《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[2364: 住民板ユーザーさん2]

>>2362 住民板ユーザーさん3さん
自転車も車もバスも人間もぎゅうぎゅう詰め
にされて困りますね。酷いマンションデベロッパーですが、何とか快適に住めるようにしましょう！

[2365: 入居者No.9]

>>2358 住民板ユーザーさん2さん

来客用駐車場は予約出来ませんよ。
必要なときにコンシェルジュに言って空いていたら使えるというルールですよ。

[2366: 入居者No.9]

ゴミ捨てに行ってきました。
小平市も4月から有料袋になりますね。
燃えるゴミは３月回収は終わりましたがまだ有料袋じゃないまま捨てている人が居ますね?
なんと半数以上がそんな状態です。
ルールは守りたいものですね。

[2367: 住民板ユーザーさん3]

>>2364 住民板ユーザーさん2さん

そうですね！ 快適に住めるように、がんばりましょう！！＾＾

[2368: 住民板ユーザーさん2]

>>2365 入居者No.9さん
そうでしたね！オーナーズスイート利用の場合だけ、事前予約可能でしたね。

[2369: 住民板ユーザーさん2]

>>2366 入居者No.9さん
たぶん、3月だから、まだ大丈夫と勘違いしてる人もいるのかも・・・
いつでも捨てれるから、いつがどの回収日かもわかってない人もたぶんいますよね、きっと。

[2370: 入居者]

有料ゴミ袋って、ミニショップでも売ってますか？

[2371: 住民板ユーザーさん2]

>>2355 入居者さん
鉄塔が近くにあると電波狂うって本当だったんだ
前になんかのブログで鉄塔の近くの家は磁石も狂うってなってた

[2372: 住民板ユーザーさん1]

毎週、黒のゴルフトゥーランがマンション前に停まってますが、何なんでしょうか。結構目立ちますが。

[2373: 住民板ユーザーさん3]

小金井公園の桜まつり、賑わってますねぇ?！！
私は昨日の夜のライトアップを見に行きました！
とっても綺麗で心が癒されましたよ。
本日も18:00?20:00にライトアップされますね。

[2374: 住民板ユーザーさん1]

有料袋でゴミ置き場に置いていきましたが、無料回収日後に出された袋のごみが回収カゴに、回収できませんの表示がしてありましたけど、あれどうするんですかね・・・
さすがに回収しに来いとは、できませんし、管理会社が管理費で、有料の袋に入れて出すしかないですよね、きっと(ーー;)

[2375: 住民板ユーザーさん1]

>>2374 住民板ユーザーさん1さん
お恥ずかしながら我が家はなかなかごみ捨てに行かないもので、先ほどたくさんのごみを持って行ってみたのですが、ひどい有り様でした…
これを管理費でというのは本当に腹が立つことです。どうにかご自分で回収し、指定袋に詰め直して棄てて欲しいですね。

[2376: 住民板ユーザーさん1]

皆さん納戸にコンセントって追加で取り付けていたりしますか？
取り付ける場合、どちらの業者に頼みましたか？

[2377: 住民板ユーザーさん1]

>>2376 住民板ユーザーさん1さん

ヤマダ電機ですね！

[2378: 匿名]

みんなのお金で処理ですか…いやだなぁ…
モラルやマナーなど住民の質が問われていますね

[2379: 住民板ユーザーさん1]

燃えるごみでも紙おむつは無料ですから、有料袋じゃない袋の中には一部紙おむつの入ったものもあるかもしれませんね。
赤ちゃんのいる世帯も多いですし、カゴは専用のものを用意していただけたら、分かりやすいかもしれませんね。

[2380: 住民板ユーザーさん1]

↑既に設置してくださってましたね。
失礼しました。

[2381: 入居者No.9]

>>2379 住民板ユーザーさん1さん

小平市のホームページ見てもオムツが無料なのか有料なのかが分かりにくかったですが、ゴミ捨てに行ったら別のカゴになってましたね。
無料で少しホッとしました。
小金井市も無料だったので。

[2382: 住民板ユーザーさん1]

>>2377 住民板ユーザーさん1さん

レスありがとうございます！
家電量販店でいいのですね、知りませんでした！
差し支えなければ、金額等も教えていただけると助かります！

[2383: 匿名さん]

25000円くらいかかりました。

[2384: 匿名さん]

>>2383 匿名さん

ビックカメラの見積金額も同じくらいでした。

[2385: 住民板ユーザーさん1]

質問です。住人が参加できる教室？ヨガや料理教室みたいな？そういうのがあると聞いたのですが、ポータルサイトから予約できたりタイムスケジュール見たりできるのでしょうか？

[2386: 入居済みさん]

見れます
予約はできません

[2387: 住民板ユーザーさん1]

昨日、ゴミを出しに行きました。
だいぶ有料の袋になってるみたいですが、回収不可のものが寄せてありました。
究極は、黄色い袋の山の上に、白い袋を載せる強者がまだいるみたいです・・・(ーー;)
さすがに有料になったこと、ルールが変わったこと知らなかったは、もうそろそろ通用しないかと思うのですが・・・

防犯カメラもありますし、バレますよね、あれ・・・

[2388: 匿名]

>>2387 住民板ユーザーさん1さん

住民の質が問われていますよね。ごみ捨て場の状況みたら、契約する気が減りますよね。

[2389: 住民板ユーザーさん1]

>>2388 匿名さん
まぁ、どこも完璧なところなどありませんので、それらの問題にたいして、管理会社がしっかりしてると判断してもらえるかもしれませんけどね。

[2390: 住民板ユーザーさん1]

日を追うごとにSUISUIが遅くなりますね。時間帯でも変わりますが、下りが3Mbpsとか使い物にならないです…。

[2391: 匿名]

>>2390 住民板ユーザーさん1さん

でも、SＵＩＳＵＩって名前なんですよね

[2392: 住民板ユーザーさん7]

悩みましたが...転居前に引き続き、ドコモ光にしました。このマンションはマンションタイプが適用されないので以前より料金が高くなってしまいましたが、中高生がいるので高速回線は必須です。最近の学校は、提出物もタブレットだったり連絡も紙ベースからPCやタブレットに移行しているので仕方がないです。

[2393: 入居者No.9]

>>2392 住民板ユーザーさん7さん

一年ほど前の引っ越し時にドコモに確認したら対応不可と言われました。対応不可の為、途中解約の手数料も掛からないとの事で深追いしませんでした。

SUI-SUIを使ってみてから考えようと思いつつ１年経ってしまいました。
普段はスマホ用のWi-Fiぐらいしか使わないので特に不満はありません。
動画を見てたときに時々固まる事がありましたが、毎日観てるわけではないので許容範囲内ですね。

[2394: 住民板ユーザーさん7]

>>2393 入居者No.9さん

ドコモには出来ると言われたり出来ないと言われたり...すったもんだがありました(^_^;)
出来ると言われてからしばらく経って、もう一度現地調査が必要だとか...結局、引っ越し後１週間後にやっと工事が行われWiFi開通しました。NTTのフレッツ光と同じ回線を使っているのだから可能なはずでしょ！と戦いました（笑)
実際に穴など開ける必要もなく納戸にある回線を使用し出来たようです。

[2395: 住民板ユーザーさん7]

>>2393 入居者No.9さん

ちなみにうちは4ヶ月前です。

[2396: 入居者No.9]

>>2394 住民板ユーザーさん7さん

やっぱりそうですよね。
うちも出来る出来ないと二転三転…

建物が出来たてだったので、建物の確認に2週間ほど、使えるかの確認にそこから更に２週間とか言われてキレてしまいました。

その時点での結論は使えないでした。

とりあえず今は困っていないのでそのままで、将来必要なときに再度契約します。

[2397: 入居者No.9]

今朝は中央線が止まっていましたね。
普段はシャトルバスを使って中央線通勤ですが、今日は西武線にしてみました。

やはり２路線使えるのは便利ですね。

[2398: 住民板ユーザー]

シャトルバス内で子どもが泣いたり騒いだりするのは仕方ないと思います。ただ、靴を履いた状態で4人掛けシートで立っている子どもを制御しない親がいることに驚愕しました。今までも子どもに関する話は度々出ていますが、この規模だと仕方がないことなのですかね。

[2399: C棟契約者]

カラオケしたい衝動は突然だから、直前でも空いてたらカラオケルーム使えたらいいなあ

[2400: 住民板ユーザーさん1]

>>2398 住民板ユーザーさん
さすがにそれは、仕方なくないです。

まぁ、大人も車内でもう少し気を使えないものかって人もいますけどね・・・

シャトルバスについて、
1年経ちますが、実際にあったことを書きますね。
五日市街道の交差点で、急ブレーキで急停車して、立ってた人が前方へ数人倒れました。というより、ぶっ飛びました。
携帯に夢中で吊革や手すりにつかまっていなかったからです。
乗車する人が増えてきても、奥に詰めない人もやたらといます。これも携帯に夢中になってたからです。
荷物が多いのに携帯を見たいがために、荷物が座ってる人へちょいちょい当たっていても気づきもしない。

携帯を見るなとは、言いませんが、もう少し周りを見渡せる意識を持っていただけると安全に快適に乗車できると思うのですが・・・
混雑してきたら、ほんの10分程ですし、大人も我慢が必要なのかもしれませんね。

[2401: 住民板ユーザー]

契約分はあるかもしれませんが、未供給300ってなかなかですね…。隣のマンション計画無くなりそう

[2402: 住民板ユーザーさん3]

>>2401 住民板ユーザーさん

流石に300空きがあるようには見えませんが。一番東側の建物は販売時期遅らせたのか、ほぼ埋まってないように見えますが。

管理組合から送られてきた資料には、
9月完売予定と住友は言ってるらしいことも書いてありましたね。
頑張れとしか言えませんが。

[2403: 住民板ユーザーさん6]

そろそろ入居3ヶ月後の点検が入り、色々と室内チェックしているのですが、皆さんのご自宅のフローリングは、隙間は出来ましたか？
我が家は廊下も特にリビングも隙間だらけで、これは補修して貰える範囲なんでしょうか？
フローリングを補修してもらった方はいらっしゃいますか？

[2404: 住民板ユーザーさん5]

>>2403 住民板ユーザーさん6さん
隙間は空きますよね。特に床暖房つけると。
そういうもんですよ、と言われるのでないかな

[2405: 住民版ユーザー]

A棟住民です。
最近、この時間帯(24:00前後)にドンドンドンと大きな音が聞こえるのですが、なんの音でしょうか。一度だけでなく、何度もドン、ドン、ドン、と音が聞こえます。
立体駐車場の音？
静かな夜に結構響くので、なんとならないでしょうか。

[2406: 住民板ユーザーさん1]

>>2405 住民版ユーザーさん
機械式駐車場の音は、リビングで窓を閉めてると、ほとんど聞こえないかと。
寝室だと、外廊下を歩く人の足音は多少響くかもしれません。
音を聞かれてる場所がわからないのでなんとも言えないですが・・・

[2407: 住民板ユーザーさん1]

>>2403 住民板ユーザーさん6さん
隙間はあきます。
乾燥等が、原因です。ただ、メーカーの想定範囲を越えてることも出てきてるそうです。
うちは、隙間より、床鳴りではなく、釘鳴りが酷いので今度、点検してもらう予定です。

[2408: 住民板ユーザーさん2]

>>2407 住民板ユーザーさん1さん
釘鳴りは乾燥に起因するものか施工不良によるものか確認する必要がありそうですね。点検業者との間に隙間風が吹かないように、またストレスによる耳鳴りにならないように気を付けて下さい。

[2409: 住民板ユーザーさん1]

>>2408 住民板ユーザーさん2さん
よくわからないけど、どういうことですかね？(ーー;)

[2410: 住民板ユーザーさん7]

>>2402 住民板ユーザーさん3さん
小平市町丁別人口の推移みると、毎月20-30世帯くらい増えてるのようですね。
https://www.city.kodaira.tokyo.jp/kurashi/053/053403.html

[2411: 住民板ユーザー]

21日の定期総会は殆どの方が出席されるのでしょうか？

[2412: 住民板ユーザーさん1]

夏場の室内の湿度はどうですか？除湿機など皆さん使ってらっしゃるのでしょうか。

[2413: 匿名さん]

>>2412 住民板ユーザーさん1さん

24時間換気のスイッチを常にオンして、エアコンで除湿すれは、全く心配ありません。