下さい。よろしくお願いします。

[5616: マンション住民さん]

>>5615 住民さん1さん
iPhoneですが、普通にいつも通り開けてます。

[5617: 住民さん1]

>>5616 マンション住民さん
5615 です。
他のブラウザから入ったら、ダウンロードができて無事に開けました。
ありがとうございました！

[5618: 住民さん4]

花小金井駅前の鳥吉、閉店してしまったんですね。
跡地は何になるんだろう。
個人的にはコナカを大型スーパーにしてほしいけど。西友まで行くと踏切に捕まるのが怠くて。

[5619: 住民さん1]

叫び声…怖い

[5620: 住民さん2]

>>5619 住民さん1さん

何の叫びだったんでしょう？？

[5621: 住民さん2]

>>5620 住民さん2さん

元気な中国人の酔っ払いが部屋番号を叫びながら警察に連れて行かれてましたー
早く引っ越したいです

[5622: 住民さん5]

>>5621 住民さん2さん

居住者だったんですね。。
どこから声が聞こえてるかよく分からず、敷地外だったらいいなと思っていたのですが。。

[5623: 住民板ユーザー1さん]

>>5622 住民さん5さん
居住者とは言ってないですよー

[5624: 住民さん5]

>>5623 住民板ユーザー1さん

失礼しました。
部屋番号を叫ぶ＝居住者かと思ってしまいました。。

私の部屋からは助けてくれー！！の叫びだけ聞こえ、姿が見えなかったので通報しました。
先に通報してくださった方がいたようで、もう4件目の通報で、今向かってます！と言われ安心しました。

[5625: 住民さん]

怖いですね...＞＜こちらはA棟ですが、昨夜は何も聞こえてなかったのです。そちらは何棟でしょうか？

[5626: 住民さん1]

A棟居住です。
B棟低層階のモラルが低い。
むだ吠えする犬、奇声をあげて走り回る子供たち。
団地ですか?

[5627: マンション住民さん]

先日住戸の鍵を落としてしまい探していたところ、マンションすぐの公園で拾ってコンシェルジュに届けてくれた方ありがとうございました。
こちらを見てるかわかりませんが御礼を伝えたく書きこみ致しました。

コンシェルジュの方に隣のシティハウスの入居が始まったので鍵のタイプが同じか聞いてみましたが不明とのことですが、販売元が同じなので鍵の形状が同じタイプの可能性があるかもしれませんと。
居住者が大変多いので鍵に特徴的な物をつけていると見つかりやすいですとアドバイスいただきました。

別件ですが隣のシティハウスさんが入居開始になり、荷物の誤配送が増えているとのことです。
マンション名が類似しているため配達業者の方が混乱されてるようです。
もしマンション名を省略してしまうと荷物の遅延等大変になるので荷物の受け取り時、今まで以上に氏名確認をしっかりしないといけないと思いました。

[5628: 入居済みさん]

>>5626 住民さん1さん
同じくA棟居住で、下の階の男の子が朝晩問わずに走り回っててうるさすぎます。今もうるさいです。気持ちがよくわかります。

[5629: 住民さん8]

>>5626 住民さん1さん
何を今さら・・・
A棟も似たようなもんでしょ。

[5630: 住民さん4]

>>5627 マンション住民さん

昨日早速ヤマトさんがシティハウスと間違えてうちにきました。
受け渡す前にヤマトさんが気づいたので良かったですが、玄関前で謝罪されてました。
これだけ紛らわしい名前で宅配業者さんが間違えるのは仕方ないですし、住友の安易なネーミングのせいなので本当に嫌になります。

[5631: 住民さん1]

棟によって民度の違いがあるかどうかは置いておいて
確かにA棟ポスト前の通路を奇声上げて走ってく子供はB棟のエレベーター使う率高い。
あとF棟一階のラウンジで子供が遊んでる光景はよくよく目にする。
ソファに靴で乗ったり、窓べたべた触りながらサンの部分歩いて遊んでたり。コンシェルジュが居ないからかな。

[5632: 住民板ユーザー1さん]

ここで何棟がどうとか語っても何も意味ない

[5633: 住民さん5]

昨日寝ていたら突然玄関に鍵をいれられガチャガチャと言う音が...
夜だし間違えたのかな。。ビックリしますのでお気をつけて

[5634: マンション住民さん]

>>5633 住民さん5さん
まだそんな方いるんですね・・・（?みすぎましたかね・・・）
怖いですね・・・

[5635: 匿名さん]

最新のスーモを読んでみたらシティハウスが掲載されているのですが、テラスから住み替えたと思われる人も掲載されていました。
もちろん何らかの理由があって住み替えに至ったんでしょうけども、個人的には一千万円追加で同等スペックの家に住み替えは、ないかなあって思ってしまいました。価格が同等なら、外見が洗練されているので、ありかなって思いましたけどね。

[5636: マンション住民さん]

上の方から連続してドンッドンッの音がよく聞こえました。地震かと思うほどのドンッと振動があり、いったい何をしていますかね。何度も管理室に話しましたが、チラシ投函だけだし、なかなか改善せず・・・ほかの解決策はないでしょうか。ちなみに、E棟です。

[5637: 住民さん1]

>>5636 マンション住民さん
何時頃の話ですか？

[5638: マンション住民さん]

朝の8時前くらいにF棟側から、出て行かれる車で、いやいやいや、ちょっと速くない！？ってくらいのスピードで一旦停止もしない、ウィンカーも出さない車をよく見かけます（運転は女性の方です。）

ウィンカーも出さない、一旦停止もしない。
いつかあれ、接触事故が起きないかヒヤヒヤしながら、毎朝思っています。
こういうのって、管理会社や理事会に挙げても、解決するものでもないので、どうしたらいいのでしょうかね・・・

[5639: 住民板ユーザーさん1]

>>5638 マンション住民さん

シティハウスの敷地内車路にはスピード抑制の物が設置されてますね。
理事会でシティテラスにも新設できないものでしょうかね？

[5640: マンション住民さん]

やっぱり出てきてしまいましたね、ハウスの敷地を自転車で通行していく人。
やっぱりちゃんと全戸配布で周知活動しないとダメな感じですね。
たぶん、駐車場契約者にしか、個別案内はしてないでしょ。

[5641: 住民さん1]

自転車のお話が出てましたがバイク置き場に一時駐輪（1時間以上数時間）してる自転車があとを立たず管理事務所にお伝えした事があります。
一度きつめの警告文を自転車に貼られたようですが剥がしてバイク置き場の柱に貼り紙残して繰り返し駐輪。
ひどい時は小学生くらいが乗る大きさの自転車数台と大人用自転車でバイク置き場が占拠されてる時がありました。

もし自転車が倒れてバイクに傷でもついたらどうするのかと。トラブルの元になりますしバイク置き場は自転車置き場ではないと親御さんが教えないと子供は停めていいんだと認識してしまうのではないでしょうか。
敷地内を自転車走行して自動車と接触事故が起きてしまうことも危惧されます。

[5642: マンション住民さん]

>>5641 住民さん1さん
時々見かけますね。
バイク置き場を自転車置き場に流用という話が一時、出ましたが、理事会で見送りになったはずですが、あの状態です。
総会の意見書の回答では、「車・バイク」と「自転車」の動線は、敷地内でもともと分離されており、自動車・バイクの車路内を自転車が常時通行するのは危険と判断しているにも関わらず、敷地内を自転車が通行しているのを見かける日常。
事故が起きてからでは遅いですよね・・・

[5643: 住民さん6]

>>5641 住民さん1さん
自分の契約している駐輪場所に勝手停めてる自転車あったので敷地の外のに捨てときました。

契約していない場所に置いてあったらどかしていいと思ってます。

[5644: 入居済みさん]

>>5643 住民さん6さん
それって場合によっては器物破損になるんじゃないですか？

[5645: マンション住民さん]

>>5644 入居済みさん
敷地外に移動しましたってことを言い方悪くしてるだけですよ。
不法投棄のような自転車を移動してますってことでしょ。

[5646: 入居前さん]

>>5645 マンション住民さん
5644さんが言っているのは、敷地外に移動した時や移動させたことで汚したり破損させたりした場合に、違反している自転車といえど器物損壊になることがあるということだと思います

[5647: マンション住民さん]

>>5646 入居前さん
わかってますよ、ホントに捨てるようなことしてればね。
ただ、器物破損の前に、他人のところに置いてる方が、頭おかしいと思いますけどね。

[5648: 住民さん1]

私も自分の駐輪区画に、知らない自転車があったら、写真だけ撮って、どこかに移動するか、不法投棄として、管理会社に突き出すと思います。
ホントはゴミ置き場に持っていきたい気持ちもありますけど、処分を管理費から出るのはおかしな話ですし。
自転車の話が出てたので、ついでに。
ハウスの通行は、自転車はできません。あれだけ掲示で注意喚起されてるのに、通行するのは、ホント困りものです。
次は、ハウスの来客用の自転車置き場も使い始めるような人が出てくるんでしょうね・・・

[5649: 入居前さん]

>>5647 マンション住民さん
5647さんの気持ちはわかりますが、勝手に移動するだけでも自力救済となってしまいますので禁止されています。

[5650: 住民1]

>>5649 入居前さん
じゃ、どうしたらいいですかね？
禁止されてるなら、そこまで書いてもらってもよいですかね。
契約エリアを侵害されてるから、警察に通報ですかね？

[5651: 住民さん1]

>>5649 入居前さん
勝手に他の人が契約してるスペースに停めるのも禁止でしょ

移動しちゃダメならそいつがどくまで待つのか？笑

[5652: マンション住民さん]

>>5649 入居前さん
以前に住んでいたマンションで同じようなことがあり、警察へ相談したことがあります。自力救済の件もありましたが、移動程度であれば、問題ないとの判断で敷地外へ移動したことがあります。
移動した自転車の持ち主がわかり、警察から厳重注意を受けたみたいです。
法律もありますが、それ以前の問題ですかね・・・

[5653: 住民さん8]

ハウスからテラスにかけて、下水の様な臭いがしてませんか～？

[5654: 戸建て検討中さん]

A棟の方は臭いですね

[5655: 入居済みさん]

>>5650 住民1さん
>>5651 住民さん1さん
5649さんも心情は理解しつつも法律的にはダメだということを話されているんだと思いますので、5649さんを問い詰めるのは違うと思います。

車の月極駐車場に契約してない車が無断駐車していた場合、レッカー車で移動させたり、出られないようにロックしたりすると、訴えられたら負けることもあるそうです。
自転車も同じで、無断駐輪しているものを勝手に移動させると窃盗罪になることもあるそうです。
悪いのは無断駐輪している側なので理不尽ですが現状だとそのようになっているようです。
張り紙などもそれによって汚れが残ったりすると器物破損になる可能性もあるそうです。

なので対応としては、
1.管理会社に報告し注意、移動してもらう
2.警察に依頼する
3.弁護士に相談する
となります。
あと、無断駐輪しているところを撮影しておくのも何かの役に立つと思います。

[5656: 匿名さん]

最新のふれあいくらぶを読みました。
住友ショッピングシティのイオンカードで管理費などが支払えるようになり、0.5%還元があるとのこと。ピーコックなどWAON POINTが使えるマンションとしてはありがたいなあって思いました。
管理規約の改定がないとクレカ払いは導入できないようなので来期には改定することとなるのでしょうね。非常にありがたいなあっておもいます。

[5657: 匿名さん]

来月からようやくミニショップがキャッシュレス決済可能とのことで嬉しいです。
現金使用不可にすることは思い切った選択だと思いました。

[5658: マンション住民さん]

>>5657 匿名さん
キャッシュレスできない人は、使うなよってことですかね、それ。
なんか総会で揉めそうな議案になりそうですね・・・

[5659: 匿名さん]

>>5658 マンション住民さん
理事会の決定とのことですので、総会でひっくり返ることはないと思います。
対応予定の支払方法にはSuica等の現金で容易でチャージできるものも含まれていましたから、現金主義の人のために配慮する必要性もないように感じます…。

[5660: 住民さん4]

>>5659 匿名さん
あのー、少しお伺いしたいのですが、その理事会の決定は、構わないのですけど、理事会資料、最近アップされてないですよね？？
毎月目を通してるのですが、見つけれてないの私だけでしょうか。

[5661: 匿名さん]

ミニショップのキャッシュレス決済を試してみました。

コロナ対策のビニールシートに「現金のみ」の表示をつけっぱなしでした。
レジ側からは見えないので気づかなかったのでしょう。
一応、指摘しておきました。
できれば、利用できる決済方法のプランドロゴを並べたやつを掲示しておいてほしいところです。
（QRコード決済は準備中との話でした）

決済端末から出てきたレシートの伝票番号は００００２でした(笑)

[5662: 匿名さん]

>>5661 匿名さん
私が行ったときにはアクセプタンスマークが掲示されてました！
ここ数年の共用部の改善の中でもとてもありがたい出来事です。

[5663: 住民板ユーザーさん1]

最近壁伝いでの騒音がひどい。
部屋の中で大音量で重低音の音楽聞いたりしてるみたい。
平日昼間や夕方とは言っても最近はテレワークもあるのですごく気になる…。
同じ曲5～6時間鳴りっぱなしとか頭おかしいのか？って思う。
苦情は管理人さんになるのかな。

[5664: マンション住民さん]

>>5663 住民板ユーザーさん1さん
うちも上の階がないのに、ドドドドドドって走ってるかのような音やドーーーンって一瞬構えてしまうくらいの重低音が響いてますよ。おそらく下の階。
意外と上の階にも音って響くんですよね・・・
ついでに、最近、周辺が何軒か入れ替わったようで、ベランダで喫煙してるのもいて、非常に困ってます。
そろそろコンシェルジュデスクに、注意喚起のチラシでも入れてもらうことしかできないですけど、お願いするつもりです。
中古で入居された方には、組合で作成したマナー集みたいな冊子は、入居時に配っていないんですかね、あれだけでもだいぶ周知活動になるかと思うんですけどね。

[5665: 住民さん8]

私も最近、マナーの悪さが気になります。
騒音もですがゴミの分別、共用部廊下に傘の放置、傘立てを置いている所もあります。
中古入居の方も多くなり、再度マナーの徹底を考える時期ですね。

[5666: 住民さん1]

私は共用のカートにゴミを載せて運んでる人をちょくちょく見かけるのが気になってます。ひどい人はゴミ置き場まで持ち込んでます。
どちらも間接的とはいえ、カートには食品も載せるので嫌だなあと思ってしまいます。これって禁止では無いのかもしれませんが、常識的にはどうなんでしょう。

[5667: 住民さん]

マナーの悪さ目立ちますね…
煙草の匂いも辛いです。
ピアノが壁伝いに響いてきたり、椅子など引きずる音もしょっちゅう、子供たちも数時間ドタンバタン暴れたり叫んだり走り回ったり…
マットをひいて対策するとか親が注意するとか、周囲への思いやりがない人と同じマンションに住んでいることが悲しいです。
あまりにも酷い状況であれば直接管理人さんに注意していただきたいなと思いますが、チラシしか対策がないのが辛いところですね。

[5668: マンション住民さん]

>>5667 住民さん
注意喚起のチラシが投函されても、全戸（棟単位）で配布されていると思ってる人もいるのでしょうね。
指摘のあった住戸周辺で配布されているってことがわかっていれば、多少は、改善されることもあるのかなとは、思いますが、それをどう周知させるかですね・・・

[5669: 住民さん7]

>>5666 住民さん1さん
そんな人いるんですか、、

また見かけたら管理の方に相談でいいかもですね。
ゴミくらい持てと、、

[5670: マンション住民さん]

>>5669 住民さん7さん
私も、見かけたことあります・・・
たしかに、衛生的にどうかな～とは思いました。

廊下に、食べ物のプラ容器や飲みかけペットボトルを放置したり、ちょっとズレた人がいるようですから、なかなか解決はしないでしょうね・・・

[5671: 住民さん1]

排水管洗浄予備日も平日なんですね。
今までは土曜も選択できたのに。

[5672: 住民さん8]

ミニショップの色んな物の値段が高すぎてびっくりです。キャッシュレス対応、物価高、色々とありますし仕方ないですよね。
気軽に買えなくなってしまい残念です。
緊急用ですね。

[5673: しいな]

バーゲートリモコンの操作がコンシェルジュの説明と違った・・・

[5674: 住民さん1]

>>5673 しいなさん
まだ使ったことないのですが、どう違ってましたか？
コンシェルジュさんからは1番を押してくださいと言われたのですが...

[5675: 住民さん5]

3時頃に聞こえた音、何だったんだろう
非常時みたいな音です
このマンション？

[5676: マンション住民さん]

>>5675 住民さん5さん
そんなの聞こえました？
寝てたので、全然気づきませんでした。

[5677: しいな]

>>5674 住民さん1さん
出場が1で入場が3でした。
この簡単な伝言ゲーム、どこで失敗したんだろう？？？

[5678: 住民さん3]

>>5675 住民さん5さん
サイレンみたいなのと緊急アナウンスがずっと流れていましたね！玄関出てみたんですがよくわからず怖かったです。

[5679: 住民さん7]

>>5678 住民さん3さん
あ、そうなんですね。
ちなみにどの棟だったのでしょうか。
A棟ですが、全然気が付きませんでした。

[5680: 住民さん2]

>>5677 しいなさん
ありがとうございます！

[5681: 住民さん8]

>>5677 しいなさん
交換してきましたが、紙を見せられて出る時は1、入るの時は3って説明ありました。
紙を見せられて説明されました？？
人によって違うのですかね。
あの紙、リモコンと一緒に渡せばいい話なんですけどね。

[5682: しいな]

>>5681 住民さん8さん
私の時は口頭での説明だけでした。
人による違いというか、住民から指摘されて改善したものと想像します。

今回の件は色々不信感があります。

必要書類が実は必要じゃなかった
→部門間連携不足？

持ってくるモノの箇条書きに印鑑が含まれてない
→「分かりやすい文章」についての意識が低い

配布が遅れたのは世界的な半導体不足のせいということになってますが、実は発注忘れなんじゃないかと勘ぐってしまいます。
竣工から半年もあったのですから。

あまりネガティブなことは言いたくないんですけとね。
日常の定型業務はよくやってくれて感謝しております。

[5683: 住所さん]

>>5682 しいなさん
個人的には居住者として管理会社のサービス面（請求書のペーパーレス化、キャッシュレス化）で改善があってよかったと思いました。
他方で一般的なマンション管理については、外灯の球切れが放置されてたり、その他共用部の内外装の破損汚損が増えてきているので、意思決定に時間がかかるのは分かるのですが、適宜修繕等も行える体制整備を進めてほしいと思います。

[5684: 住民]

>>5666
時々共用カートをゴミ捨て場のドアとドアの間に放置してる人いますよね
H棟のカート置き場まですぐなんだからちゃんと返してほしい

[5685: 住民さん6]

>>5678 住民さん3さん

またサイレン鳴ってますね！こないだと同じでアナウンス４階ｯて言ってますね。

[5686: マンション住民さん]

元日にサイレンで起こされるの巻ｗ

[5687: 住民さん3]

年賀状をのんびり取りに行ったはいいのですけど、ふと目に入ったのが、7番の宅配ボックスが開きっぱなしの状態・・・操作画面の斜め下なのに閉めないのか。
昨日は、エントランスにカートを置きっぱなしの状態。
どうしたもんですかね・・・

[5688: しいな]

>>5683 住所さん
請求書とミニショップの件は私もよかったと思います。

先日、ボタンの訂正の件がポスティングされてましたが、1枚目の説明が逆ですね。
見取り図の方は合ってます。ただ、左側通行のイメージで矢印を配置するといいかなと思いました。

[5689: しいな]

機械式駐車場のカギを抜かないまま出かけてしまうことが2度ほどありました。管理会社の方にご迷惑をおかけし、誠に申し訳ございません。

それまで、チェーンゲートのリモコンを車に置きっぱなしにしていたのですが、再発防止策として、機械式駐車場のカギとセットにしました。抜き忘れると出場できないことで気づくことができます。

先日、その仕組みで実際に気づくことができました。なんで青いボタンを押したのに、閉めずに出かけようとしたのか、自分でも意味不明です。年1回あるかないかの事なのですが、仕組み化してよかったなと思います。

[5690: 住民さん]

風呂ドアのタオル掛けのブラケット（TB650）を壊してしまいました。プラスチック製なので壊れやすいそうですが、リクシルで購入すると同一品は５０００円近くと結構高額です。
https://www.lixil-online.com/bathroom/parts/doortowelrack/10-BRPLX_TB4...

ところが、ブラケットのデザインがまったく瓜二つの製品は700円以下でした。パイプ長さは40cmなので、浴室ドアのステンレスパイプはそのまま使い回すことが前提ですが、風呂内のタオル掛けの交換用パイプとして流用可能です。https://www.monotaro.com/p/4684/8735/

お得だったので満足していますが、他方でリクシル製品の価格設定に疑問を感じました。

[5691: 住民さん8]

4時頃のサイレンはまた火災警報器の誤作動でしょうか？
迅速に対応がないと本当かどうかわからず不安です。