住友不動産株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》シティテラス小金井公園」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-19 21:45:08
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シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.71平米~88.51平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[スレ作成日時]2016-09-24 21:21:16

現在の物件
シティテラス小金井公園
シティテラス小金井公園
 
所在地:東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64(地番)
交通:西武新宿線 花小金井駅 徒歩8分
総戸数: 922戸

《契約者専用》シティテラス小金井公園

221: B棟契約者 その2 
[2017-12-25 13:08:28]
昨日、マンションの近くのケーキ屋さんでクリスマスケーキを買いました。
昨日はどこもだと思いますが、ひっきりなしにお客さんが来ていました。

で、味は、、、
美味しかったですよ
222: C棟契約者 
[2017-12-25 19:50:16]
>>221 B棟契約者 その2さん
それって、ド○ネルっていう店ではないですか?
メディアで取り上げられたこともある人気店だそうです。スミフさん情報
ケーキ好きにはマンション近くにあるのは嬉しいですね
223: B棟契約者 その2 
[2017-12-26 01:13:33]
>>222 C棟契約者さん

そうです!そのお店です。
今回はクリスマスケーキでホールのショートケーキでしたが、他もチャレンジしてみたいですね。

引っ越したら、イベント時にはお世話になりそうです。
224: B棟1階契約 
[2017-12-26 14:33:01]
引越し後に幼稚園に行きたいと思っているのですが、土地勘がなく園の情報を得るのが難しいです。皆様はどのようにして幼稚園を決めているのでしょうか?
近くの児童館等に行けたらいいのですが、今は他地域に住んでいるので厳しいです。
引っ越してから幼稚園を絞って、それから電話をするのでは遅いのですかね…
225: A棟契約者さん 
[2017-12-26 18:18:11]
>>224さん

小平市役所などに事前に相談してみるのは、いかがでしょうか。
引っ越してから調べると、なかなか大変かもしれませんよ・・・
226: 契約者さん 
[2017-12-26 22:48:31]
入居説明会の資料みましたけど、内覧会が1月中旬~って具体的に何日にやるのか少し気になりますね。
227: 住民板ユーザーさん8 
[2017-12-27 12:11:42]
>>224 B棟1階契約さん
こんにちは!
わたしも他地域に住んでまして、引越し後幼稚園考えてます!
二園候補にあがってて、どちらにするか悩んでいるところです。。ちなみにわたしはどちらも見学に行きました!
228: B棟1階契約 
[2017-12-27 15:57:46]
>>225
ありがとうございます。市役所のホームページは見ているのですが、園の雰囲気や評判など生の声を聞くのは難しいですよね。でも引越し前に少し動こうと思います!

>>227
ありがとうございます。きちんともう活動されてるのですね。いくつか園ありますよね、倍率とかは高そうでしたか?
229: 契約済みさん 
[2017-12-27 18:15:41]
>>223 B棟契約者 その2さん
私はモデルルームに行った際に、小金井公園ロールなるロールケーキを購入しました。
堂島ロールをわざわざ買わなくても
こちらで美味しいロールケーキが買えます。

色々と焼き菓子の種類も豊富ですし
今後お世話になりそうです。

お手土産などにも、良いですね。

230: 住民板ユーザーさん8 
[2017-12-27 20:37:55]
>>228 B棟1階契約さん
マンションから程近い園は問い合せたところ途中入園引き受け可能とのことでした!
園の雰囲気や入園費用諸々気になること確認するためにも隙間時間に見学行くことオススメします!
ちなみに私立の園は直接園に問い合せた方が早いですよ✩
ちなみにわたしが見学した2園とも制服の採寸は一月半ばに始まるようです。
なんとか四月の入園式に間に合わせたいところです。。
お子さんに合った園に出会えるといいですね!
231: B棟契約者 その2 
[2017-12-28 08:01:31]
>>226 契約者さん

おはようございます。
内覧会の案内来ました❗
ピンポイントで日時が決まってました。
1月末でしたよ。
所要時間は1.5~2時間ぐらいとかいてありました。
232: 契約者さん 
[2017-12-28 21:11:24]
>>231 B棟契約者 その2さん

ありがとうございます!
今日郵便ポストを見ましたがまだ来てなかったので気長に待つことに致します。

233: 契約済みさん 
[2017-12-29 02:56:00]
>>232 契約者さん

我が家も、まだ郵便到着してませんでした。
まだ書類返送していないし…
皆さま、住まいのサポート10って申し込まれましたか?
悩んでます。
234: 住民板ユーザーさん1 
[2017-12-29 08:58:41]
>>233 契約済みさん

サポート10私は申し込みません。
普通は壊れないようなものばかりに万が一のために払うには高い気がします。
次々に壊れるようなら、運が悪かったと思って諦めます。
235: 契約済みさん 
[2017-12-29 10:58:36]
>>234 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
契約の際に、確か営業さんも
安心の為に程度に考えてください。
と言ってました。
私も、申し込んでも基本プランかな?と悩んでました。
236: 契約者★ 
[2017-12-29 15:21:56]
近隣からマンションに引っ越し予定のものです。
マンションからだと西東京市にも通いやすい園があるので、一度調べてみてはどうですか?
花小金井から、西東京市のヨコミネ式で人気の園に通われてる方も少なくないですよ。
幼稚園も人気のところは定員オーバーするので、年少から希望の園に行きたい方はプレ必須の地域です。
237: しいな 
[2017-12-29 18:56:08]
サポート10、私も申し込まないです。

実は悩んでいたのですが、説明会で洗脳ビデオを見せられた時に決断しました。
プロモーション頑張ってるので、利幅の大きい商材なんだなと思いまして。

(洗濯機の延長保証を付けたのに、期限切れの半年後に壊れてむしゃくしゃして書いてます。)
238: しいな 
[2017-12-31 16:31:34]
お蔵入り寸前のコンデジがちょっと広角だったことを思い出して、撮影しなおしてみました。
バナー広告の視点はA棟の外階段が見える場所が正解なんだと思うけれども、そこを基準にすると左側が切れてしまいます。25mm相当ではまだ足りないみたいです。

(なお、左右の垂線が平行になるように画像補正しております)
お蔵入り寸前のコンデジがちょっと広角だっ...
239: 契約済みさん 
[2018-01-03 13:12:53]
>>238 しいなさん
広告より
ずっと綺麗ですね。
楽しみになってきました。
内覧会のお知らせを心待ちに過ごします。
240: 契約済み 
[2018-01-03 18:11:04]
>>238 しいなさん
シンプルな色合いの中に、品と重厚感がありますね!私もとっても楽しみです!
お写真、ありがとうございます。
241: しいな 
[2018-01-04 16:41:02]
褒められると嬉しいですね。
あ、褒められてるのはマンションの方か(笑)

私も内覧会楽しみにしています。
採寸する場所のメモを作ったりしています。
現地では数字だけ書き入れればいいように。
抜け漏れも防止できますしね。

レーザー距離計を買っちゃいました。
前から欲しいけど買うほどのものでは・・・と思っていたのですが、買うなら今しかないなと。
測るのが楽しみです。
242: 住民板ユーザーさん8 
[2018-01-04 17:17:05]
>>228 B棟1階契約さん
こんにちは!あれから幼稚園みつかりましたでしょうか?
243: B棟1階契約 
[2018-01-05 18:41:31]
>>242さん
先日はありがとうございました。
田舎者なのでプレ必須なんてことがあるものかと焦っているところです。
今は冬休み中かと思いますので、来週にでもいくつかの園に電話をしてみる予定です。
244: 契約済み 
[2018-01-07 12:20:46]
今日は天気が良いのでぷらっと立ち寄りました。
マンション固体はほぼ出来上がっていて、今は外回りの整備のフェーズです。植林も着々と進んでおり、緑の多い自然の中にそびえ立つ巨大な軍艦島のようでした(笑)私はとても好きなデザインです。
1月11、12日で、マンション周りの歩道整備が完了予定とのこと。
工事現場のおじ様曰く、パークハウスはほぼ完売のため、ここからシティテラスの契約はいっきに加速するだろうとのこと。

竣工まで間も無くですね!待ち遠しいです。
今日は天気が良いのでぷらっと立ち寄りまし...
245: F棟 
[2018-01-07 21:31:12]
初めて投稿します。
我が家も本日現地に立ち寄ってみました。
ちょうどマルシェも開催されており野菜やエグーのプリンなども買え満足しました。
開通する道路もほぼ完成してましたね。
フェンス越しに撮ってみました。
本日内覧会の案内も届き我が家は2月初旬とのことでした。
初めて投稿します。我が家も本日現地に立ち...
246: 契約済み 
[2018-01-07 22:00:31]
我が家もマルシェ行きました。
すごくよかったですよ。毎月やってほしいな。
247: 契約済みさん 
[2018-01-09 14:34:00]
>>245 F棟さん
こちらは小金井街道に抜ける
道路ですよね?
このような感じだと、戸建てが建ったら
いい感じの住宅街になりそうですが、どうなるのでしょうね。

我が家へも内覧会の案内も2月初旬と知らせが来ました。
私もメジャー持参して
家具や家電の購入を考えなくては
お財布共に忙しくなりそうですが
楽しみになってきました。
248: 契約済さん 
[2018-01-12 20:36:55]
入園、入学等が関係するお子さんをお持ちの方で入居説明会で四月中旬に引渡しになっていた
ご契約者様。

あれから営業担当とかに問い合わせした方はいらっしゃいますか!?

当方は昨年暮れの入居説明会当日、話が違うと個別相談で抗議。

帰宅してからマンパビに電話して営業担当を呼んだが、すでに担当はおらず
マンパビの営業責任者に事情説明して最低でも四月一日には引き渡しをとお願いしているのに
未だ回答が来ず、こちらから催促の電話をしても建物サービスから回答が来ないとか
年末年始だとか言って回答が先延ばし、
契約担当には19日までに重要書類を送らなければいけないのに

かなり焦っています。顧客が多いから該当する方は、どんどん確認の電話した方が良いと思い
書き込みしました。

昨年末第四期の折り込み広告だって 「※ご家族に小平市の保育園。幼稚園及び小中学校に通園通学を希望する
児童生徒を持つご購入者は30年四月上旬」って書いてあったのに・・・・

当方 一期一次 昨年早々に契約しているのですが。。。完璧に忘れられてる!?!?
イライラして書き込みしています。
249: F棟契約者 
[2018-01-13 01:56:43]
>>248 契約済さん

私も当初4月中旬引き渡しでした。
昨年11月に今年4月からの保育園(転園)を申込みしなければいけなかったので、引き渡し日の相談で、、、とモデルルームに電話したら、担当営業は不在だったんですが、受付の方?なのか電話に出た方が受け答えと対応までしてくれました。結構慣れてる感じでしたよ。

しかしその対応はイライラしてしまいますね、、、
しらんぷりしてもう一回モデルルームに電話したら案外さらっと返答くれるかもしれないですね、、、⁉︎
250: 住民板ユーザーさん1 
[2018-01-13 10:59:37]
>>249 F棟契約者さん

引き渡し日を4月1日に変更した書類を用意して貰えますよ。

事前に伝えといて夏頃もらいました。
実際の引越しは4月中旬ですが、
251: 住民板ユーザーさん1 
[2018-01-13 21:48:49]
うちも入園があるので、鍵の引き渡しが早く出来ないか確認しました。営業は、はっきり言ってあてにならないので、管理の方に電話した方が良いですよ。(それでも、四月一日のカギ引き渡しは無理でしたが。早くても当初の予定より1週間くらいとの事でした)

内覧会や入居説明会も平日開催しかないし
、そういうところでもう少し考慮して欲しいですよね。(平日だと有休とるしかない)殆どの方がそうだと思いますが。
252: B棟契約者 その2 
[2018-01-14 11:38:05]
B棟、C棟の間からマンションギャラリー辺りを通過して小金井街道に抜ける道も出来てましたね。
メインエントランスも着々と出来上がってきてました。
B棟、C棟の間からマンションギャラリー辺...
253: B棟契約者 その2 
[2018-01-14 11:39:33]
メインエントランス側からです。
メインエントランス側からです。
254: 住民板ユーザーさん7 
[2018-01-15 10:20:43]
>>253 B棟契約者 その2さん

2階に歩いてる人いますが、もう内覧会はじまってるんですかね??


255: B棟契約者 その2 
[2018-01-15 12:18:16]
>>254 住民板ユーザーさん7さん

本当ですね。気付きませんでした。
職人さんではなさそうな雰囲気ですね。

私は1期1次の契約で、月末に内覧会の予定で、最初の方だと思ってました。

歩いているのが3階ですかね!?
下から順に完成していくので、内覧会も早いのかもしれませんね。

内覧会楽しみですね!
真剣にレーザーの測定器を買おうか悩んでます(^_^;)
256: B棟契約者 その2 
[2018-01-15 12:20:58]
写真を撮ったのが日曜日なのですが
外廻りの工事の職人がかなりの人数居ましたよ。
257: B棟契約者 
[2018-01-15 12:35:45]
>>254 さん

ホームページによると、
1月13日建物内モデルルームオープン
だそうです。

契約者にも見せてもらいたい(笑)
258: 住民板ユーザーさん7 
[2018-01-15 16:36:58]
>>257 B棟契約者さん
あー、なるほどーー!
もう建物内のモデルルーム公開してるんですねー。
たしかに、見せてもらいたいですね(笑)
259: B棟契約者 その3 
[2018-01-15 17:26:11]
初めまして。
皆さまの書き込み、契約前からずっと参考にさせて頂きました。
今後ともよろしくお願いします。

先月入居説明会に参加しましたが
提出する書類がいろいろ多くて混乱してしまいました…
住まいサポート10なんて契約しなくても書類提出必要なんですね。

いよいよ入居が近づくにつれて手続きが多くなるのは仕方ない事なのですが
ちょっと億劫になってしまいますね。
ここを見る限り皆さんしっかりされてるかと思いますが
うちは夫婦とも呑気な性格なので面倒な事はついつい先延ばししてしまいます…
すみません、ただの愚痴でした(笑)
260: B棟契約者 その2 
[2018-01-15 19:51:33]
>>257 B棟契約者さん

なるほど(^_^;)
もう、ホームページなんか見てないので気付きませんでしたね
261: A棟 
[2018-01-15 20:16:20]
はじめまして
入居する時の登記手続きは司法書士事務所にお願いせずに自分で登記登録するとどれくらいの金額が安くなるのでしょうか?
自分で出来る事は出来るだけ自分でやりたいと思っているので参考にしたいです。
また皆様は事務所にお願いしますか?
262: B棟契約者 その2 
[2018-01-15 20:17:08]
>>259 B棟契約者 その3さん

よろしくお願いします。

こちらものんびりしてまして、3月末引き渡しなのに、ようやくローンの本申し込みを終わらせた所です。

年末ぐらいから本腰を入れて、色々と動き始めました。

最近の休みはインテリア系の物色にあちらこちらへ。

先日は、ここで教えてもらったグッ○ライフさんの八王子ショールームへ行って来ました。

営業さんの対応も良く、納得の価格でしたので、コーティングと玄関のエコカラットなどをお願いしてきました。
既にシティテラス小金井公園の何戸か契約済みとの事で、なんとなく安心感ありましたね。(個人的な感想です)
内覧会に同行してくれるのは床材のチェックには助かりますね。
263: A棟契約者さん 
[2018-01-16 13:40:00]
>>255さん
レーザー測定器気になって調べてしまいました(笑)
そんなに高くないんですね・・・

買おうかと思ったら嫁に、必要なし!って却下されてしまいました・・・
まぁたしかに、測るところといったら、冷蔵庫の置き場と洗濯機置き場のサイズ、カーテンのサイズ、ダイニングテーブルのサイズ感の確認くらいなんですよね・・・

うちはカーテンをシスコンへ頼んでしまったので、さらに測るところが減ってしまいました・・・
みなさん、内覧会は、他にどこ採寸される予定でしょうか。
参考にさせていただければと思います。
よろしくお願いいたします。
264: B棟契約者 その2 
[2018-01-16 15:19:20]
>>263 A棟契約者さん

うちはバルコニー側のカーテンだけシスコンにお願いする予定です。

なので測定ポイントは
廊下側の窓サイズ
食器棚のスペース
洗濯機、冷蔵庫スペース
ダイニングからリビングのソファーのサイズ感
寝室のベッドが入るかどうか
(図面上ではギリギリ入る)
納戸、WICの内寸
(今あるメタルラックを入れたい)

ざっくりこんな感じで考えています。

皆さんいかがでしょうか?
265: B棟1階契約 
[2018-01-18 12:31:42]
>>264さん
自分は264さんの言ってる箇所のほか、コンセントの位置と高さを確認しようと思っています。
特に食器棚やテレビ台など、何か家具を置きたい箇所のコンセント高さが気になっています。

あとひと月ほどで内覧会なので、とても楽しみです!
266: 契約者 
[2018-01-21 23:06:19]
引越の案内と火災保険の案内が届きました。
入居者の皆様は、火災保険は地震特約はつけますか? それぞれ条件はあるでしょうが。
267: 契約済みさん 
[2018-01-21 23:55:19]
>>266 契約者さん

私、地震保険は無しにしようて思います。
268: B棟契約者 その2 
[2018-01-22 07:20:58]
>>266 契約者さん

おはようございます。
今日は、予報通り雪が降るのでしょうか。
締め日で忙しいので悩ましいです。

さて、私は地震保険と家財保険を付ける予定です。
住まいサポート10は申し込まないで、地震保険と家財保険の特約でカバー出来ればと考えてみました。(完全ではないですが)
子供も小さいので、破損・汚損の保証があるのも万が一の時に助かるかな⁉️と。

まだ、申し込みしてませんが。

269: 契約者 
[2018-01-22 12:56:14]
火災保険は、いずみ保険にしますか?
それとも、セゾンなども考慮しますか?
はじめての、住まい購入なので、イロイロ迷います。
270: 契約済みさん 
[2018-01-25 01:42:58]
>>269 契約者さん
提携先なだけあって
価格、保証など無難なかんじなので
いずみ保険にしちゃいました。

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