《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[4379: 住民板ユーザーさん1]

>>4377 住民板ユーザーさん1さん
柔軟剤のメーカーにクレーム入れようぜ！

[4380: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4381: 住民板ユーザーさん3]

シティハウス小金井公園、販売はじめましたね。シティテラスよりだいぶ高いな。駐車場もだけど

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/detail.cgi

[4382: 住民板ユーザーさん]

>>4381 住民板ユーザーさん3さん
物件価格はともかく、管理費も結構高めですね。びっくり。

[4383: 住民板ユーザーさん1]

将来いくらになってるかわからないけど、老後とか毎月3、4万の管理費を永遠に払っていくってのをリアルに考えてみたら、完済後も1000万以上あるんだなぁ。税金とか大規模修繕の徴収なんかも考えたら、自信なくなってきた。

[4384: 住民板ユーザーさん]

>>4383 住民板ユーザーさん1さん
老後資金をちゃんと設計するしかないですね。
シティテラスの契約をしたときに住友から紹介されたFPと結構相談しましたが、その際、住宅ローンだけじゃなく、保険や貯蓄についての提言提案を結構してもらって、うちはだいぶ助かりました。

[4385: 住民板ユーザーさん1]

>>4384 住民板ユーザーさん

積立NISAとイデコの運用も必須ですよ！

[4386: 住民板ユーザーさん2]

バスにゴミを捨てるのはやめましょう。

ホントにこんな当たり前なことできない人がいるんですね。とても残念です。
ここは、ごく僅かしか見てませんが、こういう事があったということを僅かな方でも認識していただからばと思い投稿しました。

[4387: 住民板ユーザーさん2]

>>4386 住民板ユーザーさん2さん
訂正 いただければと思い投稿しました。

失礼しました。

[4388: マンション住民さん]

キッチンカー告知入りましたね。
19時までとは書いてありましたが、お昼メイン（14時まで）が多そうですね。
在宅勤務、そんなに増えているんでしょうか・・・

[4389: 住民板ユーザーさん2]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4390: 住民板ユーザーさん8]

お野菜果物類を売りに来て欲しいなぁ！

[4391: 口コミ知りたいさん]

>>4348 住民板ユーザーさん2さん
安全に運行してくれるのであれば、愛想は必要ないのでは？
私自身は乗車時は「お願いします」、降車時は「有り難うございました」を運転手へ言いますが、愛想を求めて言ってはいません。

[4392: 入居済みさん]

>>4391 口コミ知りたいさん
こちらが挨拶してもムスッと無視されたらほとんどの方は気分が悪いと思います。
仕事で疲れて帰ってくる時に、機嫌の悪い運転手の顔を見たら余計にげんなり。しかも毎日。
安全に運行するのは当たり前の話です。

[4393: 住民板ユーザーさん2]

>>4392 入居済みさん
あっちも疲れてるのよ、仕方ないでしょ。
同じルートぐるぐる走ってたらそうもなるって。

[4394: 匿名さん]

>>4393 住民板ユーザーさん2さん

シャトルバスの廃止が可決されたら、この方達の職はなくなっちゃうの？

[4395: 住民板ユーザーさん1]

>>4348さんがおっしゃっている方かわかりませんが、あまり挨拶をしてくれない夜の運転手さんで武蔵小金井駅の停車場所に5分以上停まっている方居ますよね。5分超えないように迂回したりする方もいるのに、マニュアル的なものがあまり統一されていないのでしょうか。

[4396: 住民板ユーザーさん1]

>>4393 住民板ユーザーさん2さん
あっちも疲れてるって…仕事後の人と仕事中の人を比べてどうするんですか。
同じルートを走ってても、挨拶もして気持ちの良い運転手さんは多いです。
その方だけ違うルートを走ってるんでしょうか。

[4397: 住民板ユーザー]

なんとなくどのドライバーの方なのか想像はつくトピックですが…年間4千万円を年間8千万円ぐらいに委託費を倍増したらサービス良くなるかもね笑

[4398: 住民板ユーザーさん2]

>>4396 住民板ユーザーさん1さん
多いだけで、みんな同じわけないということです。
バス待ちの住民同士でおはようございます。も言わなくなってしまっているのに、こちらが挨拶がなってないとかは、言うのはどうですかね。

[4399: 住民板ユーザーさん1]

>>4398 住民板ユーザーさん2さん
何度も言わせないでください。
仕事じゃない我々と比べて正当化されても、条件が違うから意味がありません。
私は接客も頑張られてる多くの運転手さんの方を応援したいです。

[4400: 住民板ユーザーさん1]

https://this.kiji.is/692982506015376481



不審者情報

[4401: 住民板ユーザーさん2]

>>4399 住民板ユーザーさん1さん
勝手に応援してください。
条件もなにもないでしょ、そんなこと。
細かいこと気にしすぎです。

[4402: 住民板ユーザーさん1]

華屋与兵衛が閉店かぁ…。

[4403: 住民板ユーザーさん3]

>>4402 住民板ユーザーさん1さん
あらら、また飲食店が１つなくなりますね・・・
甚五郎がなくなった時は、個人的に残念でした。

[4404: 住民板ユーザーさん4]

>>4402 住民板ユーザーさん1さん
おっ！
土地がない土地がないってあったけど、スーパーもってこいの場所じゃないですか！？大通り沿いですし、スーパーできないですかねぇ。
あのまま飲食店入るのかなぁ。

[4405: 住民板ユーザーさん4]

>>4404 住民板ユーザーさん4さん
スーパーか、駐車場を期待してます。。

[4406: 住民板ユーザーさん1]

>>4404 住民板ユーザーさん4さん
スーパーになってほしいなぁ。ここと、隣だけで1700世帯あるから、もしこれを取り込めたらさすがにちゃんと収益化できるでしょう。
すくなくともマンションや事務所にはならないでほしいなぁ。
もう次どうなるかは決まってそうだけど、
この想いはどうやったら届くのだろうか。

[4407: 住民板ユーザーさん1]

>>4406 住民板ユーザーさん1さん

居酒屋がいいなぁ、
ここら辺って、ふらっといける美味しい居酒屋とかなくないですか？

誰が知ってたらおしえてほしい。

[4408: 住民板ユーザー]

>>4403 住民板ユーザーさん3さん

なんか寂れていきますね。外食産業は厳しいですね

[4409: 住民板ユーザー]

スーパーにしては敷地が狭いような感じがします。駐車場は必須だろうし、かといって、コンビニだとちょっとオーバーサイズ感がありますね。
華屋与兵衛はゼンショーグループの傘下なのでゼンショー系の別業態になるとかが現実的なのかなともおもったりしますが、個人的には更地になるなら保育園になってほしいです。

>>4407
武蔵小金井駅に出たらすこしはあるんじゃないですかね。

[4410: マンション住民さん]

>>4409 住民板ユーザーさん
あのキャパだと、建物そのまま使うなら、内装工事だけいれて、ココスとかしゃぶしゃぶか、目の前の魚屋路にケンカ売って、はま寿司か！？ですかねｗｗ

[4411: 中古マンション検討中さん]

>>4407 住民板ユーザーさん1さん
マンションに一番近い居酒屋、看板は毎回見てどうしようか悩むけどまだ入ったことない
飲みに行った人いらっしゃいますか？

[4412: 住民板ユーザーさん]

最近、TESメンテナンスサービスの案内が来ましたが、皆さん加入されてますか？月額900円は微妙だなと…安いのか高いのかもわからず、必要性もわからず質問させて頂きます。
浴室乾燥機も1年もしないうちにモーターが壊れて交換してもらったし、今度は換気扇も不具合があったので、床暖も保証に入ったほうがいいのか悩みどころです…

[4413: 住民板ユーザーさん1]

楽天モバイルのauローミングが切られて自宅圏外

[4414: 住民板ユーザーさん]

>>4413 住民板ユーザーさん1さん
うちも本当に困ってます。楽天に苦情をちゃんと伝えましょう

[4415: 住民板ユーザーさん3]

>>4414 住民板ユーザーさん

最近楽天に変更して自宅は繋がるけど、花小金井駅からの帰り道はつながらないです。

auローミングの時は繋がってたんですか？
もし、そうなら、自分も苦情を言いたいです。
数が多い方が有効だと思うので、今週一斉にクレームいれましょう！

[4416: 住民板ユーザーさん1]

>>4415 住民板ユーザーさん3さん
まぁ正直マンション関係ない話だけど。楽天モバイルは品質とか顧客満足とか考えてないからね。ただその分格安なだけの、なんちゃってMNOだよ。百歩譲ってお試しのサブ回線程度の利用価値。

[4417: 住民板ユーザーさん]

>>4415
私の部屋は27日深夜までは普通につながってましたよ。サポートに問い合わせたら良いと思います。

>>4416
あまりここで話す話ではないかもしれないですが、国から電波を借りて、社会的責任が非常に重い事業を営んでいるにも関わらず、無責任で雑な体質だと感じます。総務省から何度も行政処分くらってますけど、全く反省してないんでしょうね。

[4418: 住民板ユーザーさん4]

>>4416 住民板ユーザーさん1さん
まぁ、そうですね。
楽天が70%自前で賄えたら、解除される可能性のある契約してたみたいですし、安いなりに何かしらやっぱりあるってことですかね。夏頃から、この現象が起きる可能性は、ネット記事でもたまに見かけましたね。まさか本当になるとは思いませんでしたが・・・

[4419: 住民板ユーザーさん3]

楽天、電話もだめなんですか？

[4420: 住民板ユーザーさん8]

G棟に住んでいます。
SUISUIのインターネットを使っている方、ネットは繋がりますか？

[4421: 住民板ユーザーさん]

>>4420 住民板ユーザーさん8さん

G棟です。
今日は今のところ使えていますが、以前より俄然繋がりづらいです。
今まで全く問題なく使えていたのに、ここ数週間で明らかに変わりましたね。

[4422: 住民板ユーザーさん]

>>4419 住民板ユーザーさん3さん
ゴルフ場側だと電波が入るところもありますが、商店街側はほぼ圏外ですね。

[4423: 住民板ユーザーさん5]

急に寒くなったけど、
皆さん、ミストサウナって使ってますか??

光熱費が怖くてなかなか使う勇気がありません。

[4424: 住民板ユーザーさん4]

>>4423 住民板ユーザーさん5さん
我が家は、定期運転のつもりでたまに使用している程度です。
家族構成にもよりますが、浴槽にお湯を入れて、追い焚きするよりは、経済的なこともありますよ。
コストの目安は説明書に書いてあったような気がします。
ミストサウナはそれ程、負担にはならないと思いますが、冬はやっぱり床暖房が結構響きますね・・・

[4425: 住民板ユーザーさん1]

お弁当のケータリングも良いけど、野菜の直売とか来てくれたら少し高くても買うんだけどなぁ

[4426: 住民板ユーザーさん1]

>>4425 住民板ユーザーさん1さん

私は買いませんが、そーゆー感じで賑わってるのは歓迎です。

[4427: 住民板ユーザーさん]

ネットの工事が行われましたが、だいぶ改善された感があります。土日はどうなるか分かりませんが、とても嬉しいです。

[4428: 住民板ユーザーさん6]

>>4374 住民板ユーザーさん

我が家も以前子どもが走り回る音が気になっていましたが、調べたら上の階ではなく隣の部屋でした。上の部屋はまだ空室でした。たまたま我が家の前の廊下をお隣のお子様が騒ぎながら通って帰宅した後からどんどんうるさくなった日があったので、なるほど！とわかりました。ちなみに普段からご挨拶もあり関係良好。我が家も何かご迷惑をおかけしているのかもしれないのでお互い様かなとあまり気にしていません。