《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[2507: 住民板ユーザーさん1]

>>2506 住民板ユーザーさん2さん
たくさんいます

[2508: 住民板ユーザーさん5]

>>2502 入居済メンズさん
また自演が始まってるので、こういう案件は、管理組合ないしは、コンシェルジュへ相談した方がいいですね。
今後、快適に使用できるといいですね。

[2509: 住民板ユーザーさん5]

>>2504 住民板ユーザーさん2さん
マナー悪い人なんてどこにでもいます。
煽らなくて結構ですよ！

[2510: 住民板ユーザーさん8]

>>2503 マンション住民さん
コメントありがとうございます。
まだ様子を見て改善されなければ申告させて頂きます。
記載させて良かった頂きましたがとりあえず第一段階としてこちらに上げさせて頂きました。

[2511: 住民板ユーザーさん8]

>>2504 住民板ユーザーさん2さん
コメントありがとうございます。
通りかかる方に挨拶をしても返さない方はいっぱいいますね…
そう言う意味でも共有という感覚がないのだと思います。

[2512: 住民板ユーザーさん8]

>>2508 住民板ユーザーさん5さん
コメントありがとうございます。自演ですか？
意味が分かりませんが日々多忙な中コメントを敢えて上げませんね。
即通報みたあなクレーマーにはなりたくありません。多少の寛容さは必要だと思います。
もう少し様子を見させて頂きます。
改善されなければ管理組合にそうださせて頂きます。

[2513: 住民板ユーザーさん8]

>>2506 住民板ユーザーさん2さん
今晩は。
後悔まではいかないと思います。
殆どの方は普通の方です。
922世帯でしたっけ…
これだけいれば掃除もしない方もいると思います。
多方面から改善していかなければ理解して下さらないでしょうね。

[2514: 住民板ユーザーさん2]

>>2512 住民板ユーザーさん8さん

もしも今、タイムマシーンで契約日前日に戻れるとしたら、ここのマンションを購入しますか？
それとも別のマンションにしますか？

[2515: 住民板ユーザーさん8]

>>2514 住民板ユーザーさん2さん

いやいや
ここのマンションは好きですよ。
花小金井も好きです。
思いっきり都心からきましたがダントツで花小金井が、シティテラス小金井公園が好きです。
タイムマシンですか？
すみません。
私は現実を捉えてます。
1/92.2=10/922
の割合の非常識な方=朝垂れ流し、スマホ弄り
の方にお願泉しているのです。
想定内のお願いですよ。
922いれば汗垂れ流しの方は少なくとも10はいるでしょう。
お願いし、R理解されなければ、
規制するしかないでしょう。
まずはお願い段階ですよ。

後悔 笑。
飛躍しすぎでは？

現実と向き合っていきましょうよ。

[2516: 住民板ユーザーさん8]

>>2508 住民板ユーザーさん5さん
おはようございます。
何度かコメント上げさせて頂きましたが、
誤字脱字が多く申し訳ありませんでした。

しかし
自作自演ですか…
いるんですか？

どちらにしても
私がジムに行った時に当該人がいらっしゃいましたら口頭で伝えたいのですが、週2回短時間利用ですので中々出会えません。

[2517: 入居者さん]

まぁ、変わった方は多少はいらっしゃいます。
バスを降りて、メールコーナーへダッシュする人とか危なくて仕方ないです。前に遭遇してビックリしました。
あそこは、出るとき、人とぶつかりやすいのでなんとかしてほしいものです。
施設内なんですから、もう少し落ち着いてもらえるといいんですけどねぇ。

[2518: 住民板ユーザーさん1]

>>2517 入居者さん
個人的資質ですよ

[2519: 住民板ユーザーさん2]

>>2515 住民板ユーザーさん8さん

生まれ変わったら、このマンションを買いますか？

[2520: 住民板ユーザーさん1]

>>2519 住民板ユーザーさん2さん
しつこい

[2521: 住民板ユーザーさん1]

>>2519 住民板ユーザーさん2さん
買いますよ！

[2522: 住民板ユーザーさん1]

購入予定者です。
夏場の湿気具合はいかがですか？エアコンの除湿&浴室乾燥機で乗り切れるでしょうか？
いま住んでいる物件があまりにウェットでなかなか辛いです…

[2523: マンション検討中さん]

F棟にシャトルバスが時間ギリギリまで来ないのは何か理由があるのでしょうか？
提供公園付近で待っている？時もあるので、雨の日くらいはすぐに来てくれると嬉しいなぁと思ったり…

[2524: 住民版ユーザー]

>>2522

浴室乾燥は効き目がかなり強いので、この時期も洗濯物は全く問題ないです。
専用の物干し竿は2本までかけられるので、そこそこの量までいけるはずです。
浴室用の物干し竿は標準では一本しか付いていなかったので、追加で購入しました。

エアコンの部屋干しだと洗濯物の埃が部屋中に舞うので、私は浴室乾燥しか使ってません。
浴室なら埃を洗い流せますしね。

参考になれば幸いです。

[2525: 匿名さん]

>>2524 住民版ユーザーさん

追加の物干しはどこに頼めば入手できますか？

[2526: 住民版ユーザー]

>>2524

住友の購入者用のフリーダイヤルがありますので、そちらに連絡して追加購入の旨を伝えれば購入できましたよ。

[2527: 住民板ユーザーさん1]

ミストサウナって使ってますか？ 水道代とガス代が高くつきそうで、怖くて使えてません。皆さまはどうですか？ 無くても良かったですか？

[2528: 住民板ユーザーさん7]

皆さん、網戸の汚れ落とし(埃落とし)はどうされてますか？
網戸がジャバラ？状になっており、強く擦ると形状が駄目になってしまいそうで今のところなにもしていません。
埃を落とす良い方法がご存知の方いらっしゃいましたら教えていただければと思います。
よろしくお願いします。

[2529: 匿名さん]

>>2528 住民板ユーザーさん7さん

高圧洗浄機を使用

[2530: 入居者]

>>2527 住民板ユーザーさん1さん
ミストサウナ良く使います。
湯槽にお湯をはるより
ずっと少ない水量で済むかと…
また冬など、身体全体が暖まります。
夏はシャワーと共に使用してます
水道やガス代にさほど影響ないかと思います。

[2531: 住民板ユーザーさん1]

最近小学生の男の子たちのマンション内での運動会が激しい気がします。低層階なのでなおのことそう感じるのかなともおもうのですが、皆さんのところはいかがですか？

[2532: 匿名さん]

>>2531 住民板ユーザーさん1さん

マンション内のモラルが心配ですね。

[2533: 入居者さん]

>>2531 住民板ユーザーさん1さん
雨の日が続くと子供たちもストレスがたまるんでしょうね。多少は多めに見てますけど、ずっと続くようならやんわり注意もしたほうがいいかもですねぇ。
というより、どうしようもなかったら、してください。みなさん同じ意見ではないので、とある親からのお願いですm(__)m

親も一緒に走っちゃうのは論外ですけど(ーー;)

[2534: 住民板ユーザーさん6]

>>2533 入居者さん

管理組合のポストに通報したら…

[2535: 入居者さん]

>>2534 住民板ユーザーさん6さん
そこまでしなくても・・・
子供ですよ？ちょっとした声かけで十分かと。

[2536: 入居者]

我が家もこのまま続けば管理組合は考えています
怒られているところも目撃していますが今のところ変化が無いようなので

[2537: 住民板ユーザーさん6]

>>2536 入居者さん

理事です。
詳細は掲示板ではなく、直接組合にはお願い致します？

[2538: 入居者さん]

>>2537 住民板ユーザーさん6さん
理事さん、ベランダ喫煙は、特待できていますけど、ストレートに相談してよいのでしょうか？
一応、理事の方も住民のお一人ですので、そのあと足かせにならなければよいのですが・・・

[2539: 住民板ユーザーさん5]

>>2538 入居者さん

匿名だとふわっとした注意喚起に留まります。具体的なら具体的に動けます。

[2540: 住民板ユーザーさん5]

>>2538 入居者さん

管理組合は個人ではなく組織。組織として対応するので、個人の逆恨み的な御心配は無用。（お気遣いには感謝申し上げます）

[2541: 入居者]

子供なんだから大目にみてあげたらどうですか？
元気があって良いじゃないですか？

誰でも子供時代はありましたよね？
子供は元気でうるさいもの。

危ないときや危険なときは教えてあげれば良いと思いますが。

とかくと、しつけがどうの…とか返信ありそうですが。笑

大目にみてあげて、危険なことはその都度教えてあげれば良いと思います。

[2542: 住民板ユーザーさん6]

>>2541 入居者さん

今回は穏便に済ませましょう。また何かあれば、理事に相談を。

[2543: C棟居住者]

C棟暗いです。。
上層階でない限り、前の木々が邪魔して
日当たりがとにかく悪い。。
日当たりを考慮して南向きを選んだつもりだったのですが、木々の存在が邪魔すぎて部屋の中に光が入ってきません。
今やノイローゼ気味です。。涙涙
日当たり問題、皆様どうされてますでしょうか。

[2544: D棟居住者]

>>2543 C棟居住者さん
確かにC棟のモデルルームを見学の時、日中も木々で暗かった記憶がありました。
日当たり重視ですか？前に南向きの日当たり良好な所にいましたが、夏は遮光してカーテン閉めないと
部屋には暑くて入れませんでした。
今は梅雨時で日が当たらないので季節によって変わってくるのではないかと思います。
その分、C棟は前に棟も立ってないので開放感があって良いと思います。
マンション内も広いし、外は公園もあるので気分転換されてはどうですか。

[2545: C棟中低層居住者]

>>2543 C棟居住者さん

>>2543 C棟居住者さん
冬は、越されましたか？今は、太陽の南中高度が高いので、確かに部屋には陽射しが入ってきませんが、冬はリビングの半分くらいまで入ってきて、暖房がいらないくらいポカポカになります。森の中に住んでいる感じがするし、他人の目も気にならないし、他にない環境だと思ってます。去年の夏の終わりにはフクロウが鳴いていたし、先日はカッコウも鳴いてました。春には桜、秋には紅葉も部屋から楽しめますし、多少暗くても、自然を愛する私には最高の環境です。
確かに以前住んでいた一戸建てに比べれば洗濯物の乾きが悪いのですが、どこに住んでもも一長一短があると思うので、目を瞑れます。何を求めるかは、人に寄って違うと思いますが、素敵なところもたくさんありますので、ノイローゼにならないよう祈っております。

[2546: 入居者No.9]

>>2543 C棟居住者さん

カーテンを開けて生活するつもりもなかったので、日当たりを考慮して手前の棟の上層階を選びました。

本当はC棟の上層階が良かったのですが、予算が足りませんでした(^_^;)

[2547: 住民板ユーザーさん6]

>>2545 C棟中低層居住者さん

これからの時期、ゴキブリやガは飛んできませんか？

[2548: C棟居住者]

>>2544 D棟居住者さん
あたたかいアドバイスをありがとうございます。
たしかに、開放感があるのはC棟の良さだと思っています。
そんなに日当たりをもとめるのなら、外に出れば良いだけの話ですね。わがままが過ぎました。。

[2549: C棟居住者]

>>2545 C棟中低層居住者さん

あたたかいアドバイスをありがとうございます。
文章を読ませていただき、C棟の良さに気付かされたような気持ちです。
何事も一長一短ですね。
腑抜けたことを言わずに、C棟生活を満喫したいと思います。

[2550: C棟居住者]

>>2546 入居者No.9さん
上層階羨ましいです。
きっと日当たりも良好なことと思います。
C棟の上層階はこちらも予算が足りませんでした。。汗

[2551: C棟居住者]

>>2547 住民板ユーザーさん6さん
運良くゴキブリにはまだ出会っていないのですが、夜にガが窓に留まっていることはあります。
でも朝にはいなくなっているので
ホッとします。

[2552: 住民板ユーザーさん1]

>>2551 C棟居住者さん

ゴキブリホイホイが手放せませんね…

[2553: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2554: 住民板ユーザーさん8]

理事会としても、蚊・ゴキブリ・ガの虫対策は懸念。各住戸の玄関に、虫コナーズ設置をすべきですが？

[2555: 入居者No.9]

今日の9時過ぎにB棟とC棟の間の機械式駐車場から
トヨタのコンパクトSUVが凄いスピードでパビリオン側へ出て行きました。
私自身は機械式駐車場の操作をしており、近くに子供も二人居ました。
B棟とC棟の通路も減速せずに抜けていきました。
極めて危険な行為です。
女性ドライバーです。
これを見ていれば、以降はやめていただきたいです。
次回見かけたら、ナンバーと共に管理会社に通報します。

[2556: 住民板ユーザーさん8]

>>2555 入居者No.9さん

このような危険行為は本人への厳重注意が必要。注意後も改善が見られない場合は、駐車場使用の停止処分が妥当。今後は理事まで報告願います。
防犯カメラの映像をもとに審議を。