《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[5430: 住民さん1]

この時間F棟エントランスで遊んでる小学生、なんとかして欲しいです。
3?5人くらい、同じメンツがいつも外階段やスロープで走り回っていて危ない。ぶつかりそうになりました。今日は特に運動会さながらにうるさいです。
管理事務所に言えばいいのでしょうか。
先日問題になったエントランスの中から外へ溜まり場を移しただけな気もしますが。
この時間は小学校の学童はまだやってますが、親は何と言い聞かせてるんだろう。

[5431: 住民板ユーザーさん7]

>>5430 住民さん1さん
危ない時は、私は注意して下さいって管理事務所に電話してますよ。

[5432: マンション住民さん]

>>5430 住民さん1さん
たまには、やんわり注意してみるのもいいのではないでしょうかね。
ビックリしてやめるかもしれませんよ。
人にぶつかったり、車に轢かれかけないとそういうのは、普段ないことが起きないと、正さないものです。

[5433: 住民さん1]

管理事務所に電話…？

[5434: 住民さん1]

5430です。
ありがとうございます。以前エントランス内のソファに貼紙をしてあってもあまり気にしていないようだったので（親御さんに響いてないのか）、騒いでいるまさにその時に注意する方がいいのかもしれないですね。
同じ共働きで子供を持つ親としては、子供達が楽しく遊べる場所を奪ってしまうようで少しかわいそうですが。安全に迷惑にならず遊べる場所を見つけてほしいです。

[5435: マンション住民さん]

>>5434 住民さん1さん
近くに公園があるのにね・・・

[5436: 住民さん1]

楽天モバイル利用してる方にお伺いしますが、電波状況は良いですか？どうでしょうか！子供の携帯に利用しようか検討中です。意見聞かせて頂ければ嬉しいです。

[5437: 匿名さん]

>>5436 住民さん1さん
楽天モバイルユーザーですが正直なところお部屋によると思います。
どの部屋でも絶対に電波が届かないと困るのであればおすすめしづらいです。（Wi-Fi環境があれば別です）


全く別の話題ですが、
小金井市のHPに武蔵小金井駅のガード下開発の大規模開発構想が示されてました。
どうやらずっと空き地だったガード下はJR系の温浴施設になるようです。
https://www.city.koganei.lg.jp/smph/shisei/seisakukeikaku/machitoshi/i...

[5438: 住民さん1]

>>5437 匿名さん
楽天のこれからの発展に期待します?ありがとうございました。温浴施設も楽しみですね。

[5439: 住民さん5]

ご質問させてください。
a棟1階-2階の踊り階段の臭いが非常に気になるのですが、あれはなくならないのでしょうか。
皆さんのお気持ち教えて頂けると幸いです。

[5440: 住民板ユーザーさん3]

>>5439 住民さん5さん
どんな臭いでしょうか？？

[5441: 住民さん1]

質問させて下さい。
何度かこちらでも電波の話が出ていますが…
ここ最近は特に電話がすぐに切れてしまいます。
電話がまともに出来ず、窓を開けてみたり、ベランダに少し出て話さないと繋がりません。
我が家はA棟なのですが、
部屋の場所や階によって変わるのでしょうか？
現在SoftBankを使用しており、NUROに繋いでネットは使用しています。ネット自体は問題ないです。

アドバイス等あれば教えて頂きたいです。
よろしくお願い致します。

[5442: 住民さん2]

>>5441
A棟、ドコモ利用ですが、同じく電波悪かったため、リピーターを使って改善してもらいました。
ソフトバンクも以下のようなのを検討されるとよいかと思います。
https://www.softbank.jp/mobile/network/improvement/indoor/

ちなみにうちはリピーターを置いても改善されなかったため、ドコモさんにきていただいて、リピーターの向きとか、品質の悪いHz帯の停止とかをしてもらい改善しました。

[5443: 住民さん8]

>>5442 住民さん2さん
もう本当にどうしたら良いものか…という気持ちだったので、助かりました。
ご丁寧にありがとうございました。

[5444: マンション住民さん]

>>5441 住民さん1さん
Aの高層、ドコモ、au、在宅勤務用でソフトバンク利用ですが、うちは、それほど影響ないです。普通に使えています。
階や場所によって影響あるんでしょうね。
改善されるといいですね。

[5445: 住民さん4]

>>5444 マンション住民さん
やはり階にもよるのですね。
Wi-Fi環境で利用しているLINEの電話も切れてしまい、少々ストレスが…。
シティハウスの建築が進む中、電波悪くなってきたような気もします。
お返事下さった方々、温かいご対応ありがとうございます。

[5446: マンション住民さん]

>>5445 住民さん4さん
Wi-Fi環境のLINE電話は、たぶん原因が違うのでは・・・
うちは、納戸にルーター置いてますけど、切れてないです。
うちもNUROですが、特段不満はないです。

[5447: 住民さん4]

>>5446 マンション住民さん
そうなのですね。
我が家も納戸にルーター置いているので、きっと同じですね。Wi-Fiについてはもう少し調べてみます。
お返事ありがとうございます。

[5448: 住民さん1]

機械式駐車場について質問があります。
地下1階を検討しているのですが、砂埃や雨などの影響はありますでしょうか？地下をご利用している方の意見をお伺いしたいです。

[5449: 住民]

>>5448
屋根付き駐車場みたいなものなので、洗車の回数がグッと減って楽ですし、塗装の劣化なども少ないのでいいと思います。私は入居の時悩むことなく地下を選びました

大雨の時に水没を心配される方もいらっしゃいますが、入居以来そんな大雨には遭遇したことないですね。万が一の時は出しちゃえばいいだけなので

[5450: 住民さん1]

>>5449 住民さん
そーなんですね！やはり地下は魅力的ですね。
貴重な意見ありがとうございました！

[5451: マンション住民さん]

>>5448 住民さん1さん
汚れの影響だけではなくて、出し入れの時間も気にされてはどうでしょうか。
使用頻度にもよりますから。

[5452: 住民さん1]

>>5451 マンション住民さん
まさにそれを考えていて、実際にコンシェルジュさんに動いているところを見せて欲しいとお願いしたのですが「他の人が動かしているところを見て検討して下さい」と言われました。。。
地下は出すまでに時間がかかるのでしょうか？

[5453: 住民さん1]

B棟の住人ですが、我が家も電波壊滅状態です
マンション買った当初は、家中通話可能でした。
シティハウス工事が始まり、電波が入りづらくなりドコモリピーターを導入し一時改善しましたが今はほぼ入りません、ドコモの調査員も来てこれ以上の対策は出来ないと言われました。
管理事務所の人間に昨年相談した所、共有部でも入りづらくなってる為近々シティハウスにドコモの電波改善の対策を導入する予定だと聞きましたがいまだに改善されてません。
共有部に入らないからという理由で対策するのも納得出来ませんが、元々入っていた電波が入らなくなったのに対策をしてくれないのは、凄く不満です。

[5454: 住民さん4]

>>5453 住民さん1さん
5441です。
本当、買った当初は問題なかったですよね。
まさか電波でこんなに悩むとは思いもしませんでした。
少し前に基地局の設置について投稿されていた方いらっしゃいました。どのキャリアも不便なく使用出来るようにして欲しいです。

[5455: 住民]

>>5452
車を出す時の状態によって出庫までの時間はまちまちですし、1階以外はどこも似たり寄ったりな気がします

それよりも同じブロックの人が出入庫してるときに当たってしまった時の待ち時間の方が長いです。これはどうしようもないことですけどね。

[5456: 住民]

>>5452
連投ですいません
私は入居前に車が車庫に入るか不安なので試させてほしいって、頼んだら実際に入庫させてくれて、その時にどのくらい時間がかかるかもある程度把握して地下階に決めました

[5457: 住民さん1]

ホシ姫サマとかホスクリーン使ってる方います？
いまからでも後付けでできるのでしょうか？

[5458: 匿名さん]

>>5457 住民さん1さん
当方はつけておりません（浴室乾燥機やドラム式洗濯機の乾燥機能を利用）が、一般的には下地の強度がある場所であれば取付可能ではないかと思います。
住友不動産系の会社を例にすれば、シスコンや住友不動産建物サービスに相談したら一応確認、見積などしてもらえるのではないでしょうか。

[5459: 住民板ユーザーさん3]

マクドナルドの食べた後のゴミ(マックの袋ごと)を廊下に捨ててあったりするんだが住民がそんなことするのかな、、

最近自転車のイタズラも多いとかで貼り紙も出てるし住民じゃないのが入り込んで嫌がらせの可能性もある？？

[5460: 住民板ユーザーさん]

>>5459 住民板ユーザーさん3さん
いや、そういう住民がいる可能性が高いでしょ。
廊下にマックのゴミって・・・
置き配じゃなくて、食べ終わりを捨ててあったんですか？？

[5461: 住民板ユーザーさん3]

>>5460 住民板ユーザーさん
食べ終わってて、持ち帰りの袋ごと全部放置されてる形でしたね、、

ポテトの入れ物だけ袋の外に出て転がってました、、

[5462: 住民板ユーザーさん]

>>5461 住民板ユーザーさん3さん
そ、そうですか・・・
世帯数が多いと、残念な住民も少しはいるってことですね。
困ったものですね。

[5463: 住民さん1]

C棟ですが、下から天井を叩くような？ドンドンドンドンっていう大きいな音がします。どなたかわかりませんが、こどもが怖がるのでやめていただきたいです。

[5464: 住民板ユーザーさん0]

>>5463 住民さん1さん
気づかないうちに、下の階に音響いてたりするのかもしれないですね。

[5465: マンション住民さん]

>>5463 住民さん1さん
お宅も下に響いているのでは？？

[5466: 住民]

うちもC棟ですが聞こえますね

足音等の生活音というより、何か重いものを引きずっているような地鳴りのような音と共に振動も伝わってきます

1日に数回、1回につき3秒くらいの音が2-3回、曜日、時間関係なく聞こえます

[5467: 住民板ユーザーさん7]

>>5463 住民さん1さん
ここを見てる可能性の方が低いと思うんで管理に連絡した方が良いかと

[5468: 住民さん1]

鳩よけのためにマンションの外壁のへりに、石とハーブ？を詰めた瓶を置いてる家増えてるけど
強風で落下して階下の通行人に直撃するとか考えないのかね
あの高さなら人殺せるぞ

[5469: 住民さん6]

>>5468 住民さん1さん

見かけたことがないのですが、何棟に多いのですか？

[5470: 住民さん1]

>>5469 住民さん6さん
B棟

[5471: マンション住民さん]

あ～、たまに鳩いますね。
前は、そんなのなかったですけど、最近そんなのあるんですね・・・
住民が対策しているのか管理会社が対策をしてそうなっているのか、どっちなんですかね。

[5472: 住民さん1]

鳩よけのハーブ入ったかご、全く役に立ってないどころか
鳩が巣に座るみたいに乗っかってて苦笑
おそらく管理組合が設置した手作りじみた網も隙間を見つけて
止まってるし
見栄えが悪くなるばっかりで何の益にもなってない

[5473: 住民板ユーザーさん]

>>5472 住民さん1さん
先日始めて見かけました。
居住者が設置出来る場所には思えないので管理組合として設置したのではないかと思いますが、言っちゃ悪いですけどお粗末な対策に感じました…。

[5474: 住民さん1]

最近nuro光のwifiの調子があまりよろしく無い気がするのですが、利用者が増えたからでしょうか…？

[5475: 住民板ユーザーさん0]

>>5474 住民さん1さん

無線が調子悪い場合は、近所の無線との電波干渉の可能もあります。
無線を再起動すると、現時点の比較的空いてるチャンネルに変更してくれるやつあるので改善する事もありますよ。

[5476: 住民さん1]

みなさんはチェーンゲートのリモコン毎回押すのめんどくさくないですか？
ハンズフリーにしたいのですが、調べてもなかなか良く分からず。。。

[5477: 住民板ユーザーさん0]

>>5476 住民さん1さん
オプションのハンドフリー用リモコンホルダに接続すれば自動でゲート開きますよ。
ただし、ゲートに駐車場が近いと車のエンジンかかったら、ゲート開きっぱなしになる可能性があるので注意です。

[5478: 住民さん1]

>>5477 住民板ユーザーさん0さん
情報提供ありがとうございます！
そのオプションの購入はコンシェルジュで可能ですか？
リモコンホルダのサイトを見てもカタログだけで購入画面が見当たらず。。。

[5479: 住民板ユーザーさん0]

>>5478 住民さん1さん
住友不動産お客様センターに聞いたら購入方法教えてくれるかもしれないですね。