《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[181: B棟契約者 その2]

おはようございます。
すみません！
バルコニーのタイル、金額違いました。
よく見ると２種類の見積りが合計されてました。(ひどい見積書ですね)
30万位でした。

[182: 契約済みさん]

>>180 住民板ユーザーさん3さん
DYIか！
器用な方が羨ましいです。
私には無理そう
トイレくらいなら入居してから
やってみようかな？

[183: 住民板ユーザーさん5]

DIY出来る方だと良いですね！コツコツやるのも楽しそう…！
我が家はみんな不器用なので大人しく業者に頼んじゃいました。玄関＋トイレで9万くらいだったと思います。最終的に寝室も増やしました！

[184: 契約済みさん]

フローリングのコーティングはみなさんどうお考えですか。住不は不具合の保証は出来ないとのこと、床材の「ダイハードアートE」の特長がなくなってしまうからでしょうか。オプションに加えるかどうか迷っています。

[185: Ａ棟契済みさん]

床のコーティングを考えられてる方結構いらっしゃるみたいですね・・・
我が家は、全然考えていませんでした。
床材の特徴が気に入ってるので、コーティングでテカテカするのがちょっと・・・って感じです。
傷にも汚れにも強そうなので、コーティングはなしで我が家はいくつもりです。
シスコンが渋っている理由を聞いてみてはいかがですかね。

バルコニーのタイルは、諦めました・・
自分でやれそうなら入居してから、やってみようか考えます。
（やらなそうですけど・・・・ｗｗ）
エコカラットは玄関だけお願いすることにしました。結構いいお値段するんですよね・・・

締め切りまであと少しなので、もう少し検討してみようかと思います。

[186: B棟契約者 その2]

>>183 住民板ユーザーさん5さん

玄関とトイレで9万は安いですね！
ちなみにどちらの業者さんでしょうか？

[187: 住民板ユーザーさん5]

うちは子供が小さいのでフロアコーティングお願いしましたよ。そのままだと水に弱いらしいですし、掃除の手間も考えたらやった方がいいかなー、と。
ショールーム1度見に行きましたがガラスコーティング？だとほとんどコーティングしたかわからないくらいでした。コーティングの傷や剥がれであれば業者の方で保証がつくので、すみふが渋る理由がわからないんですよねぇ…。

[188: 契約者]

本日現在です。
中学校前より撮影

[189: 契約者]

メインエントランス付近

[190: 検討板ユーザーさん]

お写真ありがとうございます。
この鉄塔はそのままの物ですか⁇

[191: 住民板ユーザーさん5]

>>186 B棟契約者 その2さん
玄関とトイレと言っても全面ではないのですが、頼んだ業者さんは範囲が広い方が単価は下がると仰ってました。
会社名出すのはちょっと気が引けるので、横浜にある業者さん…とだけ。エコカラット専門ではなく床のコーティング業者なのですが、グループの会社でリフォーム業も行っているそうで、トータルで相談も出来て結構感じも良かったです。時間はかかりましたが…。

[192: 契約者]

>>190 検討板ユーザーさん

はい。リアルです。 @A棟側。

[193: B棟契約者 その2]

>>191 住民板ユーザーさん5さん
おはようございます。
ありがとうございます。
色々検討してますが、検討するごとにシスコン率が下がっていきます。(^_^;)
あと、１ヶ月で締め切りです。
かなり焦ってきました。

[194: 住民板ユーザーさん8]

フロアコーティング、考えて結局やめたはずが、皆さんの投稿を見てたらやっぱり必要かな〜と思ってきた〜！(>_<)

テカテカの質感が嫌で断念したんですが見た目がほぼ変わらないものがあるのでしたらメリットも多いし考え直してみようかな。

[195: 契約済みさん]

>>194 住民板ユーザーさん8さん

ガラスコーティング
シリコンコーティング
UVコーティング
色々あるようですよ！
私も、ピカピカの感じは好きでは無いですし
シリコンコーティングにしようかと、探しています。
キズに強くなるそうなので。
もう12月、シスコンの申し込みギリギリですね。
来週にコーディネーターさん予約しました。
決められなくて困ったなぁ〜

[196: 住民板ユーザーさん1]

>>191 住民板ユーザーさん5さん
私も横浜のコーティング業者さんで内装も一緒に頼んでるのですがもしかして同じところですかね？同じマンションだと割引とかあったらいいのに…。ちなみにグッド〇〇さんってとこです。

私もピカピカするのが嫌で確かガラスコーティングを頼んだと思います。UVも魅力的だったのですが、業者の方が言うにはピカピカしてる分傷がついたら目立ちやすいと言ってました。子供もいるし傷も増えそうだしなぁ…と思って艶無しにしましたよ(*^^*)

[197: 契約者]

>>191 住民板ユーザーさん5さん

私は、シスコンのエコカラット見積もり
玄関・キッチン・トイレ
玄関ミラー付けたら
全部で税抜き55万
玄関だけで、28万位(ミラー込み)なので
今回は玄関だけにしようかと思います。
カーテン13万(リビングと2洋室)
エアコン3台、40万
その他ライトやカップボード…
何を削れば良いのやら？
ワックスコーティングしか無いシスコンを外し、他社にコーティングを依頼と共にエコカラットを見積もりして貰おうと思います。
次の契約者説明会で内覧会日程など、わかるといいのですが。
日にちがおし迫り、焦ります。

[198: B棟契約者 その2]

ある商品を指定して見積りを取りましたが、定価販売ぐらいの見積りが来ました。
一般の業者の安いところでは、半値位で出来るぐらいの見積りでした。
見積り依頼をして１週間待った意味が無かったです。

そんなこんなでインテリアオプションは、シスコンにはあまり頼まない事になりそうです。
食器棚もニ○リにしようかと思います。
その分家電に廻したいですし。

[199: 住民板ユーザーさん8]

皆さんにお伺いしたいのですが、販売後の営業対応どうですか？
質問しても、あきらかに返事遅いし、渇いた返事しか返ってこないし。ネットで調べたら住友の販売後の営業対応はかなり酷いみたいで…。
担当を変えようか迷ったのですが、会社としてそうゆう対応なら諦めるしかないかなと…。

[200: B棟契約者 その2]

>>199 住民板ユーザーさん8さん
分かります❗
私の場合は既に担当さんいませんでした・・・

[201: B棟1階契約]

>>199 >>200
自分も担当さん変わりました。
レスポンス遅くてイライラさせられます。

[202: 契約済みさん]

>>201 B棟1階契約さん
契約以降
こちらから特にコンタクトを取る必要が無いので
良くわかりませんが、そうなんですね！
最近、インテリアを考え
家電や家具を見ては、部屋のイメージがつかないので購入に至れずおり
１年前に訪れたモデルルームの記憶もあまりないので
シスコンに最終契約に出向くまえに
再度、モデルルームに行きたいから
連絡を取ってみようかと思っていたのですが？
今更、面倒がられますかしら？
図面だけでは、良くわからないしイメージも湧かず
モデルルームにメジャー持参で行こうと思いますが
皆さん、インテリアオプションや家具や家電購入の際はどうされているのですか？

[203: 契約済みさん]

>>202
その気持ち分かります。
カーテンをシスコン以外で見積もりとろうと思うのですが、
各部屋のレール幅や丈ってどうやったら分かりますか？
また、フロアコーティングを考えているのですが
ワックス剥離はしないといけないですか？
初心者な質問で申し訳ないですが教えてください。

[204: B棟1階契約]

>>202
自分も同じような気持ちで、担当者さんに寸法や図面について聞きましたが、
まだ完成してないから多少ずれる、わからない、のような回答が多くて少し辟易としています。
シスコン以外で買う家具は、1月の内見の後かなと思っています。

[205: 契約済み]

>>202 契約済みさん

うちは契約後にも、モデルルーム見に行きましたよ。電話でお姉さんに、モデルルームだけみたいんですけど、というと予約無しで見に来ていただいて構わないですよ、と言われました。
実際にいってみましたが、営業さん無しでじっくり見れて良かったですよ。

[206: 契約済みさん]

>>205 契約済みさん
そうなをですね、ありがとうございます。
モデルルームへ連絡して行ってみます。

[207: 住民板ユーザーさん5]

>>197 契約者さん
玄関のエコカラットとミラーのみで28万は高いですね。。他社で見積もり取ってみるのもいいかもしれませんね。
エコカラットなど実際に採寸が必要なものだと余計焦りますよね…。

>>203 契約済みさん
フロアコーティングする際はワックスがかかっていると別で剥離費用がかかるからワックスはかけないようにって業者に言われましたよ。
うちは業者の方が内覧会一緒に行ってエコカラットやカーテンなど採寸してくれるそうなので、もしこれから業者探すのであれば１度聞いてみるのもいいかもしれないですね(*^^*)

[208: 住民板ユーザーさん8]

いよいよ1月から順次、内覧会が始まるようですが、みなさんは内覧会に業者さん同行しますか？

[209: 契約済みさん]

>>208 住民板ユーザーさん8さん

内覧会の日程が決まったら
どちらかに依頼しようと思ってます。

[210: B棟契約者 その2]

金曜日に入居説明会に参加してきました。
管理組合の加入やS-GUARD、住まいサポート10(10年迄の延長保証)、引っ越しなどの説明です。

引き渡しは3月末で決まりです。
2日設定があり、時間帯の希望を出して抽選する感じです。(1期1次の契約なので１番早いと思われます)

駐車場、駐輪場の優先順位の通知がありました、後ろから数えた方が早い感じで、愕然としております。

[211: しいな]

現地で写真撮ってきました。
外廊下の照明がつくようになってました。

バナー広告でよく見る画像のアングルに寄せてみましたｗ
（もうちょっと前進して広角で撮るのが正解かも）

[212: 住民板ユーザーさん1]

契約済みの者です。 入居時期についてですが、子どもの幼稚園入園があるので、早めに出来たりするのでしょうか？ お子様の通学等で早めにしてもらうように頼んだ方とかいらっしゃいますか？
因みに入居説明会でのカギ引き渡しは四月中旬でした。

[213: 住民板ユーザーさん2]

>>212 住民板ユーザーさん1さん

同じく4月中旬に鍵の引渡しと言われ入園手続きの関係で問い合わせた事がありますが、入居時期を早めるのは難しいと言われました。
その代わり、4月1日からの入居証明の発行は出来ると言われた事があります。
年末ですし、詳細については早めに問い合わせて確認した方が良いと思います。

[214: 契約者]

メインエントランス
夜も廊下のあかりが灯されマンションらしくなってきました！

[215: B棟契約者 その2]

先日、シスコンのオリジナル品のカーテンの見積りをしてもらいました。
ニ○リにも見に行ったところ、同じカーテンがありました。
あれ？オリジナルじゃなかったの？？

でも、値段はシスコンも負けてませんでしたので、シスコンにお願いすることにしました。

[216: Ｂ棟契約者]

昨日入居説明会がありました。
引渡は４月中旬で確定しそうですが、
引っ越しの日程等は１月中旬以降の申込みと言うことで
拍子抜けしてしまいました。

火災保険の説明もありましたが、
契約時に資金計画書見たいのに書かれていた「火災保険（１０年）」
というのは任意で加入する火災保険のことなのでしょうか?

現地写真を一つ。
ベランダのガラス手すりの様子が分かります。
私はＢ棟なので曇りガラスの方ですね～

[217: Ｂ棟契約者]

共用廊下側の写真をもう一つ。
Ａ棟以外はほとんどこの格子手すりですね～

[218: 契約済みさん]

>>210 B棟契約者 その2さん

私も抽選番号
300番前後でした‼️
まさかの順番にビックリです。

[219: B棟契約者 その2]

>>218 契約済みさん

駐車場足りるの？ぐらいの順位でした。

自転車置き場もはるか後方に沈みました…

[220: 契約者]

駐車場は50番台、自転車が700番台でした。
シスコンの締切が迫ってきましたが、入居時に必要な、エアコンとカーテンを発注しました。
ローンも、ようやく本審査を出したとこです。

[221: B棟契約者 その2]

昨日、マンションの近くのケーキ屋さんでクリスマスケーキを買いました。
昨日はどこもだと思いますが、ひっきりなしにお客さんが来ていました。

で、味は、、、
美味しかったですよ

[222: C棟契約者]

>>221 B棟契約者 その2さん
それって、ド○ネルっていう店ではないですか？
メディアで取り上げられたこともある人気店だそうです。スミフさん情報
ケーキ好きにはマンション近くにあるのは嬉しいですね

[223: B棟契約者 その2]

>>222 C棟契約者さん

そうです！そのお店です。
今回はクリスマスケーキでホールのショートケーキでしたが、他もチャレンジしてみたいですね。

引っ越したら、イベント時にはお世話になりそうです。

[224: B棟1階契約]

引越し後に幼稚園に行きたいと思っているのですが、土地勘がなく園の情報を得るのが難しいです。皆様はどのようにして幼稚園を決めているのでしょうか？
近くの児童館等に行けたらいいのですが、今は他地域に住んでいるので厳しいです。
引っ越してから幼稚園を絞って、それから電話をするのでは遅いのですかね…

[225: Ａ棟契約者さん]

>>224さん

小平市役所などに事前に相談してみるのは、いかがでしょうか。
引っ越してから調べると、なかなか大変かもしれませんよ・・・

[226: 契約者さん]

入居説明会の資料みましたけど、内覧会が1月中旬～って具体的に何日にやるのか少し気になりますね。

[227: 住民板ユーザーさん8]

>>224 B棟1階契約さん
こんにちは！
わたしも他地域に住んでまして、引越し後幼稚園考えてます！
二園候補にあがってて、どちらにするか悩んでいるところです。。ちなみにわたしはどちらも見学に行きました！

[228: B棟1階契約]

>>225
ありがとうございます。市役所のホームページは見ているのですが、園の雰囲気や評判など生の声を聞くのは難しいですよね。でも引越し前に少し動こうと思います！

>>227
ありがとうございます。きちんともう活動されてるのですね。いくつか園ありますよね、倍率とかは高そうでしたか？

[229: 契約済みさん]

>>223 B棟契約者 その2さん
私はモデルルームに行った際に、小金井公園ロールなるロールケーキを購入しました。
堂島ロールをわざわざ買わなくても
こちらで美味しいロールケーキが買えます。

色々と焼き菓子の種類も豊富ですし
今後お世話になりそうです。

お手土産などにも、良いですね。

[230: 住民板ユーザーさん8]

>>228 B棟1階契約さん
マンションから程近い園は問い合せたところ途中入園引き受け可能とのことでした！
園の雰囲気や入園費用諸々気になること確認するためにも隙間時間に見学行くことオススメします！
ちなみに私立の園は直接園に問い合せた方が早いですよ✩
ちなみにわたしが見学した2園とも制服の採寸は一月半ばに始まるようです。
なんとか四月の入園式に間に合わせたいところです。。
お子さんに合った園に出会えるといいですね！