《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[3695: 住民板ユーザーさん]

>>3694 マンション住民さん
たしかに。
こんなところで熱く論破するようなこと書かれてもねぇ・・・
理事会とか総会とかでやってください。

[3696: 匿名さん]

>>3693 住民板ユーザーさん3さん

ずーーっと売れずに、掲載されている。
事実だし別になんの問題もないと思うなー。

私も中古で売りに出したことがありますが、
売れないのは物件の価値に対して価格が割高なのか、
そもそも需要の少ない物件なのかいずれかでしょう。
長く売りに出していれば売主本人もある程度察しはついてると思います。
そういうものですよ。

[3697: 住民板ユーザーさん4]

>>3686 マンション住民さん

約91.48㎡の部分は都市計画公園予定地、

と書いてるあるだけで、拡張ではないかと。
そもそもただの90m2くらいの空き地なんで。

[3698: マンション住民さん]

>>3696 匿名さん
私も概ね同感です！
ただ、何の問題もないとは思いません
個人の意見としては自分が売っててそんなことを書かれてたら嫌だなとは思いますけど、そんな長文で何度も投稿するほどのこととは思えないし、少し過剰すぎるかと思いました
でも事実だったとしても不用意に人の住戸のことを書くのもよくないと思いました！

[3699: マンション住民さん]

>>3697 住民板ユーザーさん4さん
東京都や小平市の都市計画図をご覧いただければわかるのですが、ゴルフ場はいずれ小金井公園になることが都市計画されています。（何十年と放置されている都市計画は山のようにあるので、もしかしたら実現しないかもしれません）
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/kaitei_koen_ryokuti/p...

[3700: 住民板ユーザーさん1]

>>3699 マンション住民さん

そうなんですね、知りませんでした。。
ゴルフが廃れたらと、心配してましたが、公園ならいいかな

[3701: マンション住民]

玄関の表札の取り付けを考えてますが、表札面がフラットなので取り付けは両面テープ？接着剤？磁石？
どなたか取り付けてる方がいらしたら教えて下さい。

[3702: 住民板ユーザーさん]

>>3701 マンション住民さん
磁石です。

[3703: 住民板ユーザーさん6]

日に日にコロナ感染者増加してるけど、ここは感染対策が甘くない？
エレベーターのボタンに触れるのも正直怖いです。

既に感染者は発生してたりしませんか？
心配です。

理事会はちゃんと対策を話し合っているのかな？

[3704: 住民板ユーザーさん]

>>3698 マンション住民さん
賛成して、反対もある、どっちだよ！
って、また文句言われちゃいますよ。
たしかに少し過剰ですね。あそこまでか書かれると、文章の添削されてるみたいで、ここに投稿しにくいなって思いました。

[3705: 住民板ユーザー2さん]

>>3703 住民板ユーザーさん6さん
また増えてきて怖いですよね。
定期的な消毒くらいしか対策は難しいですかね。
エレベーターのボタンを消毒してる管理会社の方見かけますよ。
あとは、自己予防しかないかと思います。
手洗い、消毒などは、当たり前で実施して、エレベーターがどうしても怖ければ、階段の使用やシャトルバス乗車時のマスクの着用、宅配ボックスの利用はなるべく避けるように日時指定の宅配を利用するなどくらいですかね。
増えてきていますけど、今までの対策が緩んできてるのかもしれませんね。暑くなってきて、大変ですけど、予防対策しっかり継続していきたいですね。
ただ、もう少し、マンション内に感染予防対策についての啓蒙活動をした方がいいかもしれませんね。

[3706: 契約済みさん]

総会に参加された方はお疲れ様でした。
皆さんいろいろ思うところはあるでしょうが、去年に比べてスムーズに進行したように思いました。
特に議長、管理会社ご担当の方がしっかり対応されていたからかと思います。

ただ、この状況下とはいえ参加者が少なかったのがちょっと残念でした。

[3707: 住民板ユーザーさん1]

>>3706 契約済みさん

シャトルバス廃止の動議は出されてました？

[3708: 契約済みさん]

>>3707 住民板ユーザーさん1さん

出ないですよ。
むしろ土日運行の議題が来期理事会で検討されるんじゃないですか？
本日配られた事前意見回答書に載っています。
シャトルバス廃止論なんてこの住民以外も書けるオープンな掲示板だけで、マンション内では一度も聞いたことないですね。
失礼ですが、住民の方でしょうか？

[3709: マンション住民さん]

>>3706 契約済みさん
個人的には議決権を行使していない（出欠届すらだしていない）世帯が確か100（？）近くあることが残念に感じました。
本当に何も関心のない世帯もいるのだなあと思いました。残念なことです。

[3710: 住民板ユーザーさん8]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3711: 住民板ユーザーさん5]

ほら、武蔵小金井クロスの住民板でエントランスの軒下で雨宿りの件、騒がれてますよ。
むこうの住民の方には、本当に申し訳ないです。
本当にやめていただきたいです。

[3712: マンション住民さん]

プラウドの板を見ましたが、シャトルバスの停車は止めてほしいみたいな書き込みもありましたね。
今後はシティハウスのシャトルバスも止まるんでしょうけども、そもそもとして武蔵小金井駅南口ロータリが北側から入りづらい道路の作りをしていて、自家用車の停車区画も１両分しかない故に、自家用車の送迎車両等がプラウドタワー周辺に集まるようになっているわけです。これは明らかに小金井市（または東京都）の道路行政が原因です。
小平市民としては、小金井市に苦情を言うのも変ですから、小金井市民の方から行政に苦情を言っていただけるのが一番いいのかなあなんて思います。

[3713: 住民板ユーザーさん1]

共用トイレ使い方汚い人誰なんですか？
流されていなかったりアレが床に落ちてることもよくありますけど？

[3714: 住民板ユーザー1さん]

>>3711 住民板ユーザーさん5さん

こちらの書き込みを見ての発言(直接見た訳ではないそうです。)で、前々から思っていましたがそもそも本当に雨宿りしてる人がいるのかというのも怪しいですね。
色んな時間帯利用しますが私も雨宿りしてる人は見たことはないです。

本当に雨宿りしてる方がいたらご迷惑をかけるのでやめてもらいたいものです。

[3715: 住民板ユーザーさん2]

こちらのほうが先に建ってるマンションですからね。

[3716: 匿名さん]

>>3715 住民板ユーザーさん2さん

そういう問題じゃないでしょ。
恥ずかしい。

[3717: 住民板ユーザー1さん]

結局NURO光は今月か来月くらいには申込みできるようになるんですかね？

昨日は土曜日かつ雨だったせいか1?3Mbpsくらいしかなくいつも以上に速度遅かったです…

[3718: 住民板ユーザー1さん]

>>3717 住民板ユーザー1さん

訂正)
1?3Mbps → 1から3Mbps

[3719: 住民板ユーザーさん7]

>>3718 住民板ユーザー1さん
Ｅ棟とG棟以外は始まってるみたいですよ。

[3720: 住民板ユーザー1さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[3721: 住民板ユーザー1さん]

>>3719 住民板ユーザーさん7さん

いや、嘘じゃないですね！
大変失礼致しました！！

せっかくの貴重な情報なのに失礼な発言してしまい、大変申し訳ありませんでした。

[3722: 住民板ユーザーさん2]

>>3714 住民板ユーザー1さん
雨宿り目撃者です。
久しぶりに遅い時間(23時以降だったかと)でしたので覚えています。
8日水曜日、柱のところにお二人いらっしゃいました。
さらに1人は、ファミマの隣のマンション？の入口へ。
お一人は、閉館後の宮地楽器ホールの下で。この方はまだいいとして。
乗車が少ない時間なので、すごい目立ってました。
おいおい、何やっちゃってんの！？って思いました。1人やるとまた1人と真似をし始めてしまうわけです。
本当にやめてもらいたいですね。

[3723: 契約済みさん]

>>3714 住民板ユーザー1さん
私も見ました。一昨日の金曜の雨の夜です。

>>3722さんと同じく、新築の野村のマンション前に1人と、ファミマの隣のスターハイツというマンションの入り口で2人雨宿りされた後、バスに乗り込んでいました。
これだけの世帯数がいるので一部マナーが悪い方が出るのは予想される事ですが、はっきり言って恥ずかしいですね。

私は>>3706で総会の書き込みをした者で、外部者ではなく住民と理解して頂けると思います。
ちなみに総会でも質疑でこの件を話された方もいたので、今後組合から何かしらの注意喚起があるかと思いますよ。

[3724: マンション住民]

>>3702 住民板ユーザーさん
ありがとうございます^_^

[3725: 住民板ユーザーさん2]

うちのマンションから武蔵小金井にシャトルバスが出てるのは野村のマンションが建つ前からのことですからね
あとから武蔵小金井にきて我が物顔っていうのもちょっとねえ

[3726: 匿名さん]

>>3725 住民板ユーザーさん2さん

我が物顔って…
花小金井住民にそんなこと言われたくないって思われますねきっと(^_^;)

[3727: 住民板ユーザーさん7]

>>3725 住民板ユーザーさん2さん

残念ながらそんな残念な考え方してるのあなただけみたいですよ

[3728: 住民板ユーザーさん8]

>>3725 住民板ユーザーさん2さん
その発想、恥ずかしいですよ。先とか後とかの話じゃない。

[3729: 住民板ユーザーさん4]

>>3726 匿名さん
住んでるところでマウントとってきたりしますかね？

[3730: 匿名さん]

>>3729 住民板ユーザーさん4さん

こちらサイドが武蔵小金井の方に、後から来たのに何言ってるの？という姿勢でいたらそう思われても仕方がないということです。

マウントとかそんなことはどうでもいいです。

[3731: 住民板ユーザーさん4]

匿名さん という人の書き込みを見るにみんな嫌なふうに思われたくないから書かないだけでやはり心のなかでは思ってるみたいですね。
こんなネットじゃなくマンションの知り合いと直に話すとみんなそう言ってますよ
野村を擁護してるのは野村の購入者さんですか？

[3732: 契約済みさん]

野村さんを貶している方は住民じゃない人だと思いますよ。
釣られたら負けです。
この後に検討板で「住民板を見たけど民度が…」と書かれるでしょう。
もうずっと同じパターンですから。

[3733: 住民板ユーザーさん8]

>>3731 住民板ユーザーさん4さん
バス停車位置は行政が判断する話だけど、雨宿りの件は文句を言われて当然の話でしょ。マンション前の私道に路駐されてたら文句言うのと同じ。

[3734: 住民板ユーザーさん4]

>>3733 住民板ユーザーさん8さん
説明不足でした
私は雨宿りの件ではなくてシャトルバスの乗車位置を南口に変えろという話について書いてました

[3735: 住民板ユーザー3さん]

>>3733 住民板ユーザーさん8さん
あっちは、公道、こちらは私道。
私道は、こちらの都合でなんとでもなりますけど、公道は、
警察と行政が両方出てくると、ちょっと厄介かもですね。駐停車禁止になると、あちらも幼稚園の送迎バスとか、いずれ必要になってくるかもしれないので、無理に騒ぐのも得策ではないと思うんですけどねぇ。
雨宿りの件は、本当にただただ平謝りするしかないですね。
それが原因で停車位置の文句も出てきてますし。

[3736: 匿名さん]

>>3732 契約済みさん
普通に疑問なんだけど、自分の意見と違う意見が出るたびに釣り認定する人ってなんでこの掲示板見てるの？
そんなにイエスマンで固めたいならツイッターにでもつぶやいておけば良くない？

[3737: マンション住民さん]

>>3733
以前からシャトルバスは行政と協議されているのではないかという書き込みを見たことがありますが、多分何もしてないですよ。車両こそバスですけど、運転を企業に委託しているとはいえ自家用車なので、行政と協議する理由がありません。
特定旅客自動車運送事業（緑ナンバーつけて有料チケット制で運行するもの。住友だとドゥトゥールとかがそうですね）の場合は、国土交通省の認可を受ける必要があるので話は別ですけどね。

[3738: 住民板ユーザーさん2]

>>3737 マンション住民さん
小金井街道から入る道の段差は行政からの指示だそうなので、なんかしらの協議はある気がします。
内容は分からないですけどね。シャトルバス関係無いかもしれないですが。

[3739: 住民板ユーザー3さん]

>>3738 住民板ユーザーさん2さん
あれは、シャトルバスだけが理由ではなかったような気がします。
数年後にまた復活するシティハウスを抜けていく道は、右折禁止も警察だか行政の指導が入ったらしいです。
悪い言い方になり申し訳ないですが、無神経な雨宿りをやめればいい話かと思いますけどね。
発端は、そこかと思います。

[3740: 住民板ユーザーさん2]

>>3739 住民板ユーザー3さん
そうですね。仰る通りかと思います。
雨宿りという行為と、バス停車位置などの他の事は分けて話さないと感情論になって対立を生むだけかと思います。

[3741: マンション住民]

シャトルに乗る直前までうちの住民かどうか
わからなかったので直接注意できませんでしたが
雨宿りやめようよ！
先程も2人いてほんと残念です。
注意喚起の掲示をした方がいいですね。

[3742: 住民板ユーザー6さん]

>>3741 マンション住民さん
また2人ですか。
前にも出てきた目撃情報と同じ人達かもしれませんね。
さすがに何人ももあそこで雨宿りしてバス待ちしていいなんて思う人は、いないと思います。
まさかマンションのエントランスだとわかってないとかないですよね！？そこまで行くと、ちょっと理解に苦しみますけど・・・

[3743: 住民板ユーザーさん]

>>3737 マンション住民さん
結論ですが、シャトルバスは必ず届出して運営しています。
お金を貰って人を車で運ぶことは許認可が必要なので、警察署とも協議して停車場所の許可を得ています。
近隣住民からクレームが入ると警察も指導に動きますから、早急にマナーを改めた方が良いですよ。
一度指導がはいったら、もう二度と同じ場所には止められません。

[3744: 住民板ユーザーさん]

>>3722 住民板ユーザーさん2さん
野村の住民です。(向こうの掲示板でも話題になっていたので...)
商業施設の屋根の下とかは駄目なんでしょうか？
雨宿りしたい気持ちは解りますし、ケチな事は言いたくないのです。
ただ、流石に他人のマンションのエントランスは流石に頂けないです。
イーストタワーはまだ入居者が殆どいないので、大事にはなっていませんが、10月の引っ越しに向けて目撃情報が増えると警察署へ通報する住民も出てくると思います。
そうすると、シャトルバスの停車位置変更等にもなりかねないので、シャトルバス内で注意喚起したり、掲示物等で対策をお願いできたらと思います。
ソコラを利用される方も多いと思いますし、こんな事で揉めずに仲良くできたらと思ってます。