《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[2751: 入居者]

定期的に現れますが、荒らしはスルーで

[2752: 匿名さん]

>>2746住民板ユーザーさん5さん
私も本当にありがたいです。
できれば、９時台を増やして欲しいと思っています。
９時台より１０時台が多いのは１０時台の方が需要があるからなのかな？

[2753: 住民板ユーザーさん4]

>>2752 匿名さん
同感です！9時といってもほとんど10時なので
せめて30分あたりに1本は欲しいですね。

[2754: 匿名さん]

>>2753 住民板ユーザーさん4さん
私も30分に１本は欲しいです。

この話を進めるには総会で議案として取り上げて頂く事が一番良い方法なのかな？
シャトルバスにおいては色々な意見があるので皆さんのお考えをお聞きしたいところです。

[2755: 住民板ユーザーさん1]

シャトルバスについては、15から16時台に1時間半近く空いているのも不便です。
学生や主婦など、必要としている人も多いと思います。

[2756: 住民板ユーザーさん1]

駐車場内を凄いスピードで出入りする方がいますね。どこの部屋の方なのでしょうかね。

[2757: 住民板ユーザーさん7]

すべて理事に解決をお願いしましょう。

[2758: 住民板ユーザーさん3]

>>2757 住民板ユーザーさん7さん

理事より

今月の理事会で議論します

[2759: 住民板ユーザーさん1]

>>2757 住民板ユーザーさん7さん

理事なんて、絶対やりたくない。

めんどくせぇだけ

[2760: 匿名さん]

>>2758 住民板ユーザーさん3さん
よろしくお願い致します。

[2761: 住民板ユーザーさん2]

>>2759 住民板ユーザーさん1さん
じゃ、引っ越した方がいいね。
遅かれ早かれまわってくるので。

[2762: 住民板ユーザーさん2]

この時期の湿気対策は皆さんどうされてますか？
うちは南向きのB棟の低層階に住んでますが、北側の寝室と洋室、クローゼットの中までカビが生えて困っています。

[2763: マンション住民さん]

湿気対策は所々にエコカラットを貼ったのと、換気口のフィルターを月１で水洗いして雨の日以外は常に開けているくらいですが、今の所カビは生えてないです。上層階だからかもしれませんが、明日は我が身かもしれないので除湿器などで対策した方が良いのかもしれませんね。

[2764: 住民板ユーザーさん1]

>>2762 住民板ユーザーさん2さん

24時間換気は、ちゃんと常時回してますか？ 24時間換気してればカビなんて生えませんよ。

常時回してるにも関わらずカビが生えたなら、どこか天井裏が雨漏りしている可能性も… その場合は業者に依頼して見てもらうしかないね。

[2765: 入居者No.9]

>>2762 住民板ユーザーさん2さん

昼間は不在ですがクローゼットは閉めきっていません。

帰ってきてからエアコンの除湿運転を2時間位でしょうか。

カビの心配をしたことが無いです。

[2766: 住民板ユーザーさん4]

うちもカビだらけで困ってました。24時間換気でも追いついていない感じです。

[2767: 住民板ユーザーさん1]

うちも24時間換気してるのでカビの気配すら全くないですよー。

[2768: 住民板ユーザーさん2]

>>2766 住民板ユーザーさん4さん
カビだらけってどんな感じですか？？
写真がアップできるので参考までに見せてもらえませんか？？
どうやったら、カビるのか謎でしかないのでちょっと信じられないもので・・・

[2769: 住民板ユーザーさん2]

>>2766 住民板ユーザーさん4さん

デベにクレーム入れたら。
まだ瑕疵担保責任期間だから、無料で直してくれるよ。

[2770: 住民板ユーザーさん6]

なにもしないと玄関側は湿度80超えの27℃とかになるので心配で日中外出中はクローゼット開けて除湿機かけてます。3L近いタンクはすぐいっぱいになります。除湿剤だと全然追いつきません。
今のところカビは発生してないです。

[2771: 住民板ユーザーさん2]

>>2770 住民板ユーザーさん6さん
エアコンの除湿機能じゃ無理ですかね？？

[2772: 住民板ユーザーさん6]

>>2771 住民板ユーザーさん2さん
梅雨明けしてからは高くて70%後半とかなのでエアコン除湿で大丈夫だと思いますよ！我が家は夜はエアコンで除湿冷房ですが、55-60%で落ち着いてます。

[2773: 住民板ユーザーさん5]

以前はそうでもなかったのに最近SUISUIのＷｉ?Ｆｉが23時以降気が狂うほど遅いです。
これは私の家だけですか?

[2774: 契約さん]

>>2773 住民板ユーザーさん5さん

今の時代最大速度が1Gbps(約1024Mbps)とか2Gbps(約2048Mbps)が普通なのにSUISUIは最大でも100Mbpsしかありませんからね・・・

そろそろ、2年経ちますしそういう話に持っていくようお願いしてもよいかもしれませんね

[2775: 住民板ユーザーさん2]

>>2774 契約さん
同意です。
代替えもこちらから提示して、管理会社に話を持っていかないと代案を探しもしないかと思います。
こういう意見は、詳しい人の意見が重宝されます。
ぜひ、管理組合ポストに簡単な提案書みたいな感じで投函してもらえないでしょうか。

[2776: 住民板ユーザーさん2]

>>2774 契約さん

理事に言って、理事から管理会社に交渉させたら…

[2777: 契約さん]

>>2775 >>2776

いや、一度初期段階で投函したんですけどね・・笑
いずれにしてもこういった期限付きのものは早く動いていただくために複数世帯から形だけでも要望だした方が良さそうですね

[2778: 住民板ユーザーさん3]

>>2777 契約さん

それじゃ理事が怠慢なんだ、、、

[2779: 住民板ユーザーさん7]

>>2777 契約さん

理事から回答はなかった？

[2780: 入居済みさん]

最初期（理事会発足前）に出した通信会社変更要望は住不さんは理事会発足後に要望してくださいの一転張りでしたね

[2781: 匿名さん]

>>2773
速度、うちもこんな感じです！
遅い時間はずっとではなく数分で改善されるのですが、それが1日に何度かある状態ですね。
結構ストレスですよね。

[2782: 住民板ユーザーさん1]

我が家ではテレビより動画配信サービス、YouTube等を主に利用しています。
入居当初9年前くらいに購入した無線ルーターを使用していました。
入居当初はストレスを感じることはありませんでしたが入居者が増えたことが影響あるのかたまにストレスを感じるようになったのでNECの1万円程度の無線ルーターに買い替えたら今のところストレスゼロですよ～！
ちなみに常時接続台数5～6台程度です。

[2783: 住民板ユーザーさん2]

>>2781 匿名さん

理事さんよー、住民が困ってます。
早急に対応してください。

[2784: 匿名さん]

>>2783 住民板ユーザーさん2さん
2781ですが、そういう言い方は無いと思います。理事さんも住民です。それとも住民じゃない方ですか？

[2785: 住民板ユーザーさん1]

>>2784 匿名さん
荒らしだと思いますよー。気にしなくていいです。一回自称理事が投稿してから荒らしが喜んじゃって、それ以来、理事理事ってうるさいですよね。

[2786: 住民板ユーザーさん5]

マンションの資産価値維持は管理が全て。そういう意味では、不具合対応は最優先事項ですね。確かに本件は理事会案件かもしれません。

前スレにあった騒音・商店街通行・ゴキブリや蛾等の虫問題・カビなど、この際全て議論してみてはどうでしょう？

[2787: 住民板ユーザーさん2]

>>2786 住民板ユーザーさん5さん
専有部の問題は、個別で対応じゃないかと。
なんでもかんでも理事会案に挙げるのはどうかと。

騒音、商店街通行、共用部での害虫対策なら、わかりますが、専有部のカビの話まで議論は、どうかと。
まずは、個人で住友のアフターサービスなどに確認を取ってみてはどうでしょうか？

[2788: 住民板ユーザーさん8]

皆さん理事会の議事録はご覧になってますか？

見てからご意見等をされた方が良いかと思います。

[2789: 住民板ユーザーさん1]

カビの話に戻りますが、先程靴箱を見たらスニーカーにカビが発生していました…。まだ入居して半年も経っていないです。
先日はクローゼットに入れていたスーツの上着にカビがあったので、クローゼットの扉は開けっぱなしにするようにしています。

[2790: 住民板ユーザーさん3]

皆さん結構カビに悩まされているんですね。

私は24時間換気に加え夏場はエアコンも除湿冷房で24時間稼働しています。
これは湿気云々と言うより快適に過ごすための方法でここに引っ越してくる前からずっとやってます。
そのお陰か低層階ですがカビ、湿気に悩まされることは一切ありませんよ～！

[2791: 住民板ユーザーさん4]

カビはマンションの問題じぁないと思いますよ！
汗をかいた服や靴は陰干ししなければ当然カビは生えます。

[2792: 住民板ユーザーさん2]

>>2788 住民板ユーザーさん8さん
え、そんなことまで質問するの？？みたいなあの議事録ですかね。
質問は、選んでほしいものです。
ただのわがままや、入居前に説明を受けてるのに、ケチをつけるような意見など、バッサリ切っちゃえばいいのにと苦笑いしながら読んでますよ。

[2793: 住民板ユーザーさん5]

>>2789 住民板ユーザーさん1さん

これは大変お辛い思いをされていますね… 大切な衣服がカビると、誰でも悲しくなります。

24時間換気に不具合がある可能性もありますね…
無償サービス期間中に修繕依頼することをおすすめします。

[2794: 住民板ユーザーさん8]

カビについては、外壁が吹き付けメインなので仕方がない。嫌ならタイル貼りの住戸に引越すしかない。

[2795: 住民板ユーザーさん3]

>>2792 住民板ユーザーさん2さん

それは総会の議事録じゃないですか？

私が言いたいのは理事会の議事録ですよ！

[2796: 入居済みさん]

SUISUIって2年経つとどうなるんですかね？月額が必要？
インターネットサービス利用規約が見つからなくて。ネットでも、分厚いファイルでも。

[2797: 住民板ユーザーさん3]

同じ建物でほぼ同じ条件なのにカビなんて意識した事がないくらい気持ちよく住めているのは何故だろう。
24時間換気も、切り替えるのを忘れて、しまった！と思う時もあるのに全くカビが生えない。

でも、何かが違うはず。何が違うんだろう。

[2798: 住民板ユーザーさん2]

>>2795 住民板ユーザーさん3さん
毎月やってる理事会の議事録ですよね、わかってますよ。
みなさん、毎月、尽力されているのは拝見してます。
私も入居が早い段階でしたので、入居者が多くなってきて、いろんな問題があるなぁって見てます。
トレーニングルームの壁になぜか穴が開いてたりしてた時もありました。
トイレに流すなって言われてる物を流し続ける人もいるのには、呆れ返ってます。どれだけ、お金使わせる気ですかね。
それだけ住んでいるところに、関心がない人が多いってことですかね・・・

[2799: 住民板ユーザーさん5]

>>2798 住民板ユーザーさん2さん

このマンションはマナーの悪い自分勝手な人が、日に日に増えている。
やはり大幅値引をしてから、民度は着実に落ちた。

[2800: 住民板ユーザーさん1]

値引きしていないですし、最初から民度もモラルも高くはないですよ。