《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[5370: 住民]

テラスだって私道やメインエントランスからの入口にはチェーンゲートがあるし、駐輪場から場内への動線は自転車が通れるようにはなってないし、自転車で場内に入ることは想定されていないように思いますけどね

[5371: マンション住民さん]

>>5370 住民さん
私もそう思ってるんですけど、管理規約にないのと、敷地が広いという理由で容認するのが理事会の判断のようです。
駐輪場の位置がなぜあそこにあるのか、住友側に確認もしてないと思います。敷地内に作っていいなら、バイク置き場のように、配置してもいいですからね。
ハウスの自転車が通行する想定はしていないというのも住友側の回答です。
テラスの住民が原因で、なるべくお隣と揉めごとの火種になるようなことは避けてほしいのですが・・・

[5372: しいな]

基地局工事しているところに遭遇しました

[5373: 住民さん1]

>>5372 しいなさん

おっ、良いですね。
どこのキャリアのものでしょうね、どれくらい改善されるか楽しみです

[5374: しいな]

>>5373 住民さん1さん

第4期 第4回理事会議事録に
「NTTドコモが（中略）2022年1月末頃に仮設基地局を設置し、2022年7月ごろに本設基地局を設置する予定」
とあったので、ドコモなんでしょうね。
仮設と言う割にはしっかりした柱だなと思うんですが、本設は屋上に置いて、この写真の柱はそのあと引っこ抜くんですかね。

あと、この状態から1月末までおあずけ状態なのか。。。

[5375: 住民板ユーザー]

>>5374 しいなさん
前倒しで使用開始されるような気もしますね

[5376: しいな]

下段のボックスに「NTTドコモ 引込盤」ってラベルがあったのでドコモで確定です。
形状を見るに、中段の正方形のアンテナで既存基地局の電波を拾い、上段のアンテナから再放射する「レピータ」っぽいです。
（ひょうたん池公園の手前のマンションにドコモの基地局があります）

前倒しで使えるようになるといいですね。

[5377: 住民さん2]

>>5338 住民板ユーザーさん8さん
今更ですが、クローゼットの引戸にストッパーが付いているのは隣住戸（界壁）への音配慮の為です。
洗面所は閉めた時に界壁に当たらないからだと説明を受けたことがあります。
いずれにせよ、あんなストッパーでは役に立たないですよね。
三菱を見学に行ったときは、吊戸でソフトクローズ付きでしたね。（ちゃんとゆっくり閉まるやつ）

[5378: 住民板ユーザーさん8]

>>5377 住民さん2さん
5338です。
ご回答ありがとうございます。
なるほど納得しました。周りの部屋への配慮だったのですね。
洗面所は面してないとはいえ付けてくれればいいのにとつい考えちゃいます笑
自分でつけてみようかと思います。

[5379: マンション住民さん]

シャトルバスに関してベビーカーは迷惑なので折りたたんで乗車してください的な周知が出ていましたが、子育て世代も多いマンションなのに、なんだかなって思いました。
管理規約上もあくまで「混雑時」はたたむこととなっているだけのに、ベビーカーって迷惑物なのでしょうか。苦情あっての周知なのでしょうが、世の流れと逆行する案内で残念です。

[5380: 住民板ユーザーさん3]

>>5379 マンション住民さん
それはね、混雑時に、たたまない人がいるからだと思いますよ。苦情があっての周知もそうですが、管理規約上のことすら知らない人への周知でもあるのでないでしょうか。

[5381: マンション住民さん]

>>5380 住民板ユーザーさん3さん
おっしゃるとおりルールを周知することは良いことだと思いますよ。
しかしながら、1歳の子どもがいる立場で書きますが、乳幼児を乗せたベビーカーを混雑しだしたから畳む、って手助けがなければ無理に近い難しさなんですよ。
公共交通機関のバスではベビーカーのまま乗車できるように運用が近年変わったのですが、そういう今までの常識（ベビーカーを畳まないと迷惑）が子育てしにくい社会を形成してるから行政の施策で変わったわけです。
シャトルバスは公共交通機関ではないから、別に管理組合が好き勝手ルールを決めるのはいいんですけどね。
管理規約には「混雑時は、ベビーカーは折りたたんで乗車し、乳幼児は保護者または成年者が抱いて座ること」とありますが、混雑しだしたからベビーカーを畳むことを手伝ってくれて席を譲ってくれる人、どれだけいるんですかね？
「特にベビーカーは他人の迷惑にならないようご配慮下さい」と書いてあるぐらいだから手助けしてくれたり席を譲ってくれる人は限られているということを表している気がしますけどね。
そうした状況なので子どもを連れてシャトルバスに乗った機会はほとんどないです。これが「配慮」かと、なんだかなと思った次第です。

[5382: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[5383: 住民板ユーザーさん1]

>>5381 マンション住民さん
混雑するしない関係なく、最初から畳んでおけばいいし、座るにしても、早く並ぶなり、いくらでも対策はできるでしょ。
少なくても、私も、子供いますけど、そうしてますよ。
たまに、2人親で乗車して、子供を膝の上に乗せて、乗ってもいないベビーカー広げて、座席に座ってるの見ると、同じ親としてなんだかなって思いますよ。

[5384: 住民板ユーザーさん3]

>>5383 住民板ユーザーさん1さん
訂正。
ユーザー名がなぜか1になってしまいましたが、ご返信いただいた3です。

[5385: マンション住民さん]

>>5383 住民板ユーザーさん1さん
それって結局ベビーカーはどのような状況でも畳んで乗せるべき、ってことじゃないですか。おっしゃるとおり二人親のときなど、ベビーカーを畳んだ状態で容易に乗れる状況ならいいですけど、そうではない人もいると思うんですけどね。
管理組合や住民の中には、公共的には改めらているバスのベビーカー利用には寛容ではないことがよくわかりました。今後もベビーカーで子どもを乗せないように「配慮」してまいりたいと思います。

[5386: 住民板ユーザーさん3]

>>5385 マンション住民さん
一人でたためないから、最初から畳んで乗ってるだけなんですけど・・・
まわりに手伝えともおかしな話ですし。
ベビーカーだけ優遇されるのもおかしいと思ってる親ですので。
そうですね、そこまで気に入らなくて、手伝ってもらうのが当たり前と思ってるのなら、乗らない方がいいですね。どうぞ、路線バス使ってください。

[5387: マンション住民さん]

>>5386 住民板ユーザーさん3さん
＞ベビーカーだけ優遇されるのもおかしいと思ってる親ですので。
＞手伝ってもらうのが当たり前
ベビーカーも車椅子と同様に一定程度助けがないと身動きが難しいことがあると思うんですけどね…。海外ではわりと周囲の人が手助けしてくれるケースも多いです。
ただ、おっしゃるようなお考えが支配的だとも思います。
手伝ってもらうのは当然とは言いませんが、ベビーカー利用は管理規約上も禁止されてはいないですし、お互いに一定の気遣いがあるマンションコミュニティであってほしいと願います。

[5388: 住民さん8]

横入り失礼します。
ベビーカーを畳むときの大変さもわかるし、混雑時は畳むべきというのもわかります。極論を求めなくともみんなで上手く調和がとれるといいですね。困ってそうだったら大丈夫ですか？の一言や、ベビーカーで乗ってから混んできてしまったら、ごめんなさいと思える気持ちがきっと大事。

[5389: 住民板ユーザーさん３]

>>5387 マンション住民さん
こちらに引っ越してきてから、バスを利用することになりましたので、いろいろと調べました。
公共交通機関のバスでは、ベビーカーはたたまないで乗車できるというのは、条件付きなのを理解した上で、行きついたのが、最初から折りたたんで抱っこ紐で乗車が手っ取り早いと判断した結果なのです。公共のバスも混雑時はたたまないといけないし、ベビーカーも指定のエリアに２台までと制限が多いので。
5385さんの公共的に改められているバスのベビーカー利用は、条件があることをご存知ないような発言でしたので・・・つい強めな発言になり、反省しております。
規約上はベビーカー禁止ではないですが、乗車ルールはあるので、それに従うものだと思っております。

[5390: 住民さん1]

バスの中でベビーカーを畳まずに乗っている人をみるとベビーカーでなければお子さんが嫌がるとか何かそれなりの理由があったり、あまり周りを気にしない方なのかなと思ってみています。個人的にはベビーカーを広げて乗るのは狭いバスの中場所をとってしまうのが嫌なので、バスに乗る時は抱っこ紐に子供を入れてベビーカーは畳んで乗ります。

[5391: 住民さん1]

またこのネタかよ
何回同じことを同じように代わり映えもなく繰り返すんだよ
季節性の荒らしとしか思えん

[5392: 住民板ユーザーさん3]

>>5391 住民さん1さん
ずっと見てればそう思うかもしれないけど、これだけ世帯数あるんだし、似たような投稿はあるでしょ。

[5393: 住民さん1]

ゲストの自転車を停める駐輪場は皆さんどうされてますか？契約者の駐輪場は有りますが、ゲスト用は有りませんよね？

[5394: 住民板ユーザーさん3]

>>5393 住民さん1さん
現状は自転車で来ないでもらうか、貸せるように余分に契約するしかないですかね。。

自分が契約してるところに勝手に停められてたことあるのでゲスト用用意して欲しいですが

[5395: 住民さん7]

>>5392 住民板ユーザーさん3さん
それを言ったら、強い言葉でたくさんの人達が住んでいるところで非難するんだから、過去にどのような話があったか目を通すのって普通の感覚じゃない？
それで内容に新しい事ないんだし、文句を言われるのも当然
だいたい本気でどうにかしたいんなら、管理組合の議題に出せばいいんですよ

[5396: 住民板ユーザーさん3]

>>5395 住民さん7さん
なるほど。そういう感覚もあるんですね。
5000を超える投稿に目を通すようなことしますかね。フリーな匿名掲示板ですし、書きたいこと書くのが普通だと私は思います。
本気でどうにかするつもりではなくて、日々の不満をただ書き込みたかっただけだと思いますよ。
ただたしかに、強い言葉での書き込みは、どうかと思いますけどね。

[5397: 住民板ユーザーさん]

>>5395 住民さん7さん
>それで内容に新しい事ないんだし、文句を言われるのも当然
今月にマンションの掲示板に出た注意文書について、利用者の立場の意見を書いているのだから、新しいことだと思いますけど、何の問題があるんでしょうかね。

[5398: 住民さん7]

>>5396 住民板ユーザーさん3さん
「スレッド内検索」機能が上の方にあるんですけど、コレ使うと便利ですよ。
書きたいこと書いて車輪の再発明するよりは建設的と思います。

[5399: 住民板ユーザーさん3]

>>5398 住民さん7さん
そうですね。そこまで気づけばいいですけど、使いこなせてる人はいいですけど、それ、使えない人もいるので、こういう掲示板は、なかなか難しそうです。
建設的な掛け合いは、ここでは、過去の流れからすると、無理があるかもしれませんね。

[5400: 住民板ユーザーさん]

5379です。色々なコメントをいただきありがとうございました。
まず、感情的な書き方をしていた箇所はお詫びしたいと思います。
過去ログを確認してみましたが、バス内のベビーカーの是非に関して、わりとベビーカーの利用に厳しいコメントがあったり、他方でベビーカー利用を車内状況によっては多目に見てあげるべきという趣旨のコメントがありました。
季節性の荒らしとか、車輪の再発明（何らかの結論が出ているということでしょうか）というコメントもありましたが、きっと長くこの掲示板を利用されている方が一定数いらっしゃるのだと思います。それであれば、このマンション内において、妊婦さんや乳幼児連れの人が竣工当時と比較したら着実に増えていることはよくご承知だと思います。
実経験がないと想像がつきにくいのかもしれませんが、乳幼児連れの移動には結構な大変さがあります。
他人に迷惑をかけないように努力してますが、公共交通機関では、5389さんのコメントのとおり、原則はベビーカーのまま乗車できることとなりました。が、実態はそうではないため移動に苦労を感じます。
そうした中、今回の管理組合の掲示をみて、ベビーカーは迷惑扱いなんだなあ…と思い、なんだかなと思った次第です。5388さんがおっしゃるように、お互いに思いやりのあるコミュニティであってほしいと私は思います。
（シャトルバスは小型車両なので、なるべくマンション発の時は抱っこ利用するように配慮はしたいと思いますが…）
ニューカマーやファミリー層も多いマンションですので、そういう見方もあるんだ、程度に思っていただけると幸いです。

[5401: 住民板ユーザーさん1]

NURO光forマンションの契約者数が増えてきたせいかこの時間帯になると有線無線関係なく凄く遅くなりますね…

何か対策あればいいですが、こればかりはどうしょうもないですかね…

[5402: 住民板ユーザーさん6]

>>5401 住民板ユーザーさん1さん
私もNURO光forマンションを契約しているのですが、昨日あたりから突然遅くなりました。気になって調べていたら同タイミングで類似の投稿をされていたので、私の部屋だけでは無かったということですね。。世帯数が増えれば遅くはなるのは仕方ないのですが、突然遅くなった…という感じです。。

[5403: 住民板ユーザーさん1]

>>5402 住民板ユーザーさん6さん
当たり前ですが、この時間(写真は本日午前6時台)なら爆速なので夜もせめてダウンロード30-40Mbsは出てほしいですね

ちなみにどちらも測定はリビングダイニングの隣の洋室です

[5404: 住民さん1]

この前、祭日に共有施設からsuisuiのWIFI繋いだら、100mbps以上出てたけど、だいぶ改善できたのかな？
家ではnuro使ってるど、改善度は気づきませんでしたが。

[5405: 住民板ユーザーさん]

>>5404 住民さん1さん
Suisuiもそれなりに早くなりましたよ。
最低でも２０ｍｂｐｓぐらいは出ている印象です。

[5406: 住民さん1]

>>5405 住民板ユーザーさん

そうなんですね。nuro乗り換えなくても改善待っても良かったのかなと思いました。

[5407: 住民さん1]

C棟ですが、夜7時以降にベース？ギター？の練習をしているような重低音が聞こえます。うるさいし、ひびくのでなんとかしてほしいです。

[5408: 住民さん7]

華屋与兵衛の跡地、ローソンが出来るとの噂だけど本当かな？

[5409: マンション検討中さん]

>>5408 住民さん7さん
そんな噂ありますね。
たしかに１Fはテナントのようです。
いつオープンしますかね・・・

[5410: マンション住民さん]

↑名前の選択間違えてしまいました！失礼しました！ｗｗ

[5411: 住民板ユーザーさん1]

>>5408 住民さん7さん
タウンワーク情報だとLAWSONが1月13日オープンする予定みたいです。

[5412: 住民板ユーザー]

ローソン100、どうなるんだろうな。近すぎず遠すぎず。
100の入ってる建物、壊すからって抜けたテナント2つもあるけど
100と焼き鳥は今日も頑張って営業してる（焼き鳥は週の後半だけだけど）

[5413: 匿名さん]

>>5407 住民さん1さん

ピアノがうるさい住戸もある。

あまり防音性が良くないのかな…？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[5414: 住民板ユーザーさん]

ずっとF棟のゴミ捨て場に土が捨てられているのですが、管理組合がなんとかしてくれるだろう的な不法投棄する人は何なのでしょうか…。
防犯カメラも多数あるなか、出来れば特定して対応してほしいと思います。

[5415: 住民板ユーザーさん3]

>>5414 住民板ユーザーさん
管理組合へ投書されてみては、どうでしょうかね。

[5416: 匿名さん]

>>581 マンション検討中さん

ミストサウナを使い出すと、水道代が一気に増えました。
水道代の請求は、2か月で25800円。
これくらいが普通でしょうか？

[5417: 住民板ユーザーさん3]

工事費や管理費が上がるとかで住友の名前を使って金銭要求する詐欺電話かかってくるみたいですね

[5418: 住民板ユーザーさん3]

>>5416 匿名さん
どこへの返信？
家族構成もわからないので、なんとも言えませんが、
ミストサウナ使っても水道代に影響は、特に感じません。
ガス、電気代が、冬は仕方ないですね。

[5419: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[5420: 住民さん1]

昨日の雪でマンションの至る所が凍結状態ですが、コンシェルジュや管理人の方は除雪作業等の対応はされないのでしょうか。。
階段やスロープが凍結してるのは本当に危ないと思います。
私が気付いていないだけで、除雪作業していただいているのでしょうか。もしくは金属スコップの貸し出しがある等の情報をご存知の方がいらっしゃれば教えていただきたいです。

[5421: 住民板ユーザーさん3]

>>5420 住民さん1さん
コンシェルジュデスクへ聞いてみたらどうでしょうか？

過去の理事会か総会資料だったでしょうか、除雪用具などは、たしか用意が少しはあったような気がしますが・・・

[5422: 匿名さん]

>>5420 住民さん1さん
　
気になった人が、自発的のやれば良いのでは？
除雪は管理人さん・コンシェルジュの基本業務には
入っていないのでは？

[5423: マンション住民さん]

>>5420 住民さん1さん
今日管理事務所の方がエントランス付近の外の通路をスコップで除雪しているのを見ました。
寒い中、カチカチの氷でとても大変そうでした…

[5424: 住民さん1]

>>5423 マンション住民さん
今日見たら雪が完全に無くなっていました。
管理事務所の方やボランティアで除雪いただいた方、ありがとうございました。
除雪用具の準備があるようですので、また雪が積もってしまったら私も可能な限り除雪作業に参加したいと思います。

[5425: 住民さん1]

除雪、数年前に自発的にやったが奇異な物を見るような目つきで見られたのが腹立ったので今年はやらなかった

[5426: マンション住民さん]

>>5425 住民さん1さん
それは、嫌な思いされましたね・・・
これだけの世帯数ですし、そういう人もいるかもしれませんね・・・
数年前の積雪時は、管理会社、管理組合だったでしょうか、除雪への住民協力が出ていたよう掲示があったような気がします。知らなかったのかもしれませんね。

今回は、予報もあったので、できれば事前の融雪剤の散布などもできれば、あそこまでの積雪と凍結はなかったかな～とは思っています。

それよりも、ノーマルタイヤで普通に出ていく車の方がビックリでした。普通に滑ってましたけど・・・
積雪、凍結時の機械式駐車場の使用に関しても、リスク承知でやってるのですかね・・・

[5427: 匿名さん]

二重床なのに、上の階の物音が響きます。
やはり直床と比較すると、太鼓現象で二重床は音が響きやすいのでしょうか？

[5428: マンション住民さん]

>>5427 匿名さん
二重床だから、響かないというわけではないですよ。
我が家は、最上階ですが、ものすごい音がする時があります。
おそらく横ないしは、下からかと思います。
お隣が最近入れ替わってから、今までにない重低音が響くようになりました。
音の発生源は、必ずしも上からとは、限らないかと思いますよ。

[5429: 住民さん1]

数日前、突然家のテレビが全て映らなくなりました。BSは映るのですが、地デジはダメです。廊下のケーブルも確認したのですが全部ちゃんとつながっていました。同じような症状が出た方いらっしゃいますでしょうか。

[5430: 住民さん1]

この時間F棟エントランスで遊んでる小学生、なんとかして欲しいです。
3?5人くらい、同じメンツがいつも外階段やスロープで走り回っていて危ない。ぶつかりそうになりました。今日は特に運動会さながらにうるさいです。
管理事務所に言えばいいのでしょうか。
先日問題になったエントランスの中から外へ溜まり場を移しただけな気もしますが。
この時間は小学校の学童はまだやってますが、親は何と言い聞かせてるんだろう。

[5431: 住民板ユーザーさん7]

>>5430 住民さん1さん
危ない時は、私は注意して下さいって管理事務所に電話してますよ。

[5432: マンション住民さん]

>>5430 住民さん1さん
たまには、やんわり注意してみるのもいいのではないでしょうかね。
ビックリしてやめるかもしれませんよ。
人にぶつかったり、車に轢かれかけないとそういうのは、普段ないことが起きないと、正さないものです。

[5433: 住民さん1]

管理事務所に電話…？

[5434: 住民さん1]

5430です。
ありがとうございます。以前エントランス内のソファに貼紙をしてあってもあまり気にしていないようだったので（親御さんに響いてないのか）、騒いでいるまさにその時に注意する方がいいのかもしれないですね。
同じ共働きで子供を持つ親としては、子供達が楽しく遊べる場所を奪ってしまうようで少しかわいそうですが。安全に迷惑にならず遊べる場所を見つけてほしいです。

[5435: マンション住民さん]

>>5434 住民さん1さん
近くに公園があるのにね・・・

[5436: 住民さん1]

楽天モバイル利用してる方にお伺いしますが、電波状況は良いですか？どうでしょうか！子供の携帯に利用しようか検討中です。意見聞かせて頂ければ嬉しいです。

[5437: 匿名さん]

>>5436 住民さん1さん
楽天モバイルユーザーですが正直なところお部屋によると思います。
どの部屋でも絶対に電波が届かないと困るのであればおすすめしづらいです。（Wi-Fi環境があれば別です）


全く別の話題ですが、
小金井市のHPに武蔵小金井駅のガード下開発の大規模開発構想が示されてました。
どうやらずっと空き地だったガード下はJR系の温浴施設になるようです。
https://www.city.koganei.lg.jp/smph/shisei/seisakukeikaku/machitoshi/i...

[5438: 住民さん1]

>>5437 匿名さん
楽天のこれからの発展に期待します?ありがとうございました。温浴施設も楽しみですね。

[5439: 住民さん5]

ご質問させてください。
a棟1階-2階の踊り階段の臭いが非常に気になるのですが、あれはなくならないのでしょうか。
皆さんのお気持ち教えて頂けると幸いです。

[5440: 住民板ユーザーさん3]

>>5439 住民さん5さん
どんな臭いでしょうか？？

[5441: 住民さん1]

質問させて下さい。
何度かこちらでも電波の話が出ていますが…
ここ最近は特に電話がすぐに切れてしまいます。
電話がまともに出来ず、窓を開けてみたり、ベランダに少し出て話さないと繋がりません。
我が家はA棟なのですが、
部屋の場所や階によって変わるのでしょうか？
現在SoftBankを使用しており、NUROに繋いでネットは使用しています。ネット自体は問題ないです。

アドバイス等あれば教えて頂きたいです。
よろしくお願い致します。

[5442: 住民さん2]

>>5441
A棟、ドコモ利用ですが、同じく電波悪かったため、リピーターを使って改善してもらいました。
ソフトバンクも以下のようなのを検討されるとよいかと思います。
https://www.softbank.jp/mobile/network/improvement/indoor/

ちなみにうちはリピーターを置いても改善されなかったため、ドコモさんにきていただいて、リピーターの向きとか、品質の悪いHz帯の停止とかをしてもらい改善しました。

[5443: 住民さん8]

>>5442 住民さん2さん
もう本当にどうしたら良いものか…という気持ちだったので、助かりました。
ご丁寧にありがとうございました。

[5444: マンション住民さん]

>>5441 住民さん1さん
Aの高層、ドコモ、au、在宅勤務用でソフトバンク利用ですが、うちは、それほど影響ないです。普通に使えています。
階や場所によって影響あるんでしょうね。
改善されるといいですね。

[5445: 住民さん4]

>>5444 マンション住民さん
やはり階にもよるのですね。
Wi-Fi環境で利用しているLINEの電話も切れてしまい、少々ストレスが…。
シティハウスの建築が進む中、電波悪くなってきたような気もします。
お返事下さった方々、温かいご対応ありがとうございます。

[5446: マンション住民さん]

>>5445 住民さん4さん
Wi-Fi環境のLINE電話は、たぶん原因が違うのでは・・・
うちは、納戸にルーター置いてますけど、切れてないです。
うちもNUROですが、特段不満はないです。

[5447: 住民さん4]

>>5446 マンション住民さん
そうなのですね。
我が家も納戸にルーター置いているので、きっと同じですね。Wi-Fiについてはもう少し調べてみます。
お返事ありがとうございます。

[5448: 住民さん1]

機械式駐車場について質問があります。
地下1階を検討しているのですが、砂埃や雨などの影響はありますでしょうか？地下をご利用している方の意見をお伺いしたいです。

[5449: 住民]

>>5448
屋根付き駐車場みたいなものなので、洗車の回数がグッと減って楽ですし、塗装の劣化なども少ないのでいいと思います。私は入居の時悩むことなく地下を選びました

大雨の時に水没を心配される方もいらっしゃいますが、入居以来そんな大雨には遭遇したことないですね。万が一の時は出しちゃえばいいだけなので

[5450: 住民さん1]

>>5449 住民さん
そーなんですね！やはり地下は魅力的ですね。
貴重な意見ありがとうございました！

[5451: マンション住民さん]

>>5448 住民さん1さん
汚れの影響だけではなくて、出し入れの時間も気にされてはどうでしょうか。
使用頻度にもよりますから。

[5452: 住民さん1]

>>5451 マンション住民さん
まさにそれを考えていて、実際にコンシェルジュさんに動いているところを見せて欲しいとお願いしたのですが「他の人が動かしているところを見て検討して下さい」と言われました。。。
地下は出すまでに時間がかかるのでしょうか？

[5453: 住民さん1]

B棟の住人ですが、我が家も電波壊滅状態です
マンション買った当初は、家中通話可能でした。
シティハウス工事が始まり、電波が入りづらくなりドコモリピーターを導入し一時改善しましたが今はほぼ入りません、ドコモの調査員も来てこれ以上の対策は出来ないと言われました。
管理事務所の人間に昨年相談した所、共有部でも入りづらくなってる為近々シティハウスにドコモの電波改善の対策を導入する予定だと聞きましたがいまだに改善されてません。
共有部に入らないからという理由で対策するのも納得出来ませんが、元々入っていた電波が入らなくなったのに対策をしてくれないのは、凄く不満です。

[5454: 住民さん4]

>>5453 住民さん1さん
5441です。
本当、買った当初は問題なかったですよね。
まさか電波でこんなに悩むとは思いもしませんでした。
少し前に基地局の設置について投稿されていた方いらっしゃいました。どのキャリアも不便なく使用出来るようにして欲しいです。

[5455: 住民]

>>5452
車を出す時の状態によって出庫までの時間はまちまちですし、1階以外はどこも似たり寄ったりな気がします

それよりも同じブロックの人が出入庫してるときに当たってしまった時の待ち時間の方が長いです。これはどうしようもないことですけどね。

[5456: 住民]

>>5452
連投ですいません
私は入居前に車が車庫に入るか不安なので試させてほしいって、頼んだら実際に入庫させてくれて、その時にどのくらい時間がかかるかもある程度把握して地下階に決めました

[5457: 住民さん1]

ホシ姫サマとかホスクリーン使ってる方います？
いまからでも後付けでできるのでしょうか？

[5458: 匿名さん]

>>5457 住民さん1さん
当方はつけておりません（浴室乾燥機やドラム式洗濯機の乾燥機能を利用）が、一般的には下地の強度がある場所であれば取付可能ではないかと思います。
住友不動産系の会社を例にすれば、シスコンや住友不動産建物サービスに相談したら一応確認、見積などしてもらえるのではないでしょうか。

[5459: 住民板ユーザーさん3]

マクドナルドの食べた後のゴミ(マックの袋ごと)を廊下に捨ててあったりするんだが住民がそんなことするのかな、、

最近自転車のイタズラも多いとかで貼り紙も出てるし住民じゃないのが入り込んで嫌がらせの可能性もある？？

[5460: 住民板ユーザーさん]

>>5459 住民板ユーザーさん3さん
いや、そういう住民がいる可能性が高いでしょ。
廊下にマックのゴミって・・・
置き配じゃなくて、食べ終わりを捨ててあったんですか？？

[5461: 住民板ユーザーさん3]

>>5460 住民板ユーザーさん
食べ終わってて、持ち帰りの袋ごと全部放置されてる形でしたね、、

ポテトの入れ物だけ袋の外に出て転がってました、、

[5462: 住民板ユーザーさん]

>>5461 住民板ユーザーさん3さん
そ、そうですか・・・
世帯数が多いと、残念な住民も少しはいるってことですね。
困ったものですね。

[5463: 住民さん1]

C棟ですが、下から天井を叩くような？ドンドンドンドンっていう大きいな音がします。どなたかわかりませんが、こどもが怖がるのでやめていただきたいです。

[5464: 住民板ユーザーさん0]

>>5463 住民さん1さん
気づかないうちに、下の階に音響いてたりするのかもしれないですね。

[5465: マンション住民さん]

>>5463 住民さん1さん
お宅も下に響いているのでは？？

[5466: 住民]

うちもC棟ですが聞こえますね

足音等の生活音というより、何か重いものを引きずっているような地鳴りのような音と共に振動も伝わってきます

1日に数回、1回につき3秒くらいの音が2-3回、曜日、時間関係なく聞こえます

[5467: 住民板ユーザーさん7]

>>5463 住民さん1さん
ここを見てる可能性の方が低いと思うんで管理に連絡した方が良いかと

[5468: 住民さん1]

鳩よけのためにマンションの外壁のへりに、石とハーブ？を詰めた瓶を置いてる家増えてるけど
強風で落下して階下の通行人に直撃するとか考えないのかね
あの高さなら人殺せるぞ

[5469: 住民さん6]

>>5468 住民さん1さん

見かけたことがないのですが、何棟に多いのですか？