《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[2444: 住民板ユーザーさん3]

>>2443 住民板ユーザーさん1さん
どこのマンションでも起こることではありませんよ。
2割しか参加者がいないなんて異常だと思います。

[2445: 住民板ユーザーさん3]

>>1942 C棟入居さん
花粉と除草剤に悩まされる、について、是非、具体的にお聞かせいただけないでしょうか？
花粉症だと辛いですか？
除草剤は、感じられる程に飛散していますか？
どうぞ宜しくお願い致します。

[2446: 住民板ユーザーさん1]

>>2444 住民板ユーザーさん3さん
まだ二回目でしょ？
これから、もっとお金に関わることたくさん出てきます。そうなると自ずと増えてきますって。

[2450: 住民板ユーザーさん1]

ﾊﾟﾋﾘｵﾝ側のｹﾞｰﾄって開きっぱなしでしたっけ???

[2451: 住民板ユーザーさん1]

>>2450 住民板ユーザーさん1さん
あそこ閉じてない理由は知ってます？

[2452: 住民板ユーザーさん1]

>>2451 住民板ユーザーさん1さん
あたしはわかりません

[2453: 住民板ユーザーさん1]

[No.2447～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2454: 住民板ユーザーさん1]

教えてください。
自転車の自動空気入れがあると取説に書いてありましたが、どこにありますか？
H棟裏の駐輪場で探しましたが、それらしきものは見つかりませんでした。

[2455: 住民板ユーザーさん1]

>>2454 住民板ユーザーさん1さん

E棟の室内駐輪場にありますよ！
私もあまり行ったことがないので曖昧ですが確か建物に向かって一番右側の室内駐輪場だったとおもいます！

[2456: 住民板ユーザーさん1]

>>2455 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございました！

[2457: 住民板ユーザーさん1]

教えて下さい。

来客用の駐輪場ってありますか？
何処にあるかわかりません。
ご教授頂きたいです。

[2458: 住民板ユーザーさん1]

>>2457 住民板ユーザーさん1さん

来客用の駐輪場はありません。

不便ですよね～！

[2459: 住民板ユーザーさん1]

>>2458 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございました。

[2460: 住民板ユーザーさん1]

今日はなにかイベントかなにかをやってるのかな？BとCの間から盛り上がっている男女の声や音楽が聞こえますが

[2461: 評判気になるさん]

管理組合の役員には、給料みたいな金銭を渡してるの？

[2462: 住民板ユーザーさん1]

>>2460 住民板ユーザーさん1さん
中学校で運動会？の練習をしてるみたいです。

[2463: 住民板ユーザーさん5]

シティテラス小金井公園を購入して、
特典って何かありますか？
例えば、どこかのカードを作成すれば、管理費が減額になるとか？

[2464: 住民板ユーザーさん1]

>>2463 住民板ユーザーさん5さん
そんな特典のあるマンションあるんですか！？

[2465: 住民板ユーザーさん1]

タバコ臭くてテラス側の窓が開けれません。
どうしたらいいんでしょう・・・

引っ越しの後に、ご挨拶もしましたけど、注意するのもなんか気が引けるし。

時々こういうのあって困ってます(。>д<)

[2466: 匿名さん]

>>2465 住民板ユーザーさん1さん

もし相手がバルコニーで吸われているのであれば立派な規約違反なので
コンシェルジュや管理事務所に相談されてはいかがでしょうか？
通報主が特定されないよう配慮してくれるかと思いますし、
直接チラシ投函などで注意して貰えるかもしれません。

相手の室内で吸っている煙が換気扇を通して入ってくるのであれば、
お気の毒ですがある程度は我慢するしか無いかと思いますが…
ここはマンションの辛いところです。

[2467: 住民板ユーザーさん1]

>>2466 匿名さん
こちらが、テラスに出ていたときに、ジッポの蓋が開く音が聞こえたので恐らく外だとは思うのですが窓開けて吸ってただけと言われると意味ないですしねぇ。

たぶんテラスでの喫煙禁止のこと知らない人、たぶんいますよね。
共用部という認識がないのかも。

洗濯物が臭くなるのだけは、勘弁してほしいです(。>д<)

[2468: 住民板ユーザーさん1]

某棟5階に排泄物が落ちまくってる。

[2469: 住民板ユーザーさん4]

>>2468 住民板ユーザーさん1さん

◯んこすっか？

[2470: 住民板ユーザーさん1]

入居予定のものです。
みなさんは電気とガスどうされていますか？
この際一緒にしようと思っているのですが、どの会社がよいのか迷っている状況です。
参考程度に教えていただければとおもいます。

[2471: 住民板ユーザーさん2]

>>2467 住民板ユーザーさん1さん

まず私はお詫び申し上げなければなりません。
去年の今頃、少しベランダで吸ってました。
エレベーターの中に張り紙があったので禁止事項と知り、直ぐにやめました。
今は喫煙習慣ごとやめています。
階の低い所の方ならいざ知らず、随分と長い期間貼られているので
知りませんは通用しないと思います。
住民の間に立って頂けるコンシェルジュの方々にお願いするのは一手と私も思います。

[2472: 住民板ユーザーさん2]

>>2468 住民板ユーザーさん1さん

5階じゃありませんが、カラスとか鳩とかの鳥系の糞が……
週末の廊下掃除のありがたさ。

[2473: 住民板ユーザーさん1]

>>2472 住民板ユーザーさん2さん
鳥糞じゃになくて愛玩動物くそが

[2474: 住民板ユーザーさん6]

A棟に住む者ですが、最近夜10時過ぎに地響きのよう音がします。

[2475: 住民板ユーザーさん8]

>>2474 住民板ユーザーさん6さん
隣家や上下の家のディスポーザーの音とは別ですか？

[2476: 住民板ユーザーさん6]

>>2475 住民板ユーザーさん8さん
ディスポーザーの音は結構響くものなんですかね？
うるさい！と思ったわけではなく、ソファに座っていても響いた音だったので気になりました^^;

[2477: 名無しさん]

2ちゃんねるで花小金井南中付近に不審者情報載ってますね
皆さま、周囲に気をつけましょう。

[2478: 住民板ユーザーさん6]

>>2477 名無しさん

治安が心配ですね。

[2479: 住民版ユーザー]

>>2474
ドーン、ドーンという音ですか？
以前もそのような投稿がありましたし、私も感じていたのですが、あれは何の音なのでしょうかね。

[2480: 住民板ユーザーさん]

>>2479 住民版ユーザーさん

それ、D棟でも時間問わずあります。
小さなお子さんがソファから床にジャンプしたみたいにはっきりとしたのが。
だいたい二連続するんです。
ウォーターハンマーでしょうか。

[2481: 住民板ユーザーさん6]

>>2479 住民版ユーザーさん
そうです、そうです。
なんの音か不明ですが…結構響くものなんですね。自分も気をつけようと思います^^;

[2482: 住民板ユーザーさん2]

>>2481 住民板ユーザーさん6さん

二重床は響きますよ。これはどうしようもありません。
直床ならこんなには響かなかったと思います。

結局、リフォーム時に水回り場所が移動可能な二重床を選ぶか、上階の音が響かない直床を選ぶか、個人の価値観ですね。

音が気になる方なら、直床をオススメしますよ。

[2483: 住民版ユーザー]

>>2482

いや、床から響く音ではないです。
外から聞こえる音なので。

[2484: 住民板ユーザーさん2]

>>2483 住民版ユーザーさん

太鼓現象？

[2485: A棟ユーザーさん]

この時間帯のsuisuiネットの回線速度すごい遅いですね、、

うちだけでしょうか？

[2486: 住民板ユーザーさん1]

>>2485 A棟ユーザーさん
多くの家庭が使う時間帯はしょうがないかと…集合住宅なので…

[2487: 住民板ユーザー]

自販機コンビニが欲しいなぁ。
ミニショップも結局ほとんど利用する機会がないし

[2488: 住民板ユーザーさん3]

>>2487 住民板ユーザーさん
いいですね。結局欲しい時にミニショップやってないんですよね。自販機もミニショップもキャッシュレス対応にして欲しいですね。財布なしでサクッと買いたいです。

[2489: 住民板ユーザーさん6]

最近、管理組合から、
ペット飼育の禁止行為について掲示がありましたね。

住戸以外で餌やったり、排泄させないことは当然なので、共有部（廊下とか）を歩かせたりしないことはそのとおりかと思います。たまにそういう人見かけますし。。

ただ、カートまで禁止するのはどうなんでしょうね？
抱きかかえたり、ケージに入れて移動するのとそんなに変わらないので、問題ないような気もしますが。

いかがでしょう

[2490: 住民板ユーザーさん5]

>>2489 住民板ユーザーさん6さん
共用のカートのことですよね？
荷物を運ぶものですので・・・

[2491: 住民板ユーザーさん1]

たまに共用のカートにペットを載せてミニショップ等に寄っている方を見るのでそういう方向けかな？

[2492: 入居済みさん]

私はペットを飼っていませんが、カート使用くらい良いと思います。
ですが反対の方もいるんですね。まあアレルギーの方もいるかもしれませんし仕方無いか…

管理組合（というより恐らく管理会社の段階で）はクレームに即対処してくれるのは嬉しいのですが
一つの問題に対してあまり検討せず、ただ禁止事項を増やしている印象がします。

[2493: 住民板ユーザーさん5]

>>2492 入居済みさん
その前に、ペットについての規約を入る前にちゃんと説明を受けているはずです。
それを守られていないことが問題ではないでしょうか。
前にあがってる喫煙のこともそうですが、これに関しては、いろんな人がいるからという理由は通らないかと。
入居前に、同意してることですしね。

[2494: 住民板ユーザーさん6]

>>2491 住民板ユーザーさん1さん

あ、そうなんですか。だったら納得です。それは駄目でしょうね。

乳母車みたいな専用のペットカートのことかと思ってしまいました。

[2495: 入居済みさん]

パビリオン側のリモコンゲートも今の開放状態を止めるようですね。
これで不法駐車が一掃されそうです。

[2496: 住民板ユーザーさん6]

>>2495 入居済みさん
今度はパビリオンの駐車券が不法状態になるかもしれませんが。。

[2497: 住民板ユーザーさん6]

>>2496 住民板ユーザーさん6さん
（誤）駐車券
（正）駐車場

[2498: 住民板ユーザーさん1]

>>2496 住民板ユーザーさん6さん

不法駐車は通報するなどの対策が必要ですね。

[2499: 入居者]

>>2496 住民板ユーザーさん6さん
昼夜問わず、既に我が物顔で止めてる車いますね。白のRV車とでも言いますか。
即通報です。

[2500: 名無しさん]

>>2495 入居済みさん
モラルの守れない人がいることでまともに暮らそうとしてる人皆に迷惑かかりますね。
一時的に止めて荷物運びたい時とか、苦労しそうですね。
運送屋さんとか

[2501: D棟低層]

この中庭を横目にライブラリーを抜けるのが毎日の愉しみになってます。

[2502: 入居済メンズ]

初めまして。
既に入居済のものですが、どうしてもお願いしたい事があります。
もしこちらを見て心当たりのある方はご検討お願い致します。
（あまり書くのは好きではないのですが、、、）

・週2回程度ジム・マッサージ（共有）施設利用させて頂いております。
【共有部分利用のマナーについて】です。
最近何回か下記の様な有様でした。
・ランニングマシンが汗だらけ（1滴2滴（100歩譲って20滴）レベルではありません。）
※ベルト部分も操作盤部分も、周りの床も、、、

●その後に使う方の事を考えた事がございますか？
●使用者はマナーとして付設のウェットティッシュで清掃お願いしますと書いてあります。
（平日は会員制のジムを利用しておりますが、マナーとしてその様な決まりがあります。）
●恥ずかしくないでしょうか？（ご自分が出した老廃物をそのまま垂れ流しです。）

私がベルトも全て掃除しましたが、、、。

人の汗（程度によりますが）って嫌なものですよ。

マナーとして
・マシン清掃
・タオルハンカチ持参
・1クール基本30分（人がいない時は任意で、、、。来た場合で30分超えていた場合はキリのいいところで切り上げる。）
でお願いしたいです。

またマッサージ機ですが、使わず延々と座って携帯・スマホ弄り（中高生が多い）
ワンクール（コース）15分ですが空気読まず延々んと継続して使っている方

結構おります。

自分の家でやって頂きたいです。

【共有】の意味を再度お考え頂きたいです。

これはあくまでもお願いです。

[2503: マンション住民さん]

コンシェルジュや管理組合には申し出ましたか？

[2504: 住民板ユーザーさん2]

>>2502 入居済メンズさん

ここはマナーが悪い人がいるんですね…

[2505: 住民板ユーザーさん1]

>>2504 住民板ユーザーさん2さん
たくさんいます

[2506: 住民板ユーザーさん2]

>>2505 住民板ユーザーさん1さん

購入して後悔してますか？

[2507: 住民板ユーザーさん1]

>>2506 住民板ユーザーさん2さん
たくさんいます

[2508: 住民板ユーザーさん5]

>>2502 入居済メンズさん
また自演が始まってるので、こういう案件は、管理組合ないしは、コンシェルジュへ相談した方がいいですね。
今後、快適に使用できるといいですね。

[2509: 住民板ユーザーさん5]

>>2504 住民板ユーザーさん2さん
マナー悪い人なんてどこにでもいます。
煽らなくて結構ですよ！

[2510: 住民板ユーザーさん8]

>>2503 マンション住民さん
コメントありがとうございます。
まだ様子を見て改善されなければ申告させて頂きます。
記載させて良かった頂きましたがとりあえず第一段階としてこちらに上げさせて頂きました。

[2511: 住民板ユーザーさん8]

>>2504 住民板ユーザーさん2さん
コメントありがとうございます。
通りかかる方に挨拶をしても返さない方はいっぱいいますね…
そう言う意味でも共有という感覚がないのだと思います。

[2512: 住民板ユーザーさん8]

>>2508 住民板ユーザーさん5さん
コメントありがとうございます。自演ですか？
意味が分かりませんが日々多忙な中コメントを敢えて上げませんね。
即通報みたあなクレーマーにはなりたくありません。多少の寛容さは必要だと思います。
もう少し様子を見させて頂きます。
改善されなければ管理組合にそうださせて頂きます。

[2513: 住民板ユーザーさん8]

>>2506 住民板ユーザーさん2さん
今晩は。
後悔まではいかないと思います。
殆どの方は普通の方です。
922世帯でしたっけ…
これだけいれば掃除もしない方もいると思います。
多方面から改善していかなければ理解して下さらないでしょうね。

[2514: 住民板ユーザーさん2]

>>2512 住民板ユーザーさん8さん

もしも今、タイムマシーンで契約日前日に戻れるとしたら、ここのマンションを購入しますか？
それとも別のマンションにしますか？

[2515: 住民板ユーザーさん8]

>>2514 住民板ユーザーさん2さん

いやいや
ここのマンションは好きですよ。
花小金井も好きです。
思いっきり都心からきましたがダントツで花小金井が、シティテラス小金井公園が好きです。
タイムマシンですか？
すみません。
私は現実を捉えてます。
1/92.2=10/922
の割合の非常識な方=朝垂れ流し、スマホ弄り
の方にお願泉しているのです。
想定内のお願いですよ。
922いれば汗垂れ流しの方は少なくとも10はいるでしょう。
お願いし、R理解されなければ、
規制するしかないでしょう。
まずはお願い段階ですよ。

後悔 笑。
飛躍しすぎでは？

現実と向き合っていきましょうよ。

[2516: 住民板ユーザーさん8]

>>2508 住民板ユーザーさん5さん
おはようございます。
何度かコメント上げさせて頂きましたが、
誤字脱字が多く申し訳ありませんでした。

しかし
自作自演ですか…
いるんですか？

どちらにしても
私がジムに行った時に当該人がいらっしゃいましたら口頭で伝えたいのですが、週2回短時間利用ですので中々出会えません。

[2517: 入居者さん]

まぁ、変わった方は多少はいらっしゃいます。
バスを降りて、メールコーナーへダッシュする人とか危なくて仕方ないです。前に遭遇してビックリしました。
あそこは、出るとき、人とぶつかりやすいのでなんとかしてほしいものです。
施設内なんですから、もう少し落ち着いてもらえるといいんですけどねぇ。

[2518: 住民板ユーザーさん1]

>>2517 入居者さん
個人的資質ですよ

[2519: 住民板ユーザーさん2]

>>2515 住民板ユーザーさん8さん

生まれ変わったら、このマンションを買いますか？

[2520: 住民板ユーザーさん1]

>>2519 住民板ユーザーさん2さん
しつこい

[2521: 住民板ユーザーさん1]

>>2519 住民板ユーザーさん2さん
買いますよ！

[2522: 住民板ユーザーさん1]

購入予定者です。
夏場の湿気具合はいかがですか？エアコンの除湿&浴室乾燥機で乗り切れるでしょうか？
いま住んでいる物件があまりにウェットでなかなか辛いです…

[2523: マンション検討中さん]

F棟にシャトルバスが時間ギリギリまで来ないのは何か理由があるのでしょうか？
提供公園付近で待っている？時もあるので、雨の日くらいはすぐに来てくれると嬉しいなぁと思ったり…

[2524: 住民版ユーザー]

>>2522

浴室乾燥は効き目がかなり強いので、この時期も洗濯物は全く問題ないです。
専用の物干し竿は2本までかけられるので、そこそこの量までいけるはずです。
浴室用の物干し竿は標準では一本しか付いていなかったので、追加で購入しました。

エアコンの部屋干しだと洗濯物の埃が部屋中に舞うので、私は浴室乾燥しか使ってません。
浴室なら埃を洗い流せますしね。

参考になれば幸いです。

[2525: 匿名さん]

>>2524 住民版ユーザーさん

追加の物干しはどこに頼めば入手できますか？

[2526: 住民版ユーザー]

>>2524

住友の購入者用のフリーダイヤルがありますので、そちらに連絡して追加購入の旨を伝えれば購入できましたよ。

[2527: 住民板ユーザーさん1]

ミストサウナって使ってますか？ 水道代とガス代が高くつきそうで、怖くて使えてません。皆さまはどうですか？ 無くても良かったですか？

[2528: 住民板ユーザーさん7]

皆さん、網戸の汚れ落とし(埃落とし)はどうされてますか？
網戸がジャバラ？状になっており、強く擦ると形状が駄目になってしまいそうで今のところなにもしていません。
埃を落とす良い方法がご存知の方いらっしゃいましたら教えていただければと思います。
よろしくお願いします。

[2529: 匿名さん]

>>2528 住民板ユーザーさん7さん

高圧洗浄機を使用

[2530: 入居者]

>>2527 住民板ユーザーさん1さん
ミストサウナ良く使います。
湯槽にお湯をはるより
ずっと少ない水量で済むかと…
また冬など、身体全体が暖まります。
夏はシャワーと共に使用してます
水道やガス代にさほど影響ないかと思います。

[2531: 住民板ユーザーさん1]

最近小学生の男の子たちのマンション内での運動会が激しい気がします。低層階なのでなおのことそう感じるのかなともおもうのですが、皆さんのところはいかがですか？

[2532: 匿名さん]

>>2531 住民板ユーザーさん1さん

マンション内のモラルが心配ですね。

[2533: 入居者さん]

>>2531 住民板ユーザーさん1さん
雨の日が続くと子供たちもストレスがたまるんでしょうね。多少は多めに見てますけど、ずっと続くようならやんわり注意もしたほうがいいかもですねぇ。
というより、どうしようもなかったら、してください。みなさん同じ意見ではないので、とある親からのお願いですm(__)m

親も一緒に走っちゃうのは論外ですけど(ーー;)

[2534: 住民板ユーザーさん6]

>>2533 入居者さん

管理組合のポストに通報したら…

[2535: 入居者さん]

>>2534 住民板ユーザーさん6さん
そこまでしなくても・・・
子供ですよ？ちょっとした声かけで十分かと。

[2536: 入居者]

我が家もこのまま続けば管理組合は考えています
怒られているところも目撃していますが今のところ変化が無いようなので

[2537: 住民板ユーザーさん6]

>>2536 入居者さん

理事です。
詳細は掲示板ではなく、直接組合にはお願い致します？

[2538: 入居者さん]

>>2537 住民板ユーザーさん6さん
理事さん、ベランダ喫煙は、特待できていますけど、ストレートに相談してよいのでしょうか？
一応、理事の方も住民のお一人ですので、そのあと足かせにならなければよいのですが・・・

[2539: 住民板ユーザーさん5]

>>2538 入居者さん

匿名だとふわっとした注意喚起に留まります。具体的なら具体的に動けます。

[2540: 住民板ユーザーさん5]

>>2538 入居者さん

管理組合は個人ではなく組織。組織として対応するので、個人の逆恨み的な御心配は無用。（お気遣いには感謝申し上げます）

[2541: 入居者]

子供なんだから大目にみてあげたらどうですか？
元気があって良いじゃないですか？

誰でも子供時代はありましたよね？
子供は元気でうるさいもの。

危ないときや危険なときは教えてあげれば良いと思いますが。

とかくと、しつけがどうの…とか返信ありそうですが。笑

大目にみてあげて、危険なことはその都度教えてあげれば良いと思います。

[2542: 住民板ユーザーさん6]

>>2541 入居者さん

今回は穏便に済ませましょう。また何かあれば、理事に相談を。

[2543: C棟居住者]

C棟暗いです。。
上層階でない限り、前の木々が邪魔して
日当たりがとにかく悪い。。
日当たりを考慮して南向きを選んだつもりだったのですが、木々の存在が邪魔すぎて部屋の中に光が入ってきません。
今やノイローゼ気味です。。涙涙
日当たり問題、皆様どうされてますでしょうか。