《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[4580: 住民板ユーザーさん1]

一時が万事、完全に白黒ハッキリさせたい
自分の手を汚したくないがなにか達成感が欲しい
そうだ！総会で決議して規則化だ！

絵に描いたような老害ムーブなんだよな
自治会総会にちゃんと出てブレーキかけなきゃ

[4581: マンション住民さん]

>>4578 住民板ユーザーさん7さん
走る自転車であればね。希少なご提案ありがとうございます。
まさか、エレベータに自転車ゴリゴリ乗り込んだりされていませんよね。
たまに遭遇するので、一緒になるとちょっと憂鬱なんですよね・・・
もし、乗せているようであれば、次のに乗るなどご配慮いただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

[4582: 住民板ユーザーさん1]

>>4581 マンション住民さん
「まさか」の辺りに本心では一切エレベーター利用するなって気持ちが滲み出てますね

それはそうとして、屋内駐車場の左右スライド式が窮屈すぎてとてもつらい
再割り当てとかしてくれないかなあ
あと放置自転車そろそろ廃棄していいと思う

[4583: マンション住民さん]

>>4582 住民板ユーザーさん1さん
勝手に決めつけないでください。
一本後のにするなり、少し配慮して、運んでもらえればいいなぁって感じです。
どちらかというと、私が遠慮して階段使ってしまう側ですので。

屋内なだけまだいいじゃないですか。外で固定は、もっと大変ですよ。
放置自転車の廃棄は、賛成です。

[4584: 入居前さん]

>>4581 マンション住民さん
4578です。私は電動自転車のママチャリなのできちんと駐輪場を利用しています。どうしてエレベーターに自転車を乗せる人と決めつけられたのか・・・謎ですが・・・そしてエレベーターに自転車を乗せる方がいらっしゃるとの事でそれもびっくりではありますが・・・いろいろとストレス抱えてらっしゃるっぽいので是非コロナ禍、運動をお勧めします。

[4585: 入居前さん]

4578です↑ユーザーネーム入居前さんになってますが住人です。つっこまれそうなので念の為追記。

[4586: 住民版ユーザーさん3]

>>4584 入居前さん
ママチャリ・・・電動でもマジですか・・・
ロードバイクの類って想像されてもおかしくないですよ。
いくら電動でも、ママチャリで新宿まで行ってる方が謎ですよ・・・

[4587: 住民板ユーザーさん1]

>>4586 住民版ユーザーさん3さん
想像力が貧困な分、自分の不満なことへの自己の正当性認識を強めて攻撃性を増やすのはやめてください
駐車場が屋内が大変なのと屋外が大変なのは別個の話で、お前の方がマシだとか言われる筋合いはありませんし、
電動ママチャリは近場の買い物だけに使うものでもありません
迷惑をかけないよう配慮してる人に対しても「かけているだろう！お前は無自覚なんだ！」って話も聞かず問い詰めるのはハッキリ言って異常です
頼みますから警察に通報しないで下さいよ

[4588: 住民版ユーザーさん3]

何この人、やば。
だったら、最初から電動自転車って書いてよ。
その距離なら、通勤でロードバイクで走ってる人かな？って思っただけでしょ。
それ、異常？

あと一回スルーしたけど、駐輪場ね。
ママチャリで新宿って、なかなかいないでしょ。桐谷さんか。

[4589: 住民板ユーザーさん1]

>>4588 住民版ユーザーさん3さん
4587ですが、私は新宿まで自転車通勤されてる方ではありませんよ。
誤解したまま快不快で物事を判断し、自分に配慮せよ、他人の苦労など知らないと主張するのを放置しても良かったのですが、健康的な生活をご紹介して下さった方にご迷惑をお掛けするのは本意では無いので。あと駐輪場と駐車場を誤ったのは混乱させたようで申し訳ありませんでした。

電動ママチャリで都心まで通勤、とても合理的な選択だと思いますよ。カゴに荷物を安全に積めるし、自転車ウェアへの着替えやコロナに怯えつつ電車に乗る必要もなく、心身に健全な運動もできると、良いことばかりだと思います。

[4590: 住民板ユーザーさん2]

>>4589 住民板ユーザーさん1さん
諭されているように見えるので、いい点だけでなく、悪い点も出してみてはどうでしょうか。
私の勤務先は、自転車通勤NGです。
コロナで自転車通勤について、一時期注目を浴びましたが、それほど広がっていません。
雇用する側への負担、リスクがあるからです。駐輪場の設置、更衣室の確保、自転車の運転に関しての普及活動、講習、事故時の労災認定の判断などが挙げられます。
また自転車通勤の距離制限も設けている会社もあります。
健康的かもしれませんが、それだけの理由で簡単に自転車通勤に切り替えられるほど、良いことばかりでもないようです。
擁護するつもりはありませんが、私もいくら電動でも、ママチャリで新宿までは、さすがにないかなって方です。

最後に、あまり言いたくないですが、ちょっと文章がキツいです。丁寧に書いているようですが、結構感じが悪く見えています。

お邪魔しました。

[4591: 住民板ユーザー]

>>4582 住民板ユーザーさん1さん
屋内駐輪場、私もストレスを感じてます。
後ろに子供乗せが付いている自転車が並んでいる場所は、子供の足を乗せるところやら、雨除けの幌が幅を取って引っかかり、出し入れが大変です。
何台も並ばないように、場所を入れ替えるなり調整して欲しいところです。

[4592: 住民板ユーザーさん1]

>>4590 住民板ユーザーさん2さん
きつい言い方をしたのはわざとで、お目汚し申し訳ありませんでした。諭すなんて大層なつもりはなく、ここでしばしば目にする、人に配慮するのではなく自分への配慮を他人に強要する様な姿勢、感情的な不寛容に対して憤りが堪えられず、修養が足らず恥ずかしい限りです。
　お勤め先それぞれのご事情で簡単には自転車通勤ができないのは、昨年NHKでも紹介されていたので私も承知しており、したくても出来ない方はさぞかし残念だろうと同情いたします。自転車道もあり快適な地域なだけ、尚更です。それが出来ないのは気持ち悪い、モラルに反している、間違っている！健康の為自転車通勤が一番！などと言う気は全くありません。
　地方出身なので、学生の頃は人力ママチャリで長距離を普通に通っていたので…都内ご出身の方は鉄道バスが発達しているので、違和感があるのかと恐縮ながらお察しします。

[4593: 住民板ユーザーさん2]

>>4591 住民板ユーザーさん
あ、可動式でもあるんですね。屋外の固定式も似たようなこと起きてます。子育て世代が多いので、そこは、お互い様で我慢しています。
間隔が開くような調整できると確かにいいかもですね。

[4594: 住民板ユーザーさん7]

人の振り見て我が振り直せ。何にしてもマナーはこれに尽きますね。自分も気をつけようと思う次第です。

[4595: 住民板ユーザー]

>>4593 住民板ユーザーさん2さん
何台か出掛けてる時はいいんですが、満車に近い時には、スライド出来ず、押しても跳ね返ってきます。よって、出し入れは限りなく不可能に近いです。私は何度か諦めて歩いて出掛けました。最後に停める人、最初に出す人はどうしてるんだろうと不思議です。

乗りたい時に出せないのは不便なので移動したいですが、屋外も同じなんですね。

[4596: 住民板ユーザーさん2]

>>4595 住民板ユーザーさん
屋外は、上の自転車を出す時に、下の自転車の後ろカゴにレールがぶつかります。自分が契約している下の部分であればまだいいのですが、斜め下の別の方の区画になるため、傷つけないように、毎回、その自転車の後ろ側をを少し横にずらさせていただいて、出し入れしています。
本当は持ち主の方に事前に断っておきたいのですが、このご時世なかなか難しいようです。
もちろん指定の規格内みたいなので、先方には落ち度はないのですが、毎回勝手に触られるのも嫌かなって思いまして・・・
なんかモヤモヤして、自転車の使用頻度がどんどん下がってきてます。

[4597: 匿名さん]

>>4596 住民板ユーザーさん2さん

サイズ違反してる方が悪いので、私はガンガン、力づくで引っ張り出してます。
違反者のキズは自業自得。

[4598: 住民板ユーザーさん6]

本日夜遅い便ですが、2号車のシャトルバスを待っていたら数分遅れて来た上に、ノンストップで私の前を走り去って行きました。
寒かったので次の便を待たずにタクシーで帰りましたが、運転手の方は何のために運転されているのでしょうか。
暗くて人が見えないこともあると思いますが、仮に近くに人が見えなかったとしても一時停止はするべきだと思います。
遅い便に乗りたい方はスマホのライトでも点滅させて待っていることをおすすめします。

[4599: 住民板ユーザーさん2]

>>4597 匿名さん
私の場合は、サイズ違反の方ではないのでそれは流石にできないです。管理会社に確認もしましたし、自分でも調べました。規格内だけど、少し当たってしまうものもあるみたいです。
さすがに大きなチャイルドシートは、論外ですけどね。

[4600: 住民版ユーザーさん5]

>>4598 住民板ユーザーさん6さん
遅い時間の便で遅れるって、最近あるんですね・・・
マンションから向かう際、乗客がいなかった場合、時間調整して、出発しているのにその遅延はどうなんでしょうかね。おまけに乗客スルーって・・・
管理組合へ報告をされた方がいいかもしれませんよ。1/27の何時のバスとしっかりと明記したほうがいいと思います。たしかに、緊急事態宣言下で遅い時間の利用者の減少でただ走らせているだけといった感じで、気が緩んでいるのかもしれませんね。

[4601: 住民版ユーザーさん4]

ところで専有部でエステやらヒーリングサロン開業してる件ってどうなりました？
2件くらいあるみたいですけど。
あれっていいんでしたっけ？

[4602: 住民板ユーザーさん3]

>>4598 住民板ユーザーさん6さん
それは酷いですね。
管理会社、管理組合に事実としてクレームを上げた方が良いと思います。

深夜の運転手は挨拶も無視する不機嫌な方が多いけど、愛想なんて無くても運転さえすれば良いと以前ここで書かれていました。
でもこれで停まらない、住民を乗せないなんて完全に職務怠慢。
お金を払っているのは私達、住民ですから。しっかりと抗議するべきです。

[4603: マンション住民さん]

>>4601 住民版ユーザーさん4さん
どっちも多分営業してますね。HPもあるので。

[4604: 住民板ユーザーさん2]

>>4603 マンション住民さん
これは、管理組合は、把握してるのかね。
それとも、開き直ってるのかな？？

[4605: 住民板ユーザーさん6]

4598です。
シャトルバスの件ですが管理事務所に運転手へ確認してもらったところ、私の乗りたかったバスは定刻に到着し、停車もしていたとの回答だったそうです。
乗客もゼロだったとのことで、証明する術はありませんが、クレーマーと思われるのもイヤなので今回はこれで引き下がろうと思います。
他にも同じような経験をした方がいらしたら管理事務所にご報告下さい。
いずれ改善されることを願います。

[4606: 住民版ユーザーさん4]

>>4605 住民板ユーザーさん6さん
まぁ、そういう言い分が出てくるでしょうね、むこうは。

ちなみに、何時のバスで、どこでお待ちになっていましたか？
時間帯にもよるのですが、だいたいの停車位置は決まってきています。そこに、だいたいは列ができるのですが、たまに、２か所に分かれて待っている状況を見かけます。遅い時間で遅延してきたとあったので、運転手側と意見の相似があるので、どこで待たれていたのかなぁとふと思いました。
疑っているわけではございません、滅多にないことだと思うので、何か他に原因があったのではと、思った次第です・・・早く着いて、周回していくのを見て勘違いしたとかではないですよね？
不躾な質問してしまい、ご気分を害されていたら申し訳ございません。
私もここ数年利用していますので、気になってまして・・・

[4607: 住民板ユーザーさん6]

>>4606 住民版ユーザーさん4さん
23時前のバスです。
毎日ではありませんが、仕事で遅くなった日は利用しています。なのでバスが止まる位置は把握しているつもりです。通り過ぎた時点で走って追いかければ良かったのかもしれませんが、少し先で止まるのかと思ったらそのまま走り去って行きました。
私以外は待っている人はいませんでしたよ。いたとしても乗れなかったと思いますけどね。
ちなみに腹が立ったので遅れたことについて触れましたが、本当に数分です。なので周回の可能性は低いです。

[4608: 住民板ユーザーさん1]

>>4607 住民板ユーザーさん6さん
具体的にどの位置で待たれていたんですか？

[4609: しいな]

バスロケーションシステム導入したいですね。
単純に、今どこにいるかを知りたいというのもあるし、止まった止まってないで揉めないことにもつながるし。

以下、保育園・幼稚園向けで12システム紹介されてますが、規模感としては似たようなものだと思います。
https://ict-kids.com/courtesy-bus/

総会にかけてもサラッと承認されそうなお値段です。
次の総会までに見積取って議題に載せるのはスケジュール的に無理そうではありますが。

[4610: 住民板ユーザーさん3]

シャトルバスが信号に捕まらず5分でA棟に着いた。2年間で過去最速でした

[4611: 匿名さん]

>>4609 しいなさん

月の固定費が9000円なのは、激安だと思います。
良い提案をありがとうございます！！

反面、シャトルバス未使用者の廃止論争むもあるので、どのように納得してもらうか…

導入の有無は、この金額なら総会を待たず、理事会決議で可能だと思います。

前向きに検討したいですね。
２月の理事会で検討出来るよう、管理事務室に、提案書を書面で提出してもらえませんか。

宜しい思い致します。

[4612: しいな]

おふろの2日目の追いだきってどうされてますか？

「ふろ自動」を押すと湯量が増えてしまいます。
「追いだき」を押すとその後の湯温維持をしてくれません。

↓

「追いだき」を長押しするといいですよ。
湯量を増やさず、その後の湯温維持をしてくれます。

[4613: マンション住民さん]

>>4612 しいなさん
へぇ～、そんな機能あるんですね。
我が家は、2日目にお湯を持ち越さないので、見落としがちな機能でした。
いつも豆知識ありがとうございます！

[4614: 匿名さん]

>>4601 住民版ユーザーさん4さん

エステとかヒーリング程度なら問題ないのでは、、、
黙認できるレベルだと思います。
流石に風俗だと注意喚起が必要ですが。

[4615: 住民板ユーザーさん2]

>>4614 匿名さん
黙認というか、規約違反です。
マナー違反とかよりも、タチが悪い問題かと。
って、こんなこと書くとまた、炎上するんですかねぇ。

[4616: 住民板ユーザーさん5]

エステだろうと住民以外の親族や友人ではない「不特定多数の利用客」が出入りするというのはなかなか黙認し難いレベルだと思いますよ。
共有部分が使われる可能性もありますし、何よりセキュリティ上の問題があります。
過剰なマナー警察より住民の自由をある程度許容したい派ですが、接客店の営業は問題が多いので反対です。

[4617: マンション住民さん]

>>4616 住民板ユーザーさん5さん
ホントそうですね。
ここの他の物件の住民版見ても、エントランスの共用ソファでマルチ商法の打ち合わせとかいろいろ問題になっているマンションも見かけます。
不特定多数の出入りは、さすがに困りますよね・・・
該当の住戸は、HPに住所の詳細を中途半端に伏せているのは、規約違反なのがわかってやっているとしか見えませんね。

[4618: 住民板ユーザーさん3]

夜のバスが最近時間通りに来ないのですが、たまたま私のタイミングが悪いだけなのでしょうか。
遅れてた理由の説明もなく、毎回同じ方なのが気になります。

[4619: 住民板ユーザーさん2]

>>4618 住民板ユーザーさん3さん
何時のバスが多いですか？
どれくらい時間通りではないのでしょうか？

[4620: 住民板ユーザーさん3]

>>4619さん
私が乗るのは22時台と23時台が多いですね。
昨日の武蔵小金井発22時30分のバスは40分くらいに到着したと思います。

[4621: 住民板ユーザーさん2]

>>4620 住民板ユーザーさん3さん
え、そんなに！？
乗るつもりの30分のバス、何時から待ってたんですか？

[4622: 住民板ユーザーさん]

4619さんではありませんが…
端的いいますと、30分のバスが40分にきたということをおっしゃってるのではないでしょうか。
何時から待ってたかというのは関係ないと思います。

[4623: 住民板ユーザーさん2]

>>4622 住民板ユーザーさん
あ、わかってますよ。
45分のバスが40分にきた可能性はあったのではと思ったどけです。
待ち始めた時間を勘違いしていたとかないのかな？って思っただけです。
22時台で10分も遅延したことは、なかなかないので。
小金井街道の交通量も、その時間だと少なくなるので、道路工事や事故の他には、理由がないのでは？
運転手さんが適当に走らせたというのは、なかなかないでしょう。
最近、時間通りに来ないというのであれば、管理組合として、しっかりと確認する必要があるではないでしょうか。車載カメラの設置で運行の日時の証拠を残すやアプリなどでバスの位置情報を確認できるようにするなど。

[4624: 住民板ユーザーさん2]

4623 です。
なんか誤字だらけで、すみません・・・

[4625: 住民板ユーザーさん1]

シャトルバス事故ったみたいですね、、

[4626: 住民板ユーザーさん3]

>>4625 住民板ユーザーさん1さん
水曜ですよね。
乗ってましたけど、トラック側もちょっとどうかと思いましたけどね。
あれは、運転手さんが、気の毒でした。

[4627: 住民]

>>4625 住民板ユーザーさん1さん
ドライバーさん故障って言ってたけど事故ったんですか？！

[4628: 匿名さん]

シャトルバス廃止に向かうのかな

[4629: 住民]

>>4628
全然関係ない話し