《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[4620: 住民板ユーザーさん3]

>>4619さん
私が乗るのは22時台と23時台が多いですね。
昨日の武蔵小金井発22時30分のバスは40分くらいに到着したと思います。

[4621: 住民板ユーザーさん2]

>>4620 住民板ユーザーさん3さん
え、そんなに！？
乗るつもりの30分のバス、何時から待ってたんですか？

[4622: 住民板ユーザーさん]

4619さんではありませんが…
端的いいますと、30分のバスが40分にきたということをおっしゃってるのではないでしょうか。
何時から待ってたかというのは関係ないと思います。

[4623: 住民板ユーザーさん2]

>>4622 住民板ユーザーさん
あ、わかってますよ。
45分のバスが40分にきた可能性はあったのではと思ったどけです。
待ち始めた時間を勘違いしていたとかないのかな？って思っただけです。
22時台で10分も遅延したことは、なかなかないので。
小金井街道の交通量も、その時間だと少なくなるので、道路工事や事故の他には、理由がないのでは？
運転手さんが適当に走らせたというのは、なかなかないでしょう。
最近、時間通りに来ないというのであれば、管理組合として、しっかりと確認する必要があるではないでしょうか。車載カメラの設置で運行の日時の証拠を残すやアプリなどでバスの位置情報を確認できるようにするなど。

[4624: 住民板ユーザーさん2]

4623 です。
なんか誤字だらけで、すみません・・・

[4625: 住民板ユーザーさん1]

シャトルバス事故ったみたいですね、、

[4626: 住民板ユーザーさん3]

>>4625 住民板ユーザーさん1さん
水曜ですよね。
乗ってましたけど、トラック側もちょっとどうかと思いましたけどね。
あれは、運転手さんが、気の毒でした。

[4627: 住民]

>>4625 住民板ユーザーさん1さん
ドライバーさん故障って言ってたけど事故ったんですか？！

[4628: 匿名さん]

シャトルバス廃止に向かうのかな

[4629: 住民]

>>4628
全然関係ない話し

[4630: 匿名さん]

>>4628 匿名さん

廃止賛成派が多いのは事実です。
次期理事会は、廃止賛成派が多数立候補するのでは！？

[4631: 住民板ユーザーさん3]

ほら、また始まった・・・
相手しちゃダメだって。

[4632: 住民板ユーザーさん1]

まあ廃止の提言したけりゃすれば良いんですよ
その都度反対票を投じるまでですので

バスの廃止も規約違反のエステごっこのスピリチュアル（笑）商売も
考えてみればずっと同じ話題を楽しんでられているということは
このマンションは平和と裏返しに言えるのかも

[4633: 住民板ユーザーさん3]

>>4632 住民板ユーザーさん1さん
いや、普通のエステが増えてるんですよ。
スピリチュアルのやつじゃないやつが。
なぜに増える？ってやつなんです。

[4634: マンション住民さん]

部屋で自営業してる人はバレなきゃいいと思ってるんでしょうね。
一応前回の総会でもSOHOはだめですと明確に示されていたのに残念です。

[4635: マンション住民さん]

>>4634 マンション住民さん
何がダメなのかわかってないというか、総会資料すら見てないんでしょうね・・・

[4636: 匿名さん]

自宅で弁当を作成し、Uberを使ったデリバリーをやる計画を立ててます。
さすがに、これは問題ないですよね？

[4637: 入居済みさん]

>>4636 匿名さん
また変なの出てきた・・・

総会資料に記載があったの抜粋して、書きますね。
・専有部は住戸専用と規定しています。
・事務所・店舗は禁止です。
その計画立ててるなら、もちろん管理組合にちゃんと許可取ってから計画を立てているんですよね。

[4638: 入居済みさん]

横から失礼いたします。最近テレビ壁掛けしようと思いますが、うちのマンションの壁は補強必要な壁ですかね？（叩く音だと直接のコンクリートではない気がします、知識不足で申し訳ございません。。）

[4639: 住民板ユーザーさん8]

Yモバイルを使用してるのですがここ1ヶ月位繋がりが悪くなってます(E棟)以前は快適に利用できてたのですが、使用してる方いらっしゃいますか？どうですか？

[4640: 住民板ユーザーさん4]

>>4638 入居済みさん
戸境壁の場合には直接の穴開けはNGだと言われました。
直接テレビを壁掛けにすると、上下左右に振動も伝わるらしいとの事です。
ふかし壁にするならいいらしいのですが、直接は管理組合の許可がいるかもしれないので、確認してからが良いと思いますよ。

[4641: 住民]

>>4638
両隣との壁は界壁なので穴明けは出来ないと思います。リビングなんかのエアコンを取り付けているところは壁から張り出してませんか？あれはふかし壁を作ってそこに取り付けているからです。

完全に壁掛けにはなりませんが、壁寄せスタンドにしてはいかがですか？テレビボードよりだいぶスッキリしますよ

[4642: 住民板ユーザーさん3]

>>4633 住民板ユーザーさん3さん

なに考えてやってるんだろうか？

理事会は把握してして無さそうですね。

[一部テキストを削除しました。]

[4643: マンション住民さん]

>>4642 住民板ユーザーさん3さん
理事会も把握してないだろうし、そもそもここで開業した時点で、管理規約っていうものも確認してないんだと思うけどね。
あ～、これは、適当に始めちゃったんでしょうね。
HPの表記もまぁいい加減ですし・・・
これも確認しなかったんでしょうね・・・

[4644: 住民板ユーザーさん1]

すみません今更で初歩的な質問なんですが、苦情とか意見は住友不動産相談センターにお電話すればよいのでしょうか、それとも管理組合にお手紙出せばよいのでしょうか？

[4645: 住民板ユーザーさん3]

子育て世帯が多いこのマンションで16台の武蔵小金井発がないのはなかなか不便ではないですか。
保育園などのお迎えや時短勤務などがあるため、利用頻度は割と高い気がします。

[4646: マンション住民さん]

>>4645 住民板ユーザーさん3さん
そうですよね、深夜帯より需要があるかも。

[4647: 住民板ユーザーさん5]

>>4645 住民板ユーザーさん3さん
子供が高校生なんですが、コロナ禍で部活がないためちょうどバスがない時間帯に帰宅します。時間をつぶしたり路線バスを利用したり...せめて４時台に１本でもあれば助かるのですが。

[4648: 住民板ユーザーさん1]

2/12 武蔵小金井駅20:00のバス遅延の理由、運転手曰く事故と言ってましたが、小金井街道のどこも事故の現場はありませんでした。
最近、到着時間をギリギリにして待機時間を減らすためか、マンション出てすぐの路肩で停駐車してるのを見ますが、その時に寝過ごしたんじゃないかと疑ってしまいました。

[4649: 住民板ユーザーさん7]

>>4648 住民板ユーザーさん1さん
武蔵小金井のケンタッキー付近でバイクと自転車の接触事故ありましたよ。パトカーも数台来てて結構な騒ぎになってましたけど。

[4650: 住民板ユーザーさん2]

>>4645 住民板ユーザーさん3さん
一昨年、育休中で子供と出かけた帰り、15:30の次が17時なのは不便に感じていました。17時以降はお仕事帰りの方で混みますし16時台があると便利ですよね。いつかのアンケートで要望をあげてみましたが、理事会の議事録では検討のステータスでとまってますね。

[4651: マンション検討中さん]

なんか西友が変わるのですかね?公報に出てますがこれだけだとよくわからないっすね。
http://tokyoto-koho.metro.tokyo.jp/files/koho/y2021/17273.pdf

[4652: 匿名さん]

>>4637 入居済みさん


弁当のデリバリー、既に開業されてるじゃん！

[4653: 住民板ユーザーさん3]

>>4648 住民板ユーザーさん1さん
昨日は19時台のバスから小金井街道の事故で大幅に遅れてました。バス待ちもすごい列になってました。Twitterなどで情報収集できたので、路線バスに切り替えて帰ってきました。一般車を規制してたので、昨日の遅延は致し方ありませんよ。
過去に、朝の時間帯に、路線バスが事故って、小金井街道がまったく動かなくなってしまい、バスが来なかったことを思い出しました。

[4654: 住民板ユーザーさん3]

>>4652 匿名さん
え？
じゃ、管理組合に報告しなよ！

[4655: 匿名さん]

>>4654
住民板ユーザーさん3さん

管理規約違反ではないので、報告しても無駄かと。

[4656: 匿名さん]

ベランダでカセットコンロを使って焼肉したら、めっちゃ美味かった！
コロナ禍で外出が制限されている中なので、皆様もべランピングを楽しんでみてください！
楽しいですよ！

[4657: 住民板ユーザーさん2]

>>4656 匿名さん
それ、引っ越した時にやっていいのかわからず、管理会社に確認したら、NGでした。火器類の使用、匂いの出てクレームになるの恐れがあるのでということが理由でした。
キッチンで調理して、ベランダで食べるくらいはOKでした。
お気持ちはわかります。私もアウトドア大好きですので、外で食べるのおいしいですよね。
マンション生活、意外と制限あるんですよね・・・

[4658: 住民板ユーザーさん1]

>>4656 匿名さん
それ、管理規約で禁止されてますよ。

[4661: 住民板ユーザーさん2]

>>4655 匿名さん
え？規約違反じゃないんですか？

[4662: 住民板ユーザーさん3]

[No.4659～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4663: 住民板ユーザーさん5]

>>4656 匿名さん
匂いとか煙りとか、、

規約読まなくてもダメだろうって分かりそうだけど

[4664: マンション住民さん]

>>4663 住民板ユーザーさん5さん
わからない人がいるから、規約ってものが大事になってくるのではないでしょうかね・・・
4656さん、一度、テラス使用細則を一読されてみてはどうでしょうか。

[4665: マンション住民さん]

>>4652 匿名さん
え、そもそもどこ情報で確認できたんですか？

[4666: 住民板ユーザーさん5]

>>4655 匿名さん
規約の前に、飲食店営業許可取れてるの？って話です。
マンションのキッチンでは、通らないのでは？
管理規約どころの話で済まなと思うけど。

[4667: 匿名さん]

>>4666 住民板ユーザーさん5さん

ではメンズエステは何故黙認されてるの？

[4668: 住民板ユーザーさん5]

>>4667 匿名さん
では？
ではってどういうことですかね？？
メンズエステってなんですか？
そんな話、ここで出てましたか？？

[4669: 住民板ユーザー]

暇なのかねえ…これ、住民じゃないでしょ。