シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html
所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/79
[スレ作成日時]2016-09-24 21:21:16
《契約者専用》シティテラス小金井公園
| No.1901 |
by Ｂ棟住人 2018-11-05 15:38:47
投稿する
削除依頼
小金井街道から提供公園南に入っていく道の入り口に段差があることについて、
歩行者に配慮して警視庁に段差を付けるよう指導された、という話は興味深かったですね。 シャトルバスもあの段差のせいでがっつりスピードを落としていますしね。 |
|
|---|---|---|
| No.1902 |
>>1900 Ｂ棟住人さん
少なくとも高圧線の直接的被害を受けない分新しいマンションの方が立地では少しは良いかもしれません。AB棟の低層階の陽当たりが良くない事等今のマンションの不備を反省材料にして東向き棟を計画するなど、ここより良いマンションができるかもしれません。オリンビックを前に建築資材もビークを過ぎ今よりは安くなるものと思われます。いずれにせよ工事開始から数年は騒音振動埃粉塵などで環境が一時的に悪化することは覚悟しておかなければいけないです。残りものには福があるのでしょうか。 |
|
| No.1903 |
契約の時にもパビリオン脇の入口は右折入庫禁止だとしつこく言っていたので警察からはかなり厳しく言われているんでしょうね。
|
|
| No.1904 |
総会の時に配られた事前質問に関する回答書がなかなか面白かったですね。
カントリークラブとの芝刈りの音の問題なんかは全然知りませんでしたので驚きました。 コンシェルジュや管理委託費についても触れていましたが管理会社はさらっと流していましたね（笑） 質疑応答でもコンシェルジュの金額や人数についての質問が上がっていましたが今後の理事会でどんどん詰めて頂きたい内容ですね。 |
|
| No.1905 |
>>1903 マンション住民さん
パビリオン脇の道路 右折で入ったらダメなんですか？ 知りませんでした(^_^;) 普段は段差と小金井街道の渋滞が嫌なので 基本は鈴木街道側からF棟側から入るようにしてるもので。 |
|
| No.1906 |
|
|
| No.1907 |
>>1905 B棟入居者 その2さん
私が入居したのは4月でしたがその前の契約の時などに言われましよ。 道交法で定められた訳ではないので交通違反になるわけではないと思いますが絶対にやめてくださいと言われました。 |
|
| No.1908 |
|
|
| No.1909 |
普通に考えたら新しい方を買いますよね…
せめて売り切ってから情報出せばいいのに |
|
| No.1910 |
冬至の時の時刻日影図の見方ですが、16時でA棟の6階の3部屋までは日影がかかるということであってますかね？？
まぁ、冬の16時は今でもいまいちですし、それほど影響ないですかねぇ？？ |
|
| No.1911 |
仮囲いの未開発地がずっと続くより新しい街として形成されていくことが我々にとってもメリット有り。
すみふさん頑張って売りきって〜！ |
|
| No.1912 |
|
|
| No.1913 |
>>1912 住民板ユーザーさん2さん
より良く暮らしたいですよね。 発足された組合活動でしっかりと合意形成していけば問題は緩和されていきます。 そのために我々もいいコミュニティ形成をしていけたらいいな。 |
|
| No.1914 |
>>1913 D棟低層さん
本当にそうですね。 コミニュティの1人としてモラルと自覚を持ってマナーを守り 自身も気持ち良く住まいたいです。 15人の役員の方々、また12名の立候補してくださった方々に頭が下がります。 よろしくお願い致します。 |
|
| No.1915 |
ソフトバンク光を契約されている方いらっしゃいませんか？マンションタイプが使えないみたいで戸建てタイプのみのようですね。
|
|
| No.1916 |
F棟のバスの並び方、先頭の人もう少し前から並んでもらえないですかねぇ。
スマホに夢中で挨拶されても、無反応。 最近引っ越されてきた方なのですかねぇ。 ちょっとモヤっとした朝でした。 |
|
| No.1917 |
>>1916 入居者さん
申し訳ないですが、気がついたら自分で意見したらどうでしょう！この場で言う貴方こそ、貴方に批判されている人と同じ穴の狢ですよ！人の振り見て我が振り直せ。誰かが何かしてくれることを期待するのではなく、自分で質すように行動することが大切な事だと思います。 |
|
| No.1918 | ||
| No.1919 |
くだらない口論ですね。
レベルが引きすぎますよ。 見てないので、よくはわかりませんが、そんなことでモヤモヤするなんて気が短すぎませんか？ だったら、自分が1番先頭に並んでみてはいかがですか？ 900世帯もいたら色々なタイプな人がいて当たり前ですよ。 |
|
| No.1920 |
>>1919 入居済みさん
よく並んでますよ？ だから、言ってるんですが。 気が短いとかじゃなくて、F棟のエントランス前が混雑してるんで言ってるんですが。 説明不足でしたね。失礼しました。 どうしてそんな上から目線な小馬鹿にしたような言い方しかできなんですかね。 まぁ、いろんなタイプの人がいて当たり前ですもんね、そうですよねー。 |
|
| No.1921 |
>>1918 マンション住民さん
何でも管理組合に依存するのではなく、住民の間で言えるようになったら良いですね。申し訳ありませんが、このマンションの住民の中に逆上して刺すような人もいるということですか？怖くなってきました。 |
|
| No.1922 |
>>1921 入居者さん
かもの話ですよ、かもの。極端な例えですのでそこは、食いつかなくてもいいところです。 細かいところまで住民同士で言えるようになるのは、なかなか難しいかもしれませんが、ご挨拶くらいはお互い交わせるような関係ができるといいですねぇ。 |
|
| No.1923 |
ここで愚痴るのも解決になるとは思えませんが（ストレス発散にはなるかも）
確かに直接言うのもこのご時世、二次的なトラブルな元になるので極力止めた方が良いですよ。 何のための管理組合なのか。 逆上して刺す、というのは極端な例で文脈を読めば分かるでしょう？ 「このマンションの住民の中に」なんて表現でわざわざ言わないで下さい。 挨拶を返さないのはもう人間性の問題なので気にしないのが一番ですね。 私も一時的にモヤっとはしますが、人それぞれ、いろいろな人がいるなあと思っています。 基本的には挨拶をしてくれる気持ちの良い方ばかりですよ。 半年住んで気付いたのは、仕事帰りのバス降りた方々は挨拶されない方が多いです。 疲れてるんでしょうね…ご家族の為に皆さまお疲れ様です(^_^;) |
|
| No.1924 |
ただの呟きですよね。
それに噛みつく必要ないと思います。 確かに、もう少し前から並べば良いのになぁ～ と思うことはありますね。 でも、その程度です。 |
|
| No.1925 |
愚痴のひとつも出てきますよねー。
私も日々愚痴だらけです。笑 でもその愚痴をただ聞いてもらうだけで、簡単に心がスッキリするものなんですよねー。 個人的には、そんな愚痴の一つや二つ、軽い気持ちで「はい、はい」って、聞いてもらえるような雰囲気がこの掲示板でも作れたらなーって思ってます。「また言ってるよ、もういい加減にしなさい(まったく)」でもいいんです。 同じマンションの住民同士なのですから、人格否定をするのではなく少しだけお手柔らかに。。 |
|
| No.1926 |
マンション内の問題では個人間で解決できる問題、解決しなくてはいけない問題、管理組合で解決しなくてはいけない問題とあると思います。
バスの問題で言えばそもそもF棟のバス乗り場は先頭の方がどこから並べば良いのかハッキリしていないのが問題だと思います。 暗黙の了解だと初めての方やたまにしか乗らない方には分からないので先頭はここからと言う目印が必要だと思います。 立て看板が置いてありますが他の車や通行人の事を考えてだろう思いますが乗り口と反対に置いてあるから意味ないですよね。 上記の事をふまえるとこの件に関しては管理組合に提議して解決することが望ましいのではないでしょうか？ |
|
| No.1927 |
>>1926 住民板ユーザーさん1さん
確かに！私も前々から分かりづらいなあと思っていました。 実際、初めて並んだ時は間違えましたし。 コンビニのレジ待ちのような、こういう印があると良いですよね。 見た目が良いかは別として笑 
|
|
| No.1928 |
土地勘もなく、知り合いもまだおらずでこちらに質問させていただきます。
付近で八百屋、肉屋、魚屋でおすすめはありますか？ ピー◯ックは品揃えがイマイチだなあと思っております。 魚屋は角上がとても良いと思いますが、少し遠いのでもうすこし近場に小さくても良い魚屋さんがあればなあと。。 |
|
| No.1929 |
>>1928 住民板ユーザーさん8さん
隣駅の田無ですが、駅前のリビン地下がオススメです。 ちょっとした市場の雰囲気でてます。 https://www.asta.co.jp/asta/floor/b1f/index.html |
|
| No.1930 |
|
|
| No.1931 |
>>1928 住民板ユーザーさん8さん
花小金井ですと 全般的にいなげやが良いかと思います。 野菜は武蔵小金井駅にある 地産マルシェが良いかと思います。 お魚は、少し遠いですが やはり角上ですね。 色々買って、ストックしたりしてます。 |
|
| No.1932 |
皆さまありがとうございます！
普段はいなげやの方まで足を伸ばしてみようと思います！そして天気のいい日は田無まで行ってみます。アスタ、とてもよさほうですね！！ |
|
| No.1933 |
契約しました。
とても楽しみにしています。 |
|
| No.1934 |
|
|
| No.1935 |
>>1934 入居者さん
聞き方がなんか怖いですよ(笑) 1933さん、ご契約おめでとうございます。 楽しみですね。 なるべく入居前に、設置できるものは、多少高くても付けておいた方が引っ越してからやるより楽ですよ。我が家はエアコンとカーテンとエコカラット、ライトなどなどでした。 余裕がもう少しあったので家具も少しシスコンで手配して、意外と楽な引っ越しでした。 1933さんのおっしゃる通り、入居前に、マンション内のルールなどをしっかりと熟読されておいたほうがいいと思います。ここは、何がダメとかいろいろ書いてありますから、すべてとは言いませんので多少は把握されて入居されたほうがいいかもしれません。我が家もいろいろと入ってから、知ったこともありますので。 引っ越しの準備が大変でしょうけど、がんばってください！( ￣ー￣)ノ |
|
| No.1936 |
>>1933 住民板ユーザーさん1さん
共同生活をする玉石混交の住民が大勢いるので楽しみですね。ルールを守らないと色々と注意されますので気をつけてください。早く環境に慣れて良い仲間を作る事が大事です。 |
|
| No.1937 |
呟きです。
時間帯によりますが、シャトルバス混んでますねぇ 立っている方、もう少し詰めてくれたら良いのに・・・と思う時があります。 |
|
| No.1938 | ||
| No.1939 |
>>1937 入居者No.9さん
そうですね。空いてるうちに来てるのに、奥に入らずに入口のところに立たれると邪魔で仕方がないです。 これは、昨日の出来事の事実です。 お互いもう少しずつ気を使えればいいんですけどねぇ。 |
|
| No.1940 |
|
|
| No.1941 |
C棟におりますが、今朝洗濯物を干すためにベランダにでたところ手すりに黄色い粉が・・・。前の木を
よく見ると黄色い花？の様なものが見えます。これは花粉でしょうか。 |
|
| No.1942 |
|
|
| No.1943 |
>>1941入居済みさん
それ おそらく花粉だと思います。春頃も黄色っぽい粉があり、 ３ケ月点検の時にスミフの方に伺ったら スギ花粉らしいですよ・・・。 我が家は家族全員が花粉症ではないのでゴルフ場のバンカーの砂かと勘違いしていました。 |
|
| No.1944 |
今週11/16(金)に武蔵小金井駅のイトーヨーカドー内に無印良品がオープンしますね。
ABCマートもできるみたいです。 花小金井駅の西友には100均のセリアが11/29(木)にオープンしますし、それぞれの駅に新しいお店が出来て楽しみです。 |
|
| No.1945 |
バスの最後部座席数、汚れて使用制限かかってましましたけど、何かありました？？
|
|
| No.1946 |
>>1945 入居者さん
飲食物か嘔吐か、いずれにせよ安全に気持ち良く乗車したいものです。 |
|
| No.1947 |
>>1946 C棟入居さん
遅かれ早かれついに起きてしまいましたね。 飲食物だったら、ホント、飲み物も禁止にした方がいいかもしれませんね。 バスも共用施設の１つですし、気持ちよく使いたいですよね、ホントに。 足組んで壁に靴の裏べったりつけてる人、目撃したばっかりでなおさらそう思いました。 |
|
| No.1948 |
|
|
| No.1949 |
体調が悪くて戻してしまった方かもしれないですし、匿名掲示板とはいえ憶測で文句を言うのは私は好きじゃないですね。
|
|
| No.1950 |
これから入居するものです。
シャトルバスについて教えてください。朝の通勤通学時間 ７時台は混雑しているみたいですが、並んでいても定員オーバーで乗車できないということはありますか？ 以前、スミフ担当者さんから７時１５分発の次は４５分発になると聞いたのですが、今でもそうですか？ もし乗車出来なかった場合は路線バスに切り替えなければならないので かなり時間に余裕を持って出なければならないな...と心配しています。 シャトルバスに魅力を感じて購入を決めたので、かなり気になります。 |
|
| No.1951 |
|
|
| No.1952 |
>>1809 住民板ユーザーさん7さん
先日子連れでシャトルに乗ったのですが、ベビーカーを持ち上げるのを手伝っていただきました。また帰りは別の方が席を譲ってくださいました。子供がおとなしく乗っていてくれるか不安な気持ちで乗車したので嬉しかったです。改めてありがとうございました！ |
|
| No.1953 |
|
|
| No.1954 |
|
|
| No.1955 |
|
|
| No.1956 |
>>1955 匿名さん
そこまで突き詰めなくてもよろしいかと・・・ 両者、憶測で話をしてるんで。 これも憶測ですが、買い物したもので水漏れしたかもしれませんし。 原因が気になるのであれば、管理会社に問い合わせればいい話です。 ただ、起きたことに対して、余計な費用がまた管理費から出ていってる事実を認識して、防止できる可能性があるのなら、使用ルールの変更は、効果があると思いますけどね。 現に、蓋のしていない紙カップの飲み物を持ちながら、バスで立ってる人いますからね。 横に立たれて、溢されないかヒヤヒヤしたことが何度かあります。 |
|
| No.1957 |
|
|
| No.1958 |
私もこのサイトにそういった内容を記載するのは否定的な一人です。
公式ではない書き込みサイトで憶測だけで書き込み、それに対し色々な意見や推測が出て客観的に判断してどうなるのでしょうか？ 解決できるのでしょうか？ 契約者専用とは言っても一般サイトですので契約者以外や全く関係のない第3者も閲覧したり書き込みできるサイトです。 この様なサイトで意見を言っても何も解決にならないと思います。 管理会社・理事会・運行会社は状況を把握していて、もしかしたら汚してしまった方も分かっているかもしれません。 状況によって改善策や費用を支払う責任を負う立場も変わりますのでここでは何も解決は出来ないと思っています。 書き込みをしている方もいますが、もし具合が悪くなって汚してしまった等、やむ得ない事情があったとしたら当事者がこの書き込みを見たらどんな気持ちになるでしょうか？ 改善して欲しいことがあるであれあ理事会に参加して意見を述べる、それが出来ないなら管理会社経由で理事会に報告して改善要求を出せば良いと思います。 |
|
| No.1959 |
>>1958 入居済みさん
仰る通りかと思います。私も否定派です。 憶測で意見を言い合ってこんなところで解決策を考えたところで解決しませんよ。 これまでのレスを見たら分かるはず。 批判意見やら文句ばかり盛り上がって、第三者が荒れたマンションだと思って、他業者が喜ぶだけ。 原因が明確で無い問題に憶測の批判があって、「玉石混交」なんて揶揄されて、 気分が良い住民なんているのでしょうか？ |
|
| No.1960 |
駐輪場に自転車を止めようとふとみたらこんなものが書いてありました。
漢字間違ってますが、明らかによろしくない言葉が。穏やかでないですね。管理会社に連絡しようと思います。 
|
|
| No.1961 |
>>1960 居住者さん
夜は特に気をつけたないと怖いです。物騒な世の中ですから、見廻り巡回の頻度や防犯カメラが然るべき場所に設置してあるのかも今のうちに管理会社、管理組合に確認しておくべきかと思います。 |
|
| No.1962 |
>>1958 入居済みさん
別にここで解決できるなんて思ってないですよ。前も書き込まれてましたが、呟き程度で捉えてます。 管理会社経由で注意を受けても、直らないことなどあるから、こういうところでぼやいてるんです。 別に犯人探しをしてるわけでもありません。 いいじゃないですか、第三者が見てても。これから、入居される方、検討されている方に、こんな問題が起きてますよーって情報提供みたいになればいいんじゃないですかねぇ。 |
|
| No.1963 |
|
|
| No.1964 |
死ねとは思いませんが二段ラックは非常に使いにくいですよね。
上の自転車は降ろすときに苦労するし下の段も出すのに苦労するし傷だらけになるし。 |
|
| No.1965 |
国分寺にある日立製作所中央研究所の、秋の庭園公開が11月18日にあります。
庭園公開は年に2回だけのレアなイベントらしいです。 国分寺駅はバスと電車を乗り継いで・・・と面倒くさそうですが、実はほっともっと辺りにあるバス停からバス一本で行けます。 行先が日立製作所中央研究所なら国分寺の一つ手前の本町バス停で降りるとちょっと近いかもしれません。 庭園公開の詳細はコチラ。（あんまり詳細じゃないけど） http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/machi/1007361/1014627.html |
|
| No.1966 |
|
|
| No.1967 |
|
|
| No.1968 |
売店で販売されているEMUのパンで、無添加食パンやバタールが予約して買えるようになりましたね。
食パンは4〜12枚切りまでリクエスト出来るのが嬉しいです。 数量は各いくつまでとありますが、前日17時までに予約すれば火・水・土の希望日10時頃に受け取れるみたいなのでランチには間に合いそうです。 EMUに直接予約すればオードブルやサンドウィッチも予約できるからホームパーティーなどに重宝しそう。 これから色々新しい商品やサービスが増えてくれたら嬉しい限りです。 |
|
| No.1969 |
|
|
| No.1970 |
|
|
| No.1971 |
|
|
| No.1972 |
|
|
| No.1973 |
|
|
| No.1974 |
>>1973 入居者さん
こんなのでって、人それぞれ感じ方色々ですから。貴方様のように思われる方も然り。 子どもがいるので避けたいというのが正直なところ。検討から外す理由としては環境面は大きいです。 この辺りは日常茶飯事な地域ですか？ わたくしのリサーチ不足なのか、こういうことは聞いたこと見たこと、今までなかったです。 わりと落ち着いた雰囲気だと思っていたので。 |
|
| No.1975 |
|
|
| No.1976 |
投稿画像の真偽も定かではないですよ。
所詮は匿名の掲示板です。 虚偽の投稿をして、周りの反応を面白がるような輩も世の中にはいます。 そういう輩は放っておくのが一番です。 |
|
| No.1977 |
>>1974 匿名さん
このあたりというか、子供がよく石でアスファルトに落書きしてるなんて、よく見ますよ。 小さな頃にこういった経験がないだけです。 どれだけいいところの育ちの方なんですかねぇ。 地域のリサーチ不足ではなく、あなたの人生でそういう人が一人もいなかっただけです。 わりと落ち着いておりますよ。 これで、わーわーいうのであれば、どうぞ他をおすすめします。 |
|
| No.1978 |
みなさーん、検討板にバス降りてからのクレームが書いてありますので気を付けるようにしましょうね。
あのバス結構目立ちますからね(笑) ここを住民の方がたいして見てないかもしれませんが。 |
|
| No.1979 |
|
|
| No.1980 |
あの道を渡ること自体は問題ないと思いますが、
バスの死角から出てくる形になりますので、 左右をよく確認して渡るのがよいですね。 |
|
| No.1982 |
[No.1981と本レスは 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
|
|
| No.1983 |
皆さん、武蔵小金井イトーヨーカドー3階に新設された無印良品は見に行かれましたか？
私は今日見に行きましたが、広々とした空間に品揃えも豊富でとても楽しめました。 再開発も進んでますし、駅周りがますます華やかになりますね。 個人的に、このマンションで花小金井と武蔵小金井を両方使えるというのはとても嬉しいメリットです。 そうそう、花小金井駅中にあるシュークリーム屋さん(ビアードパパ)、この前食べましたがとっても美味しかったですよー！ 
|
|
| No.1984 |
|
|
| No.1985 |
もうすぐ３ヶ月点検なのですが、共働きで隅々まで見れてないのですが、どこか不調が出てる場所等あるでしょうか？
見付けたのは、洗面台の扉のズレ、壁紙の隙間、床とゴムの隙間等です！ |
|
| No.1986 |
|
|
| No.1987 |
|
|
| No.1988 |
|
|
| No.1989 |
|
|
| No.1990 |
|
|
| No.1991 |
|
|
| No.1992 |
安普請とか玉石混交とか駆逐とか毎度同じワード書いてる人は
住民ではない同じ人なのでレス不要かと思います |
|
| No.1993 |
皆さんにお伺いしたいのですが、今日気づいたのですが、お風呂のカランの後ろ側にあるお湯と水を引き込むところのプラスチックのキャップみたいなのは、固定されてますか？
被されてるだけで、動きますか？ 今日、被されてるだけでこれは、仕様なのかな？？って疑問に思いまして質問させていただきました。 よろしくお願いします。 |
|
| No.1994 |
|
|
| No.1995 |
|
|
| No.1996 |
|
|
| No.1997 |
お風呂のカランに関係して、
カランの上の棚板は、下の左右2か所の四角いフタみたいなのを起こして、棚板全体を上にスライドさせると外せます。 たまに外して掃除したほうがよさそうです。 カラン関係なかったかな？ |
|
| No.1998 |
|
|
| No.1999 |
こんばんわ。
ずっと気になっていたので、こちらに投稿させていただきます。 F棟エントランス前に習志野ナンバーの白いベンツが定期的に路上駐車されてます。 実は今現在も駐まっており、今日の朝からずっとです。 以前は、マンション内の空いている駐車場に勝手に駐めてて、管理事務局より注意の張り紙がされているのを複数回目撃しております。 なのでナンバーも覚えてしまいました。 おそらく住人の親戚の方だと思われますが、注意をしたくても、どの方の車か分からないので、何もできない状況です。 みんなルールを守って、来客駐車場を利用していますし、右折する際に邪魔になってます。 このような場合、どこに問い合わせるのが一番な解決になりますでしょうか？ （本当は本人に直接伝えたいのですが誰の車か分からないので） ご教示いただけますとありがたいです。 宜しくおねがいします。 |
|
| No.2000 |
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
