《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[4035: 住民板ユーザー3さん]

>>4031 入居済みさん
波風も何もないです。理事会、総会で承認されたものを、個人でそれぞれ追加費用を出しているのですから、何が悪いの？って感じです。
その解釈、なんか間違えてますよ・・・（普段は、人それぞれと思いますが。）

[4036: 住民板ユーザーさん1]

先日、ライブラリでUberEatsのバックを待った人が本読んでいました。外部の人間で配達を終えて利用する猛者は流石にいないですよね。マンションの住人であることを願います。

[4037: 住民板ユーザーさん4]

>>4036 住民板ユーザーさん1さん

ライブラリーで次の配達指示が入るのを待っているとは、確かに凄腕。

きっとウーバーで働いている住民の方でしょう。

[4038: 住民板ユーザーさん3]

たまたま見かけてしまいました。
窓開けて、半身乗り出して煙草は、ベランダで喫煙と同等と思うのですけど、どうなんでしょう。
煙草を持つ手は、外出てたし、副流煙も外に出してました。
ご自宅の洗濯物が臭くなるのは構いませんが、周囲のお宅には、とても迷惑なんです。
こういうの多いのは、男性かと思ってたんですけど、まさかの女性でした。それも意外でした。
しかし、なんでこんな見つかりやすいことするかねぇ。

[4039: 住民板ユーザー]

>>4038
1000世帯近くいるんですから、ベランダの避難経路に倉庫等を置いて隣人の避難を妨害している住居もあるし、Uber Eatsの待機する人もいるし、タバコを吸う人もいるし、どうしようもないですよ。
気づかれたのなら管理会社に言われたら良いと思いますよ。

[4040: 住民板ユーザー2さん]

>>4039 住民板ユーザーさん
実際のところ、管理会社に言っても注意書き掲示だけで解決しないんですよね・・・
理事会に、具体的に挙げるべきなんですけど、理事会も住民ですし、理事に該当住戸の方と仲がいい方もいるかもしれないので、なかなか名指しで言えるものではないんですよね・・・

[4041: 住民板ユーザーさん3]

>>3998 住民板ユーザーさん1さん

以前に画像送ってくださいってあったと思うのですが、今日も自転車が放置されてました。

これです。

[4042: 住民板ユーザーさん2]

>>4041 住民板ユーザーさん3さん
これ、場所どこですか？？

[4043: 住民板ユーザーさん5]

>>4042 住民板ユーザーさん2さん
F棟のエレベーターの付近です。
毎回その辺りに置かれてます。

[4044: 住民板ユーザーさん1]

2週間後にNURO光宅内工事を控えてるものですが、当日の所要時間は大体どのくらいかかりましたか？

勝手に30分くらいかと思っていたのですが、他サイト見ると1時間とか2時間など書かれておりそんなにするものなのか疑問に思ったので・・・

[4045: 住民板ユーザーさん2]

>>4044
うちは30分くらいでしたよ。

[4046: 住民板ユーザーさん1]

>>4045 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。
やはりそれくらいですか！
1時間~2時間は追加工事必要とか戸建ての場合とかですかね。
どちらにせよ早く終わるようで良かったです

[4047: 住民板ユーザーさん]

>>4043 住民板ユーザーさん5さん
よし、E棟の端っこまで移動しちゃいましょ。
何か起きないとこういうのは、ずっと開き直るだけですよ。

[4048: 住民板ユーザーさん1]

うちもnuroに申し込んで、連絡待ちの者ですが。

NUROからレンタルされるONUは、11acのWIFIをサポートしたものになりますか？

機種によって違うみたいですので。
https://www.nuro.jp/article/router/

[4049: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4050: 住民板ユーザー3さん]

>>4049 住民板ユーザーさん1さん
そんなのアップはなくていいです。
管理会社もしくは、理事会のポストへ投稿すればいいだけです。
やたらと、ここで個人を特定させて悪ふざけしてる人がいるようですね。

[4051: 住民板ユーザーさん8]

>>4049 住民板ユーザーさん1さん

[4052: 住民板ユーザーさん4]

>>4049 住民板ユーザーさん1さん

防犯登録の番号なんて、届出しました？
なんでそれで、部屋番号がわかるんですか？

[4053: 住民板ユーザー3さん]

>>4052 住民板ユーザーさん4さん
警察に届ければ警察が動きはするかもしれないですけど、登録番号は、管理会社等には、届出はしてないです。
まぁ、それでも指定の駐輪スペースに停めてる時に照合の手がかりになって、管理会社、理事会は、部屋番号はわかりますよね。
駐輪場を契約してればの話ですが。

[4054: 住民板ユーザーさん]

>>4051 住民板ユーザーさん8さん
言うならちゃんと言わないと。
貼り付けだけじゃ、伝わりませんよー。

[4055: マンション住民さん]

あまり大ごとにしたくないので、ここは自転車の件は目をつむりましょう。
きっと悪気はないだろうし。多少ルールに反してもいいじゃないですか。
困ったときはお互い様。助け合いの精神で行きましょう。

[4056: 住民板ユーザーさん7]

>>4055 マンション住民さん
こないだ、同じところに、複数台の自転車が放置されてました。

恐らく、緑のカバーの自転車が、置いてあるなら、自分も大丈夫だろうと、いう考えになったのだとおもいます。

ゴミひとつない道路にはゴミを捨てないが、ゴミが一つでもあると、捨てられだすのです。

マンション前の自動車の不正駐車も同じく、一台を、許せばゴキブリのように増えてきますよ。

なぜ、その一台をゆるす、必要があるのですか？

[4057: 住民板ユーザーさん7]

>>4055 マンション住民さん

悪気がないわけがない、何回も張り紙されているんだから、悪いと分かってやめない人が止めてます。

[4058: 住民板ユーザーさん2]

>>4055 マンション住民さん
こういうことを一つ一つ見逃してしまうと、どんどん乱れていきますよ。ゆくゆくはマンションの資産価値にも影響してきます。見逃していいわけがないです。助け合いの精神とは訳が違うでしょう。

[4059: マンション住民4さん]

>>4058 住民板ユーザーさん2さん
言い方悪いですけど、区画外なんだから、捨てちゃえばいいのに・・・
ひとまずゴミ置き場に動かして、本人に取りに来させればいい。

って、置いている本人、ここでこんなに騒がれてること知らないんだろうな。

[4060: 住民板ユーザーさん7]

>>4059 マンション住民4さん

これだけ騒がれてら知ってて放置してるなら、すごいやつですねw

張り紙とかで写真付きで告知できたら、やめそうですけどね

[4061: 住民板ユーザーさん]

>>4055 マンション住民さん

そう言うあなたが持ち主では？
いい加減にしてもらいたい。

[4062: 住民板ユーザーさん2]

今までも幾度となくありましたが、明らかな荒らしによる投稿はスルーしましょう。

[4063: 住民板ユーザーさん]

>>4062 住民板ユーザーさん2さん
えっと、どのこと言ってます？？

[4064: 住民板ユーザーさん2]

シャトルバスの乗り方どうにかならんかね。
特にベビーカー持ちの乗り方。
多いのは理解してるが、気を遣ってるのがどう見ても単独の人の一方通行にしか見えない所をよく見かける。

[4065: 住民板ユーザー]

>>4064 住民板ユーザーさん2さん
>　単独の人の一方通行にしか見えない所
よく意味がわからないけど通路を占領しているって意味ですかね？
使われたことがないのでしょうけど、ベビーカーって畳んでも取り回しがそれほど良い物ではないし、乗車出来ているなら別にそこまで目くじらをたてなくてもいいんじゃないでしょうか。。。そもそも今は公共交通機関のバスだとベビーカーはたたまずに固定して乗車することになってますしね。。。

[4066: 住民板ユーザーさん]

>>4065 住民板ユーザーさん
シャトルバスは、混雑時には、畳めよってことになってますけどね。だったら、公共交通機関使えばいいのでは？
ベビーカー乗せるくらいなら、膝の上に乗せては？って思う日がよくありますけどね。
わざわざ座席１つ座らせる必要もないかと思うのですけど。
親、子供で2席、ベビーカー広げっぱなし。
どうなんでしょ、この光景。

[4067: 住民板ユーザーさん7]

>>4066 住民板ユーザーさん
子供いないから、大変な事とかわからないんでしょうね、

なんだか、心が寂しい人ですね。
思いやりとかなさそう、、、、自分さえ良ければいい、優先席に座って、席とか譲らないんだろうな、
そんな印象な人ですね。

[4068: 住民板ユーザーさん3]

>>4067 住民板ユーザーさん7さん
不満を言われたのが不快なのは理解しますが、一方的な決めつけによる人格否定はよくないですよ。

[4069: 住民板ユーザーさん5]

>>4068 住民板ユーザーさん3さん

あっ、全然、文面から受けた、イメージだけの話なので、人格否定とかではないので気になさらないでください、気に障ったならすいませんね、

[4070: A棟住民]

>>4069 住民板ユーザーさん5さん
イメージだけで判断するのは良くないね。
否定してるのと一緒。
確かに小さい子がいる家庭は大変だと思うけど、
マナーがあっての乗車じぁないの？
その上で優しさは必要だと思うけど。

[4071: 住民板ユーザー3さん]

>>4065 住民板ユーザ3ーさん
我が家もベビーカー使ってますけど、子供は膝の上、折り畳んで座るようにしてます。
公共交通機関と同じルールを盾にするのはどうかと思いますよ。

[4072: 住民板ユーザーさん]

>>4067 住民板ユーザーさん7さん
ほんとイメージですね。
こちらは、引っ越してからベビーカーを少しだけ利用して、乗車もしてましたので、わかってます。シャトルバスの乗車の規則も入居時に確認して、折り畳んで子供をかかえて座ってました。ベビーカー卒業したので、そう感じたのです。
大変なのはわかりますけど、ちゃんと最低限のルールをちゃんと理解した上で乗車するのが当たり前ではないでしょうかね。

[4073: 住民板ユーザーさん6]

そもそもシャトルバスの運行って必要？
公共交通機関を使えば、良くないですか？？

こんな余分なものがあるから、
住民同士が言い争う原因になる。

[4074: 住民板ユーザー]

>>4073 住民板ユーザーさん6さん
はいはい、バス廃止厨はスルーで

[4075: 住民板ユーザーさん1]

>>4069 住民板ユーザーさん5さん
どう見ても気に触るだろ。
この内容、人格否定としか解釈できない。

別に否定するのは良いとして、下手な弁明はダサいよ。突っ走るか、素直に謝罪でしょ。

[4076: 住民板ユーザーさん4]

>>4075 住民板ユーザーさん1さん

だれ？

[4077: 住民板ユーザーさん1]

>>4076 住民板ユーザーさん4さん
釣り師

[4078: 住民板ユーザーさん6]

>>4077 住民板ユーザーさん1さん

エスパーさん？

[4079: 元住人さん]

>>4073 住民板ユーザーさん6さん
シャトルバスを廃止すると、物件の資産価値が下がりますよ。
シャトルバスがあるお陰で２路線を利用できると言えるわけです。
一方が運行停止しても、他方が運行していると都心との往来は出来ますし、人身事故が発生した時には助かっています。

[4080: 入居済みさん]

>>4079 元住人さん

永住予定者にとっては、資産価値より管理費が安い方が助かる。

購入時はシャトルバスを使うかなと思っていたが、
本数が少なく、結局花小金井駅が便利。

乗車している人の顔ぶれはいつも同じ。
乗車する人が一回100円程度払うようにしてはどうでしょうか！？

[4081: マンション住民さん]

>>4080 入居済みさん
>購入時はシャトルバスを使うかなと思っていたが、
>本数が少なく、結局花小金井駅が便利。

もうそんなの購入前にしっかり確認をしなかったあなたの自己責任でしょ…
私は購入前に本数なども確認しましたよ。
高い買い物なんだからシャトルバスの内容に納得されてマンション購入されている方がほとんどかと思います。
思っていたのと違ったからと自己都合を優先して安く済ませようなんてさすがに自分勝手過ぎる気がします。

[4082: 住民板ユーザー]

>>4081 マンション住民さん
今は年間4千万円ぐらいで運行されてるけど、仮に人件費などの上昇で5千万円ぐらいになることとなったとしても、管理費あげてでも今までどおり運行してほしいという感じになるんですかね
今期の総会資料だと武蔵小金井駅で警察官にシャトルバスの取締？もあったようだし、急に廃止することはないだろうけど、運用の見直しはあってもいいんじゃないの

[4083: 住民板ユーザーさん]

>>4082 住民板ユーザーさん
警察官の取り締まりというより、長時間の停車を注意されたようです。なので、最近は、人を降ろすと一度動かして、5分以内の停車になるように調整してるようです。
運用の見直しは、あってもいいかもしれませんが、お金の面では、今すぐやる必要はないかと思いますけどね。

[4084: マンション住民さん]

>>4082 住民板ユーザーさん

>>4080さんは「現状の運用について思ったより自分は使わないから有料にしたらどうか」と仰っていたので反論しただけです。

仮に運用費が高騰することがあれば、その時は改めて検討すればいい話です。
誰も将来の話などしていません。現在の話です。