《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[5145: 住民板ユーザーさん]

最近、ハウスの対抗物件ありましたっけ?？久々に荒らしですかね？ハウスの方に書けばいいのに。と、なんとなくそんな気がしました。

[5146: 住民板ユーザーさん1]

>>5142 住民板ユーザー6さん

そうです
フォレストガーデンの事です！
荒らしでは、ありません！
散歩中揉めてたのを見ていたので、怖いので投稿させていただいただけです。

[5147: 住民板ユーザーさん]

>>5146 住民板ユーザーさん1さん
こちらに書いても解決しませんので、本当に怖い場合は警察やフロントへ通報をお薦め致します。ただ聞いて欲しいだけならば身内話し程度にして頂く内容かとおもいます。

[5148: 住民板ユーザーさん1]

>>5147 住民板ユーザーさん
そうですね！警察に相談してみます

[5149: マンション住民さん]

バイク置場に自転車、駐輪していいことになったの？
ついでに、通常、人か車の通行しかないところを自転車が走ってるけど、あれ、どうにかならないかね。駐輪場を車エリアと分けている意味ないでしょ。いつか接触事故起きるぞ・・・

[5150: 住民板ユーザーさん]

>>5149 マンション住民さん

敷地内は自転車だめなんですか？確か規約では禁止されてないと認識してました。因みにどこからどこまで入ってはいけないんですか？

駐輪場と家が遠くてうっかり忘れ物をした時なんかはついつい、忘れ物取りに敷地内に自転車で入ったりしたことあるので、ダメなら今後入らないようにします。確か、車と同様スピードは出して走らないでねって感じの案内があったので侵入自体はokと思ってました。勘違いでしたらすみません。

ちなみにバイク置き場の自転車は半年くらい前からちょこちょこ置いてあるの見てましたが、注意されてないということはokなんですかね？入り口も近いし出し入れが楽そうで羨ましいです。

[5151: 住民板ユーザー]

>>5144 住民板ユーザー4さん
>>5140 住民板ユーザーさん7 の書き込みをよく吟味してくださいね。

[5152: 住民板ユーザー]

>>5149 マンション住民さん
私有地といえど車は徐行するもんですよ。かもしれないで運転してくださいな。

[5153: 住民]

>>5149
バイク置き場たくさん空いてるし契約できたら楽だろうなーって思ってたんですけど、契約出来るようになったんですかね？それとも空いてるから無断で停めてるとか？

[5154: 住民板ユーザー1さん]

>>5152 住民板ユーザーさん
徐行は当たり前でしょ。自転車側の動きが危なっかしいのではないかと。
曲がり角でも止まらない人多いですからね。
敷地内なら、なおさらなんでもありな人いると思いますよ。
まだ車側の方が、徐行、一時停止など安全運転の意識は高いかと思いますよ。

[5155: マンション住民さん]

>>5150 住民板ユーザーさん
書き方が誤解を生んでしまいましたね。
たぶん規約では、禁止されていないです。よく見かけるもので、書いてみました。
今朝もそうなんですが、朝の車の出入りの多い時間帯に、E棟側から、結構なスピードで走行されていたので、徐行する車側だけでは、どうしようもないことが起きかねないのではないかとお伝えしたかっただけです。
住み始めて3年になりますが、こちらも車を運転しますので、敷地内、すごく注意しています。
以前、ボールと人（大人）が駐車している車の間から出てきたり、小さい子が、自転車で曲がり角を止まらず道の真ん中を走行してきたり、ヒヤッとすることがありました。
車を運転する側だけの注意だけでは防げないものも出てくるかと思います。
自転車側の意識が低いのであれば、制限をかけるのも一つの手段かもしれません。

バイク置き場は、自転車へ開放された話なんて聞いたことないです。半年も前からそんなことやってる人いるんですね・・・
バイク置き場は、登録されているバイク以外は駐輪できないはずです。空いているから、置きたい気持ちはわかりますが、現状は、使用料すら払っていない、ただの自己中心的な行動をされているだけだと思います。

[5156: 住民板ユーザー3さん]

>>5150 住民板ユーザーさん
あのー、忘れ物取りに行くのに、敷地内に自転車で入って、その自転車はどこに停めているのでしょうか。
所定の駐輪場以外への駐輪は、禁止行為と敷地及び共用部分の禁止行為に記載がありますよ。
自宅内で自転車を保管してる方もいらっしゃるようですので、侵入はいいのかもしれませんけど、その後どうするかですよね。

[5157: 入居者]

皆さま、コロナワクチンって接種なされましたか？
私は、体質的な事で打てずにいます。
幼稚園が始まるので、通わせていいものか悩んでおります。

保育園、幼稚園、学校など皆さま普通に通わせますでしょうか？

[5158: 住民板ユーザーさん]

>>5156 住民板ユーザー3さん

忘れ物取りに帰るときは裏口入ってすぐ玄関なのでうちは子供に取りに行かせて自分は自転車に跨って待ってますよー。そんなのもだめなら車の一時駐車の荷下ろしも禁止とか言われちゃいますよね。

[5159: 住民板ユーザー1さん]

>>5158 住民板ユーザーさん
そんな個人の細かい状況まで知らないですけど。
それ、駐輪じゃないくて、停車でしょ。
1人の時は、気をつけますってのが普通じゃないのかなー。

車の駐車場内での大きな荷物は、先におろすように、注意喚起されているので、荷下ろしのための一時停車は、言われないかと思いますけど。
これがダメなら、アレもダメじゃないかって、なんか屁理屈にしか聞こえない。

[5160: 住民板ユーザーさん4]

>>5159 住民板ユーザー1さん

それですね。
個人それぞれ状況があるのですから状況を確認してから、駐輪禁止ですよ。と教えてあげればよろしかったかと。一方的に駐輪禁止ですよなんて書いてしまうからですよ。ひとりで取りに行って駐輪してるわけでもない人に気をつけますと言わせるのも普通ではないと思いますよ。

車の荷下ろしも細かいこと言えば大きいものを下ろすのは推奨されていてもそのまま路駐して家まで運んでとかしてたり、子供おろして先に連れて帰ってまた入れ直すですとか。それぞれ状況がありますから、住みやすいマンションにするには違反しない限りある程度、お互い許容も必要かも思います。

[5161: 住民板ユーザー1さん]

>>5160 住民板ユーザーさん4さん
ん？対面で話ししてるわけでもないんだし、状況確認は、こちらが取らないとダメですかね？実際にやられてる方が書くものではないですかね。

ただ、その許容で自転車置き場に置かない人が増えるんでしょうね。
現に、バイク置き場に置いてあるのを見て、注意もされてないし、置いてもいいんですかね？みたいな考えの人もいますしね。いいわけないでしょ、少なくても現状では。
過去にも出てましたが、人の区画に停めていたとか、駐輪場内を徐行もしない人など、いろいろいるみたいですが、どこまで許容したらいいんですかねぇ。
隣のマンションができたら、敷地内の交通量が増えるかと思いますので、今のうちにある程度のルールは決めておいた方がいいかと思いますけどね。

[5162: 住民さん5]

……まあ、ふざけたことしてたら、何されるか分からないって危機感は必要ですよね
それはそうとして駐輪場の放置自転車。長らく放置してるのを管理組合でなんとも出来ないのなら、
盗難疑いで警察に言えばなんとかならないかなとか

[5163: 住民板ユーザー3さん]

>>5162 住民さん5さん
ま、そんな感じでしょうね。許容し過ぎるとなんとなくでそれが正しいとなりますからね。

え、できますよ。
告知して、それでも動かさない場合は、管理組合の判断で撤去はできるみたいですよ。
それにたいして、事後の異議申し立てや賠償請求などは持ち主側は、できないみたいです。
あとは、それを管理組合として実行するかですかね。
費用の問題かな？？

[5164: 住民板ユーザーさん4]

>>5157 入居者さん
打ちたいんですが小平市の予約だと9/30分まで埋まってるようですし、
自衛隊の大規模接種も予約時間になるとアクセス殺到してて繋がらないし。。

いつになったら打てるやら

[5165: 住民さん1]

わかる方がいらっしゃれば教えてください。
鍵のことですが、大きく携帯するのにとても不便です。可能であれば小型化したいと思うのですが、マンションのゲートキーでもあるで変更はできないのでしょうか？
お隣のマンションが差し込み部分が折り畳める式の鍵らしいのでせめてそれに替えられたらと思っています。

[5166: 住民板ユーザー]

>>5165 住民さん1さん
カギ、特にリモコン部分を増やす時は管理組合を通じてメーカーに依頼するしかないので、その時に言えるのではないでしょうか。
自宅のカギだけならメーカー直販でも大丈夫なようですけど。
直販サイトにも、おそらくシティハウスが導入するであろう折り畳み式のキーとリモコンの一体型が掲載されていますね。

私はリモコン部分の防水機能が損なわれるのを承知で、リモコンとキーをバラして
リモコンをキーホルダー代わりにしています。

[5167: 住民さん5]

docomoユーザーです。
隣の工事が始まった頃から電波が入りにくくなり今では圏外です。窓を開ければなんとか通話が出来るという状態で閉めてしまえば全く通話出来ません。以前docomoに屋内窓側に置くルーターのような物を送ってもらいましたが改善しませんでした。
同じようにお困りの方はいませんか？対処法があれば教えていただきたいです。
よろしくお願いします。（B棟です）

[5168: 住民さん1]

>>5166 住民板ユーザーさん

素晴らしいアイデアありがとうございます！
早速バラします

[5169: 住民さん1]

>>5167 住民さん5さん

私の部屋は大手４社全て電波入らないです。それは入居当初からでした。同じくキャリアからフェムトセルを借りて設置しましたが全く改善されませんでした。電波で悩んでる方はたくさんいらっしゃると思うのですが、先月の理事会の議事に対応しないとありました。ほんとにマンションとして？デベロッパーとして？何も出来ないのでしょうか。個人では対応できないですよね、、

[5170: 住民さん5]

>>5167 住民さん5さん
D棟ですがあなたと同じ状況です。
本当にどうしようもない。

[5171: 住民さん5]

>>5164 住民板ユーザーさん4さん
https://www.fukushihoken.metro.tokyo.lg.jp/iryo/kansen/coronavaccine/d...

[5172: 住民板ユーザーさん7]

>>5167 住民さん5さん
レピーターで改善しなかった場合、アンテナも送ってもらえませんでした？うちはそれで一応使えるレベルまで改善しましたよ(ドコモです)！

[5173: 住民さん2]

>>5167 住民さん5さん

docomoではないのですが、ソフトバンクの情報です。

我が家も全てのキャリアが圏外です。窓を開けても拾えず、ソフトバンクのホームアンテナを使ってもダメで諦めてましたが、ソフトバンクに確認したところ、更に室内に電波を取り込む簡単な工事があるとの事でやって頂いたところアンテナ4本入る様になりました！1階でも入るので上階の方はもっと、改善を望めるかもしれないです。

[5174: マンション住民]

確かに、新学期始まったら怖いですよね。

こどもが感染したら、病院も逼迫状態だし、どうしたら良いんですかね？

[5175: 住民板ユーザー3さん]

>>5171 住民さん5さん
若者が追加されましたから、39歳までの人、こっちの方が早めに動けば予約取りやすいですよ。
私はここで、職種が該当してたので打ちましたが、スムーズに終わりましたよ。エレベーターだけ若干の密でしたけど1分も乗ってないので特に問題なくな感じでした。

[5176: 住民板ユーザー]

>>5174 マンション住民さん
どうもこうもどうしようもないですよ…
マスク手洗いうがい除菌三密回避、それしか我々にできる対処はない…

[5177: ご近所さん]

部屋にいて冬寒いと思う事ありますでしょうか？床暖房をつけないと耐えられないようになってしまったのですが。

[5178: 住民板ユーザーさん4]

>>5171 住民さん5さん
対象の職種じゃなく、本日開始の大規模予約サイトもまったく繋がらずでした。。

渋谷なんて論外だし、書いてある職種じゃない一般会社員はいつどこで打てるのか。

[5179: マンション住民さん]

>>5178 住民板ユーザーさん4さん
失礼ですけど、おいくつですか？
このマンション、30代の方多いので、都庁や乃木坂で打てそうな気はしますけど・・・
繋がるのを辛抱強く待てばですが・・・
対象外であれば、すみません。

[5180: 住民板ユーザーさん4]

>>5179 マンション住民さん
30代です。

都庁・乃木坂のって30日に予約開始したやつですよね。
時間になってすぐサイトにアクセスしたんですが、アクセス出来るまで6時間と表示されて断念しました。。。

[5181: 住民]

>>5177
冬は普通に床暖使ってますよ

[5182: 住民板ユーザー3さん]

>>5180 住民板ユーザーさん4さん
それ用に１つ端末を用意して、繋ぎっぱなしで予約できましたよ。炎天下並ぶよりはよかったです。
なかなか大変ですが、こればっかりは、粘るか、大規模接種の予約キャンセルをちょくちょく見るようにして、キャンセ枠を狙うか、2回目の接種ピークが落ち着くのを待つかですね。こればっかりは、タイミングですので、仕方ないですね。頑張ってください！

[5183: 住民板ユーザーさん]

>>5177 ご近所さん
とりあえず窓開ければ、まだ暑いと思うのですけど。
それ、体調悪いんじゃないんですか！？?

[5184: 住民さん2]

>>5178 住民板ユーザーさん4さん
小平市のコロナワクチン予約マイページは登録されてますか？
キャンセルも常時出てるのでちょこちょこ見てると1週間以内でも予約とれますよ！
自分も諦めてましたが、昨日開いて明後日の予約がとれました。
今日も佐々木クリニックでキャンセル出てました。
マイページを開いて予約可能会場にチェックしてページ更新し続けてみて下さい。ここからは秒での戦いですが毎日キャンセル出てるのでとれると思いますよ。

それと、佐々木クリニックは個別でのキャンセル予約もできます。9月中旬とかならまだ順番回ってくるかもしれないです。
今日、自分は25番目でしたが、14番目の方まで進んでいたので結構な確率でいけるのではと思ってます。

頑張って下さい！

[5185: 入居前さん]

玄関側の窓枠を掃除するのやめてほしいんだけど。
いつも気味が悪いし、気分悪い。そのせいで窓開けれんし。
だいいち拭いてくれてるのに全然よごれてる。

これってどこに言ったら改善されますか？マンションの受付の人に言うのであってますか？

[5186: 住民]

>>5185
え？うちは、いつも綺麗にしてくださってありがとうございます、って気持ちなんですが

[5187: 住民板ユーザー]

>>5185 入居前さん
「掃除お断り」って張り紙をお勧めします
あなたの家の分の掃除の時間が他の所に回せるわけですし
我々もあなたからかかわりを避けることができる

[5188: 住民板ユーザーさん]

>>5185 入居前さん
あってますか？
どこの人が掃除してるのかお分かりですよね？
個別に対応してもらえたか。どうなったかまでまた、教えてくださーい。
最初の頃は、ドアが拭き方が酷くて、掃除してくれてるのか汚しちゃってるのかわからないことが一度だけありましたけど、今は、特に問題なく、定期的に綺麗にして貰って助かってます。

[5189: 住民さん1]

お掃除のことが話題になってるので便乗です。
エレベーター脇など頻繁に利用される階段はキレイなのですが、あまり使われないような階段は両端に蜘蛛の巣がすごくて。
廊下は定期的にポリッシャーでキレイにしてくださってますが、階段はどうなんでしょうか。

ちなみに私も、窓やエアコンの室外機はいつもきれいにしてくださってありがたく思っています。

[5190: 住民さん2]

>>5184 住民さん2さん

小平市ワクチンの続報です。
同じ住人として、ワクチン待ちの方が打てますようと思い、マンションと関係ない投稿ですが失礼します。

小平市のワクチン予約が、明日、20枠空いてました。1時間前くらいは30枠以上空いてましたが、徐々に減ってきていましたよ。

いきなり30枠も空くってなんだろうなと不思議でしたが、ご参考までに…

[5191: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5192: 入居済みさん]

コロナに感染してしまった場合、
安全のため管理事務室に届け出る
必要はありますか？

エレベーターのボタンなど触れているので、
情報共有するべきか否か。
（消毒対応など）

[5193: 住民板ユーザーさん]

>>5192 入居済みさん
感染したの？
エレベーターは、定期的にアルコール消毒対応してるのではなかったでしょうか。

その前に、出歩いてるんですか！？
撒き散らしてる自覚あるなら、伝えた方がいいかもしれないですよ。

[5194: 住民板ユーザーさん3]

>>5193 住民板ユーザーさん
(仮に将来)感染してしまった場合はってことですよ