シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。
検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html
所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.71平米~88.51平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/79
[スレ作成日時]2016-09-24 21:21:16
《契約者専用》シティテラス小金井公園
5451:
マンション住民さん
[2022-02-09 18:27:56]
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5452:
住民さん1
[2022-02-09 20:33:08]
>>5451 マンション住民さん
まさにそれを考えていて、実際にコンシェルジュさんに動いているところを見せて欲しいとお願いしたのですが「他の人が動かしているところを見て検討して下さい」と言われました。。。 地下は出すまでに時間がかかるのでしょうか? |
5453:
住民さん1
[2022-02-09 22:22:37]
B棟の住人ですが、我が家も電波壊滅状態です
マンション買った当初は、家中通話可能でした。 シティハウス工事が始まり、電波が入りづらくなりドコモリピーターを導入し一時改善しましたが今はほぼ入りません、ドコモの調査員も来てこれ以上の対策は出来ないと言われました。 管理事務所の人間に昨年相談した所、共有部でも入りづらくなってる為近々シティハウスにドコモの電波改善の対策を導入する予定だと聞きましたがいまだに改善されてません。 共有部に入らないからという理由で対策するのも納得出来ませんが、元々入っていた電波が入らなくなったのに対策をしてくれないのは、凄く不満です。 |
5454:
住民さん4
[2022-02-10 00:16:34]
>>5453 住民さん1さん 5441です。 本当、買った当初は問題なかったですよね。 まさか電波でこんなに悩むとは思いもしませんでした。 少し前に基地局の設置について投稿されていた方いらっしゃいました。どのキャリアも不便なく使用出来るようにして欲しいです。 |
5455:
住民
[2022-02-10 06:41:18]
>>5452
車を出す時の状態によって出庫までの時間はまちまちですし、1階以外はどこも似たり寄ったりな気がします それよりも同じブロックの人が出入庫してるときに当たってしまった時の待ち時間の方が長いです。これはどうしようもないことですけどね。 |
5456:
住民
[2022-02-10 07:57:19]
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5457:
住民さん1
[2022-02-12 11:44:33]
ホシ姫サマとかホスクリーン使ってる方います?
いまからでも後付けでできるのでしょうか? |
5458:
匿名さん
[2022-02-18 08:19:15]
>>5457 住民さん1さん
当方はつけておりません(浴室乾燥機やドラム式洗濯機の乾燥機能を利用)が、一般的には下地の強度がある場所であれば取付可能ではないかと思います。 住友不動産系の会社を例にすれば、シスコンや住友不動産建物サービスに相談したら一応確認、見積などしてもらえるのではないでしょうか。 |
5459:
住民板ユーザーさん3
[2022-02-20 10:05:56]
マクドナルドの食べた後のゴミ(マックの袋ごと)を廊下に捨ててあったりするんだが住民がそんなことするのかな、、
最近自転車のイタズラも多いとかで貼り紙も出てるし住民じゃないのが入り込んで嫌がらせの可能性もある?? |
5460:
住民板ユーザーさん
[2022-02-20 10:17:19]
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5461:
住民板ユーザーさん3
[2022-02-20 14:50:45]
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5462:
住民板ユーザーさん
[2022-02-20 16:01:05]
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5463:
住民さん1
[2022-02-23 19:19:34]
C棟ですが、下から天井を叩くような?ドンドンドンドンっていう大きいな音がします。どなたかわかりませんが、こどもが怖がるのでやめていただきたいです。
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5464:
住民板ユーザーさん0
[2022-02-23 20:41:59]
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5465:
マンション住民さん
[2022-02-24 12:39:21]
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5466:
住民
[2022-02-24 16:19:12]
うちもC棟ですが聞こえますね
足音等の生活音というより、何か重いものを引きずっているような地鳴りのような音と共に振動も伝わってきます 1日に数回、1回につき3秒くらいの音が2-3回、曜日、時間関係なく聞こえます |
5467:
住民板ユーザーさん7
[2022-02-24 18:08:57]
>>5463 住民さん1さん
ここを見てる可能性の方が低いと思うんで管理に連絡した方が良いかと |
5468:
住民さん1
[2022-03-03 07:51:00]
鳩よけのためにマンションの外壁のへりに、石とハーブ?を詰めた瓶を置いてる家増えてるけど
強風で落下して階下の通行人に直撃するとか考えないのかね あの高さなら人殺せるぞ |
5469:
住民さん6
[2022-03-03 09:38:19]
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5470:
住民さん1
[2022-03-04 14:32:57]
>>5469 住民さん6さん
B棟 |
5471:
マンション住民さん
[2022-03-04 18:28:15]
あ~、たまに鳩いますね。
前は、そんなのなかったですけど、最近そんなのあるんですね・・・ 住民が対策しているのか管理会社が対策をしてそうなっているのか、どっちなんですかね。 |
5472:
住民さん1
[2022-03-08 17:47:15]
鳩よけのハーブ入ったかご、全く役に立ってないどころか
鳩が巣に座るみたいに乗っかってて苦笑 おそらく管理組合が設置した手作りじみた網も隙間を見つけて 止まってるし 見栄えが悪くなるばっかりで何の益にもなってない |
5473:
住民板ユーザーさん
[2022-03-11 17:37:14]
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5474:
住民さん1
[2022-03-13 10:03:32]
最近nuro光のwifiの調子があまりよろしく無い気がするのですが、利用者が増えたからでしょうか…?
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5475:
住民板ユーザーさん0
[2022-03-13 12:50:23]
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5476:
住民さん1
[2022-03-15 19:24:42]
みなさんはチェーンゲートのリモコン毎回押すのめんどくさくないですか?
ハンズフリーにしたいのですが、調べてもなかなか良く分からず。。。 |
5477:
住民板ユーザーさん0
[2022-03-15 19:52:33]
>>5476 住民さん1さん
オプションのハンドフリー用リモコンホルダに接続すれば自動でゲート開きますよ。 ただし、ゲートに駐車場が近いと車のエンジンかかったら、ゲート開きっぱなしになる可能性があるので注意です。 |
5478:
住民さん1
[2022-03-15 20:25:01]
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5479:
住民板ユーザーさん0
[2022-03-15 23:42:37]
>>5478 住民さん1さん
住友不動産お客様センターに聞いたら購入方法教えてくれるかもしれないですね。 |
5480:
しいな
[2022-03-16 23:52:53]
地震が発生しました。
ガスが停まっている場合、メータボックス内ガスメーターのリセットを試してみてください。 化粧台の三面鏡が開かない場合、押し込むと解除できます。 |
5481:
住民さん2
[2022-03-18 22:18:47]
最近無くなった思ってましたが、クロス前で雨宿りしてる方が22時15分の便に2人もいましたね。
若い感じの方とサラリーマン…本当にやめていただきたい。 |
5482:
住民板ユーザーさん
[2022-03-18 23:11:32]
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5483:
住民さん5
[2022-03-20 10:40:48]
B棟中~高階層ですが上の方から走り回る?音や何かを連続して叩いてるような音が毎日聞こえます。
同じような方いますか? |
5484:
リフォーム検討中さん
[2022-03-21 08:42:36]
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5485:
住民さん5
[2022-03-22 13:22:05]
>>5483 住民さん5さん
自分も同じ棟、中~高層階ですが同じように上の方から連続して叩いているような音が先程聞こえました。 地震かと思うほどのドンッ!という音がするのもしょっちゅうです。足音というレベルではなく、大きな米俵でも高いところから落としたのか?と思うほどの音で毎回びくっとしてます。 何回か注意喚起のチラシを入れてもらいましたが改善せず…困りますよね。 |
5486:
住民さん3
[2022-03-23 01:39:19]
>>5463 住民さん1さん
お宅も下に響いているのでは?? 無言の抗議だとは思わないのですか? 貴方も子供も何気なく歩いたり生活している つもりでも下の階の方にはストレスになる レベルで気になっている可能性は考えないのですね? |
5487:
住民さん1
[2022-03-23 08:08:59]
>>5483 住民さん5さん
うちはA棟ですが、同じように朝7時台から高速でドドドドドドドドとハンマーで叩くような音が聞こえます。 一回あたりは短時間ですが、1日に何度もです。時々ドスンと飛び降りるような音も響きます。 何度か注意喚起してもらいましたが効果無しです。走り回るのは外でお願いしたいです。 |
5488:
匿名さん
[2022-03-23 10:07:39]
>>5483 住民さん5さん
最上階ですが、何かしら音はします。 隣ないしは、下なのか、重低音など~~~んって音がよくあります。 おそらく壁に家具を寄せているため、引き出しや扉などの開け閉めで起こる振動かなと思っています。我が家は、家具を壁から少し離して設置しているのでそれが起きないようには、していますが、どこのご家庭も同じことをされるわけでもないので仕方ないかなと思ってはいます。 寝室にいても、週末の朝もどこからかドドドドドドっと走るような音も聞こえますが、ま、仕方ないか程度で済ませています。 |
5489:
住民さん1
[2022-03-23 13:41:17]
我が家も聞こえます。
とんとんとんとん、、、ドドドドという音が特に多いです。 趣味がDIYのお宅が近くにいるのかな?なんて、思ってます! |
5490:
住民さん1
[2022-03-25 21:09:42]
ゴミ捨て場に、「これは回収できません」の段ボールが。
段ボールの中に緩衝材が入ったまま、が原因。 段ボールの表面には荷札のシールが貼ってあって、住所=部屋番号、名前が丸見え。 強者ですね。 |
5491:
匿名さん‐口コミ知りたい
[2022-03-27 09:07:48]
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5492:
住民板ユーザーさん
[2022-03-27 19:08:56]
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5493:
名無しさん
[2022-03-27 19:18:56]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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5494:
匿名さん‐口コミ知りたい
[2022-03-30 18:37:13]
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5495:
住民さん1
[2022-04-04 18:51:16]
>>5494 匿名さん‐口コミ知りたいさん
ただ走り回ってるなという時もあれば、その場で足踏みをしているようなドドドドと高速の時やドスンと飛び降りるような時もあり、そういうのはSwitchとかの身体を動かす系のゲームでもしてるんじゃないかと思ってます。迷惑この上ないです。 |
5496:
住民さん8
[2022-04-07 08:17:14]
C棟横のシティハウス側に抜ける道路はいつ開通するんでしょうかね?ハウスも内覧が始まっているようですし、そろそろでしょうか。
一回問い合わせてみようとも思ったんですが、前に貰った説明会の資料を処分してしまってどこにかけて良いかわからず; |
5497:
マンション住民さん
[2022-04-07 10:54:57]
>>5496 住民さん8さん
ちょうど総会もあることですし、総会の質問として提出されてみては、どうでしょうか。 理事会の資料だけでは、細かいところが不明なため、何が通行していいのかダメなのかなどを確認をしたいと思っています。 いくら地役権があっても、あちらのマンションの住民の方にご迷惑をおかけしないように、最初にしっかりとこちらの住民として理解しておくことが必要だと思っております。 |
5498:
匿名さん
[2022-04-09 12:57:02]
総会資料を見たところ、管理委託契約の更新の概要が議案に書かれてましたが、具体的な改正後の条文が管理委託契約の重要説明事項には乗ってませんでした。
どこかに条文が掲載されているのでしょうか? |
5499:
住民さん1
[2022-04-10 21:39:01]
「おそ宅の日」のエアコンクリーニングを利用したことがある方、いらっしゃいますか?評判はどうなのでしょうか。
地元の業者に頼むのもありかなと思いつつ、選択肢が多くてよくわからずでして…。もしおすすめある方いらっしゃったら教えていただきたいです。 |
5500:
住民さん1
[2022-04-15 18:25:39]
>>5499 住民さん1さん
うちはダスキンに依頼しました。楽天市場から申し込めるので、セールでポイントアップさせて。 安い業者は沢山あるしわからないので、多少高くても安心を選択しました。 丁寧な仕事ぶりで良かったです |
5501:
匿名さん
[2022-04-17 09:39:31]
UQモバイル契約している方いますか?
A棟で、ソフトバンクから乗り換えを考えているのですが、節約モードでちゃんと繋がるか心配です。 |
5502:
住民さん1
[2022-04-17 16:07:15]
マンションの廊下で自転車?や縄跳びで小さい子供と遊んでる方、公園に行って貰えないですかね。
今まさにAB棟辺りでお父さんが遊ばせてて微笑ましいと思う一方、邪魔ですしうるさいです。。 |
5503:
マンション住民さん
[2022-04-18 10:50:33]
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5504:
住民さん1
[2022-04-21 21:59:43]
総会めんどくせー
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5507:
戸建て検討中さん
[2022-05-01 11:40:23]
[No.5505~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5508:
住民板ユーザーさん
[2022-05-01 16:57:24]
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5509:
e戸建てファンさん
[2022-05-11 17:15:07]
A棟ですが、毎日朝から晩まで何か重い物で床か壁を叩いているような音「トン!(2~3秒)トン!(2~3秒)…」が聞こえてますが、他にも聞こえる方いらっしゃいますか?
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5510:
マンション住民さん
[2022-05-12 10:09:32]
A棟ですが、朝から晩まではさすがにありませんが、結構な音が響くときはありますが、あ~今日もこんな感じなのねぇって感じで思ってます。
管理会社に相談しても、おそらくチラシの配布程度かと思いますけど、どうしても気になるようであれば、お願いされてみてはどうでしょうか。 |
5511:
住民さん1
[2022-05-12 19:10:40]
すみません。シティハウスに住む予定です。
7時半くらいに東京駅に向かう電車で通勤したいと思ってます。 西武バス利用だと駅までどれくらいかかりますか。 前の道ってやっぱり朝は激混みでしょうか? |
5512:
マンション住民さん
[2022-05-13 10:22:21]
>>5511 住民さん1さん
こんにちは。 シャトルバス利用してるので、感覚で申し訳ないですが、降車付近到着で10~15分ってところですので、駅前付近から、バスレーンがあるので、路線バスですと10分くらいでしょうか。 天候によっては、少し影響が出てきますが、こんな感じです。ご参考程度に・・・ |
5513:
住民さん1
[2022-05-14 01:03:38]
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5514:
住民さん1
[2022-05-15 16:34:15]
ベンチ等が置いてあるマンション屋内の共有スペースって、子供が縄跳びやボール遊びをしてもいいスペースなのでしょうか。
よく親が遊ばせているのを目撃するのですが、うるさいし危ないので公園に行って欲しいです。 こんなに公園が近くにあるのに…。 |
5515:
住民板ユーザーさん7
[2022-05-15 21:09:12]
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5516:
住民さん1
[2022-05-20 07:58:10]
>>5511
基本的に時間通りに来ないですし、当然乗り降りする方がいれば止まりますし、また武蔵小金井駅手前で結構道が詰まるので急いでいる時は非常にイライラすると思われます。 スムーズにいけば10分かからないこともありますが、時間が読めないですね。 |
5517:
マンション住民さん
[2022-05-20 16:02:55]
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5518:
匿名さん‐評判気になる
[2022-05-20 17:29:07]
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5519:
e戸建てファンさん
[2022-05-22 08:34:21]
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5520:
マンション住民さん
[2022-05-23 10:18:40]
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5521:
住民さん2
[2022-05-23 10:38:55]
総会の議事録資料の配布、もしくはアップってこんなに遅かったでしたっけ?去年は18日でしたけど、そろそろですかね??
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5522:
住民さん1
[2022-06-01 19:19:25]
生活音に関する紙ってどのくらいを範囲で配っているのでしょうか。
子どもいない&仕事で家にいない時間にも関わらず結構な頻度で黄色紙が届くことに若干なストレスが… 絶対違う場合、管理事務室にその旨伝えて良いのか悪いのか。 |
5523:
マンション住民さん
[2022-06-02 10:22:01]
>>5522 住民さん1さん
相談を受けた住戸の上下左右周辺が一般的なようです。 以前にベランダの喫煙問題で相談した時も、そうでした。 生活音に関しては、子供の走る音以外にもあるので、相談内容で配布先を調整するような柔軟な対応はできないのでしょうね。 配布のチラシの内容がどうのようなものなのかわかりませんが、休日は在宅されていると思いますので仕事でいない時間っていう理由は、出されないほうがいいかと思います。 でもストレスに感じているのであれば、一度相談されてみてはどうでしょうか。 |
5524:
住民さん
[2022-06-05 00:53:14]
今年引越ししてきた者です
子ども乗せ自転車を購入したいのですが駐輪場が何ヶ月も上段しか空いていません 子ども乗せ自転車は重すぎてさすがに上段には乗せられないとコンシェルジュさんから聞きました ではどうしたら…? 下段が空いていないのでいつまでも購入出来ずに困っています。 |
5525:
住民さん2
[2022-06-05 01:02:05]
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5526:
マンション住民さん
[2022-06-06 00:49:02]
隣接マンションをすみふにお願いして見せてもらったのですが、いやなかなかすごくよくできてました。
ゴミ捨て場やメールボックスの位置も不満ないし、共用部の豪華さやゆとり感はシティテラスよりも高いと思いました。 管理費や駐車場代、そもそもの物件価格(テラスと比較した際の上昇分)など気になる点もありましたが、現在の住環境が気に入っていて、だけどハイルーフの駐車場が手に入らなくて困ってるとか、機械セキュリティに不満がある人とか、部屋がせまくて住み替え検討中とかの人には、まあいいのかなとも思いました。 |
5527:
住民板ユーザーさん7
[2022-06-08 22:12:04]
>>5511 住民さん1さん
10~15分くらいで着くかと |
5528:
マンション住民さん
[2022-06-09 10:58:38]
>>5526 マンション住民さん
すみません、素朴な質問です。 お願いしたら、見せてもらえるんですか? 外観を毎日見てるので、ちょっと気になってるんですけど。 どこへお願いすればいいのでしょうか。 すみふとしては、迷惑かもしれませんが、聞いてみようかなって思いまして(苦笑) |
5529:
住民さん4
[2022-06-09 12:03:07]
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5530:
住民さん1
[2022-06-12 07:40:17]
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5531:
匿名
[2022-06-12 15:31:03]
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5532:
住民さん1
[2022-06-13 08:01:53]
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5533:
マンション住民さん
[2022-06-13 09:29:37]
それは、購入検討者の流れでしょ?
5526さんからの話の流れ読んでから返信されてますかね・・・ |
5534:
住民5
[2022-06-13 16:13:07]
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5535:
マンション住民さん
[2022-06-13 21:48:29]
>>5534 住民5さん
まさか!そんなわけないでしょ。 5526さんの書き方だと、散歩がてらお願いして見せてもらいました。みたいな感じだったので、そんなことできるかなぁって聞いてみたら、情報弱者ですか?と、馬鹿にされるとは思いもしませんでした。 |
5536:
5526
[2022-06-13 23:26:14]
5526ですが、諸般の事情で買い替えを検討しているので、買い替えの候補の一つととして普通にモデルルームを見学させていただき現地の中も見せて頂いたところです。
なお、シティテラス小金井公園の中古不動産の市場価格は上昇しつつあることを踏まえて売却検討しています。 |
5537:
マンション住民さん
[2022-06-14 10:22:56]
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5538:
住民さん7
[2022-06-14 16:14:49]
A棟からシャトルバスに乗るのですが、幼稚園バスや英会話教室のバスがちょうどシャトルバスと同じ時間に停まり、必然的にシャトルバスがそれらの後ろで待機するような形になって、出発が遅れることがままあります。
違う棟から乗ってもA棟で足止めを食らうので意味なく…。 シャトルバス以外のバスの停車位置をずらすとか、何か対策出来ないのかな、と思います…。 |
5539:
住民さん3
[2022-06-14 16:23:09]
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5540:
住民さん1
[2022-06-14 20:01:03]
5526 の書き込みを見て、何故、ふらっと散歩がてら行って、お願いして見せて貰えると思ったの?
先方も商売だから、そんな冷やかし、野次馬の相手をする暇なんか無いよね? 購入検討者の、正規ルート申し込みの見学依頼で手一杯だよね。 営業妨害でしょ?テラス住民として恥ずかしいから止めてね。 やっぱ情弱だよね。 |
5541:
住民さん8
[2022-06-14 20:56:57]
シャトルバスって本質的に答えが出てるよね
必要な人と不必要な人がはっきり分かれているんだから乗る人が費用負担すれば良い もう竣工から4年も経っているのだからいつまでも固執する必要はない |
5542:
住民板ユーザーさん7
[2022-06-15 03:23:22]
>>5541 住民さん8さん
今まで何回同じ話題出たか、、 住む前から費用かかるって出てたんだから住んでからごちゃごちゃ言っても無駄だよ 嫌ならバスが無くて費用がかからないマンションへ引っ越すのがいい これが答え |
5543:
マンション住民さん
[2022-06-21 12:59:37]
>>5540 住民さん1さん
買い替え検討など記載がなく、お願いして見せてもらったとあったのでそう思っただけですが。そういう読み方をしてしまったようです。ごめんなさいね。 正規ルートで購入検討で見学に行くなんて、そんなの当たり前のようにわかっていますので、ご安心ください。 こんなオープンなところで、投稿のマナーを守れないような書き込みをするのも、テラス住民として恥ずかしいのでやめてくださいね。 |
5544:
匿名さん
[2022-06-24 00:46:50]
子供がうまれてからキッチンの包丁入れにチャイルドロックがないことが気になりました。
キッチンにベビーゲートを設けてればいいじゃんって話かもしれませんが、アマゾンで探すと標準の備え付けの包丁入れが、チャイルドロックがある版もあることがわかったので入れ替えてみました。 https://www.amazon.jp/dp/B01MQDXKWM?ref=ppx_pop_mob_ap_share 残念ながらチャイルドロック付き製品もペティナイフでは意味ないようでした…。ご参考まで。 |
5545:
マンション住民さん
[2022-06-25 13:59:14]
>>4293 しいなさん
投稿を拝見し、洗面所引き出しのソフトクローズ化を検討しています。また大変貴重な情報をありがとうございます。 取り付け寸法の関係ですが、よろしければURLを教えていただけないでしょうか。 また、穴あけが生じる箇所は引き出し側だけになるのでしょうか。 お手数ですが、もし掲示板をご覧になってたらご回答いただけると幸いです。宜しくお願い致します。 |
5546:
匿名さん
[2022-06-25 23:14:47]
https://my-residence.at.webry.info/200905/article_2.html
上記サイトを参考にイケアやヨドバシ通販でも売られているブルーム製のソフトクローズのダンパーをトイレの戸棚につけました。 何気に戸閉の音が一番ひびく箇所かと思いますが、快適になりましたのでご参考まで共有します。 |
5547:
しいな
[2022-06-27 09:26:21]
>>5545 マンション住民さん
>>4293 に必要十分な情報を載せているつもりなので、もし分からなければ手を出さない方が無難と思います。 ですが、ちょっと補足しておきます。 ・ググるとは、検索エンジンのGoogleで検索することを意味する俗語です。変な言葉を使ってしまい申し訳ございません。 ・引き出しの高さにより4種類の寸法があります。当物件のは86mmなので「M」の寸法を見ます。 ----- 入手性の話ですが、以前は日本代理店デニカのオンラインショップで買えなかったのですが、今は買えるようになっています。 また、 >>5546 や >>2683 の扉のダンパーは、イケアでの取り扱いが終了しています。 (ソフトクローズ内蔵のヒンジに置き換わったようです) でもそれも、デニカのオンラインショップで買えるようになっています。 商品番号は 973A0500 です。 |
5548:
5545
[2022-06-27 22:18:37]
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5549:
住民さん1
[2022-06-30 14:51:44]
すみません、自転車の駐輪スペースを追加で1箇所借りたい場合は、コンシェルジュカウンターに申告すればよいのでしょうか。
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5550:
マンション住民さん
[2022-06-30 18:34:42]
>>5549 住民さん1さん
ここに書き込むより、とりあえず遠慮せずにコンシェルジュデスクへ相談した方が早いですよ!どんどん活用していきましょ! |
汚れの影響だけではなくて、出し入れの時間も気にされてはどうでしょうか。
使用頻度にもよりますから。