《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[2201: D棟低層]

リネン庫の下部がティッシュ箱ストックにピッタリで気持ちいい！

[2202: 住民板ユーザーさん5]

>>2195 住民板ユーザーさん1さん
いいですね?！！私は女ですが、ぜひ参加したいです！！
季節に応じて、小金井公園でヨガなんかもできたらいいですね＾＾♪♪

[2203: 住民板ユーザーさん1]

>>2192 住民板ユーザーさん1さん
>>2193 入居済みさん
>>2194 入居者さん
>>2197 住民板ユーザーさん8さん
>>2196 住民板ユーザーさん3さん
お返事ありがとうございます。
仕方ないこととは重々承知ですが、抜かした抜かされたならまだしも、時間帯によって乗れる乗れないという問題もありえてしまうのが、残念です。
しかし、やはりあくまで一時停止なので、明確な停車位置というのを決めるのは難しいですね。
列を作って順番を守るという意見に賛成です。
実際に今も行われていますよね。
しかし、>>2197 住民板ユーザーさん8さんが仰る通りに、マンションができたら乗車位置はもっと奥の方になったりしそうですよね。
シャトルバスについての問題は停車位置だけではなく、休日運行や増便についても意見が出ていたので、>>1880 マンション住民さん
通りにマンションができることもあって、シャトルバス自体について今後話し合っていくべきことのように思います。
また、>>2196 住民板ユーザーさん3さんのご意見ですが、抜かした抜かされたの問題ならまだしも、ともすれば座れる座れないの問題になってしまう話で、足の悪い人や、荷物が多い人、小さい子供がいる人、体調の悪い人にとっては、たかが１０分であろうとも深刻な問題になりえると思います。
どうかご自分からだけの視点だけで物事を判断せず、これから一緒に考えてもらいたいです。

[2204: 住民板ユーザーさん4]

シャトルバスは、そういうものと割り切るしかないかと…公共のバスとは違う乗り物。公共の場に停留所作るわけにはいかないし、集団で留まるのも難しいでしょうし

[2205: 住民板ユーザーさん1]

冬になってエアコン、床暖房を使用する頻度が増えたからか部屋の乾燥が原因なのはわかりますが、床鳴りが目立ってきました。
明らかに釘なりの音です。
みなさんのお宅はいかがでしょうか？？

[2206: 入居者]

>>2205 住民板ユーザーさん1さん
ここはレオパレスではないから大丈夫。乾燥によるきしみではないかと思いますが、釘なりとは気になりますね。

[2207: 入居者No.9]

>>2205 住民板ユーザーさん1さん

うちも床鳴り(明らかに釘鳴り)してます。
全体ではなく、一部分だけですが。
かなり大きい音です。

そろそろ見て貰おうかと思いつつ、週末が何かと予定があり、ズルズルとしてます。

[2208: 住民板ユーザーさん1]

>>2207 入居者No.9さん
そうですか。
我が家は、生活導線で鳴ってしまってるので困ってます。フローリングの板は明らかに間隔が開いてきてますね。
釘鳴りは、また原因が違ったりするので早めに見てもらった方がいいかもですね。2年の補修期間もありますし。

[2209: 住民板ユーザーさん1]

うちも床なりすごいです。2ミリほどの隙間がいたるところに…床なりで一度見ていただきましたが、湿度の変化で音が出るとのことでしたが、もうそのレベルを超えてる感じがします。生活導線だけでなく、リビング、洋室ともに鳴っています。床暖のスイッチをいれてしばらくするとパキパキ鳴ってきます。。。

[2210: 入居者No.9]

>>2209 住民板ユーザーさん1さん

パキパキとかパリパリなら実鳴りのような気がしますね。

うちは「ギッ！」て鳴ります。

目隙は床暖部分のほぼ全体。
広いところは2ミリ超えてますね。
ゴミがたまりそうです(^_^;)

[2211: マンション検討中さん]

もしかしたら、ウグイス張りが標準装備されているのかも？なんて

[2212: 入居者]

>>2211 マンション検討中さん
座布団三枚！上手い！

[2213: D棟低層]

床鳴り、ウチは全くしないのですが、コンフォートナチュラルの方で鳴ってる方います！？

[2214: 入居済み]

>>2213 D棟低層さん
我が家も全くしないです。
コンフォートナチュラルです。

[2215: A棟中層]

ベランダは何日かそのままにするとすぐに砂で真っ黒になってしまうのですが、皆さんどのようにお掃除されていますか？
ベランダに物を置くとすぐに汚れてしまうので、何も置けないです。

[2216: 入居者]

>>2215 A棟中層さん
向かいの中学校の砂埃かも！仕方が無いと思います！

[2217: 住民板ユーザーさん4]

ごみ袋で包んで置けいてます。

[2218: D棟低層]

>>2215 A棟中層さん
すぐ砂埃まみれになりますよね。
ウチは休みのたびに水で洗い流してます。めっちゃ綺麗になります。休みの日のストレス発散になってますw

[2219: 玄関]

最近どんどんシャトルバス利用者が増えてきているように感じます。入居者が増えているのかなと感じ嬉しく思います。
しかしながら、先日、次の理由で西武新宿線利用に完全に切り替えました。
○新宿方面に乗られるシャトルバス利用者の方も多くお見かけしますが、都心への移動は、目的地が中央線沿線であっても西武新宿線の方が早いケースが多い（一番の切り替え理由）
○シャトルバスは帰宅時間帯、最大15分から20分未満の待機が発生する
○以前話題になってましたが、後方4人がけは帰宅時間帯、混雑するにも関わらず、3人がけする人も多く、どうしても座りたい場合は声掛けする必要がある等（個人の感覚的問題ですが…）

当方の場合、年間4000万円以上も管理費でバス代を払っているのだからと、無理して乗っていた感があったのですが、切り替えて満足しました。

他方で羽田空港に行くときや立川方面に行くときは、シャトルバスはとても便利なのは間違いなく、結局のところ、通勤先・目的地によりけりなのだろうとこの頃感じています。

[2220: 入居者]

>>2219 玄関さん
本質を見抜いていると思います。高田馬場で東西線を有効に利用する事も考えて良いと思います。皆さんは、ここにシャトルバスがあったから購入したのですか。無かったら購入しませんでしたか？

[2221: 住民板ユーザーさん3]

うちは川崎に会社がありますが、当初は、バス→中央線で立川→南武線で川崎、というルートを考えてました。
下り電車なので座れるというメリットに魅力を感じて。

ただ、結局やめて花小金井→西武線で高田馬場→山手線で品川→東海道線で川崎、というルートで通勤してます。

なので、バスはほぼ使わない前提で購入しました。

結局こっちのほうが早いんですよね、距離は長いけど。

西武線、急行でもそんなに混まないというが何よりメリットです。
あと、行きは高田馬場で乗り換えますが、帰りは新宿から西武線に乗ってます、座れますので。乗り換え時間が結構かかりますが、1週間で慣れましまいます。「Oneだぶる」っていう定期で西武新宿と高田馬場の両駅使用可になるので助かってます。

まあ、西武新宿線で途中下車して、何処かで買い物するとかは出来ませんが、結構満足してます。

[2222: 入居者]

>>2221 住民板ユーザーさん3さん
こんな感じで皆さんの通勤通学事情を聞けたら参考になります。帰途は新宿で乗り換えですが、買い物には不自由しませんし、東宝シネマは近いし、楽しいと思います。

[2223: 住民板ユーザーさん1]

>>2222 入居者さん

最寄り駅の花小金井も便利はじゃん！
急行も停まるし…

[2224: 住民板ユーザーさん4]

私どもは勤務先が東京駅なので、シャトルバスが無ければ購入はしませんでした。

[2225: 住民板ユーザーさん1]

住み始めた頃は、シャトルバスでしたが混雑してきたので、路線バスに切り替え始めてます。路線バス、意外と空いてますよ。本数もたくさん来るので、利用の少ない路線が来ると座れちゃいます。
シャトルバスより快適に乗れて、改札近くに降ろしてくれるので朝は路線バス、夜はタイミング合えばシャトルバスな感じで使い分けてます。

[2226: 住民板ユーザーさん4]

>>2225 住民板ユーザーさん1さん

路線バス使うとバス代かかって無駄遣い。管理費分は元を取りたい。

[2227: 住民板ユーザーさん1]

>>2226 住民板ユーザーさん4さん
あ、通勤なので交通費支給されるので、あまり気にしてないんですよねー。
そういう人多くないんですかね？？

[2228: 住民板ユーザーさん3]

>>2227 住民板ユーザーさん1さん
バスの交通費を申請し支給を受けていながら、シャトルバスを利用している住民もいるかも知れませんね。

[2229: 住民板ユーザーさん3]

>>2228 住民板ユーザーさん3さん

これ見つかったら結構やばい。
懲戒対象なので。

でも、家から最寄り駅まで2km以上離れてないと普通バス代会社出さないはずだけどね。

[2230: 住民板ユーザーさん3]

>>2229 住民板ユーザーさん3さん
最寄り駅は花小金井で2km以内だからバス代は出ないのかな。会社からは必ず定期券のコビーを出させられるから、やばいことは出来ないようになっています。

[2231: マンション住民さん]

＞＞2228住民板ユーザーさん３さん
無料とはいえ、管理費に含まれて利用料を払っているわけですよね？それを路線バス代として
クレームするのはダメなんでしょうか？

[2232: 住民板ユーザーさん3]

>>2231 マンション住民さん
会社により通勤費の扱いが異なるので、人事総務部に確認しておくのが安全だと思います。

[2233: 住民板ユーザーさん1]

>>2231 マンション住民さん
管理費として払っていると主張すると、住居手当に該当するような気がします。
気になるようであれば、勤務先へ確認ですね。

[2234: マンション掲示板さん]

う～ん シャトルバスもなかなか難しいですね。
廃止して路線バスでも良いような
なにか中途半端なんですよね 汗

[2235: 住民板ユーザーさん6]

>>2234 マンション掲示板さん
満員御礼のなかで廃止は難しいでしょうね。。逆に利便性を上げる方面で、①朝の時間帯で増便(2台→3台)、②土日祝の運行、がされると良いかな。ただ管理費がどれくらい上積みされるか。維持費は変わらずかかってるはずなので、②の場合、人件費分が上積みされるだけ？

[2236: 住民板ユーザーさん1]

>>2235 住民板ユーザーさん6さん

私は乗らない派です。通勤にも使いませんし。
ただ、ある程度の管理費を負担してシャトルバスが存続することには賛成です、それを知った上で契約してますので。

ただ、管理費上げてまで、運行を増やすとなると反対です。
という方は多いはずです。

下手に、管理費上げてでも利便性上げろという運動が起きると、きっと、いっそシャトルバス辞めて管理費安くしろという反対の動きが起こるような気がします。

なんでもピークに合わせてインフラ整備するとお金が無駄にかかります。今の状態で工夫して乗り切っていただくことに期待したいです。

[2237: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは?
本日、C棟のガラス清掃でした。
汚くないですか？
バルコニー柵の外側は全面ガラスなので、含まれてるはずなのですが
拭かれてないですよね？
念の為に、写メと動画を撮っときました。

今、住居してる方は
バルコニーの確認した方がよいかと思います。
高い管理費から、一律で支払われるんですよね？
残念です(；一_一)

[2239: 住民板ユーザーさん1]

>>2237 住民板ユーザーさん1さん
それは、管理会社へクレーム出した方がいいですよ。

最近はないですけど、廊下側の拭き掃除をしていただいているようですが、ドアも拭いてくれているみたいですが、逆に汚くなってるのを見かけて苦笑いしてたのを思い出しました。

[2240: 住民板ユーザーさん7]

>>2239 住民板ユーザーさん1さん

お知らせ用紙の下に記載してある
問い合わせ先に連絡してみました。
本日、またロープを垂らし 確認するそうです。
確認するなら、やり直して欲しいですわ(+д+)
執行日ではないので、Ｃ棟に立入る許可を管理会社には連絡しなくてはいけない決まりだそうなので、連絡しとくらしいです。
ありがとうございました(^-^)

あります、あります。
玄関ドアが、ビミョーに汚れてる時(;^_^A

[2241: マンション住民さん]

内側も汚れてます。そこは　こまめに掃除されているのかな？

[2242: 住民板ユーザーさん7]

>>2241 マンション住民さん

はい、越してきて間もなくて、内側はそれなりにまだ綺麗ですよ
たまたま休みで午前中に、チェックしといたので
不満に思ったのですが。
何か、見落としありましたかねぇ？

今さっき、連絡があり
お知らせにある
手摺。は、作業内に含まれてない伝達だったらしいです。
それなりに、再作業した形跡はありました。

[2243: 住民版ユーザー]

マンションの広告に販売価格が記載されていることに抵抗があるのですが、そういう方いらっしゃいますか？

駅前ならまだしも、マンション前の広告にもでかでかと記載があるので、下品だしセキュリティ的にもどうなのかなと思ってしまいます。

[2244: 住民板ユーザーさん7]

>>2243 住民版ユーザーさん

確かに若干抵抗はありますが、早く売って欲しいので、目をつぶります

[2245: マンション住民]

マンションを購入する上で、価格というのは重要視する１つだと思います。その販売価格が広告に記載されていることが、下品であるとかセキュリティ的にどうとか、そういう発想につながることが私は理解できないです。
人それぞれの感じ方だとは思いますが・・・

[2246: 住民板ユーザーさん2]

>>2245 マンション住民さん

まあチラシよりも、デカデカとした看板でマンション前にお値段書かれてるのは、ちょっとなと思いますけどね。

[2247: 匿名]

>>2243 住民版ユーザーさん

まぁ 買って下さる方を見つけるためにはやむなし
売れ残ってる間ずっと続くと思うので、早く完売してほしいですよね

[2248: 住民板ユーザーさん1]

購入を予定しているものです。
お風呂場に磁石はくっつきますでしょうか。
過去スレでくっつく、くっつかないとありましたが、実際はどうなのかなと。
みなさんは、どういった感じでシャンプー台を作っていますか？

[2249: 匿名]

>>2247 匿名さん

中古になってしまったので、余計に販売が難しくなりました。

[2250: 名無しさん]

>>2249 匿名さん

ブリリア石神井台のように大幅値引をして、速やかに完売にもっていって欲しい。いつまでも見学者がマンション内をうろつくのは嫌です。石神井台は4000万前半に値下げしてから販売が好調のようですし。

[2251: 住民板ユーザーさん7]

>>2250 名無しさん

そうかな？
値下げのほうが嫌だな

[2252: 住民板ユーザーさん1]

>>2248 住民板ユーザーさん1さん

浴室は鏡の面の壁は磁石が付きますよ！

[2253: 住民版ユーザー]

>>2250 名無しさん

住友は基本的にびた一文値引きはしませんから、それはないでしょう。

[2254: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、確定申告進んでますか？！
こちらの物件は一般でいいんですよね？
それとも長期優良住宅に該当してたりしますか？！

[2255: 住民板ユーザーさん1]

これから引っ越しの者です。
小金井街道はラッシュ時、バス優先（専用？）道路があるそうですが、シャトルバスはバス優先道路を通れるのでしょうか？？
ラッシュ時だと駅まで何分くらいかかりますか？

[2256: 名無しさん]

>>2255 住民板ユーザーさん1さん

教習所で習ったとおり公共交通機関だけです。

[2257: 入居者]

皆さま、この時期、床の隙間に悩まれてる方はいらっしゃいますか？

今の時期は乾燥してますし、床暖つけてるのでしょうがないとは思いますが。

逆に床暖つけていて、隙間がない方っているんでしょうか？
教えて下さい。

[2258: 住民板ユーザーさん1]

>>2254 住民板ユーザーさん1さん
住宅取得だけの初年度だけですので、確定申告で混む前に1月に書類を出してます。
長期優良住宅ではないですね、ここは。
お手元の不動産登記関係の書類を見てみてはいかがでしょうか？

[2259: 住民板ユーザーさん1]

>>2252 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
今使っているのをそのまま使いたかったので安心しました！

[2260: 住民板ユーザーさん1]

>>2255 住民板ユーザーさん1さん
早くて10分、雨の日とかで20分くらいかかったこともありましたので余裕をもったほうが無難ですよ。
残念ながら、シャトルバスは、自家用車扱いなので優先レーンは、走れません。

[2261: 住民板ユーザーさん1]

>>2257 入居者さん
隙間どころか、床鳴りというより、その下の釘鳴りが所々出て来てます。
気になる場合は、住友のアフターサービスへ連絡した方がいいですよ。
乾燥で多少は、伸縮があるかと思いますが、おそらく許容範囲を越えているのも出てきてるかと。

[2262: 匿名さん]

神奈川の住民板にはこんなレスありましたよ。
軋み音は、湿度温度と陽当たりで床材が膨張と収縮を繰り返すので、避けられないという側面がある。
ただどの程度の音か素人は判断しかねるので、アフター修繕の際に売主と施工業者とに診てもらいましょう。
当面、湿度温度を一定範囲に保ちつつ、どんな状況下で音が出るか/大きいか等を観察・記録しましょ。

住替え経験では軋みが全く無いＭＳもありましたが、音が出た場合（大抵は秋～初冬）は湿度55％前後・
室温は18～23°・ベランダ直近の床の直射日光をマットやカーテンで和らげるを２週間ほど行うと
キシミ音は、ほぼ無くなりましたよ。

理事会のレベルが高いと、全戸の不具合の発生状況等を調査し、アフター修繕ほかを有利に進められる。

[2263: C棟契約者]

床の隙間はどのような感じか画像があれば拝見したいです。

[2264: 住民板ユーザーさん8]

確定申告は平日でも混んでいて、自分は１時間並び、１時間で作成提出しました！
提出するまで自分でできる方はすぐおわります。

[2265: D棟低層]

朝方の景色。移り住んで半年以上過ぎましたがこんな表情もあるとは。気づいたら年度末、確定申告もしなきゃだし、すまい給付も申請しなきゃ。

[2266: 住民板ユーザーさん2]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2267: 入居者]

入居して私も早半年。
日々とても快適な生活です。^ ^
緑に囲まれた環境に心を惹かれましたが、
本当に満足です。
写真はビオラです。

[2268: D棟低層]

>>2267 入居者さん
素敵ですね。ポートレート風で。
ベランダタイルもうらやましい…。

[2269: 住民板ユーザーさん1]

私も概ねこのマンションに満足してます。
緑も多く、大規模の割に静かで
仕事から帰ってくるとホッと癒されます。
朝焼け、夕焼け、綺麗ですよね！

[2270: 入居者]

>>2268 D棟低層さん
ありがとうございます。
どうせなら、周りの環境に馴染むバルコニーにしたいなと思い、少々奮発しました。
そう言って頂けて、やった甲斐がありました^ ^嬉

[2271: マンション住民さん]

>>2248住民板ユーザーさん１さん

うちは浴室　四面とも磁石付きます。もし実際購入に至ったら
内覧会等で磁石持参で自分達で確認する事をお勧めします。
（自分達は内覧業者依頼しなかったので、そうしました）

過去レスで付かない部屋もあるという書き込みを見たので
元が　どういう仕様なのか未だ謎なのですが・・・・。

[2272: C棟契約者]

今まで賃貸でしたが、ディスポーザーがこんなに便利だと思いませんでした。

[2273: 住民板ユーザーさん1]

>>2271 マンション住民さん

四面とも着くところもあるんですね！
今度内覧会がありますので、その時に確認してみようと思います！

[2274: D棟低層]

猫もアスレチックいっぱいで大満足！

[2275: 住民版ユーザー]

お風呂のお湯をためて2日目になると浴槽内に多数のホコリが沈んでしまうのですが、同じ経験されてる方いらっしゃいますか？
お湯をためる前には浴槽内と蓋のホコリを必ず落とし、蓋を閉める時にも隙間ができないように気をつけています。
当日使い切りでも良いのですが、できれば2日くらいは使いたいなぁと思いますが、現状厳しいです。

[2276: D棟低層]

>>2275 住民版ユーザーさん
お風呂に入っている間に入ってしまっていませんか？
扉の可動部分の隙間などかなりホコリ溜まってますよ。
あとは真上のフィルターや浴室暖房から。

[2277: 住民板ユーザーさん3]

>>2274 D棟低層さん

シングルソファ可愛いです☆☆
もし差し支えなければ、メーカー教えて頂けますか？
私も今、読書用のシングルソファが欲しくて、、

[2278: D棟低層]

>>2277 住民板ユーザーさん3さん
確か、ヨランダという名称だったような…。パッチワークソファと検索すると出てきますよ?。
いくつかカラーパターンがあって、モノトーンを選びました。

[2279: 住民板ユーザーさん3]

>>2278 D棟低層さん

早速の情報をありがとうございました！
もしかしたら、色違いでこっそり真似をしちゃうかもしれません＾＾

[2280: マンション住民さん]

>>2274　D棟低層さん
にゃんこちゃんもご満悦ですね( *´艸｀)
素晴らしい！かわいい！癒されます！！

[2281: 3月入居予定]

はじめまして。
3月末に入居の者です。
洗濯物の干し方についてお聞きしたいです。
内覧でベランダの様子をチェックしたところ、手すり内側の低い位置に物干し竿を通せるところが備えてありますが、ハンガーの幅などを考えると1本しか使えなそうだと感じてしまいました。

今の住まいはベランダの高い位置に2列物干し竿があるので、バスタオルやボトムも角ハンガーで長いままたっぷり干せているのですが、引越し後のスペースが心配です。
子供もいるので洗濯物は毎日多めです。

外干し派の方、ご自分で何か買い足したりなどして気持ちよく干せていますか？あまり高い竿は景観上禁止ですか？
ちなみに雨の日用にはホスクリーンを検討しています。
良いアドバイスを頂けたら嬉しいです。よろしくお願いいたします。

[2282: 住民板ユーザーさん1]

>>2281 3月入居予定さん
うちは、タオル専用で折り畳みのものをニトリで買いました。使わないときは洗濯機の横にちょうど収まって便利です。
我が家は部屋干しは、やりたくなかったのでお金はかかりますが、浴室乾燥で平日の仕事があるときは、済ませてます。
休日は、天気がいいと外で干してるかんじです。

1階であれば、少し背の高い物干し竿も階足してもいいかもしれませんが、2階以上は念のため、ベランダの規則を確認した方がいいかもしれませんね。

[2283: 3月入居予定]

>>2282 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
タオル用物干し竿、是非検討してみます！
ずっと外干しするのが好きだったのですが、浴室乾燥機も上手に使ったほうが良さそうですね！我が家も共働きですので忙しいときには取り入れてみたいと思います。
大変参考になりました。ありがとうございました。

他にもスペース拡大に成功されている方いらっしゃいましたら、是非アイディア教えていただきたいです。

[2284: 入居者No.9]

>>2281 3月入居予定さん

うちも共働きで子供は保育園です。
なので平日の洗濯は夜になります。
ドラム式洗濯機で、シワになると困るものは乾燥前に抜き取り部屋干しで、残りはそのまま乾燥までいきます。
ヒートポンプ式なので電気代もそれほど高くないのでフル活用してます。何と言っても楽ですし、思いの他ふんわり仕上がります。浴室乾燥機は使ったことが無いですね。

[2285: 3月入居予定]

>>2284 入居者No.9さん

ありがとうございます！
実は縦型洗濯機を買い換えたばかりなのです。。
ヒートポンプだとさほど電気代かからないのは知りませんでした。次に乾燥機能付きにするときはその機能で探してみようと思います。ありがとうございます。

[2286: 住民板ユーザーさん1]

こんばんは。来月入居予定の者です。
これから火災保険の申し込みをするのですが、皆さま、地震保険や家財保険はつけられましたか？
地盤が強固な武蔵野台地とのことで、地震保険はいらないかなぁとと思ったのですが、なんとなく踏ん切りがつきません…

[2287: 住民板ユーザーさん1]

私はセコム損保で火災保険のみつけました。地震は高いのでパスしました。

[2288: 住民板ユーザーさん1]

普段はシャトルバスを使って武蔵小金井に行っています。小金井公園の桜が開花するとやはり道は混みますか？
丁度定期の切り替えができるので、混むようであれば1ヶ月間だけでも花小金井にしようか検討しています。

[2289: D棟低層]

この時期でもう1階まで日差し入るんですね。
うちは?正午頃までの時間限定日照なので、観葉植物とかは生育が微妙でちょっと羨ましいかも。

[2290: 住民板ユーザーさん1]

>>2288 住民板ユーザーさん1さん
引き渡しが最初の方でも、桜の時期を過ぎてたかと思います。
ですので、今年が道の混雑状況がわかるのではないですかね？？
ただ平日の朝の通勤時間帯はそれほどでもないんじゃないんですかねー。

[2291: 住民板ユーザーさん1]

>>2289 D棟低層さん
テラスまでは、入りそうですねー。
お部屋の中まではどうかなー？？って感じですかね。

[2292: 住民板ユーザーさん8]

去年から入居されたみなさんはもう確定申告されたでしょうか？
今週までなので、うちは慌ててやっております。

住宅借入金等特別控除額の計算明細書を書こうとしていますが、不明点がありますのでわかる方がいらっしゃったら教えていただけますでしょうか。

家屋と土地に関して「総面積」と「うち居住用部分の床面積」を記入する箇所（合計4箇所）がありますが、登記事項証明書からどう読み取って書けばよいでしょうか？

以上、よろしくお願いします。

[2293: 入居済みさん]

それぞれ欄内の面積の総和です

[2294: 住民板ユーザーさん1]

>>2292 住民板ユーザーさん8さん
国税庁のHPからの作成ソフトみたいなの使えば、どこ見ればいいのかなど記載が出てきて、わかりやすいですよ！

[2295: しいな]

(ハ)は表題部(専有部分の建物の表示)の、③床面積 の数字です。
売買契約書の専有面積よりちょっと少ない数字になってると思います。
(ニ)は、普通なら(ハ)と同じです。
（普通じゃないケースは、部屋を仕事で使ってるとかそんな場合です）

(ヘ)は以下のとおりです。
https://www.keisan.nta.go.jp/h26yokuaru/shotokuzei/zeigakukojo/jutakuk...

(ト)は(ヘ)と同じです。


ただ、他にもいろいろ記入するところがあるので、
>>2294 住民板ユーザーさん1 も勧めている通り、「確定申告書等作成コーナー」を使った方がいいと思います。
コレ↓
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/kakutei.htm

スマホは未対応みたいで、PCがないと使えませんが。

>>2293 入居済みさん のアドバイスは、「確定申告書等作成コーナー」を使った場合の話だと思います。
「1棟の土地の面積を小数点第2位まで入力してください」のところは、説明の画像では転記するだけっぽいですが、足し算が必要な点がちょっとしたトラップでした。

[2296: 住民板ユーザーさん1]

オーナーズスイートに浴室はついていますか？

[2297: 住民板ユーザーさん1]

>>2296 住民板ユーザーさん1さん
ありますよ！
借りる前に、見学もさせてくれますよ！

[2298: 住民板ユーザーさん8]

>>2295 しいなさん

ありがとうございます。

確かに教えていただいた国税局のツール使えばとてもスムーズにできました。


ホッとしました

[2299: 住民板ユーザーさん1]

駐車場などの共有部で子供ギャン泣きさせたり廊下で走らせてるバカ親ってなんなんでしょう…
親になる前に自分たちが躾られるべきかと
この前も廊下の角から子供が走ってきて、脚が悪いので避けられず謝っていたのに母親に「え？」て嫌味ったらしく言われてあげくの果てに周りのママ友も巻き込んで悪い人扱いされて最悪な気持ちになりました。
マンションはいろんな人が住んでいて、あなた達が世界の中心ではないという配慮を学ぶべきです

[2300: 住民板ユーザーさん5]

桜が楽しめる季節になってきましたね?^ ^
朝から気持ちが癒されました。

[2301: 住民板ユーザーさん3]

>>2299 住民板ユーザーさん1さん
廊下で走っているのは注意しますし、ぶつかりそうなことがあったら平謝りすることもあります。
ただ廊下で泣くことを止められないときもありますし（ひたすら抱っこで部屋までダッシュですが）、それをバカ親と言い捨てるのはどうかと思います。子どもが挨拶しても無視される年配の方も多く、またご年配で足の悪い方にエレベーターのドアの開けるボタンを押していたら早く出てよ、こっちは出るのに時間かかるんだから気が利かないと文句言われたこともあります。（いずれも子どもは悲しそうな様子でしたが親切も受け止める人によって良くないって感じることもあるから悲しくならなくていいよとなだめてます。）
躾云々の問題は親だけではなさそうですが。
お互い危険なこと、迷惑となりそうなことを注意するされるを穏やかに伝える受け止められるといいと思うのです。
バカ親などと書くとそういう言い方しかでしか伝えられないのだな、自分中心でしか物事考えられないのだなと思われてしまうと思います。
大規模マンションですので色々な方がいます。子ども世帯の親をバカ親と言い捨てるのは余計な反感をかうだけかと思います。

[2302: D棟低層]

同じ場所私も撮りました?。

[2303: 匿名さん]

>>2301 住民板ユーザーさん3さん

子育て中の者です。
廊下を走っているお子さま何回も見かけてますが
やめよーね だめよー など きちんと説明をせずに極めてテキトーな感じで、
注意に値しない独り言みたいな方をよくお見かけします。（マンション内限らずですけど）
多様性でなんでも片付けて親の都合のよいようにしているのは私たちでは？


叱ると怒るは違います。はたまた躾とは？
そういったところを蔑ろにしている現場に遭遇し、
さらには集団で悪者扱いをされてしまったら
先の発言のように感じられのも無理がないと思います。
集団心理に流される、の割に多様性主張、承認欲求の塊みたいにならずにいたいですね。

[2304: 住民板ユーザーさん4]

>>2301 住民板ユーザーさん3さん

私は現在妊娠しておりますが走っている子供がいると恐怖しかないです、(実際軽くぶつかってしまったこともあります)親御さんもお子さんもごめんなさいと言われない方が多くてどうなっているん？？と思うことあります。
共用部分ではベビーカーに乗せる、または手を繋ぐなど迷惑にならない方法はいくらでもあると思いますが。
自分は責任や理解を相手に押し付けるような勝手な親にはなりたくないですね。

[2305: 匿名さん]

>>2304 住民板ユーザーさん4さん

妊娠中ということで、これから生まれてくるお子さまを通して色々お感じになることが多いと思います。
貴方様のように生まれる前からしっかりとしたお考えの方もいれば、
理解しろ、子どもだから仕方ないと我が物顔の親に何度も出会うこともあるでしょう。

私は現在も子育て中ですが、
残念ながら後者の類の保護者の方々はどこにでも一定数います。
私も子も自覚をしてないところで失礼な事をしている可能性もあるかもしれないと思うと、日々の積み重ねの大切さを感じます。

反感を買うだけと発言された方。
子どもたちはもちろん未熟です。
ですが社会を構成する一員であり、
当たり前ですが人権もあります。
子どもだから仕方ない は親の私たちが使うべきではないと思います。
仕方ないのではなく、人の話をきちんと聞く必要性や相手を理解する努力を怠らない姿勢などを、きちんと諭してあげるとよいのでは思います。
失敗は当たり前にあるべきで。
次につながる成功体験へと親の手を貸してあげたらいいなと思います。
あくまで 私の考えですが。
公共の場に相応しいマナーを自然と身につけるお手伝いをするのが親の義務では。


2301さんのご意見だと
バカ親と言い捨てるのは余計な反感とありますが
背景を考え真摯に受け止めたら反感などを抱くまで至りますか？
事情もわからないまま 集団で文句を言われてはあんまりです。

普段からご高齢でいらしたり、脚が悪いなどのご事情を抱えてらっしゃる方へ一歩心を近づけて頂けたら マンション内の風通りもよくなると思いますよ。

いう事を聞かない とよく母親同士の会話を耳にしますが
伝える努力、親の態度、姿勢を見直すとうまくいきますよ。
子は鏡とはよく言ったものですね。

[2306: D棟低層]

自分の思い通りに動かない他人の親や子供に苦悩されている方が多いことにびっくりしています。
出来たばかりのマンションで、マンション内のコミュニティもまだまだ希薄でしょう。
たぶんこの苦悩は無くならない。
これだけの世帯が同じ思いを共有など出来ない。

私自身は、子供の多いマンションになるだろう、走り回る子供もいるだろう、走り回ることができずベビーカーに縛り付けられてギャン泣きする子もいるだろう、それぞれの子供を見て気を悪くするオトナもいるだろうと思っているので、あまり気になってないです。

他人云々の指摘よりも、素敵だなと思われる行動を心がけようと思います。
↑と言ってはいますが、出来ているか…自問自答の日々です。

[2307: マンション住民さん]

うーん…皆さん、個人的な経験や不満があるかもしれませんが、
>>2301さんのご意見とご自分の経験を混在させて批判するのは論点がずれ過ぎてませんか？
「バカ親と書くと反感を買いますよ」
「お互い危険や迷惑に関しては穏やかに伝え、受け止めるのが良いですよ」
というそもそものご意見ですよね。

>>2303さん
「多様性でなんでも片付けて」なんて>>2301さんは仰っていないじゃないですか。
>>2305さん
「子供だから仕方ない」なんて>>2301さんは仰っていないですよね。

わざと相手の意見を「極端な言い方」にすり替える方がいらっしゃいますが、
ご自身を正当化したいだけにしか見えませんよ。
私は子供いませんので、中立の立場として思いますが
>>2301さんは親として苦悩しつつも立派に責任を果たされているように見えます。

[2308: マンション検討中さん]

冬場、室内は温かいですか？結構暖房入れないと寒いですか？

[2309: 住民板ユーザーさん2]

>>2308 マンション検討中さん

うちはこの冬ほとんど暖房は使わず床暖を毎日つけてました。2、3回、床暖＋暖房しましたが床暖だけでかなり暖かいです。暖房つけた時の乾燥が苦手だったのでよかったです。

[2310: 住民板ユーザーさん1]

以前住んでいた賃貸と比べるとだいぶ暖かいですが、やはり暖房は必須でした。周りの方たちも朝起きたらまず暖房つけると話していました(^^;

[2311: 入居済み]

>>2309 住民板ユーザーさん2さん
寒暖の感じ方は人によりますから
それぞれでしょうが
我が家も暖房はほとんど使わなかったです。
リビングは床暖のみ
寝室は寝るだけなので使わず
玄関脇のもう一室は、小さな部屋なので、使用する際に部屋を温める感じに使うくらいでした。
確かにリビングは床暖だけでは、物足りない感もあり
暖房の乾燥が私も苦手なので、小さなファンヒーターでも購入しようかな？と一時思いましたが…
購入しないまま今となりました。
お部屋の向きなどで異なると思いますが、以前の賃貸に比べて
かなり過ごしやすいマンションかと思いました。

[2312: 住民板ユーザーさん1]

質問です。
シスコンでオプションをつけられた方、つけてよかったと思うオプションや、はたまたつけなくてもよかったかな、と思うオプションあれば参考に教えて下さい！
あと、シスコンに頼まずに別業者に頼んだ方も参考に教えていただければと思います！

[2313: 入居者No.9]

>>2312 住民板ユーザーさん1さん

シスコンで付けて良かったオプションは
リビングのダウンライトでしょうか。
シーリングを点けることはほぼありません。
ダイニングのペンダントライトとリビング側のダウンライトだけで十分です。
あとは、玄関のセンサーライトと室内物干しですかね。

外部の業者でつけて良かったのは、玄関のエコカラットとミラーです。シスコンと値段が全然違います。
あとはバルコニータイルですね。これまた値段が全然違います。

こんな感じでしょうか。

[2314: 住民板ユーザーさん1]

はじめてこちらに書き込みます。

いくつか質問があります。

(1)こちらのマンションは、釘やネジなど壁に直接打ち込んで取り付けるタイプのウォールハンガーは取り付け可能なのでしょうか？

(2)部屋が非常に寒いです…。
床にはカーペットを敷いているため床暖は効果がないかなと使用しておらず、部屋の暖房はエアコンと時々セラミックヒーターを使用しています。が、朝晩は冷えます。
皆さんの使用している暖房器具を教えていただけたら嬉しいです。

[2315: マンション検討中さん]

インターネットって元々引いてあるから特にJCOMだったりビッグローブ だったり、プロバイダとの契約は必要ないのでしょうか？

[2316: 住民板ユーザーさん1]

>>2314 住民板ユーザーさん1さん

(1)基本的には専有部分なら問題ないと思います。下地の入っていな所に打ち込んでも直ぐに取れてしまいます。契約時もしくは引渡し時に下地の入っている箇所が記載されている図面を貰ってると思いますので参考にされた方が宜しいかと思います。

(2)エアコンに関してはやはり階数での違いがかなりありそうですね。
私は低層階なので真冬は床暖房とエアコンの両方を稼働しないと寒かったです。
上層階は日当たりが良く床暖房だけでも過ごせるみたいですね。
ちなみにうちはシスコンで21帖タイプだったと記憶してます。

[2317: D棟低層]

>>2314 住民板ユーザーさん1さん
ウォールハンガー便利です。ウチは玄関に鍵掛けや帽子掛けのために設置してます。

床暖対応カーペットをウチは採用しました。
低層階ですがじゅうぶん暖かいです。極寒の日は18畳用のエアコン稼働させましたが、スライドウォール全開でもかなりの暖房効果あります。

[2318: 住民板ユーザーさん1]

>>2315 マンション検討中さん
なんにも必要ないですよ！

[2319: 住民板ユーザーさん1]

>>2312 住民板ユーザーさん1さん
玄関のエコカラット、鏡、ダウンライトと
キッチン横の壁紙をすべてパネルにしました。
調理中のちょっとした油はねが汚れるのが嫌で、汚れてもサッと拭けて掃除が楽です。
カップボードも作ったのでシスコンにまとめてお願いしました。
カップボード内に収まるゴミ箱スペース、必要だったなぁってちょっと後悔してます(((・・;)
ご予算もあるかと思いますが、ご参考になりますでしょうか。

[2320: 入居者No.9]

>>2319 住民板ユーザーさん1さん

キッチン横の壁パネル良いですね！
どの様なパネルにしたのでしょうか？

キッチンパネルと同じですか？

[2321: 入居済さん]

我が家がシスコンで頼んだ①②③

①カーテン
＊悩みましたが、採寸が必要ですから専門の方にお願いしたほうが良いのと、入居時に取り付いていたほうが良かったので。
金額はニトリなどに比べて少々お高くなるくらいでしたよ！

②エアコン
＊シスコンで選んだ型番を3品番をヤマダ電機で見積ってもらいましたら
シスコンの割引率が大きい為金額はほぼ変わらず、取り付け工事などの綺麗な仕上がりを考えてシスコンにしました。

③エコカラット
＊玄関に鏡が欲しかったので鏡の取り付けと鏡周りのみシスコンに依頼しました。
リビング・ダイニング・キッチンカウンター周り・トイレ・寝室の見積りまではしましたが
あまりの高額に諦めて玄関のみにした感じです。
＊フロアコーティングを依頼した業者の方に相談したら
半額くらいになりましたので、コーティングと共残りのエコカラットは外部業者にお願いしました。

◎フロアコーティングについてですが、シスコンではワックスしか無かったので外部業者に依頼したのですが
三か月点検の際に外部業者により施工されているので、何かの際？床は補償対象外ですよ！
と住友さんに言われましたので、ご参考まで・・・

[2322: 住民板ユーザーさん1]

>>2320 入居者No.9さん
キッチンパネルとまったく同じ品番は、用意できなかったみたいですけど、それにほとんど近いものを見つけてもらったので、パッと見て、全然違いがわかりません。
これは、おすすめです！
マンション探ししてる頃から、ここは、なんでもう少し長くないのかなーって思っていたので、対応できてよかったです。

あ、シスコンでたぶん対応できますよ。

[2323: 入居者No.9]

>>2322 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！

当時、シスコンに聞いたら長谷工オリジナルで同じ物は手配出来ないと言われて諦めていました。

最初のどさくさ紛れでないと中々お金が出て来ません…

[2324: 住民板ユーザーさん1]

>>2316 さん

早速のお返事ありがとうございます！
参考になりました。一度図面を確認後取り付けたいと思います。

>>2317 さん

お写真まで掲載していただきありがとうございます！
ちなみにこちらのウォールハンガーはどのような取付でしょうか。付属のネジ？石膏ボード用のネジ？それとも接着剤？ぜひ教えていただけたら嬉しいです。


また暖房の件もありがとうございます。
床暖対応のカーペットがあるとは…早速探してみます！

[2325: 住民板ユーザーさん1]

>>2323 入居者No.9さん
正直、同じじゃなくてもいいんですよね・・・最悪、真っ白でもいいですよーって伝えたら、近い柄を見つけてもらえました。
費用がいくらくらいだったか思いだせませんが長い目で見たら、有効投資かと思いますよ。
住み始めるとなかなか、大変ですよね(((・・;)

[2326: D棟低層]

>>2324 住民板ユーザーさん1さん
ウォールハンガーの取り付けはハサミ状の画鋲です。
ネジだと最初つけた場所が気に入らなくて付け替えたりした時、穴が目立つのでこのタイプにしました。無印の商品です。

[2327: d棟]

>>2315 マンション検討中さん

これは耐荷重量低いですし
誰でも設置可能なタイプですね。
シスコンや外注ではなく、自分でできることは気軽に出来、ありがたいと思いますね

私が外注してよかったのは玄関とキッチンのカウンター下のエコカラットです。
ピクチャーレールもリビング、各部屋お願いしました。
ウォークイン、トイレもエコカラットいれました。

[2328: 住民板ユーザーさん4]

>>2327 d棟さん
皆さんエコカラットを頼まれてますが、具体的にどういう効果がありましたか？それなりにお値段するので、必要か悩んでいます。

[2329: 住民板ユーザーさん1]

カラオケルームって皆さん使ってらっしゃいますか？結構予約取りづらいのでしょうか？

[2330: マンション住民さん]

>>2329 住民板ユーザーさん1さん
土日祝は事前予約必須ですね。
平日は比較的空いているので飛び込みでも結構いけます。
うちは家族でよくカラオケ利用します。安いので外でカラオケはしなくなりましたね。
ポータルサイトから予約状況の確認＆予約が出来ますよ。

[2331: 入居者No.9]

>>2328 住民板ユーザーさん4さん

エコカラットは玄関だけですが
入居時から施工してますので消臭性能とかは違いが分かりません。

エコカラットを施工したのは見た目だけに期待してですね。

[2332: 住民板ユーザーさん1]

新聞配達って集合ポストまでですか？

[2333: 住民板ユーザーさん6]

>>2332 住民板ユーザーさん1さん

朝刊は玄関まで、夕刊は集合ポストです。

[2334: 住民板ユーザーさん2]

>>2333 住民板ユーザーさん6さん
セキュリティーの面からもなるべく外部者の建物の中に入らせないほうが良いと思います。

[2335: 住民板ユーザーさん7]

>>530 B棟契約者 その2さん

[2336: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、カーシェアって使ってますか？
予約が難しいなら、月額利用料払うのも勿体ないかと思い悩んでいます。

[2337: 住民板ユーザーさん2]

>>2336 住民板ユーザーさん1さん
月額利用料？
そんなの個別で払うんですか？？

[2338: 住民板ユーザーさん1]

>>2336 住民板ユーザーさん1さん

ホンダのカーシェアは月額料などはなかった気がします。なので、ホンダの加入しつつ保険でタイムズ（こちらは月額料あり）も入ろうかと思ってます。

[2339: 住民板ユーザーさん1]

購入を前向きに検討しています。今までずっと賃貸で分譲マンションって住んだことないのですが、隣上下の部屋の生活音って聞こえてきますか？
子供のドタドタ足音などは流石に上の階から響いてきたりするのでしょうか？

[2340: 入居済さん]

ホンダのカーシェアは月額会料金が無いですが
こちらは，マンション専用になるので月額￥1,000かかりますよ
その代わりに専用の利用料金設定になっており
お安くなっています。
また、月に一度￥1000の割引クーポン利用がある為
毎月最低一度の利用にて月額料が無駄になりません。
週末利用の際は早目の予約は必要のようです。

[2341: 住民板ユーザーさん2]

>>2339 住民板ユーザーさん1さん
どのマンションにも、足音問題はあります。跳び跳ねたりするとそれは、多少は響きます。
みなさん、それなりに防止策をしております。
出す側でなく、聞こえる側であるなら、少しでも聞こえるのが嫌なのであれば、マンションはおすすめしません。

[2342: 住民板ユーザーさん1]

>>2340 入居済さん

参考になります！
車種は何があるんですか？？

[2343: 住民板ユーザーさん1]

電気ガス水道代は、賃貸の頃と比べていかがでしょうか？使い方にもよるとは思うのですが、あまり変わらないのでしょうか？

[2344: 住民板ユーザーさん2]

>>2343 住民板ユーザーさん1さん
家族構成や今の平均的な光熱費はどんな感じですか？？
それぞれでだいぶ変わってくるかと思いますので。

[2345: マンション住民さん]

>>2343 住民板ユーザーさん1さん
ここに住んでもうすぐ１年になります。
以前は賃貸でしたが、電気ガス水道代を以前の料金と比べるとほとんど変わってませんね。
ここに引っ越してから床暖房をよく使う、ミストサウナをよく使うなど
ご家庭それぞれあると思うので上がる方もいるかもしれませんが
基準の料金は以前のお住まいとほとんど変わらないのではないでしょうか。

[2346: 住民板ユーザーさん]

>>2342 住民板ユーザーさん1さん
ホンダ車
FREED
VEZEL
の2台ですよ。

[2347: 住民板ユーザーさん1]

>>2344
ありがとうございます。
子供がまだ小さく、何かと部屋を暖めたりミストサウナがないぶんシャワー出しっ放しで風呂を暖めたりなど…冬場がなかなかきついので、多少マシになるといいなぁ、と。

>>2345
ありがとうございます。
なるほどですね…あまり変わらないと考えておいた方がいいかもですね。


ちなみに、マンション目の前の小児科の評判をご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？
今利用している小児科がわりと悪くないので、変えるのが心配です。

[2348: 入居者]

>>2347 住民板ユーザーさん1さん
小児科ですが、悪い評判を聞いたことはありません。近くて便利です。しかしながら、今利用されている小児科が悪くないなら変えなくても良いのではと思います。相性もあるかと思いますので。

[2349: 住民板ユーザーさん2]

>>2347 住民板ユーザーさん1さん
今まで利用している小児科が宜しいかと思いますが、緊急時には最寄りを利用されては如何でしょうか？私は会社の近くにある耳鼻科のクリニックを利用していましたが、薬の処方箋をもらいに行くだけですが転勤後もまだそこに通っています。相性と信頼関係でしょうか。

[2350: 住民板ユーザーさん]

はなこキッズクリニックでしょうか。近いのと開院して日が浅いので他の小児科に比べてすいてますし、先生もうちはいい先生かと思いました。予約ができるので時間がある程度みえるので助かります。付近の小児科が木曜日午後休み、土曜日の午後休みのところ、ここはあいているので使い分けしてもいいかもしれません。

[2351: 住民板ユーザーさん1]

>>2348
>>2349
ありがとうございます。参考になりました！

[2352: 住民板ユーザーさん1]

>>2350
ありがとうございました、参考になりました！

[2353: 住民板ユーザーさん1]

来訪者駐車場の利用料金や受付け方法を教えていただきたいです。
資料のどこに書いてあるのかわからないので。

[2354: 住民板ユーザーさん2]

>>2353 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュデスクで解決します！
1時間100円、オーナーズスイート利用の場合は、1000円だったかな？？
コンシェルジュせっかくいるんで、ぜひ活用してみてはどうでしょうか。

[2355: 入居者]

電波時計使ってらっしゃる方いますか？

よく狂いませんか？
電波がやはりマンションだと良くないんでしょうか？

[2356: 住民板ユーザーさん1]

2354さん
ありがとうございます??
まだ鍵も貰ってなくエントランスにも入れないのでコンシェルジュに聞けなかったので。
営業さんが自分と休みが被っているので連絡もできず、こちらに投稿させていただきました。
オーナーズスイートなんてゆうランクがあるんですね。

[2357: 住民板ユーザーさん1]

>>2354 住民板ユーザーさん2さん
連続投稿になってしまいすみません。

ありがとうございます！
まだ鍵も貰ってなくエントランスにも入れないのでコンシェルジュに聞けなかったもので。
営業さんの休みが自分と被っていて連絡もできず。
オーナーズスイートというのがあるんですね。

[2358: 住民板ユーザーさん2]

>>2357 住民板ユーザーさん1さん
そうでしたか。来客用の駐車場は、少ないので土日は結構埋まってるのを見かけます。事前に予約できたような気もしますが、最近使ってないものでこちらも確認してください。
引っ越し当初は、まだ入居者が少なかったので余裕で使えただけですので。
オーナーズスイートは、来客用の宿泊部屋のことです。鍵の受け渡しまでまだということであれば、入居前に、共有施設などの事前チェックもいいかもしれませんね。
引っ越しまでお忙しいかと思いますが、頑張って下さいm(__)m

[2359: 住民板ユーザーさん5]

自転車の出し入れに苦労していませんか？
上段下段少し差がついているラック形式のところなんですが、自転車が増え ぎゅうぎゅうに詰まり、ハンドル同士やカゴ 子供乗せが隣とぶつかるので、スライドして隙間を空けることが出来なくなってきました。隙間に足や体が入らないので、最初の前輪を乗せるところから一苦労です。
これでもまだ空いているところがあるので、全部埋まった時はどうなってしまうのでしょう...
アシスト自転車や子供乗せ自転車が多いことが考えられていない設計なのでしょうか？
文句を言っても仕方がないことかもしれませんが...。
少しでも楽に乗せられるコツがあれば教えてください。よろしくお願いします。

E棟 玄関横の自転車置場です。

[2360: 住民板ユーザーさん8]

>>2355 入居者さん

部屋によってはよくあることです。1ヶ月に１回ぐらい窓際等に半日置く習慣をつければ修正されますよ。

[2361: 住民板ユーザーさん8]

>>2359 住民板ユーザーさん5さん

駐輪場さ駅前の方がよっぽど使いやすいですよね…コストをかけない作りなのでしょうがないですよ。郊外で自転車も多いと予測できたはずなのにね。
ギリギリまで部屋を増やして儲けるのがデベロッパーの仕事なので。

[2362: 住民板ユーザーさん3]

>>2359 住民板ユーザーさん5さん

これ、私もいつも頭を悩ませています。。
隣同士ぎゅうぎゅうで、正直もう諦めていますが、私の購入したばかりの自転車は知らない間に沢山の傷がついてしまっています。
おそらく、隣の自転車が私の自転車に接触した状態のまま無理やり引っ張ったんでしょう。

本当に酷い有様です。。

[2363: 住民板ユーザーさん1]

>>2358 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！

[2364: 住民板ユーザーさん2]

>>2362 住民板ユーザーさん3さん
自転車も車もバスも人間もぎゅうぎゅう詰め
にされて困りますね。酷いマンションデベロッパーですが、何とか快適に住めるようにしましょう！

[2365: 入居者No.9]

>>2358 住民板ユーザーさん2さん

来客用駐車場は予約出来ませんよ。
必要なときにコンシェルジュに言って空いていたら使えるというルールですよ。

[2366: 入居者No.9]

ゴミ捨てに行ってきました。
小平市も4月から有料袋になりますね。
燃えるゴミは３月回収は終わりましたがまだ有料袋じゃないまま捨てている人が居ますね?
なんと半数以上がそんな状態です。
ルールは守りたいものですね。

[2367: 住民板ユーザーさん3]

>>2364 住民板ユーザーさん2さん

そうですね！ 快適に住めるように、がんばりましょう！！＾＾

[2368: 住民板ユーザーさん2]

>>2365 入居者No.9さん
そうでしたね！オーナーズスイート利用の場合だけ、事前予約可能でしたね。

[2369: 住民板ユーザーさん2]

>>2366 入居者No.9さん
たぶん、3月だから、まだ大丈夫と勘違いしてる人もいるのかも・・・
いつでも捨てれるから、いつがどの回収日かもわかってない人もたぶんいますよね、きっと。

[2370: 入居者]

有料ゴミ袋って、ミニショップでも売ってますか？

[2371: 住民板ユーザーさん2]

>>2355 入居者さん
鉄塔が近くにあると電波狂うって本当だったんだ
前になんかのブログで鉄塔の近くの家は磁石も狂うってなってた

[2372: 住民板ユーザーさん1]

毎週、黒のゴルフトゥーランがマンション前に停まってますが、何なんでしょうか。結構目立ちますが。

[2373: 住民板ユーザーさん3]

小金井公園の桜まつり、賑わってますねぇ?！！
私は昨日の夜のライトアップを見に行きました！
とっても綺麗で心が癒されましたよ。
本日も18:00?20:00にライトアップされますね。

[2374: 住民板ユーザーさん1]

有料袋でゴミ置き場に置いていきましたが、無料回収日後に出された袋のごみが回収カゴに、回収できませんの表示がしてありましたけど、あれどうするんですかね・・・
さすがに回収しに来いとは、できませんし、管理会社が管理費で、有料の袋に入れて出すしかないですよね、きっと(ーー;)

[2375: 住民板ユーザーさん1]

>>2374 住民板ユーザーさん1さん
お恥ずかしながら我が家はなかなかごみ捨てに行かないもので、先ほどたくさんのごみを持って行ってみたのですが、ひどい有り様でした…
これを管理費でというのは本当に腹が立つことです。どうにかご自分で回収し、指定袋に詰め直して棄てて欲しいですね。

[2376: 住民板ユーザーさん1]

皆さん納戸にコンセントって追加で取り付けていたりしますか？
取り付ける場合、どちらの業者に頼みましたか？

[2377: 住民板ユーザーさん1]

>>2376 住民板ユーザーさん1さん

ヤマダ電機ですね！

[2378: 匿名]

みんなのお金で処理ですか…いやだなぁ…
モラルやマナーなど住民の質が問われていますね

[2379: 住民板ユーザーさん1]

燃えるごみでも紙おむつは無料ですから、有料袋じゃない袋の中には一部紙おむつの入ったものもあるかもしれませんね。
赤ちゃんのいる世帯も多いですし、カゴは専用のものを用意していただけたら、分かりやすいかもしれませんね。

[2380: 住民板ユーザーさん1]

↑既に設置してくださってましたね。
失礼しました。

[2381: 入居者No.9]

>>2379 住民板ユーザーさん1さん

小平市のホームページ見てもオムツが無料なのか有料なのかが分かりにくかったですが、ゴミ捨てに行ったら別のカゴになってましたね。
無料で少しホッとしました。
小金井市も無料だったので。

[2382: 住民板ユーザーさん1]

>>2377 住民板ユーザーさん1さん

レスありがとうございます！
家電量販店でいいのですね、知りませんでした！
差し支えなければ、金額等も教えていただけると助かります！

[2383: 匿名さん]

25000円くらいかかりました。

[2384: 匿名さん]

>>2383 匿名さん

ビックカメラの見積金額も同じくらいでした。

[2385: 住民板ユーザーさん1]

質問です。住人が参加できる教室？ヨガや料理教室みたいな？そういうのがあると聞いたのですが、ポータルサイトから予約できたりタイムスケジュール見たりできるのでしょうか？

[2386: 入居済みさん]

見れます
予約はできません

[2387: 住民板ユーザーさん1]

昨日、ゴミを出しに行きました。
だいぶ有料の袋になってるみたいですが、回収不可のものが寄せてありました。
究極は、黄色い袋の山の上に、白い袋を載せる強者がまだいるみたいです・・・(ーー;)
さすがに有料になったこと、ルールが変わったこと知らなかったは、もうそろそろ通用しないかと思うのですが・・・

防犯カメラもありますし、バレますよね、あれ・・・

[2388: 匿名]

>>2387 住民板ユーザーさん1さん

住民の質が問われていますよね。ごみ捨て場の状況みたら、契約する気が減りますよね。

[2389: 住民板ユーザーさん1]

>>2388 匿名さん
まぁ、どこも完璧なところなどありませんので、それらの問題にたいして、管理会社がしっかりしてると判断してもらえるかもしれませんけどね。

[2390: 住民板ユーザーさん1]

日を追うごとにSUISUIが遅くなりますね。時間帯でも変わりますが、下りが3Mbpsとか使い物にならないです…。

[2391: 匿名]

>>2390 住民板ユーザーさん1さん

でも、SＵＩＳＵＩって名前なんですよね

[2392: 住民板ユーザーさん7]

悩みましたが...転居前に引き続き、ドコモ光にしました。このマンションはマンションタイプが適用されないので以前より料金が高くなってしまいましたが、中高生がいるので高速回線は必須です。最近の学校は、提出物もタブレットだったり連絡も紙ベースからPCやタブレットに移行しているので仕方がないです。

[2393: 入居者No.9]

>>2392 住民板ユーザーさん7さん

一年ほど前の引っ越し時にドコモに確認したら対応不可と言われました。対応不可の為、途中解約の手数料も掛からないとの事で深追いしませんでした。

SUI-SUIを使ってみてから考えようと思いつつ１年経ってしまいました。
普段はスマホ用のWi-Fiぐらいしか使わないので特に不満はありません。
動画を見てたときに時々固まる事がありましたが、毎日観てるわけではないので許容範囲内ですね。

[2394: 住民板ユーザーさん7]

>>2393 入居者No.9さん

ドコモには出来ると言われたり出来ないと言われたり...すったもんだがありました(^_^;)
出来ると言われてからしばらく経って、もう一度現地調査が必要だとか...結局、引っ越し後１週間後にやっと工事が行われWiFi開通しました。NTTのフレッツ光と同じ回線を使っているのだから可能なはずでしょ！と戦いました（笑)
実際に穴など開ける必要もなく納戸にある回線を使用し出来たようです。

[2395: 住民板ユーザーさん7]

>>2393 入居者No.9さん

ちなみにうちは4ヶ月前です。

[2396: 入居者No.9]

>>2394 住民板ユーザーさん7さん

やっぱりそうですよね。
うちも出来る出来ないと二転三転…

建物が出来たてだったので、建物の確認に2週間ほど、使えるかの確認にそこから更に２週間とか言われてキレてしまいました。

その時点での結論は使えないでした。

とりあえず今は困っていないのでそのままで、将来必要なときに再度契約します。

[2397: 入居者No.9]

今朝は中央線が止まっていましたね。
普段はシャトルバスを使って中央線通勤ですが、今日は西武線にしてみました。

やはり２路線使えるのは便利ですね。

[2398: 住民板ユーザー]

シャトルバス内で子どもが泣いたり騒いだりするのは仕方ないと思います。ただ、靴を履いた状態で4人掛けシートで立っている子どもを制御しない親がいることに驚愕しました。今までも子どもに関する話は度々出ていますが、この規模だと仕方がないことなのですかね。

[2399: C棟契約者]

カラオケしたい衝動は突然だから、直前でも空いてたらカラオケルーム使えたらいいなあ

[2400: 住民板ユーザーさん1]

>>2398 住民板ユーザーさん
さすがにそれは、仕方なくないです。

まぁ、大人も車内でもう少し気を使えないものかって人もいますけどね・・・

シャトルバスについて、
1年経ちますが、実際にあったことを書きますね。
五日市街道の交差点で、急ブレーキで急停車して、立ってた人が前方へ数人倒れました。というより、ぶっ飛びました。
携帯に夢中で吊革や手すりにつかまっていなかったからです。
乗車する人が増えてきても、奥に詰めない人もやたらといます。これも携帯に夢中になってたからです。
荷物が多いのに携帯を見たいがために、荷物が座ってる人へちょいちょい当たっていても気づきもしない。

携帯を見るなとは、言いませんが、もう少し周りを見渡せる意識を持っていただけると安全に快適に乗車できると思うのですが・・・
混雑してきたら、ほんの10分程ですし、大人も我慢が必要なのかもしれませんね。