《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[4864: 住民板ユーザーさん2]

>>4863 住民板ユーザーさん3さん

私も3年目にして初めてです。
シティハウスの足場が高くなってきて、自宅では圏外になることもあります。
ちなみに、B棟、低層階です。

[4865: 住民板ユーザーさん1]

>>4864 住民板ユーザーさん2さん
同じく不調です。どこのキャリアなら快適に繋がるのでしょう。

[4866: 住民板ユーザーさん1]

>>4862 住民板ユーザーさん7さん

早速教えていただき、ありがとうございます！
せひ行ってみたいと思います！

[4867: 住民板ユーザーさん3]

>>4864 住民板ユーザーさん2さん
あー、なるほど。うちは、やや上の方なので、問題ないのでしょうかね。
低層階で不調が目立つのであれば、個人ではなく、管理組合として、どのキャリアがつながらないのかアンケートなど取るなりして、組合からキャリア、もしくは管理会社へ改善対策を依頼した方がいいかもしれませんね。
隣の建築工事も原因の一つの可能性があるのであれば、住友不動産への問い合わせも視野に入れておく必要もありそうですね。どちらにせよ、管理組合へ携帯の電波状況の問い合わせを投書してみてはどうでしょうか。

[4868: 住民板ユーザーさん2]

>>4860 住民板ユーザーさん1さん
鷺ノ宮徒歩1分
すぎ本　醤油ラーメン

野方徒歩4分
味噌ラーメン　花道

荻窪
塩ラーメン　五稜郭

テレビでラーメンマニアがおすすめしてました！

個人的におすすめは荻窪の丸福　ワンタンラーメンです(実家が荻窪なので荻窪推しですw)

ぜひ行ってみてください。

[4869: 住民板ユーザーさん1]

>>4868 住民板ユーザーさん2さん

荻窪のラーメン二郎の味はどうですか？

[4870: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは。
最近(というか上の階が入居してから)走ったり床をドンドンと叩いたり椅子などを引く音が気になります。
時間はまちまちで、朝からしたり夜寝るまでするときもあります。
土日の昼間など特にひどく、自分では神経質でないと思っているのですが聞こえるたびに気にしてしまうようになりました。
正直、こんなに生活音がひどいのを毎日気にしていると気が参ってしまいます。
どういった形で伝えるのがよいでしょうか？

[4871: 住民板ユーザーさん7]

>>4868 住民板ユーザーさん2さん
お！五稜郭は、美味しいですよね！イカ飯と一緒につい食べてしまいます。荻窪は、最近は、迂直が有名になってきてますね。
荻窪は、春木屋だけじゃないですよねー。

[4872: 住民板ユーザーさん2]

>>4869 住民板ユーザーさん1さん
二郎系は食べたことないんですよ…すみません。。

[4873: 住民板ユーザーさん2]

>>4871 住民板ユーザーさん7さん
そうなのですね！私はいまだに3つとも行ったことなくて…今度行ってみます！イカ飯食べたい。
迂直、初耳です！今度行ってみます♪

春木屋はコスパ考えるとちょっと高いですよね。
あとは荻窪だと十八番もおすすめです。

[4874: マンション住民さん]

西武新宿線沿線なら上石神井にある【味噌一】が絶品！
光戦隊マスクマンのタケル役　海津亮介さんが店主ですよ。

[4875: 住民板ユーザーさん2]

麺壁九年。
美味しですよね～！

[4876: マンション住民さん]

>>4870 住民板ユーザーさん1さん
騒音などの話題はここの板で結構出てきますが、とりあえず管理事務室に相談してみてください。発生原因と思われる部屋周辺には注意喚起の文書を配布してくれると思います。

[4877: 住民板ユーザーさん1]

>>4876 マンション住民さん
騒音について相談するほどのことなのか？我が家が気にし過ぎなのか？と尻込みしていましたが、いろいろと気づいた点があるので一緒に伝えてみます。
ありがとうございました！

[4878: 住民板ユーザーさん8]

>>4869
荻窪二郎美味しいですよ！私は大好きです。

[4879: 住民]

喋り盛り叫び盛りのお子さんにマスクさせずにエレベーターとかシャトルバスに乗せるのは勘弁してほしい
無症状感染者かもしれないと思うとゾッとする

[4880: 住民板ユーザーさん1]

二郎といえば、来週火曜に来るキッチンカーは二郎インスパイア系のまぜそば屋さんみたいですね。
ラーメンデータベースでも評価は上々のようで期待してしまいます。
在宅勤務ジロリアンの方、いらっしゃったら是非！

[4881: 住民板ユーザーさん1]

バスの時刻に変化が有りましたね、16時台にも追加して欲しいです。

[4882: マンション住民さん]

>>4881 住民板ユーザーさん1さん

追加して管理費は上がりませんか？

[4883: 住民板ユーザーさん1]

近頃中学校の隣の公園で、紺色の服の建築作業員らしき人たちが喫煙しているのを見かけます。ベンチの周りの地べたに大勢で座り込んで休憩？をしていることもあります。公園なので百歩譲って休憩はまだしも、沢山のこどもが遊んでいる傍での喫煙はどうなのかなと気になっています。

[4884: 匿名さん]

私も見かけました。多分同じ作業員たちだと思いますが煙草の吸殻を投げ捨てている人もいましたよ。空き缶も置きっぱなしだったし。でも公園はマンションの敷地ではないし文句を言う権利がないのが口惜しいです。

[4885: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4886: 匿名さん]

>>4885 住民板ユーザーさん8さん
私は子供と散歩していて通りがかったときに作業員の方が放った吸い殻が子供の顔に当たりそうになりました。謝るどころか舌打ちされたので逆にこちらが誤ってしまいました。さすがに怖くて建設会社にクレームは入れられません。とにかく嵐が過ぎ去るのを黙って我慢しようと思います。

[4887: マンション住民さん]

>>4885 住民板ユーザーさん8さん
提供公園は小平市の所有物なので、小平市役所に苦情入れたほうがいいと思います。

[4888: 住民板ユーザーさん7]

>>4882 マンション住民さん
時刻変更について、掲示板、ポータルサイトから確認できます。
増える要素がどこにあるのか確認されてみてはどうでしょうか。

[4889: 住民板ユーザーさん3]

>>4885 住民板ユーザーさん8さん
直接、売主側（住友不動産）へクレームもありではないでしょうか。
発注主からの指導が一番効くのではないでしょうか。
でも、下請け、孫請け状態だろうから、無理もありそうですね。
ちゃんとやってる人もいれば、輩みたいなのもいますから、どうしたもんですけねぇ。小平市からのクレームもアリかもしれませんね。

[4890: 住民板ユーザーさん3]

>>4888 住民板ユーザーさん4さん
たぶん返信内容が勘違いされているかも・・・
16時台をさらに追加すると、管理費に影響出てきませんか？って質問のようです。
私も最初、勘違いして読み取ってしまいました。
16時台、なかなか難しいみたいですね、増やすの。

[4891: 住民板ユーザーさん1]

1年目のアフターサービスが伸びに伸びて2月中旬に実施。
そして、今日2年目のアフターサービス案内が入っていました。とてももったいないことをしている気がしてならないです。

[4892: しいな]

シャトルバスは終電まで使えますよという謳い文句だったと思います。
しかし、24時45分着の終電だと、24時45分発の終バスに乗れません。
当駅止まりの終電が駅の時刻表に載ってないことに気づいてない疑いが。

[4893: マンション住民さん]

>>4892 しいなさん
２４時４５分着もあるんですね…。
マンション売り出し時の宣伝文句として終電まで使えますは確かにそうでしたが、２０１６年の販売当初と比較して、働き方改革の進展、新型コロナによる在宅勤務の普及、宴会を開いたら（国の職員は）懲戒処分され、とても飲み歩くことは許されない苦笑な世の中だと、午前１時近くまで運行する意味って果たしてあるんだろうかって思ったりはしますが…。

[4894: 住民板ユーザーさん7]

>>4892 しいなさん
たしかに。
武蔵小金井の時刻表検索したのかもしれませんね。
最終だけ55分とかにするとか調整はできたと思うんですけどね。どなたか管理組合に指摘すると交渉があるかもしれません。
また、このご時世、深夜帯の利用者がほとんどないのも理由の一つかもしれませんね。

[4895: 住民板ユーザーさん8]

すみません、無知すぎる自分がお恥ずかしいのですが、そもそもアフターサービスってどんなことをしてくれるのですか？
以前に1年目のアフターサービスに来てもらったんですけど、さらっと家の中みて、何かありますか？と聞かれなにを答えていいか分からず特にないですと答えたら帰って行かれたので一体何しに来たんだろう…と。ずっと思ってました。

[4896: 住民板ユーザーさん1]

>>4885 住民板ユーザーさん8さん

とりあえず建設現場に記載されていた連絡先↓にクレームの電話をしてみようと思います。

0423807080

小平市役所も検討してみます。

[4897: 住民板ユーザーさん1]

>>4886 匿名さん
ひどいですね。

[4898: 住民板ユーザーさん5]

>>4895 住民板ユーザーさん8さん
事前にヒアリングシートみたいなの届きませんでしたか？
３ヶ月、半年、1年、2年で専有部で住み始めてから不具合がないかなど確認、修繕をしてくれます。
もちろんなんでも修繕してくれるわけではないですが、気になったところなどあれば、診てくれます。

[4899: 住民板ユーザーさん1]

キッチンの食品庫の収納に悩んでいます。絶妙な狭さと奥行きのためなかなか綺麗に収納出来ず…。何か良いケースやオススメの方法があったら教えてください！

[4900: 住民]

>>4899
たしかに食品庫は奥行が無駄にあってなかなか使いにくいですよね

私は奥行きを使って整理するのを諦めて、棚板を増やして収納力をアップしました

キッチンの横にある棚にも棚板を増やしましたけど、棚板増えるとかなり収納力アップしますよ

棚板もダボも島忠ホームセンターで買いました

[4901: マンション住民さん]

シャトルバスにマスクなしで乗り込んでくるジジイに運転手は気付いてるのに見て見ぬふり。これでいいのでしょうか。おまけに普通に咳してるし。

[4902: 住民板ユーザーさん6]

>>4900 住民さん
良いアイディアありがとうございます！
たしかに棚板増えると低いものも積まずに収納出来るから良いですよね。
棚板はサイズを測って、島忠でカットしてもらっていますか？それとも自分でカットしてますか？

[4903: 住民板ユーザーさん6]

>>4895 住民板ユーザーさん8さん
私も最初は何を見てもらえばいいのかわからずでしたが、ネットで調べていろいろとチェックすると2年目点検ぐらいには不具合見つけられました。
我が家の場合は
・玄関タイルの隙間にヒビや穴が空いていた
・洗面台下収納横の壁との接着部分にヒビ
・コンセントがぐらぐらした（このくらい自分でなおせる人もいそうですが）

上記の点をなおしてもらいました。

[4904: 住民板ユーザー]

>>4901 マンション住民さん
自分で言えよ

[4905: マンション住民さん]

>>4904 住民板ユーザーさん
と、みなさん思ってたけど、スルーしてます。
自分も見て見ぬふりしてるのを気づいてないのです。

[4906: 住民]

>>4902
そうなんです。食品庫もキッチン横の棚もあんなに背の高いものは収納しないので、だったら棚板を増やした方がいいですよね

で、私は部屋の棚板の寸法を測って島忠で18mm厚の白い棚板をカットしてもらいましたよ。カット1本50円なので自分で切るよりはるかに楽だしきれいです笑

カット面は白の化粧シートがなくなってしまうので、1番大きなサイズ(たしか1,820x910)の棚板に食品庫用とキッチン横棚用をまとめて、装着時の前側に化粧シートがくるように自分でレイアウトして切ってもらいました。

一点注意した方がいい点ですが、カット後の仕上がり寸法にはばらつきが出るので、実測より2mmくらい小さめに書いた方がいいです。私はぴったりの寸法を書いていったら2mmほど大きく仕上がってしまい、どうやっても棚に入らなくて、棚板のカット面の棚ダボの部分を自分で削るハメになりました……

棚ダボは全く同じものが島忠にあります。
軸径が2種類あったと思うので、心配ならご自分のを持っていった方がいいかもしれませんね

[4907: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4908: マンション住民さん]

>>4907 匿名さん
18禁のバスってｗｗｗ
路線バス乗りなよ、シャトルバスより早いし本数あるぞ。
あと理事会は、それなりにちゃんと仕事してるよ。その内容で、総会で書いたまま意見出してみたら？

[4909: 匿名さん]

>>4908 マンション住民さん
路線バスは金がかかるだろ。管理費払ってるんだからシャトルバス乗りまくって元を取らないともったいない。某理事には何度も伝えているが理事長がといつもお茶を濁される。

[一部不適切な発言のためテキストを削除しました。管理担当]

[4911: マンション住民さん]

>>4909 匿名さん
理事に伝えてどうするの？ちゃんと総会、理事会の議事録に載るくらいの意見書提出してみなよ。そうすると、お茶を濁せないでしょ。
ついでに、そこまで言うなら、なぜに立候補しない。自分でやってみなよ。現実知るよ。
ついでに、管理費払ってるのは、あんただけじゃないからね。自分だけの所有物と勘違いしてないかね。

[4912: 住民板ユーザーさん7]

>>4910 住民板ユーザーさん8さん
それは、心の中でとどめておいてください・・・ｗｗ

[4913: 住民]

>>4907
こんなファミリー向けのマンション買うべきじゃなかったんじゃないですか？