《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[4480: 住民板ユーザーさん2]

2年間の専有部の定期点検の再開が12月より順次連絡開始しますって通知がずいぶん前に入ってましたけど、何も連絡来ないですけど、来る方いらっしゃいますか？？
またコロナが多くなってきたから、見合わせてるなら、延期するだの連絡してもらいたいものですね。
修繕依頼をしたいのに、できないまままなので、個別で問い合わせしてしまおうかなと考えてます。

[4481: 匿名さん]

>>4480 住民板ユーザーさん2さん

専有部で修繕が必要な箇所ってありますか？

壁紙の隙間です？
もしこの症状なら、ホームセンターで自分で修繕できるモノが安価で売ってますよ。

[4482: 住民板ユーザーさん1]

>>4481 匿名さん
その程度でよかったですね。
床の張り替えとかやってるお部屋とかあるみたいですよ。
前にフローリングの資材が玄関先に置いてあるのを見かけました。
我が家は、玄関のタイルの施行ミスがこちらからの指摘で修繕になりましたよ。
これだけの戸数ですし、出るところは出てくるものです。

[4483: 住民]

>>4480 住民板ユーザーさん2さん
C棟ですが、来てます。
1月の半ばの日程で、必要箇所有れば記入して依頼する用紙が届いてます。

[4484: 住民板ユーザーさん2]

>>4483 住民さん
順次配布してるんですかね。
もう少し待ってみることにします。
ありがとうございます。

[4485: 住民板ユーザーさん8]

>>4483 住民さん
その用紙は何時頃届きましたが、我が家は「定期アフターサービスに関するご案内」1月頃に発送を予定しております。の案内が11月初旬に送られてきただけです。これから届くのでしょうかね？

[4486: 住民板ユーザーさん3]

>>4483 住民さん
A棟です。
こちらも届いてます。
提出するの忘れてたので、助かりました！

[4487: 住民]

>>4485 住民板ユーザーさん8さん
我が家の案内書類は、12月3日の日付でした。
そして、依頼書類の提出期限は
本日の午後までとありました。

[4488: 住民板ユーザーさん5]

>>4482 住民板ユーザーさん1さん

玄関タイルが剥がれちゃいましたか?

[4489: 住民板ユーザーさん１]

>>2158 マンション住民さん
剥がれてはいませんが、つなぎ目の陥没が補修しても、改善されず、タイルのチェックをすると、タイルの接着が甘かったようです。タイルを叩くと音が違ったため、指摘をしてみたら、業者チェックで同じ見解でした。そのため、張替えとなりました。

[4490: 住民板ユーザーさん2]

風呂の電気が明る過ぎなので、15WのLEDに交換したら、凄くいい感じ。
私の他にも、交換された方いらっしゃいますか？

[4491: 住民板ユーザーさん2]

車が凄い汚れるから、洗車スペースとか欲しいな。

どっかに作れないですかね？

[4492: 住民板ユーザーさん1]

>>4491 住民板ユーザーさん2さん

既にあるのでは？

[4493: 住民板ユーザーさん3]

>>4492 住民板ユーザーさん1さん
え、あるんですか！？
どこですか？？

[4494: 住民板ユーザーさん7]

>>4493 住民板ユーザーさん3さん
えっあるの？
ないでしょ！？

[4495: 住民板ユーザーさん3]

>>4494 住民板ユーザーさん7さん
4493です。
いや、私に聞かれても・・・
私も4492さんに聞いている側なので・・・
ないですよね。
住民じゃない方の発言ですかね？？

[4496: 匿名さん]

>>4495 住民板ユーザーさん3さん

管理人さんに案内してもらうのが早いのでは？

[4497: 住民板ユーザーさん3]

>>4496 匿名さん
案内もなにも、ないんですから必要ないでしょ。
洗車スペースがあるといいなぁ。って投稿に、既にあるでは？って謎の投稿した人が混乱を生んでるだけですので。

[4498: 匿名さん]

マンションに洗車スペースは必要？
多くの人がガソリンスタンドで洗車してるのでは？

[4499: 住民板ユーザー]

手洗いしたいときは花小金井5丁目のシャワーメイトに行くんで要らないです

[4500: 住民板ユーザーさん1]

安物の車ならスタンドの洗車でいいかもしれませんが、僕は傷つけられることを危惧してやっぱり手洗い派ですねぇ

[4501: マンション住民さん]

物件概要だとあと1戸だけになっていますね。
A棟の住友の現地事務所だった部屋っぽいですが、竣工から約3年でようやくとなるのでしょうかね。

[4502: 住民板ユーザーさん5]

>>4498 匿名さん

数日で黄色い粉のようなものがすぐまとわりつきません？

それをケルヒャーとかで、ざっと落とす、そんなスペースが欲しいです。

1週間は一回、洗車しにいくとかは、面倒。

[4503: マンション住民さん]

>>4502 住民板ユーザーさん5さん
木々がたくさん生えてますからねえ...。ただご所望のような場所は確保できないと思いますよ。
さっと落とすだけでいいなら、毛ばたきでいいと思いますけどね（洗車キズが色によっては目立つかもしれませんが）。もしくは昭和シェルの洗車機へ直行するとか。

[4504: 住民板ユーザー]

露天、ましてや隣がゴルフ場ときたらホコリまみれになるのは当たり前
地下駐車場があるような物件にしておけばよかっただけだし
今からスペースを確保して、給排水設備を工事して、その場所の掃除や維持補修…まあ無理でしょ
というか、構内に洗車場があるマンションって他に例があるのかな？
私は駐車場利用者ですけど、理事会で議題提案されても反対します

[4505: 住民板ユーザーさん8]

この地域の氏神さまはどの神社になるのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいませんか？

[4506: 住民板ユーザーさん8]

>>4505 住民板ユーザーさん8さん

氏神様は、稲荷神社ー下鈴木稲荷です。鈴木街道をまっすぐ鈴木町方面へ行くと左側に有ります。

[4507: 住民板ユーザーさん8]

>>4506 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます。一番近いところかなと思っていましたが、やはり氏神様は違うのですね。とても助かりました。

[4508: 住民板ユーザーさん8]

>>4507 住民板ユーザーさん8さん
いえいえ私も３０年前にこの地の長老さんに教えてもらいお参りしています。毎月1日15日には本堂も公開されてますよ！

[4509: 住民板ユーザーさん4]

>>4504 住民板ユーザーさん

あっ！全然イメージと違いますね！
そうじゃなくて、バケツとか用意して自分で洗車するんです。

来客駐車場が空いてる時に、申請すればそこで洗車していいよ、みたいな感じです。

[4510: 匿名さん]

>>4504 住民板ユーザーさん

大規模マンションの場合は、洗車スペースがあるところが多い。
水道代込みで、1時間300円程度が利用料相場。
なぜこの規模で洗車スペースを設けなかったかの方が不思議です。

最近は洗車機の性能がアップし、むしろ手洗い洗車よりキズが付きにくい。
大半の人が、スタンドで洗車するから、洗車スペースがないのかな？

ちなみに、皆さんの洗車の頻度ってどれくらいですか？
半年に一回程度？

[4511: 住民板ユーザーさん1]

C棟居住者です。住み始めて約2年です。
階数は伏せますが、毎日柔道の練習でもしているかのような『ドスン！ドスン！ドスン！』という振動音に、ここ最近精神的に参ってきました。。

連続性のあるこの大きな振動音が、一日に複数回、必ず起こります。
ここ2年間、ずっとです。
このような場合、どうすれば良いのでしょう。
快適に気持ちよく過ごしたいので、クレームのようなことはしたくないのですが、
流石に毎日のことですので
不審感もありますし、音がなるたびに、
『まただぁ…』と少しノイローゼ気味になってきました。。
何かご助言をいただけると大変助かります。。

[4512: 住民板ユーザーさん3]

>>4511 住民板ユーザーさん1さん
初めて参加しますが。
振動の原因が上階の方か？下階か？斜め階の方？かわかりませんが、管理人へ伝えたり、直接音の鳴るお部屋の方はお話しするのが一つの案だと思います。
また、ご自分のお部屋の左右の方へも、一度振動音について伺ってみてはいかがでしょうか？
こんな感じですが、せっかくの我が家平穏に生活したいですよね。

[4513: 理事]

>>4511 住民板ユーザーさん1さん

理事会に、必ず書面で、相談をしてください。
理事会では該当する部屋の周辺の部屋へ、注意喚起の書面を投函します。
もちろん、貴殿からの相談があった旨は、伏せた文面となります。

今後もお困りのごと、心配ごとがありましたら、遠慮なく理事会までご相談くださいね。

[4514: マンション住民さん]

>>4511
とりあえず管理事務室に相談されてはいかがですか。
ご相談に応じて、ご自宅周辺に何らかの書面投函をしてくれると思います。その際、記録やメモ等（経緯、音の発生した時間の記録、実際の音声録音等）があれば先方に説明しやすいと思います。

ただ音の話題は以前もこの板であがっていますが、マンションは構造上、音の発生源の特定が難しいです。上階ではなく、下左右別の部屋が発生源の場合もありえます。
証拠や確証があればいいですが、直接原因と思われる部屋にお尋ねするのは最終手段にしたほうが良いと思います。

[4515: 住民板ユーザーさん1]

>>4512
>>4513
>>4514

早速のご条件、ありがとうございます。
困っている時に、早々にこのような温かいアドバイスをいただいて
本当に励みになります。
問題を改善するためにも、まずは理事会や管理事務室に相談をしてみたいと思います。
機会があれば、隣人にも相談してみたいなと思います。

ありがとうございました。

[4516: 理事]

>>4514 マンション住民さん

管理人さんの対応は、理事会経由の有無で大きく変わります。
管理人の雇用元は管理組合だからです。

事案発生時は、理事会を通して頂くことをお勧めしますよ。

[4517: 住民板ユーザーさん2]

ベランダのガラス手摺の掃除って、どうしてますか？
特に手が届かない、外面。

[4518: 住民板ユーザー]

>>4517 住民板ユーザーさん2さん
危ないので業者さんがやってくれるまで放置

[4519: 住民板ユーザーさん]

>>4511 住民板ユーザーさん1さん

他の棟ですが、我が家も同じような音に悩まされていて、何度かこちらにも投稿していますので、お気持ちわかります。

連続性のある音というのは、だいたい決まった時間ではないですか？　うちは記録を付けていて、同じような時間に起こることが多いことに気付き、宅配や生協の配送の方が重い荷物を荷台に載せてガタンガタンと運んでいる音なのではと思うようになりました。

ただ、配送の時間帯とは違う、早朝や深夜に爆破でも起きたかのような、ドシーンと凄まじい音と地響きがする時もあり、これはまた別の原因かと思っています。

ちなみに我が家は中層階なので、音が響きやすいようです。

突然大きな音がすると、家族でビックリしてしまいますよね。お互いに原因がわかるといいですよね。

[4520: マンション住民さん]

多分多くの方が比較されたと思われるパークハウス花小金井ガーデンの目の前にあるT-shareというテスラのカーシェアを利用してみました。
テスラモデル３が都の補助金で15分200円、月会費なしで借りれるのですが、これはなかなかいいですね。
歩いて借りに行くのは少し面倒ですが、マンションのヴェゼルとかを借りるよりも断然楽しいと思います。車好きの方はぜひお試しください。

[4521: 匿名さん]

>>4519 住民板ユーザーさん

ここに何度書き込んでも、何も解決しませんよ。
ここの内容を閲覧はしていますが、本当に住民か否かが判断つかないので、対応を検討することはありません。

必要であれば、理事会の書面でお知らせください。

[4522: しいな]

>>4520 マンション住民さん

テスラのカーシェア！ いいですね！
今度借りてみようと思います。

小金井公園南側の松屋のちょっと先で、earthcarというカーシェアでマツダロードスターが借りられます。
こちらも車好きの方にお勧めです。

[4523: 住民板ユーザーさん1]

B棟6階なのですが、深夜にウーファー使ってるいるようで響く低音がずっと聞こえてきます。ただ、横から聞こえる時もあれば上から聞こえる時もあるので、響き方の問題なのか周囲で使っているのか…

[4524: 住民板ユーザーさん8]

>>4511 住民板ユーザーさん1さん
私もC棟ですが、毎晩9時くらいに激しい音と振動があります。毎晩同じ時間帯に同じような音が繰り返しします。なんとかしてほしいものです。

[4525: 住民板ユーザーさん]

夕方はマンションのピストン輸送のための結構大きなバスがとまり、その前後に、送迎に来られた一般車両が結構２、３台連なって止まっているような状況があります。その間を縫って歩行者が飛び出してくると非常に危ないということもあるので、そのコーンが立っていることが本当に安全のために役に立っているのかどうか、ちょっと疑問に感じる部分もあり、それについての認識をお聞きしたいと思います。

また小金井市議会に取り上げられてますね。

[4526: 住民板ユーザーさん1]

>>4525 住民板ユーザーさん

それでそのコーンについてはなんて？

[4527: マンション住民さん]

>>4525 住民板ユーザーさん
それでなんて？

[4528: 入居済みさん]

4525さんじゃないですが。去年8/4の会議録ですね。

◯水谷委員　先ほどからたくさん出ています今のふれあい通りについて、私も一つだけ申し上げます。歩行者が優先で、最初から企画されているということは私も知らなかったので、実はどきどきしながら渡っていたんですね。横断歩道があるからそこに行かなきゃいけないのかなと思いながらも、やはりつい渡っていて、でも、今お話を聞いたらそうではなかったんだということが分かりました。もう少しやはりカラーリングとかで、メッセージが伝わるような形の工夫をお願いしたいと思います。市報という話も、要望出ましたが、他市からも車でお買物に来られるということはありますので、やはり道路を見て分かるような工夫をお願いしたいと思います。
　１点なんですが、駐車を抑制するために立っている、さっきおっしゃった、ポストコーンというんですか、赤い柱が立っているんですけれども、あれがあることによって、かえって止められる場所が少なくなっているというのが現状であります。夕方はマンションのピストン輸送のための結構大きなバスがとまり、その前後に、送迎に来られた一般車両が結構２、３台連なって止まっているような状況があります。その間を縫って歩行者が飛び出してくると非常に危ないということもあるので、そのコーンが立っていることが本当に安全のために役に立っているのかどうか、ちょっと疑問に感じる部分もあり、それについての認識をお聞きしたいと思います。
◯黒澤まちづくり推進課長　ポストコーンにつきましては、これは交通管理者との協議の中で、まず、歩行者優先道路で人がどんどん渡るのであれば、スピードを遅くさせるためにはどうしたらいいかということで、やはり道幅が広いと飛ばしたくなるので、そういった意味で道幅を抑制するために、ちょっと立てているという考えで、ポストコーンは立っているということでございます。

[4529: 住民板ユーザー]

この議事録でも委員が言及してるのに課長がスルーしてる横断歩道について。
やっぱりあのふれあい通りは、ちゃんと両岸の広場と広場の間に横断歩道を整備した方がいいよ。
イトーヨーカドーの対面あたりにある横断歩道なんて使わずに広場の前をジェイウォークしてる人がほとんどじゃない。
人の動線を無視して作る横断歩道なんて、かえって危ないよ。

[4530: 住民板ユーザーさん]

市議会の議事録によれば、武蔵小金井の再開発組合（現ソコラ）は、車の交通量を減らすためにふれあい通りの一方通行を逆方向にするように提案してたみたいだけど、結局行政側が受け入れていないあたり、交通量を増やしたいのか、減らしたいのかよくわからん。
シャトルバスを抜きにして、小金井市が意図する歩行者優先にしたいなら逆方向にすればいいのにね。

[4531: 匿名さん]

上の階の物音が気になります。
ここの床、意外と音がしませんか？

[4532: 住民板ユーザーさん1]

>>4531 匿名さん
生活音ばっちり聞こえます。なんならキッチンにたってると換気扇を通じて話し声まで聞こえますよね。
我が家の上の方は年配のご夫婦なのでごく普通の生活音（歩く音、洗濯機、ドアの音）で常識的な時間のみなのでまだ我慢できますが、これが非常識な時間、子供がいるお宅が上階だったら相当きついですね。

[4533: 住民板ユーザーさん4]

>>4531 匿名さん
上もそうですが、横からも床の振動意外ときますね。

[4534: 住民板ユーザーさん1]

そんなの聞こえないよ
キッチンなら換気扇よりも食器乾燥機の方がうるさいくらい
換気ダクトが他の家と集合の所があるのかな？
ここは集合住宅で子供のいる世帯が多い割には静かだと思ってるんだけどな
一戸建てから移ってきた人、マンション住まいだった人、社宅や団地住まいだった人で感想は違うだろうけど

数年前の近隣の分譲や戸建が競ってた頃は騒音の書き込みはネガキャンでもしてるのかなと思ってたが
もう完売するココにそういうの仕掛けるメリットが無いと思うし、純粋に敏感な人がここに書き込んでるのかな

[4535: マンション住民さん]

>>4534 住民板ユーザーさん1さん
換気ダクトが他の家と集合ではなく、たぶん共用部の通路を通過された方の話し声を拾うことはたまにあります。車の音とか。
ん？ってたまに気になる時はありますけど、まぁ個人差はありますよね。

[4536: 住民板ユーザーさん1]

音の感じ方は、個人差というより部屋の環境の違いじゃないでしょうかね。あまり音を感じないって方は、たまたま周りにお子さんの居る家庭がないとか、運が良かっただけかと。あと、これだけの世帯があるから、部屋の位置にもよると思いますね。

[4537: 住民板ユーザーさん3]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4538: 理事]

日頃は理事会にご協力をいただきまして、誠にありがとうございます。

近隣の生活音に関する申し出は、書面で理事会に提出してください。
書面には、理事会（管理会社）から回答できるように、お部屋番号・お名前を必ず明記願います。

書面を受け取った次の理事会で、必ず対応を協議させて頂きます。
該当住戸に連絡する際に、お申し出住戸をお知らせすることはしないので、ご安心ください。

宜しくお願い申し上げます。

[4539: マンション住民さん]

ようやく完売しましたね。
コロナ禍の住宅事情（郊外回帰など）も影響したのかな？って思いました。

[4540: 住民板ユーザーさん2]

部屋の通気口のフィルターって汚れたら皆様どうされてますか？交換用のフィルターで使いやすく安価な製品を知っている方教えてください。中々ホームセンター探しても当マンションの通気口のサイズに合うものが見つけられなくて困ってます。

[4541: 住民板ユーザーさん3]

>>4540 住民板ユーザーさん2さん
楽天のフィルターショップで50個入りとかで売ってますよ！80サイズだったかな？？

[4542: マンション住民さん]

>>4540 住民板ユーザーさん2さん
円形の通気孔：https://item.rakuten.co.jp/filter-shop/4589745360021d/
換気扇用通気孔：https://item.rakuten.co.jp/filter-shop/4589745360175/
互換品（非純正品）ですが、使い捨て出来てお得だと思います。

[4543: 匿名さん]

>>4540 住民板ユーザーさん2さん

洗濯機で洗えば、10回くらいは繰り返し使用出来ますよね？

[4544: 住民板ユーザーさん2]

>>4542 マンション住民さん
皆さま情報ありがとうございます。
洋室の壁が通気口と近くて壁紙が暗くなり、フィルターを洗って使ってましたが、流石に入居三年目を迎えて限界が来ました！早速注文してみます、ありがとうございます。

[4545: 契約済みさん]

>>4542　マンション住民さん
URLありがとうございます！うちも買いました。洗いすぎでよれよれ、小さくなってしまったので、助かりました。届くのが楽しみです

[4546: 住民板ユーザーさん3]

>>4545 契約済みさん
洗うのがめんどうなので、うちは、使い捨てで使ってます。
消耗品として、考えてますね。
最初、硬めでつけにくいかもしれませんけど慣れると簡単ですよ！

[4547: 住民板ユーザー]

騒音苦情で警察を呼んだ人がいるみたい…

[4548: マンション住民さん]

>>4547 住民板ユーザーさん
え、今日ですか？？どこ情報？？

[4549: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4550: 住民板ユーザーさん8]

>>4549 住民板ユーザーさん7さん
その投函はいつ入ってましたか？

[4551: 契約済みさん]

>>4542　マンション住民さん

4545です。届いたので、さっそく取り付けてみました。ぴったりで厚めでしっかりしていて、純正より良いものなんじゃないかと思いました。本当に良い情報をありがとうございます。

[4552: マンション住民さん]

>>4549
多分、苦情を申し出た住居の近隣の複数階・部屋に配られるんじゃないでしょうかね。
私が以前別件で苦情（騒音ではない）を申し出たときはそのような対応だったと思います。

[4553: マンション住民さん]

>>4549 住民板ユーザーさん7さん
ペットが走り回るくらいでは、問題ないですよ。
もう少し違う生活音なのか、相当神経質な人なのかどちらかです。
うちも隣か下か上かわかりませんが、足音なのか家具を引きずっているのか、よく耳にしますけど、睡眠を妨げるほどの音ではないので、気にしていません。こちらも出してしまっているかもしれませんからね。

[4554: 住民板ユーザーさん3]

タピオカ飲みながら帰りたいなら、路線バスに乗りましょう。
マスクも下げっぱなしは、ちょっと・・・
乗車時間10分程度、我慢できないんでしょうかね。

[4555: 住民板ユーザーさん8]

>>4552 マンション住民さん
参考になりました、ありがとうございます。

[4556: 住民板ユーザーさん1]

あれ、シャトルバスって食がダメで飲はオッケーだったっけ？
いずれにせよこのご時世で、なかなか自分の頑強さに自信のある方がいた訳だ
これからもモラルのない住人がいたらここに紹介したり後をつけて玄関に張り紙したり警察呼んだり、どんどん雰囲気を悪くしていこうな
安心な生活のためだ、仕方ない

[4557: 入居済みさん]

飲み物はオッケーです。
シャトルバスで禁止されてるのは「食事」と「飲酒」です。

[4558: マンション住民さん]

シャトルバスのマナー云々は、個人的に思うのは、シャトルバスは狭いんだから、混雑時で席が空いてるならちゃんと全席着席する、あと立席も奥から詰めてほしい、ぐらい。
入口で陣取る人がなぜか一定数いるけど本当に謎。

[4559: 住民板ユーザーさん3]

>>4557 入居済みさん
そこなんですけど、前にも挙がりましたが、バス内部の掲示物、規約には、そうなっていますが、入居前に配られている資料には、飲食は、禁止となっています。管理会社とバス運行会社の連名です。規約がもちろん1番ですが、健康上、必要な水やお茶などの摂取は仕方ないですが、タピオカはそうでしょうか。

[4560: 住民板ユーザーさん3]

>>4558 マンション住民さん
いろいろありますね。2人親でいるのに、ベビーカー広げっぱなし。車内は混雑してるけど、そのまま。後から乗り込んだできた人が、奥が空いてると思って入ってきたら、ベビーカーで立てなくて困った顔してるのを何度か見かけたことあります。それでも、視線は手元のスマホ・・・

[4561: 住民板ユーザーさん1]

教えてください。食器洗い洗浄機使う時って、給湯機の電源をオンしておかないとお湯にならないのですか？もし、そうなら皆様その時の設定温度を何度にしてますか？今まで給湯機の電源を消していたもので･･･知人に言われて初めて気が付きました。

[4562: 住民板ユーザーさん2]

>>4561 住民板ユーザーさん1さん
その前に、説明書は、お読みになりましたか？

[4563: 匿名さん]

>>4561 住民板ユーザーさん1さん

食洗機の電源を付ければ、給湯器は自動でオンになりますよ。

[4564: しいな]

給湯器を使わなくても、食洗機の内蔵ヒーターで暖めて食器洗浄します。

ただ、給湯器を活用した方が速く洗い終わるのと、ちょっとだけ光熱費が安くなります。
（ガス代が増えるが、それ以上に電気代が減る）

仕上がりの綺麗さは変わらないと思います。

[4565: 入居済みさん]

>>4559 住民板ユーザーさん3さん
その資料ですが、乗車の際にはシートベルトを締めましょうみたいな文言も書かれていませんでしたか？
その時点でおそらくシティテラス小金井公園の為の資料ではなく、他のバス利用マンションで配布された資料の使い回しと推測されます。根拠とするのは弱いかなと個人的には思います。
もちろん非があるのはそんな杜撰な入居対応をした管理会社とバス運行会社ですが。
タピオカは知りませんが、規約上禁止されているのは飲酒と食事です。

[4566: 住民板ユーザー]

結局のところ必要性と適時性（そしてなによりましてお気持ちとの付き合い方）
体調を考慮したり、ぐずる子供に与える上での水分補給と嗜好品ドリンクを同列に論じるのか？
今それ飲まないとダメ？（のどに潤いを与えないと咳き込んで却って皆に迷惑？）
当時の状況を見て自分の頭で考えましょうよ、それで正当なら指摘しなさいよ
看過できるんなら結局自分のお気持ちで言ってるだけだって呑み込みなさいよ
ルールの額面に何でもかんでも押し付けて頭の働き止めるのやめましょうよ

[4567: マンション住民さん]

>>4566 住民板ユーザーさん
今、それ飲まないとダメ？
ホントそれです。

[4568: 住民板ユーザーさん1]

体調なんて本人にしか分からないのに周りが勝手に健康なのに！って想像して叩くのも迷惑な話ですよね。飲み物くらい別に良いのにと思います。息苦しい世の中。

[4569: マンション住民さん]

>>4568 住民板ユーザーさん1さん
それでは、床にこぼす、シートにこぼす、いろんなこと考えて飲んでくださいね。
過去にシートが汚れて、座れない状態で運行している日があったこと、ふと思い出しました。
息苦しい世の中ですが、ほんの10～15分程度、我慢できませんかね、ってことではないでしょうか。

[4570: 入居済みさん]

>>4569 マンション住民さん
そんな事言い出したら、どんな行動だって裏を返せば良くない方向に転じてしまう可能性はあります。
全ての共有部分で全部禁止にすれば良いんじゃないですかね。飲食も私語もスマホ使用も何もかも。みんな我慢できるんですよね。
禁止もされていない、ただバスで飲み物飲んだだけでまるでルール違反の加害行為のようなレッテルを貼るのは私はおかしいと思いますけどね。
マスクをずっと外している、というならまた別の話です。

[4571: 住民板ユーザーさん6]

>>4570 入居済みさん
コロナ禍においては、子供も含めマスクしてない人と密室で一緒になるのは嫌です。
電車で飲み物飲んでるのも嫌です。嫌な人がいるという事実が大切なのでは。

[4572: 入居済みさん]

>>4571 住民板ユーザーさん6さん
大切なのは、嫌な人がいるという事実ではなく、嫌な人の割合が多いかどうかだと思います。
ある調査では電車内の飲み物はOK→64.6%、NG→19.2%だそうです。
ちなみに食事になるとNGは増えます。
ではどこに合わせるか？1人でも嫌だと言う人がいれば全面禁止にしますか？
シャトルバスも嫌な人が多ければ、規約も容易に変更できますよ。

[4573: 住民板ユーザーさん2]

>>4572 入居済みさん
その調査は、コロナ禍ですか？今は緊急事態宣言中ですよ。
嫌な人に合わせるべきです。以上。

[4574: 入居済みさん]

>>4573 住民板ユーザーさん2さん
コロナ禍の調査ではありません。
嫌な人に合わせるべきというより、嫌な人が多いなら合わせれば良いと思います。
ぜひ理事会に申し出てください。

そういえば前回の緊急事態宣言中は「既に人が乗っているエレベーターに乗ってこないでほしい」なんてレスもありましたね。
そんな人に合わせていたらキリがありません。
騒音問題もそうですが、気にする人はどこまでも気にしますから。

[4575: マンション住民さん]

>>4574 入居済みさん
理事会云々じゃなくて、10分も我慢できないのかってことでしょ。
子供がおとなしくして立ってるのに、大人が好き勝手やってどうすんのってことです。
普通に考えたら、やらないでしょ。周り見てください、ほとんどの人がやってないでしょ？あなたのいう多い方に合わせるのであれば、普通はやらないでしょ。ただそれだけです。

[4576: 住民板ユーザーさん1]

ただ飲み物飲んだだけで「好き勝手」「我慢しろ」と叩かれるのか…

[4577: マンション住民さん]

>>4576 住民板ユーザーさん1さん
ちゃんと話の流れ遡ってコメントできないのか・・・

[4578: 住民板ユーザーさん7]

シティテラスから新宿まで自転車で1時間40分です！毎日バスも電車も乗らず、とても気持ちいい朝ですよ！自転車通勤に慣れてしまい雨の日のバスと電車が憂鬱です。ちなみに19km、消費カロリー約400kcalです。シャトルバスとかで、ストレス抱える方にはおすすめします。

[4579: マンション住民さん]

全戸契約完売したので、初期の方の入居者としてやって良かったものをいくつか紹介させてください。

1. 玄関の人感センサーライト化
スイッチを押さなくて済むので便利です。
元からある物件も多いですが、ここはコストカット物件なので…。
2. ドラム式洗濯機、自動調理鍋の導入
外などに洗濯物を干したり、調理中にずっとコンロに立つ必要がなくなるので結構時短になると思います。
3. セブンカード・プラスの入会
イトーヨーカドー武蔵小金井店の駐車場が平日1時間無料になります。結構ありがたいです。