《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[1983: 住民板ユーザーさん2]

皆さん、武蔵小金井イトーヨーカドー3階に新設された無印良品は見に行かれましたか？
私は今日見に行きましたが、広々とした空間に品揃えも豊富でとても楽しめました。
再開発も進んでますし、駅周りがますます華やかになりますね。
個人的に、このマンションで花小金井と武蔵小金井を両方使えるというのはとても嬉しいメリットです。
そうそう、花小金井駅中にあるシュークリーム屋さん(ビアードパパ)、この前食べましたがとっても美味しかったですよー！

[1984: 匿名]

>>1982 住民さん
石から貨幣にグレードアップするなんて座布団三枚!

[1985: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐ３ヶ月点検なのですが、共働きで隅々まで見れてないのですが、どこか不調が出てる場所等あるでしょうか？

見付けたのは、洗面台の扉のズレ、壁紙の隙間、床とゴムの隙間等です！

[1986: 住民板ユーザーさん5]

>>1985 住民板ユーザーさん1さん

うちは床鳴り直してもらいましたよ！
現在は違う場所に発生
念のため家中の床を踏んでみてはいかが？

[1987: 匿名C棟]

>>1986 住民板ユーザーさん5さん
安普請の物件という事を感じますね。安物買いの銭失いにならないことを祈ります！

[1988: 入居者さん]

>>1987 匿名C棟さん
うん、それ、大きなお世話な祈りですねー。

[1989: 住民板ユーザーさん1]

>>1986 住民板ユーザーさん5さん

床鳴りですね！参考にさせて頂きます！
ありがとうございました

[1990: 住民板ユーザーさん1]

>>1987 匿名C棟さん

ありがとうございます！

[1991: 入居者No.9]

>>1987 匿名C棟さん

C棟も同じマンションですよね？

３ヶ月点検の方は、遠慮しないで気になる事は言った方が良いですよ。

当日、使い方やメンテナンス方法など丁寧に教えてくれましたよ。

[1992: マンション住民さん]

安普請とか玉石混交とか駆逐とか毎度同じワード書いてる人は
住民ではない同じ人なのでレス不要かと思います

[1993: 入居者さん]

皆さんにお伺いしたいのですが、今日気づいたのですが、お風呂のカランの後ろ側にあるお湯と水を引き込むところのプラスチックのキャップみたいなのは、固定されてますか？
被されてるだけで、動きますか？

今日、被されてるだけでこれは、仕様なのかな？？って疑問に思いまして質問させていただきました。
よろしくお願いします。

[1994: 住民さん]

>>1992 マンション住民さん
確かに表現はきついけれど、外れていないだけにレスしようがないね。住民だったらどうレス返す？レスしないのは認めた事になるから悔しい！

[1995: 住民板ユーザーさん8]

>>1993 入居者さん
当方も気になり3ヶ月点検の際に確認しました。
壁面に固定されているものではなく、そのような仕様のようです。

[1996: 入居者さん]

>>1995 住民板ユーザーさん8さん
あ、そうなんですね。
昨夜気がついて気になったもので。
ありがとうございました！

[1997: しいな]

お風呂のカランに関係して、

カランの上の棚板は、下の左右2か所の四角いフタみたいなのを起こして、棚板全体を上にスライドさせると外せます。
たまに外して掃除したほうがよさそうです。

カラン関係なかったかな？

[1998: D棟低層]

>>1997 しいなさん
ですね。石鹸残りなどでかなりぬめってます。

浴槽の排水口もしっかり毛やホコリを拾ってくれるので、排水が遅いなと感じた時はそこもキレイにすると見違えたように流れます。

[1999: 住民板ユーザーさん1]

こんばんわ。
ずっと気になっていたので、こちらに投稿させていただきます。

F棟エントランス前に習志野ナンバーの白いベンツが定期的に路上駐車されてます。
実は今現在も駐まっており、今日の朝からずっとです。

以前は、マンション内の空いている駐車場に勝手に駐めてて、管理事務局より注意の張り紙がされているのを複数回目撃しております。
なのでナンバーも覚えてしまいました。

おそらく住人の親戚の方だと思われますが、注意をしたくても、どの方の車か分からないので、何もできない状況です。

みんなルールを守って、来客駐車場を利用していますし、右折する際に邪魔になってます。

このような場合、どこに問い合わせるのが一番な解決になりますでしょうか？
（本当は本人に直接伝えたいのですが誰の車か分からないので）
ご教示いただけますとありがたいです。
宜しくおねがいします。

[2000: 契約済み]

>>1999 住民板ユーザーさん1さん

いち早くコンシェルジュ(今の時間だとマネージャー)に問い合わせるのが一番かと思います。

[2001: 住民板ユーザーさん1]

以前管理事務室からの注意の張り紙が貼ってあったので、住人の方が管理事務室に連絡してるんだと思います。
また、運転手側も注意を受けたことを認識しているはずです。

それでも何回も路上駐車されているので、管理事務室に問い合わせる以外の方法はないかなと考えておりました。
組合に伝える等、効果的な方法をご存知の方いれば、教えてください。

[2002: 入居者さん]

>>2001 住民板ユーザーさん1さん
あ、それ、朝見ました。
定期的になんですか！？
あそこってギリギリ私道扱いでしたっけ？
私道だったら、警察介入は難しいかもしれませんね。
短時間の駐車ならまだしも、朝からならどうしようもないですね。

[2003: 住民板ユーザーさん7]

>>2002 入居者さん

レッカー移動してくれないですかね？
朝からずっとエントランスの前に止めておく神経がわからないです。

[2004: 入居者No.9]

>>2001 住民板ユーザーさん1さん

長時間同じ場所に停めていたら
車庫法違反でキップ切れませんかね？
昼間12時間、夜間8時間とか。

[2005: 入居者さん]

>>2003 住民板ユーザーさん7さん
不審な車がずっと停まってるって通報すれば、レッカーもできるかもしれませんね。
もちろん、レッカー費は、持ち主負担で。

[2006: 入居済みさん]

その車、昨日、朝７：００過ぎマンション内から出ていきましたよ。ゲートを自分であけたのか、バスが出るタイミングですりぬけたのかよくわからないですが、ゲートの中にいました。マンション横にすぐに停車したので不思議に思ってましたが、夜家に戻ってもあったので、1日とめていたのかな。と私も思ってました。住人外の方なら、びっくりです。

[2007: 入居者さん]

>>2006 入居済みさん
いい車乗ってるのに、そこケチるのかって感じですね。
すぐ近くに安いコインパーキングあるんですけどね。
困ったもんですね(ーー;)

[2008: 入居者]

ベンツなんですよね？

注意されてやめないなんて、何なんですかね？

それとも特別にOKが出ているのか？
な訳ないですよね。

[2009: 住民板ユーザーさん2]

>>2008 入居者さん
無理してベンツ買ったから、火の車なのかなって思われてしまいますよね。

高級車なのが逆に恥ずかしいですね。

[2010: 住民板ユーザーさん2]

今日管理人さんにこの件について、聞いてみました。

住人数名からも問い合わせが入ってたようです。

今後レッカー移動等の対応はできるのか聞いてみたところ、エントランスの前（マンション敷地外）は私道になるので通報が難しい可能があるとのことです。
ただ、頻繁に繰り返されるようであれば何かしらの対応をしようとは思ってるとの回答でした。

今後見つけたら、一旦は管理事務室に連絡をてみようと思います。

[2011: 住民板ユーザーさん1]

シティテラスの建つ前のNTT社宅の頃の写真が以下に載ってました。
スターハウスっていう棟があったのが新鮮。

http://codan.boy.jp/danchi/tama/DENDEN-E/index.html

[2012: 住民板ユーザーさん2]

>>2011 住民板ユーザーさん1さん

団地内に桜の木があったんだな

[2013: 入居者さん]

>>2011 住民板ユーザーさん1さん
このサイト、検討してる時に見てました！
社宅とは聞いてましたけど、なんか時代を感じるなぁって感じでした。
年に１回ホームランで窓ガラスが割れるってところが、
あー、わかるなぁ。って見てました(笑)
今だと考えられないですけど(笑)

桜の木は、少しは移植されたんですかね？？

[2014: 住民板ユーザーさん1]

床暖房つけるようになり、床なりするところが、急に増えてきました。
みなさんのお宅は大丈夫ですか？？

床の乾燥などで多少の伸縮はあるのは、わかったいるので、
しばらくは様子を見てみるつもりですが、大きくなるようであれば、診てもらおうかと思ってます。

[2015: 住民板ユーザーさん8]

>>2014 住民板ユーザーさん1さん
まだ床暖房使ってないのですが、床暖房使うと、エアコン稼働しなくてよくなるもんですか？それとも併用ですか？
質問返しですみません。

[2016: 住民板ユーザーさん1]

>>2015 住民板ユーザーさん8さん
それは、個人差がありますのでなんとも言えませんが、我が家は、廊下のドアを閉めて、床暖房だけで今のところ十分です。
さらにリビングの隣の部屋のドアを閉めるとまた少しは暖かくなります。
もう少し寒くなると、エアコンの必要があるかもしれませんが今のところなんとかなってます。

[2017: 住民の人に質問したいさん]

Ｆ棟のバルコニーの砂埃はどうでしょうか。

[2018: 住民さん]

>>2017 住民の人に質問したいさん
玉石混交と誰かが酷い事を言っていましたが、砂埃とはもっと酷い表現です。

[2019: 住民板ユーザーさん1]

>>2018 住民さん
何が酷いんだか(ーー;)

[2020: 入居者さん]

>>2017 住民の人に質問したいさん
F棟ではありませんが、そんなに気にはならないかと思います。前にE棟があるのと、校庭までは結構な距離がありますので。
砂埃がひどいなら、F棟の前の駐車場の車は、みんな砂まみれになりますので、そんなことには、なってないですよー。

[2021: 住民板ユーザーさん1]

>>2017 住民の人に質問したいさん

砂埃より花粉と思われる粉の方が気になります。
どちらの地域から転居されるのかや以前の住環境などにもよりますが私は杉並から転居してきて春の花粉の多さにはビックリしましたよ。
夏ごろは収まっていましたが数週間前からまたバルコニーが砂っぽくなっています。

ちなみにB棟低層です。

[2022: 住民板ユーザーさん2]

H棟がいいと思います

[2023: 入居者]

教えて下さい。

ここの床材のメーカーってどこですか？

[2024: 入居者さん]

>>2023 入居者さん
ダイケンのダイハードシリーズってやつです。

専有部分の取り扱い説明書がまとまってるファイルをまず調べてみてはいかがでしょうか。
いろいろ見つかりますよ。
ここで聞くと、本当に真実か確証はないのでお気をつけください。

[2025: 住民板ユーザーさん7]

こんにちは。クリスマスも近くなり、玄関にリースを飾っているお宅も増えましたね(^^)とても可愛く華やかなので我が家も飾りたいなと思うのですが、フック等はどんなものをお使いですか？

張り付け、マグネット、玄関のドアの上から引っ掛けるタイプ…色々見ているのですが、オススメがあれば是非教えてください♪

[2026: 入居者No.9]

>>2025 住民板ユーザーさん7さん

おはようございます。

うちは表札の所の上のステーに取り付けています。

扉にマグネットのフックと悩みましたが。

[2027: 入居者さん]

>>2025 住民板ユーザーさん7さん
クリスマスは何故祝うのですか？

[2028: 入居者さん]

>>2027 入居者さん
GoogleさんかSiriさんに聞いてみてはいかがでしょうか(ーー;)

[2029: 入居者さん]

>>2028 入居者さん
住民ユーザーさん7さんの説明を聞きたかっただけです。

[2030: 入居者さん]

>>2029 入居者さん
そうでしたか。
なぜ聞きたかったのかをしっかりと説明を書かないと、唐突な質問にしか取れませんでした。
失礼しました。

[2031: Ｂ棟入居予定者]

これから入居する者です。教えてください！
お風呂のフタは自分で用意するんですよね...
浴槽のサイズを測り忘れてしまったのですが、大きめだったような気がします。
フタのサイズとお値段いくらぐらいだったかを教えていただけると助かります。
よろしくお願いします。

[2032: 入居済み]

>>2031 Ｂ棟入居予定者さん

御心配なく、お風呂のフタは標準装備です。