《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[1235: B棟契約者]

>>1232 住民板ユーザーさん1さん

私もあなたと同じ？？？ですが立場が分かる車というと車種ではなくナンバープレートではないかと予想してます。
役職ではなく職種が分かるナンバープレートじゃないですか？

[1236: 入居者]

>>1231 入居済みさん

おはようございます。
意味、分かっていただけましたか(^_^;)

あんなのを目撃したら、腹立たしいですよね。

ちなみに、まだクレーム入れてません。
タイミングが難しくて。
すみません。

[1237: 入居者]

>>1235 B棟契約者さん

想像にお任せします。

ま、目立ちますよね。

[1238: 住民板ユーザーさん3]

>>1229 D棟低層さん
こんにちは。我が家は、モデルルームと全く同じ位置にしてます。でも、死角が出るので、キッチンカウンターの前に、16インチのテレビを置きました。横幅、奥行き、ビッタリです。真下にアンテナがあるので、お気入りの位置となりました。朝はこちらで見てます。入居、楽しみですね。

[1239: D棟低層]

情報共有いただいた皆様、ありがとうございます。我が家もモデルルーム仕様に近くしようかなと協議中です。
難点は5.1chのスピーカーシステムの構築とケーブル延長&隠しです。
あと、リラックスチェア…無い。汗

[1240: 入居済みさん]

>>1232 住民板ユーザーさん1さん
ふらーっと駐車場にとまってる車を散歩がてら、見てみればすぐお分かりになるかと(((・・;)
しかも、駐車場のそばにお住まいのようです。そこまで目撃してしまいました(ーー;)

[1241: 住民板ユーザーさん8]

>>1240 入居済みさん
同じ住民として恥ずかしいですね

[1242: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1243: 住民板ユーザーさん6]

>>1242 匿名さん

逆ギレっすか？
誰を訴えるのですか？
ルールを遵守することが大切なのでは？
疑われるようなことをしないことが重要です。

[1244: 入居済みさん]

>>1242 匿名さん
あのー、証拠があればいいってことですか、それ？
防犯カメラに写っちゃってるかもしれませんよ(ーー;)
数人の共通の目撃情報あったら、防犯カメラの映像ご出てきたらアウトかと。

監視される社会です。
まずは、ルールは守りましょうね。
排水がつまって、タバコの吸殻が出てきて、それが原因なら、あなたに過失があるとされかねませんよ。

今ならまだ間に合います。一度、共有エリアのマナー考えてみませんか？

[1245: 住民板ユーザーさん1]

>>1243
>>1244

また関係ない方が荒らしてるだけの可能性もあるので無視してよいかと。

[1246: 入居者]

>>1244 入居済みさん

投稿しませんが
写真撮りましたよ。

[1247: 契約中さん]

こちらの投稿を読んでいると契約する事が不安になります。
また此方のマンションを検討中の方も考え直してしまうかも知れませんので出来ましたら此方に投稿するのではなくマンション内で話しをされた方が宜のではないですか？

[1248: 入居済みさん]

>>1247 契約中さん
そのマンション内の話す場がまだないのです。
どのマンションもルールとマナーを守らない人はいます。ただ世帯数が多いので、目立って見えるのでしょうか。
ここで読まれて、判断されても致し方ないかもしれません。
ただ綺麗に使おう、決められたルールを守ろうという意識の高い人もいるということも事実です。

考え方の問題です。

[1249: 入居済みさん]

>>1246 入居者さん
あらら、そこまで(((・・;)
まぁ、目立つようでしたら、管理会社への報告、揉めたときの証拠にもなるからいいかもですが程ほどな感じのほうがよろしいかと。

お互い共用部は、綺麗に使っていきましょうね。

[1250: 住民板ユーザーさん8]

花小金井に数年住んでいる方より、小金井公園でもうクワガタが出始めたと教えていただきました。
お子さんがいらっしゃる世帯の方、ご参考にしてください。
なお、小金井公園内の雑木林には仕掛けを置いて採取している方もいるそうです。トラブルにならないようご注意を。

[1251: 住民板ユーザーさん1]

こんばんわ。
初めて投稿します。

最近暑い日が続いているので、ベランダで1歳の子どもを赤ちゃんプールで遊ばせたいなと思っているのですが、ベランダでの水遊びはダメでしょうか？

一応このような感じで遊びたいなと思ってます。
①プールのサイズは、子ども2名くらいが入れる大きさ
②赤ちゃんなので、水位は5センチ位
③大きな声で騒がないよう注意して遊ぶ
④遊び終わった後の水は、ベランダの排水には捨てずに、ベランダのシンクタンク、またはお風呂場に捨てる

皆さんのご意見を参考にさせてください。
よろしくお願いします。

[1252: 住民板ユーザーさん6]

>>1251

何を気にされてるかわかりませんが、わざわざここで聞くことでもない気がしますが…

規則確認し、周りに迷惑かからないよう、自己判断されればいいかと思います。

[1253: 住民板ユーザーさん1]

>>1252 住民板ユーザーさん6さん
ご返信ありがとうございます。

補足しますと、主人から「マンションでのベランダでの水遊びは、非常識になるのでは？」と言われまして。。。

ネット等でも調べてみましたが、水の問題があるので、賛否分かれるようです。

キッズスペースで知り合ったママさんが、ベランダプールされてるそうで、うちもやりたいなと思っているのですが、一般的に非常識になるなら控えたいと思い、投稿させていただきました。

[1254: 入居者]

>>1253 住民板ユーザーさん1さん

規約の確認はしていませんが

水が飛び散って下の階へ掛かるなどあるとトラブルの原因になりかねないですよね。

ルーフバルコニーや1階のテラスなら大丈夫そうですけどね。

[1255: 入居予定者]

>>1253 住民板ユーザーさん1さん
おはようございます。ご主人のご意見が正しいのではないでしょうか?ベランダは専用使用部ですが共用部です。規約や使用細則に規定されていないのであれば、管理組合で総会が開催されたら問題提起されてはいかがですか？それまではお風呂で水鉄砲やあひるさんの玩具で遊んではどうでしょうか?

[1256: 入居済]

お早う御座います。
ベランダの件については、1225さんが仰るように組合で開催される総会で発言されてはいかがでしょうか。
利用規約に記載がなければ、近隣に迷惑にならない程度で占有されてる方の自由にしていいと思います。
また、各階層や棟によっては見られてしまうお部屋もあると思いますので、マンション住人の方々のいろいろな意見が出そうな気がします。
私は、小学生程度の水遊びはどうかな～？と思いますが幼児クラスの水遊びはいいと思います。

[1257: 入居済みさん]

>>1251 住民板ユーザーさん1さん
個人的には、本当に1歳程度のお子さんなら大丈夫なのかなぁとは思います。
ただ排水のことだけではなく、もう少し大きくなって、もしくは、お宅のを見かけてもう少し大きなお子さんをお持ちの方が同じ事を始めたら、使用時におそらく下の階へ水は落ちていくかと思います。

使用される階がわかりませんが、ルーフバルコニーや一番下の階であれば、まだ大丈夫かと思いますが。
私があなたの立場だとしたら、ご主人の意見に賛成です。

関係ないですが、
鈴木街道沿いのファミリーマートの前に、水で遊べるようなところありましたよ！
もう少し大きくなったら、あそこはいい遊び場になるかもしれませんね。

[1258: 入居炭済み]

どれだけ気を付けても、隣や下に水が漏れるのは迷惑です。
ベランダ柵の下部や、隣との仕切りの下部にも隙間が有りますから。

[1259: 住民板ユーザーさん2]

>>1251 住民板ユーザーさん1さん 周りへの配慮もされていますし、私はいいと思います。（あくまでも一個人の考えです）
広めのバルコニーですし、小さいお子さんならば親御さんも毎日着替えを持って水遊びできる場所まで出かけるのも大変でしょうし。
軽い水浴び程度でしたら、これからの季節熱中症対策にもなって、気持ちが良さそうですね！

うちには子どもがいませんが、近所から楽しそうな子どもの声が聞こえたりすると嬉しくなりますよ。いいマンションだなぁと。

[1260: 入居予定者]

>>1253 住民板ユーザーさん1さん
ご主人のご意見が常識的かと思います。

[1261: 住民板ユーザーさん1]

回りへの配慮は必要だと思いますが個人的には私も良いのではないかと思います。
確かに近くにひょうたん池はありますが1歳で公共のジャブジャブは怖いですよね。
ウイルス大盛りもしくは塩素大盛りなので連れていけないんですよね。
うちは3歳まで待って公共のジャブジャブにデビューしましたが案の定、ヘルパンギーナを頂きました。
そういった心配事もあるので1～2歳くらいなら良いと思いますが線引きは難しいですね。

[1262: 住民板ユーザーさん5]

>>1251 住民板ユーザーさん1さん

私は３歳位までなら良いのかなと思います。うちはもう少し大きいので外に連れていきますが、スミフはバルコニーに水栓があるのはプールに便利ですよと言って売ってましたし、シスコンにウッドデッキの相談をしたら、プールを置きたいなら自然木は止めた方がと言っていましたので、バルコニーでプールを使っても良いと思われて入居される方はいるだろうなと思っています。

ルーフバルコニーは逆に階下の方の天井の上ですので子供が走れるようになったら自粛が必要かなと思います。

[1263: 入居予定者]

>>1251 住民板ユーザーさん1さん
お疲れさまです。このような事を気にする事は共同生活をする上でとても大事だと思います。両隣、階下の住人に対して特に大きな迷惑になるとも思えないので問題はないものと思います。今後の隣人等との円滑良好な関係を望むのであれば、念のために隣と階下の住人に予め伝えておいた方が宜しいかと思います。

[1264: 住民板ユーザーさん1]

>>1251 住民板ユーザーさん1さん
この時期気になってくる問題ですね！
私は同じく大規模マンションに住んでいる友人が同じように気をつけてベランダで水遊びをさせてたら
下の家から水が降ってくるというご意見をいただいたと聞いたので、今回一階を購入しました。どんなに気にかけてても子供はこちらの気持ちと違う動きをするので難しいですよね…。
私は一緒に昼間水遊びできる方がいたら嬉しいなと思って一階を購入したのでそういう考えの方が近くにいたらいいですね！

[1265: 入居予定さん]

アクセントクロスを取り入れたいのですが、安くて良いクロス屋さんをご存知でしたら教えてください。よろしくお願いします。

[1266: 住民板ユーザーさん1]

電波問題って住不としては、何も動いてくれてないですか？

[1267: 住民板ユーザーさん4]

>>1265 入居予定さん

私はグッ◯ライフというフロアコーディングをメインに展開している会社に依頼をしました。

合計3面で5万でしたよ！
面積にもよるかと思いますが、見積もり比較などしてみて、ぜひご参考になさってくださいね。

[1268: 入居予定さん]

1267: 住民板ユーザーさん4　
そんなに安かったんですね。参考にします。ありがとうございました。

[1269: 入居予定者]

>>1266 住民板ユーザーさん1さん
物理的な高圧電線の施設については何もできません。ただ電線に近い棟の住人、特に妊婦や幼児のご家庭に対しては共用部の施設で健康セミナーを開催して、不安を払拭して頂きたいと思います。

[1270: 住民板ユーザーさん2]

>>1269 入居予定者さん
たぶんその電波じゃなくて携帯電話の電波の事だと思います。
鉄塔はみなさん了承済みでしょう。
携帯電話が繋がらないのは許容できない人多いんじゃないでしょうか？部屋によってだいぶ変わるみたいですが

[1271: 入居予定者さん]

>>1270 住民板ユーザーさん2さん
各棟が隣接しているので電波の届き難い空間があるのか、会社により受信状況が異なるのかの現状をスミフに確認して貰うことが必要かと思います。IT時代にテレビ携帯に支障があるようでは、あまりにも無責任ではないでしょうか。誠意のある対応をお願いしたいですが、一方管理組合が動かないと是正は難しいとも思い悩ましいです。

[1272: しいな]

キッチンに置く水切りカゴ、
ニ〇リで買ったのを使っていたんですが、シンクの曲面に合わず収まりが悪い状態でした。

そこで、メーカー純正オプションのモノを探して、通販で買いました。
純正だけあってジャストフィットです。ちょっとお高いですけど・・・

型番は CPFLMK です。

[1273: 入居予定者]

こんにちは。

７月に鍵の引き渡しが決まり、８月に入居予定の者です。
同じ位に入居の方いらっしゃいますか？引っ越しの案内は届いていますか？？

引っ越しの案内が先週中に届くとの事だったのですが、週が明けてもまだ届きません。仕事上８月のシフトを今月半ばまでに提出しなくてはならないので、それまでに日取りを決めていただきたいと再三お伝えしていたのですが…

こんなに時間かかるものなのでしょうか？かなり不信に感じてしまって…

[1274: 入居済みさん]

>>1273 入居予定者さん
直接、問い合わせると状況確認してもらえますよ。待っても来ない場合は、こちらから動くべきです！

[1275: 住民板ユーザーさん1]

>>1272 しいなさん

あーーー！！！いいなー！！

うちも色々みたんですけどカーブに合うものがなくて二◯リのものを半ば無理やり押し込んで使ってるんですが、そうか、純正という手がありましたね。情報ありがとうございます。早速取り寄せてみます。

[1276: 入居予定者]

>>1274 入居済みさん

そうですね！

担当の方にはメールで何度も連絡してるのですが、都合悪くなると返信来なってしまうのですよね…

直接問い合わせれば、状況教えていただけるんですね。問い合わせてみます。ありがとうございます！

[1277: 入居済み]

>>1272 しいなさん
参考になりました。
ありがとうございます

[1278: D棟低層]

>>1273 入居予定者さん
同じく7月に鍵の引き渡し予定の者ですが、引越し案内来ましたよ。
すでに見積もりも終えてダンボールが7月の2週目には来る予定です。
ようやく入居に待ったなし感出てきました。
楽しみです。

[1279: 入居予定さん]

こちらにすでに入居されてる方にお聞きしたいのですが、
台所で出たごみ（玉ねぎの皮とか枝豆などディスポーザーに入れられないものや、使用したラップなど）はどこに置いてますか。ゴミ置き場に１日１度行くとしても、３度の食事の際に出るゴミを一時的にどこに置いているのか・・
教えてください。

[1280: 入居予定者さん]

入居予定さん
以前の住居では生ゴミはどうしていましたか?ご自分で考えて下さいね！

[1281: 入居済みさん]

>>1279 入居予定さん
ニトリとかホームセンターとか行くと、三角コーナーに変わる袋スタンドとかいろいろありますので見て回るのは、どうでしょうか？
我が家は、そんなに毎日ゴミ出しはしてませんよー。

[1282: 入居予定さん]

今、一戸建てに住んでいるので勝手口の外にゴミ容器を置いているためわからなくて・・
参考になりました。ありがとうございます。

[1283: 入居済み]

>>1279 入居予定さん
毎日ゴミ出しできますし、ディスポーザーもあり
さほどゴミはたまらないですから
我が家は小さな蓋つきゴミ箱を炊飯器下の引き出しにセッティングしました。
食器棚購入の際の純正のゴミ箱なので、使いやすいです。
メーカーにもよりますが、ホームセンターなどのゴミ箱でも充分かと思います。

[1284: 入居予定者さん]

>>1283 入居済みさん
ゴミ置き場ですが、乱雑に置かれていて一部住民の方の品性教育育ちの悪さが分かりますね。ゴミ置き場、バス、バーティールーム．機械式駐車場等、丁寧に利用したいものです。