《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[2978: 入居済みさん]

武蔵小杉のタワマンが毎日のようにニュースになっていますね。
こちらも他人事ではなく、このマンションの発電機の場所や洪水になった時に水に浸かる事はないのかを確認しておく事と、もし浸かる可能性があるのなら止水板などで対策を考えていく必要があると思います。

災害に対してできる限りの対策をお願いしたいです。
よろしくお願いします。

[2979: 入居予定さん]

最近インターネットが遅いので、ここを見に来たらずいぶん揉めていますね
カビの件は本当です。
もう少し詳細を書きますが画像はありませんよ
壁紙にはカビは発生していません（角がすこし黄ばんでみえます）
カビは木製の家具が中心でベッドのフレーム、カラーボックス、衣類ケースなどに発生いたしました
現在はエアコンと同時運転で除湿機で対策しました
カビは除菌アルコールにて消毒し、天日干しをしてカビ対策終了です
衣類ケースは廃棄しました

通路側の湿度は地下からの湿気ではなく、1階の室外機の排水が再度蒸発して通をに充満しているようです（秋になったからわかりました）どちらにせよ1階の通路側はもうすこし風通しをよくしてもらいたいです

納得してくれましたか？

[2980: 住民板ユーザーさん1]

もうカビの話は終わったんじゃないかな

[2981: 住民板ユーザーさん４]

カビの話は終わったよ。
カビは個人の管理の問題ということで、理事会では取り上げられないということになりましました。

[2982: マンション住民さん]

カビの話は終わってるし　揉めてないのに　ネームが入居予定さんという不思議。

[2983: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは。
みなさまへご相談なのですが、上の部屋の生活音、気になりますか？
私は特に気になったことがないため、皆様はいかがだろうとお聞きしたいと思い質問した次第です。
今後の行動の参考としたいため、ぜひたくさんの方のご意見をお聞きしたいと考えております。
どうぞよろしくお願いします。

[2984: 住民板ユーザーさん5]

>>2983 住民板ユーザーさん1さん
上の部屋の音 すごく気になります。
たぶん子供だと思いますが走り回る音が...。うちも子供がいるので、許容範囲はかなり広いつもりです。でも、あまりにもひどいので管理組合経由でなんとかならないかと思っているところです。休日にちょっと遅くまで寝ていようと思っても７時過ぎから始まる時もあれば、夜は１０時過ぎまでの時もあります。
それは、３０分から１時間 部屋を休みなくくるくると走り回る感じで、１人でやっているとしたら相当の体力の持ち主だと...兄弟数人いるのか？大型犬か？といろいろと推理してしまうほどです。
今となれば、引越ししてきた時に上の方にもご挨拶に行っておけば良かったと思います。
お互いに顔がわかり家族構成がわかればこちらも少しは理解できるかもしれないし、上の方ももう少し気を付けてくれたのではないかと後悔しています。

[2985: 住民板ユーザーさん3]

>>2984 住民板ユーザーさん5さん
ご近所付き合いは大事ですね。矢張り顔を合わせるとかなり違いますよ！私も子供が小さい時に走り回り階下の人から言われました！
然し顔をあわせたら何も言われなくなりました?引っ越し蕎麦が良いですよ?

[2986: 住民板ユーザーさん2]

>>2984 住民板ユーザーさん5さん
上の方からもご挨拶なかったんですね・・・
それも時代なんですかね・・・

[2987: 住民板ユーザーさん5]

>>2986 住民板ユーザーさん2さん
両隣りにはご挨拶したのですが、大規模マンションなので上下はいいかな（下は未入居）と思ってしまい...かなり後悔しています。
今さら、ご挨拶&注意はしにくいのでもう少し様子をみようと思います。
子供に静かにしろ！と言うのは無理な話。ただ、運動会のようにリビングから玄関まで休みなく走り回るということは親が一切注意せずに野放しなのかな...と。うちはもう少し気にして子育てしていました。

[2988: 住民板ユーザーさん1]

>>2984 住民板ユーザーさん5さん
ご意見ありがとうございます。
>>2984 です。
お子さんがいらっしゃるとやはり多少の騒音があるようですね。

追加でお聞きして申し訳ございませんが、洗濯機や掃除機などの音は気になりますでしょうか？
平日仕事をしておりますと、どうしても夜8時頃から家事を始めるため皆さんにご迷惑をおかけしていないか心配になってしまいまして…

[2989: 住民板ユーザーさん2]

>>2988 住民板ユーザーさん1さん
そこまで神経質にならなくて大丈夫ですよ！その気になさるお気持ちだけあれば十分かと思います。
我が家は、掃除機は気になったところだけ、さっとかけて、休日にしっかりとかけるようにしてます。クイックルワイパーでもなんとかなりますしね。
洗濯は、夜か朝ですかねー。

[2990: 通りがかりさん]

>>2988
8時以降に洗濯機を使用しているのは、非常識です。
平日働いているから？私もですが、
自分の甘えがそうしているんです。

ただちにやめてください。
土日の8時過ぎに一週間分洗濯するなり考えてください。本当に迷惑です。

[2991: 住民板ユーザーさん]

>>2990 通りがかりさん
洗濯機の音、そんなに聞こえますか？
うちは、たまに上の階からドスンという音がするくらいで、洗濯機とかディスポーザーの音などは上下左右、全くしませんけど。

[2992: 住民板ユーザーさん8]

昨年確定申告されたからへ質問です。もう、税務署から住宅控除の書類送られてきましたか？うちはまだ届いていません。そろそろ年末調整の時期なのでまだかまだかと心配しています。

[2993: 住民板ユーザーさん2]

>>2990 通りがかりさん
厳しい意見ですね・・・
そんな響かないかと。
そんなに響いてるの経験されてるのでしょうか？？
お隣がそうなんですか？？

[2994: 住民板ユーザーさん1]

住人じゃない方じゃないですかね、こういう攻撃的な書き方は前も見た気がします。洗濯機はうちも気になったことはないですし、階下の方にも確認済みです。

[2995: 住民板ユーザーさん3]

ゴミ捨て場に行くと結構な頻度でゴミ袋や段ボールが崩れて落ちていることがありモヤモヤします。
パンパンなカゴにゴミ袋を積んだり、段ボールは壊さないでそのまま入れたり変な折り方をしたりしているゆえに不安定なのが原因なのですが、後からゴミを捨てに来る人や業者の方の身になっていただきたいです…
段ボールとかは「こう積んだら嵩張って上に積めない」等想像つくのではないかと思うのですが…私の心が狭いだけなのでしょうか。すみません愚痴になってしまいました。

[2996: 入居者です。]

>>2992 住民板ユーザーさん8さん

昨年、確定申告しました。
4月に書類届き還付金も入金済みです。
今年度からは、年末調整を会社にて行うよう、借入銀行からローン残高証明が先日届きましたから
後は、会社にて年末調整で控除の申請し年末に保険の控除やさとふるなど合わせて戻りがあるかと思いますが…

[2997: 入居済み]

>>2994 住民板ユーザーさん1さん
住人さんでは無いと思います。
そもそも、2983様が
気にして無いが騒音について参考にしたいと書き込みしてきた事が意味がわかりません。
自作自演で荒らしたかったのかと思います。
我が家のご近所に小さなお子様がいないのかもしれませんが
足音、洗濯機、掃除機、ディスポーザーなど気になった事はありません。
大規模故に、街の環境音など無く
とても静かで過ごしやすいマンションだと思ってます。

[2998: 住民板ユーザーさん8]

洗濯機、掃除機の音は全く聞こえませんが、
今日も子供の走り回る音はものすごく気になりました。平日の昼間は仕事で出ていますが、一日中家にいたら我慢できないレベルです。

[2999: 住民板ユーザーさん2]

>>2995 住民板ユーザーさん3さん
それ、わかります。たまに落ちてるの見かけると、拾って戻します。うまく積むってことを気にすればいいだけなんですけどね・・・
相変わらず分別を調べずに適当に出したり、小金井市の袋で出して、避けられているものなどまだ出てくるのが意味がわかりません。
自分の住んでいる地域の公共ルールを気にしないのは、いかがなものかと思ってしまいます。
すみません、私も愚痴になってしまいましたね・・・

[3000: 住民板ユーザーさん１]

洗濯機の音なんて全くしません。
上の階の方は、小さなお子様もいらっしゃらないようなのでドスンという音もしません。
窓を開けても静かなので、誰もいないのかな？と思ってしまうくらいです。
落ち着いた日々の暮らしがとても幸せです。

[3001: 住民板ユーザーさん2]

以前住んでいたところは周囲の雑音が大きかったので、こちらに引越しをして遮音性の高さに驚きました。たまに外から子どもの泣き声が聞こえるくらいですかね。
ただ、上からの生活音は気になる時があります。椅子を引くような音だったり、床に何かを落としたような大きめの音は聞こえますね。

[3002: 住民板ユーザーさん2]

>>3001 住民板ユーザーさん2さん
多少はありますよね。
壁際に家具を置いていて、引き出しを閉めた時に、響いてるのかなぁってような音がお隣からたまにします。
我が家は、それがありそうでしたので引き出し付きの家具は、少し壁から離して設置しました。
未然に防止することも必要かもしれませんね。

[3003: 住民板ユーザーさん4]

>>2992 住民板ユーザーさん8さん

税務署に確認したところ、東村山税務署で確定申告を行った方は、東村山税務署からの発送は今月29日予定との回答でした。
私もモヤモヤしていましたのでスッキリしました。ご参考までに。

[3004: 住民板ユーザーさん8]

90センチもしくはそれ以上のオーバーフロー水槽を立ち上げた方が居たら教えて頂きたいです。
床の補強はどのような形で行ないましたか？

[3005: 住人1]

せいぶ通りにパティスリーが開店するようです。張り紙がありました。楽しみですね。

[3006: 住民板ユーザーさん２]

>>3005 住人1 さん
嬉しい！
楽しみです。
近くに色々なお店が開店するといいな。

[3007: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の件です。
徒歩10分以内にマンション敷地内よりできるなけ安く借りる駐車場御存知ないですか。

[3008: 住民]

>>2998 住民板ユーザーさん8さん
家は上の階にお子さんが居ないのか、静かで平和ですが、以前F棟入ってすぐのソファーのところで、小学校低学年のお子さん数人が、ランドセルをほっぽり出し、テーブルの上まで上がって大騒ぎしているところを見掛けて絶句しました。

ああいうお子さんが上の階に居たら、たまったものじゃありませんね。部屋は選べても周りの住人は選べませんから。少しはご家庭で注意しないのでしょうか。

[3009: マンション住民さん]

>>3008住民さん
　その話　うちの子（中高生）も話していました。何やらここの住民じゃないらしく
帰宅するとき　毎度のごとく遭遇するようで、居住者が来るまでエントランス前で
待っていて　一緒にすり抜けて入場して　辺りを散策したり　上からゴミを
落としている行為を見たとか。。。

ある時は無断でＡ・Ｂ・Ｃ棟間の共用廊下でドタバタ鬼ごっこしていたり、
確かに大きいマンションだから珍しいのはわかるけど・・・ちょっとね～
また　そういう事を聞いたらコンシェルジュとかに言わなくてはいけないなと思ってます。

[3010: 住民板ユーザーさん1]

みなさま、ご回答をありがとうございます。
住人同士気遣い合い、快適な生活をしていきたいですね。
ありがとうございました。

>>2997 入居済みさん
>>2983 です。
自作自演ではございませんが、不快な思いをさせてしまい申し訳ございません。久しぶりにこちらを覗きに来たところ、荒らされてしまい申し訳なく思っております。
私はよほど大きな音(家の前で大きな音を出すなど)でなければ気にならないため、自分もご迷惑をおかけしていないかどうかをみなさまにお聞きしたかった次第です。

[3011: Ｂ棟低層階住人3]

18時半前後に、F棟エントランス近くでタバコを吸っている中高年男性がいます。
エントランス近くや、転回スペースで吸っていて、灰を落としたり、吸い殻を落としたりしているようです。
コンシェルジュさんには報告したのですが、ちょっと前にもまた見かけました…。
しかも、シティテラスの住人のようです。
自分の住んでいるマンションの近くで灰や吸い殻をポイ捨てする神経が信じられないのですが、逆上されたら怖いので、直接注意もできず。。。
目撃された方、他にいらっしゃいますか？

[3012: 住民]

>>3009 マンション住民さん
3008です。
マンションの住人ではないんですね。
その点はちょっと安心しましたが、それはそれで迷惑ですよね。
ソファーやテーブルを壊されたらたまりませんし、そもそも不衛生ですし。ケガをする可能性もあります。

子供とは言え、何人か集まると怖くて直接注意出来ませんので、私も次に見かけたらコンシェルジュに知らせたいと思います。
情報ありがとうございました。

3011さん
大人の喫煙問題もあるんですね。それは見かけたことがありませんでした。
F棟エントランスは、花小金井駅から来ると一番手前ですし、シャトルバス乗り場もあるので、マンションに着いて、自分の家に帰る前にタバコを吸うのでしょうか。
臭いも苦手ですし、ポイ捨てはもってのほかですよね。

[3013: 住民板ユーザーさん２]

>>3009 マンション住民さん
そんなことがあったのですね！
びっくりです！

存在感のある『関係者以外立ち入り禁止』の看板を置いて、住人以外は入りづらい雰囲気にするとか、何か対策を考えないといけないかもしれませんね。

[3014: 住民板ユーザーさん5]

>>3011 Ｂ棟低層階住人3さん
私も本日13時頃見ました。
F棟エントランス前の道路を挟んだ転回スペース？（半円のスペース）で路上喫煙している男性。何度見もしましたがやめる気配なく、エントランスの方を見ていて不気味でした。
ちょうど主人と話していたところ（主人もよく見ると…）にこちらの書き込みを拝見しました。私の方からも、コンシェルジュさんに報告しといたほうがよいですかね。

[3015: 住民板ユーザーさん1]

数ヶ月前にB棟居住者に向けて、生活音について記載されたものがポストに入っていました。

B棟の低層階に住んでおりますが、確かに生活音はかなり気になります。

わたくし自身そんなに神経質な方ではありませんが、休日１日室内にいると朝から夜遅い時間までドタバタ走り回る音や、家具を引きずるような音が聞こえてくるのが少々ストレスに感じてしまいます。

窓を開けた際に聞こえてくる子供の泣き声や、ペットの鳴き声にはそんなにストレスを感じないのですが…

多少は仕方がないと思っていますしお互い様だとは思っていますが、もう少しだけ配慮していただけたら正直ありがたいな。と感じてしまいます。居住者皆がなるべく気持ち良く生活できるよう、自分たちも気を付けないと…と思います。

[3016: 住民板ユーザーさん2]

>>3014 住民板ユーザーさん5さん

私もその人何度か見たことありますが、まあしょうがないのかなと思いますが。路上喫煙禁止されてませんし。そんなに不快な感じもしません。吸う場所無くて、そこを選んだんでしょう。

不気味とか、やめませんか。同意を求めるための印象操作に近い気がします。

シンプルにルールを決めてもらえばいいのではないでしょうか、管理組合に。あの場所で吸っていいのかどうかを。

ちなみに私は喫煙者ではありません。

[3017: 住民板ユーザーさん2]

敷地内共有部禁煙が一番シンプルで良いんじゃないですか？

[3018: 住民板ユーザーさん2]

>>3017 住民板ユーザーさん2さん
どこまでが敷地内共用部ですよ。ってこを認識してもらわないと、それだと弱いかも。
普通に犬を外廊下で歩かせてる人がいるくらいですから・・・
あまり事前にこれがダメとか確認してない人が結構いるのが問題でもあるんでしょうね。

[3019: 住民板ユーザー1]

>>3016 住民板ユーザーさん2さん
例え路上喫煙は禁止されてないとしても、モラルの問題だと思います。
その方は灰や吸殻を捨てているようですし。

[3020: 住民板ユーザーさん3]

煙草を吸うのは自由ですが、本当に副流煙は勘弁して欲しいです。
吸うなら誰にも迷惑をかけないように自分の部屋で吸っていただきたい。

[3021: 住民板ユーザーさん4]

犬を廊下歩かせて何が問題なのでしょうか。
うちも散歩に行くときは普通に廊下を歩かせてエレベーターにも乗りますが。

[3022: 住民板ユーザーさん2]

>>3020 住民板ユーザーさん3さん
昨日の夜、家の中にいて普段にない臭いがしました。
まさかと思い、ベランダの窓を開けると、煙草の臭いがすごいしてました・・・
換気孔から、部屋に入ってるのかと思うのですが、そこまで入ってくるってことは、ベランダ喫煙でほぼ間違いないですかね？？
最近なくなったなーって思ってたんですけどね・・・
迷惑かかってるのわかってないんでしょうね。

[3023: 入居者]

>>3021 住民板ユーザーさん4さん

ペット飼育細則の第３条一と十四をご覧になったほうがよろしいかと。

[3024: 住民板ユーザーさん2]

>>3021 住民板ユーザーさん4さん
入居前に、ペットについての規則を確認されていないんですね。
されてる方とされてない方で、行動が違ってるのは、お気づきではないですかね・・・
一度、入居前に渡されている規則を読み返してください。時々、掲示板にも貼り出されてる時もありますよ。

[3025: 住民板ユーザーさん4]

>>3024 住民板ユーザーさん2さん

規則規則という人は人間として小さいですよね。
規則があるから何なんですか？
うちにはうちのやり方があるので。
変えるつもりはありません。

[3026: Ｃ棟住民]

>>3025 住民板ユーザーさん4さん
人間の器の問題じゃないよ！
住民の方ではないですよね？
そう願います。

[3027: 入居済みさん]

住人のふりして荒らす人
◯ ◯詐欺みたいに荒らしも巧妙になってくる。

無視　無視