《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[4965: 住民板ユーザーさん6]

>>4964 住民さん
ん？
議事録、プリントアウトしてくれてたんですか！？
いい方ですね・・・

[4966: シティハウス契約者]

>>4930 住民板ユーザーさん

契約したときのしおりを見ますと、
乗車券か、定期券を購入して提示と書いてあるので、
有料は間違いなさそうです。

バス運行の他、
バスロケーションシステム(バスステーション、バスラウンジ、スマホアプリ)を導入するみたいなので、
費用が結構かかっているみたいですね。
個人的には、100円程度なら全然負担してOKと感じています。

[4967: 住民板ユーザーさん4]

>>4966 シティハウス契約者さん
利用者負担の他に、管理費からも捻出しての運行ですから、割高感がありますね。
運行状況確認できるシステムは、便利だと思います。

[4968: 住民]

>>4960
自己レスになってしまうのですが、先日C棟エントランス横に停めてあった自転車2台とも防犯登録はされてましたね

でも管理番号シールの義務化が出来るならそれが一番確実ですね

[4969: 住民板ユーザーさん3]

>>4968 住民さん
来客用の駐輪場がないので、来客の方かもしれません。
この問題も理事会で議論されてます。
タチの悪いのは、駐輪場の変なところに停めてて、注意の貼り紙貼られてるやつですかね。
A棟側にもいつも停まってますよ。2段ラックの駐輪のみなのに、開き直って、通路に駐輪してます。
注意を無視するようであれば、いい加減、不法投棄として撤去すればいいのになーって思うんですけど。
改善されていないなら、もしかすると放置してるのかもしれないですし。

[4970: 住民板ユーザーさん8]

駐輪場に赤いダニが大量発生してるんだが駆除とかしてもらえるのかな。。

[4971: 住民板ユーザーさん5]

>>4970 住民板ユーザーさん8さん
管理会社、管理組合に相談してみたら？
それなりの対策はしてくれると思いますけど。

[4972: 住民板ユーザーさん1]

シティテラスの植栽、なかなか気に入っています。季節のお花がとても感じ良く整えられていますよね。手入れされているスタッフの方ありがとうございます！
どなたか、このお花の名前ご存知ありませんか？去年も気になっていたのに聞きそびれてしまいました。

[4973: D棟住民]

>>4972 住民板ユーザーさん1さん
同感です！この時期は新緑が鮮やかで
癒されますよね。
画像はヒメウツギですかね？
間違ってたらすみません。

[4974: 住民板ユーザーさん4]

>>4973 D棟住民さん

ありがとうございます！ヒメウツギでした！
白い丸い蕾が可愛くて好きです。
花壇の表情がいつのまにか次の季節の移ろいを感じるものになってきていて楽しみです♪

[4975: 住民板ユーザーさん8]

ロビーでストライダー乗ってる子供、それを注意しない親。。。
中国人親子に至っては売店前の通路までストライダー乗せてるし

これも管理組合に相談でいいのかな？

[4976: 住民板ユーザーさん4]

>>4972 住民板ユーザーさん1さん

気持ちが和やかになりますね。
ありがとうございます。

[4977: 住民板ユーザーさん5]

>>4975 住民板ユーザーさん8さん
いいと思いますよ。
日本語が以外の注意チラシなども必要かもですね。

[4978: 匿名]

>>4977 住民板ユーザーさん5さん

注意喚起の掲示物とか、日本語と中国語併記にしたほうが良いですよね

[4979: 入居者]

駐車場の抽選って、ないんでしょうか？
誰かわかる方教えて下さい。

[4980: マンション住民さん]

>>2834 住民板ユーザーさん1さん
掲示板などで告知がありましたよ。
申込用紙も設置してありました。
先週、申込み〆切だったかな？？
時々、告知あるので、掲示板やポータルサイトなど時々、確認されてみてはどうでしょうか。
と言いつつ、駐車場、もう残り少なめなようで、抽選だとなかなか当たらないかもですね・・・

[4981: マンション住民さん]

B棟低層階住です。ドコモの電波が入らなくなりレピータ導入も効果なし。再度問い合わせをして、屋外にアンテナを設置して、室内のレピータに接続する機器を取り付けた所、かなり改善されました！ドコモHPにも記載のない装置なので、根気よく問い合わせを。

[4982: マンション住民さん]

真夜中に音楽を聞いてる隣人、うるさいです。眠れません。一昨年、防音工事していらしたみたいですが、それでも聞こえていますよ。ちょっと前まで空耳か耳鳴りなのかと思っていたけど、今日は確実に音楽だとわかる。前は昼間の子供の足音もひどかったけど、夜中は夜中でともなると書かずにはいられない！今、1:30だよ。

[4983: 住民板ユーザーさん5]

>>4982 マンション住民さん
さすがに、それは、直接お隣にお伝えした方がいいのではないでしょうか？
それだけの音で、子供が寝ているのも不思議ですけどね。

[4984: マンション住民さん]

>>4982 マンション住民さん
子供の足音がした日の夜中は静かなんです。足音がしない日は夜中に音がします。
憶測ですが、コロナの影響で二拠点で生活しているのかもしれません。

[4985: 入居者]

今更ですが、マンションのポータルサイトって、どうやって観るんでしたっけ？

[4986: 住民板ユーザーさん4]

>>4985 入居者さん
コンシェルジュへ聞いてみてはどうでしょう？

[4987: 住民板ユーザーさん1]

鍵の電池交換する為ネジを開けるのがとても大変でした、電池交換された方どうでしたか？

[4988: 入居前さん]

>>4982 マンション住民さん
つかぬことをお伺いいたしますが、そちらは何棟でしょうか？
こちらはA棟で昼夜問わず子供が廊下を走るような音を聞こえて本当にうるさくて悩んでいます。

[4989: 住民板ユーザーさん2]

>>4987 住民板ユーザーさん1さん
先月変えましたけど、簡単でしたよ。
ちょっとネジ長めでしたね。

[4990: 住民板ユーザーさん3]

>>4988 入居前さん
4982さんでは、ないですが、こちらもA棟ですかわ、真夜中はないですが土日在宅の時は、お隣が運動会みたいに元気な足音が響きますけど、それほど神経質になるほどではないです。おーおー、今日も運動会だぁ、元気だなぁくらいに思ってます。
お子さん産まれた時も、ご挨拶来ていただいたので、ある程度は、許容するつもりです。集合住宅ですしね。

[4991: 住民板ユーザーさん2]

>>4988 入居前さん
騒音に悩み、以前管理会社に相談しました。
許容範囲を超えていると感じるようでしたら、一度相談することをおすすめします。

[4992: マンション住民さん]

>>4988 入居前さん
4982です。B棟です。
引っ越したころは、「ダカダカダカ…、ダン！」って走り回る音は結構聞きました。座敷童でもいるのかと思ったくらいです。騒音を注意する投函も周辺住居なので何回かもらいました。ただ、子供の足音はこの半年くらいは夕方に週1回あるかないか程度で「あ、いらっしゃるのね」くらいです。
夜中の音楽はリズムとギター、たまにボーカルのシャウトまで聞こえ、さすがに「どういうこと？」と思っています。本日は2:00ころまで聞こえていました。朝の6時には音は聞こえないので夜中心に生活しているのでしょうけど…。夜は生活音が減るからチャカチャカした音が聞こえてくるんですよね。
4991さんのように相談しに行こうと思います。

[4993: マンション住民さん]

F棟ですが、個人的には騒音はあまり悩まされたことがないですね。もちろん音が聞こえる時はありますが、断続的に続くとか深夜に響くとかは経験がないです。

一方で入居以来、迷惑・違和感に思うことはペットに関するマナーを守らない人が一定数いること（駐車場等、廊下の敷地で散歩させる人　等）、どの棟の駐輪場にも自転車以外のものを置く人がいたり放置自転車があること、ですかね。
あとラウンジを遊び場として使う多分居住者じゃない子供たち（入口に自転車で乗り付けられているため）。
ルールを守らない人がいると真似する人が出てくるので、なんとかならないものかと思います。

[4994: 住民板ユーザーさん1]

来客者用の駐輪場は皆さんどうされてますか？

[4995: 住民板ユーザーさん4]

>>4994 住民板ユーザーさん1さん

子供用の自転車をベランダに移動しておいてそこに止めてもらってます。

[4996: 匿名]

>>4993 マンション住民さん

騒音がうるさい時は、
該当住戸の玄関前に行って、
証拠の動画付き音声を
録るっというのは、どうでしょうか？

[4997: しいな]

ダイドーさん、お疲れさまでした。

[4998: 住民板ユーザーさん1]

>>4993 マンション住民さん

放置自転車ほんと邪魔ですよね！！！！！停めるなと張り紙してあるのにその前に停める神経、疑います。景観を損ねるし、人とすれ違う時に道が狭くなるし迷惑です。緊急時そのせいで逃げ遅れる住民がいたらどうしてくれる。組合の知人に聞いたのですが、コンシェルジュや管理事務局に伝えたり電話したりすると、防犯登録番号を警察に連絡したり、放置自転車に張り紙をしてくれるそうです。

[4999: 住民板ユーザーさん1]

>>4969 住民板ユーザーさん3さん

同感。他の棟も同じく違反駐輪の自転車撲滅したいです。

[5000: 住民]

今日の夕方メインエントランスのドアの横にカートが放置してありましたね
ちょっと歩けば返却出来るのにそれも面倒なんでしょうか……

[5001: 住民板ユーザー]

FGH棟の方の物陰にカートを放置した愚か者もいましたな…
カート、昔のショッピングセンターみたいに100円返却方式にすればいいのに。
あれ、なんで廃れたんでしょうね。

[5002: マンション住民さん]

>>4998 住民板ユーザーさん1さん
自転車は、決まったところに駐輪できていないものは、防犯登録番号控えて、注意勧告後、改善されないで常習化している場合は、強制撤去でいいと思います。
もちろん一時的に、撤去費は、管理費から費用は捻出されしまいますが、撤去されて必ずクレームをしてきますので、その際に撤去費用を徴収するくらい厳しくしてもいいと思いますけど。

[5003: マンション住民さん]

>>5001 住民板ユーザーさん
カートの放置も、あれだけ防犯カメラついてて、バレるのになんで放置するんですかねぇ。

[5004: 住民板ユーザーさん1]

F棟エントランスのテーブル傷は本当に酷いですね。住民じゃない小学生の仕業だと思いますが、保護者に請求したいレベルです。

[5005: 住民板ユーザー]

>>5003 マンション住民さん
世の中には罰さえ受けなければ平気というモラルのない人がいるんですよ。
それが自分の住処であっても。

[5006: マンション住民さん]

>>5004 住民板ユーザーさん1さん
なんか前より落書き傷が増えた気がしました。前はえぐった線傷が入っているぐらいだった気がしたのですが…。
分譲マンションってそれなりに経済力がなければ購入できないのに、ルールとかモラルとか守らない人は一定数いることを実感させられて悲しいです

[5007: 住民板ユーザーさん8]

段ボール捨てるところも中の発泡スチロールと一緒に捨ててる奴とかもいるしな。
分けて捨てるだけすら出来ないのが不思議だよ。

小金井市のゴミ袋に捨てる奴も自分がどこに住んでるのか理解できないとかヤバイでしょ

[5008: 住民板ユーザーさん2]

>>5004 住民板ユーザーさん1さん
住民が一緒か、中から開けない限りは、はいれないでしょうから、招き入れている住民も同罪ですね。

[5009: 住民板ユーザーさん3]

>>5007 住民板ユーザーさん8さん
小金市のゴミ袋は、まだやってる人いるんですか！？最近、分けられてるの見かけないから、そろそろストックがなくなったのかなーって思ってたんですけど。
まぁ、ここで前に話題になってたプライベートサロンのホームページも小金井市花小金井ってなってたし、少なからずそんな人がいるんでしょうね。

[5010: マンション住民さん]

朝っぱらから、警察が巡回に来てましたけど、F棟前にいた靴脱いで座ってた人の職質ですかね・・・
誰か通報したのかな？？
たしかに、あれは通報されても仕方ないです。

[5011: 住民板ユーザー]

>>5010 マンション住民さん
あそこでくつろいでるってのは確かにギョッとしたけど、職質とは違うんじゃないかな
雑貨屋さんがどっち行ったとか指差ししてたし
職質以上の何かやらかしか、別件か

[5012: 住民板ユーザーさん3]

>>5011 住民板ユーザーさん
パトカー来たから、とりあえず逃げたんですかねぇ。

[5013: 住民板ユーザーさん8]

>>5009 住民板ユーザーさん3さん

まだまだいますね。。

小金井どころかコンビニとかの普通のビニール袋で捨てて、回収できませんってなってるのも昨日ありましたし。

ほんとに捨ててる人の思考が謎過ぎる

[5014: 住民板ユーザーさん1]

>>4988 入居前さん

同じくA棟ですが悩んでいます。

朝5時台から走り回る音で目が覚める状況です。