《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[4651: マンション検討中さん]

なんか西友が変わるのですかね?公報に出てますがこれだけだとよくわからないっすね。
http://tokyoto-koho.metro.tokyo.jp/files/koho/y2021/17273.pdf

[4652: 匿名さん]

>>4637 入居済みさん


弁当のデリバリー、既に開業されてるじゃん！

[4653: 住民板ユーザーさん3]

>>4648 住民板ユーザーさん1さん
昨日は19時台のバスから小金井街道の事故で大幅に遅れてました。バス待ちもすごい列になってました。Twitterなどで情報収集できたので、路線バスに切り替えて帰ってきました。一般車を規制してたので、昨日の遅延は致し方ありませんよ。
過去に、朝の時間帯に、路線バスが事故って、小金井街道がまったく動かなくなってしまい、バスが来なかったことを思い出しました。

[4654: 住民板ユーザーさん3]

>>4652 匿名さん
え？
じゃ、管理組合に報告しなよ！

[4655: 匿名さん]

>>4654
住民板ユーザーさん3さん

管理規約違反ではないので、報告しても無駄かと。

[4656: 匿名さん]

ベランダでカセットコンロを使って焼肉したら、めっちゃ美味かった！
コロナ禍で外出が制限されている中なので、皆様もべランピングを楽しんでみてください！
楽しいですよ！

[4657: 住民板ユーザーさん2]

>>4656 匿名さん
それ、引っ越した時にやっていいのかわからず、管理会社に確認したら、NGでした。火器類の使用、匂いの出てクレームになるの恐れがあるのでということが理由でした。
キッチンで調理して、ベランダで食べるくらいはOKでした。
お気持ちはわかります。私もアウトドア大好きですので、外で食べるのおいしいですよね。
マンション生活、意外と制限あるんですよね・・・

[4658: 住民板ユーザーさん1]

>>4656 匿名さん
それ、管理規約で禁止されてますよ。

[4661: 住民板ユーザーさん2]

>>4655 匿名さん
え？規約違反じゃないんですか？

[4662: 住民板ユーザーさん3]

[No.4659～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4663: 住民板ユーザーさん5]

>>4656 匿名さん
匂いとか煙りとか、、

規約読まなくてもダメだろうって分かりそうだけど

[4664: マンション住民さん]

>>4663 住民板ユーザーさん5さん
わからない人がいるから、規約ってものが大事になってくるのではないでしょうかね・・・
4656さん、一度、テラス使用細則を一読されてみてはどうでしょうか。

[4665: マンション住民さん]

>>4652 匿名さん
え、そもそもどこ情報で確認できたんですか？

[4666: 住民板ユーザーさん5]

>>4655 匿名さん
規約の前に、飲食店営業許可取れてるの？って話です。
マンションのキッチンでは、通らないのでは？
管理規約どころの話で済まなと思うけど。

[4667: 匿名さん]

>>4666 住民板ユーザーさん5さん

ではメンズエステは何故黙認されてるの？

[4668: 住民板ユーザーさん5]

>>4667 匿名さん
では？
ではってどういうことですかね？？
メンズエステってなんですか？
そんな話、ここで出てましたか？？

[4669: 住民板ユーザー]

暇なのかねえ…これ、住民じゃないでしょ。

[4670: 住民板ユーザーさん5]

>>4669 住民板ユーザーさん
4667です。
一応、住民です。
理事会延期になりましたね。（これ知ってるの、住民だけですよね。知らない住民もいると思いますけど・・ｗ）
メンズエステって謎なワードが出てきたので聞いただけです。

[4671: 住民板ユーザーさん5]

>>4670 住民板ユーザーさん5さん
訂正します。4668でした。
失礼しました！

[4672: 住民板ユーザーさん1]

>>4670 住民板ユーザーさん5さん

いや、>>4669さんは>>4655,>>4656,>>4667の明らかな構ってちゃんに対して発言されているかと思いますよ。　
なので気にせず以降、無視で良いかと。

それでもその方が不適切な発言するようだったら通報するまでですが

[4673: 住民板ユーザーさん5]

>>4672 住民板ユーザーさん1さん
4670です。
あ、なるほどですね。私としたことが失礼しました。
しかし、専有部での住居以外の利用は、さすがにまずいですよね・・・

[4674: 入居済みさん]

>>4673 住民板ユーザーさん5さん

重要事項説明の際、
営業活動禁止の話って
ありましたか？

[4675: 住民板ユーザーさん5]

>>4674 入居済みさん
説明ですか？
あったかなーって思いますけど、昔すぎて覚えていませんが。
規約、総会資料は、読まれたことありますか。
読み返されてみてはどうでしょうか。

[4676: 住民板ユーザーさん1]

お商売はダメだって項目は最初からあったでしょ
重要事項の説明で口頭説明されないと無視しても良いって道理はないし
（条項の全文読み上げ、対面でされたい？）
お商売始めてお金を稼ごうっての、一大決心だと思うんだけど（自分の住まいでなら尚更）
そこでルールを確認して抵触しない様にするのって、最初にすべき事だと思うんだけどな

[4677: 住民板ユーザーさん2]

ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。共用部ではペットの歩行は可能でしたでしょうか？
管理規約を見れば良いのですが、段ボールに埋まっておりまして…
よろしくお願いします。

[4678: 住民板ユーザー]

>>4677 住民板ユーザーさん2さん
うろ覚えですけど、抱っこかケージに入れて通行だったはず
新築入居当初にそんな触れ書きか、ここでの話題かどっちかあった気が

[4679: マンション住民さん]

>>4678 住民板ユーザーさん
あってますよ。
時々、廊下を歩かせてる方を見かけますけどね・・・

[4680: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4681: 住民板ユーザーさん5]

>>4679 マンション住民さん
駐車場も歩いてるの見かけますね。

[4682: 住民板ユーザーさん2]

>>4678 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
最近廊下で遭遇する犬がそこそこ大きめの中型犬で犬より小さい我が子が恐怖に駆られていて、廊下を拒否する様になってしまいました。昨日も今日は居ないから大丈夫と騙し騙し廊下を通ったら遭遇してしまい大泣き。今朝は完全拒否で困ったなと言うところです。犬もこちらに興味あるのかクンクンしてくるので、大人でも少し怖くて抱っこして頂きたいなと思ってましたが、規約上大丈夫だとしたらしょうがないと思っていた次第です。
もうしばらく様子を見てまた組合にお願いするか検討したいと思います。

[4683: マンション住民さん]

>>4681 住民板ユーザーさん5さん
駐車場くらいは、おおめに見てあげてもいいかなって思います。でも、たまに駐車場にう〇ちが落ちていた時は、これ続くと全部抱っこしないといけなくなるのになぁって思っていました。
廊下はちょっと・・・
過去に、う〇ちしてるの見かけたことあるので・・・（もちろん飼主の方がちゃんと処理はされていましたけど。）

[4684: 入居者]

教えてください。

洗面所のタオル掛けって外せますか？
もし外せるようなら、外し方教えてください。

[4685: 住民板ユーザーさん7]

>>4680 匿名さん
アウト。民泊の件を知らない外部の荒らし。

[4686: マンション住民さん]

>>4682 住民板ユーザーさん2さん
お困りなら管理組合（管理事務室）に相談してください。ここで書いても管理組合には伝わりません。
Fのラウンジ内でペットを歩かせたり、ソファーに乗せたりしてる光景を私自身見たことがあります。モラルのないペット飼育者にはトラブルが続けば管理組合が飼育中止を求めることができる規定があることを認識してほしいものです。
コミュニティは希薄でも、隣り合って集団生活してるわけですから、他人に迷惑をかけない、ルールは守るが基本だと思うけど、なかなか集合住宅の治安維持はむずかしいですね苦笑

[4687: 住民板ユーザーさん7]

>>4684 入居者さん
外せたと思いますよ。
マイナスで下からカバー外してから。

[4688: 入居者]

>>4687 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。

鍵穴は結構目立ちますか？
良い隠しかたあれば教えてください。

[4689: 住民]

>>4688 入居者さん
ねじ穴だけじゃなくてタオル掛け本体の跡も壁紙に残っちゃうんじゃないですかね

それにしても廊下で犬を歩かせてる人いるんですか？そもそも犬って歩いてるとあちこちでマーキングするから抱っこしなさいってなってるはずなのに、歩かせてる人たちって絶対マーキングさせない謎の自信でもあるんですかね

[4690: 住民板ユーザーさん1]

>>4689 住民さん

我が家のワンちゃんは世界一ぃぃぃ！
できんことはなぃぃぃぃ！




ってか

[4691: 住民板ユーザーさん6]

>>4683 マンション住民さん

駐車場はセーフ！
廊下等はアウトらしいですよ！

[4692: 住民板ユーザーさん2]

>>4691 住民板ユーザーさん6さん

たまに犬のウンチらしきものが放置されてる

[4693: 住民板ユーザーさん1]

らしい とか　らしきとか適当だな

[4694: 住民板ユーザーさん5]

>>4691 住民板ユーザーさん6さん

駐車場セーフっていうのどこに書いてましたっけ

[4695: 住民板ユーザーさん3]

>>4692 住民板ユーザーさん2さん
適当とか言われてるので、事実を書いて補足。
F棟前の駐車場に、落ちてましたね。
3度くらい見かけたことあります。そのうち、2回は同じ車の前でお気の毒に思いました。
駐車場くらいは、許容してあげたいけど、マナーが守れないなら、歩かせられなくなりますよね。

[4696: 住民板ユーザーさん1]

>>4695
深夜・早朝にマンション周辺や駐車場内でタヌキを何度か目撃しています。
タヌキのフンの可能性もありますね。

[4697: 住民板ユーザーさん5]

ペットは共用部分歩かせるのNGだから廊下も駐車場敷地内もダメじゃないのかね？？

[4698: 住民板ユーザーさん3]

70㎡の部屋に住んでいて思春期のお子様が2人いる方いらっしゃいますか。
どのような部屋割りをされているかお聞きしたいです。

[4699: マンション住民さん]

>>4696 住民板ユーザーさん1さん
たぶん、それ、ハクビシンでは・・・
見分けがつかないくらいです。狸は、警戒心が強いので、住宅地側へはなかなか出てきません。ハクビシンは、狸同様に、ため糞の習性があるので、可能性はありますが、どうでしょうかねぇ。

[4700: 住民板ユーザー]

>>4698 住民板ユーザーさん3さん
同じことを将来の課題として思案しています。
玄関両サイドの部屋を個室として与えて、自分たち夫婦は居間の隣の部屋（スライドドアで繋がってる部屋）で寝起きするか…