《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[1081: 住民板ユーザーさん1]

1060と1068の書き込みはどう見ても典型的な釣り人でしょうw
まじめにそのコメに議論するのはただの時間の無駄だよ
こういうのは無視すればいいさ

[1082: 入居済みさん]

>>1077 住民板ユーザーさん3さん
においだけで考えてはいけないかと思います。
走行中に急ブレーキ、私道に入るときの揺れなどでこぼして車内や他人の服を汚したりする恐れがあります。そこまでのリスクを考えていますでしょうか？
汚したら、あなたご自身で清掃しますか？シートの取り替えになった場合、弁償できますか？
起こってからでは遅いので、こういったルールが存在するのだと思います。

1080さん
それ、全然説得力がありません(ーー;)

[1083: 住民板ユーザーさん1]

>>1081 住民板ユーザーさん1さん

全くそうだ思います。

[1084: 匿名]

それでも飲み食いするがな。

[1085: 住民板ユーザーさん1]

1067、1069の掛け時計に関する質問に回答の方、ありがとうございました。

合意形成困難な議題でかき消さなそうな中、些細な質問に対して情報頂き助かりました。

[1086: しいな]

ルールルールうるせえよ！ という考えもあるかもしれませんが、
ルールがはっきりしていた方が、「常識の違い」に振り回されずに済んで楽という考えもあります。

マンションを選んだ方は、どちらかというとルールがはっきりしていた方がいい派だと思います。

シャトルバス運営細則を見ると「飲酒・食事をしないこと。」と書いてあるので食事はダメです。


次に、
「食事」に飲み物を含むのか含まないのかという解釈の問題があります。

コンシェルジュカウンターに置いてある「シティテラス小金井公園共用施設ご案内」という紙に各共用施設について飲料・軽食などについて〇×があります。
シャトルバスについては記載がないのですが、細則で「飲酒・食事をしないこと。」としている施設も飲料が〇になっているので、シャトルバスも飲料OKなのかなと思います。

個人的には飲料もダメにしてほしいところですが、正直どっちでもいいかも。
（細則を改正する議題が上がれば飲料ダメに１票入れますぐらいの気持ち。）

[1087: しいな]

シャトルバス運営細則に
「車内において、携帯電話の使用をしないこと。」
と書いてあります。

さすがにこれは「マナーモードに設定の上、通話はご遠慮ください」に変えたいところです。
（メール・ネットはOKにしたい）

これ、わざと変な決まりを仕込んで住民を試してるんですかねｗ

また、フィットネスジム使用細則に
「飲酒・食事をしないこと。（ただし、スポーツドリンク等の飲料は可。）」
という、謎の但し書きがあります。
食事に飲料を含まないのならこの但し書きは不要です。

[1088: これから入居予定]

>>1080 住民板ユーザーさん3さん
それは、屁理屈
栄養補給したいなら
何故バスの中で！
ここは住民版です、ただ荒らしたい方でしょうね。

[1089: 住民板ユーザーさん2]

そもそも運営細則を起案した人が古い考えの人か能力無さすぎ。
細かく決めてルールを徹底したいなら曖昧な表現こそ避けるべき。
バスのなかでの携帯電話についても携帯電話だけじゃPHSはいいのかとかLINE通話はいいのかとか音だして動画見るのはいいのとか余計トラブルの火種を作る。
音を出すのを禁止する意図なら表現をもっと考えるべき。

[1090: 住民板ユーザーさん1]

飲食問題で荒れすぎじゃないですか？(笑)
食べても問題ないって言ってる人はただの荒らしでしょ。
普通は人によって違うのかもしれないですけど、公共の交通機関で周りみてくださいよ。大体の人は飲食してませんよ？それが普通なんですよ。
ルールは大切です。しかしルールに書いてないからいいって考え方は大人としてどうかとおもいますよ。
ルールは当たり前に守る。そしてモラルも守るのが大人です。
飲み物がダメかどうか。こぼす可能性があるんですから飲まない方がいいでしょ。
ここは公共の場なんで恥ずかしいところを他の方に見せないでください。
住民専用の掲示板欲しいですね。

[1091: 住民板ユーザーさん1]

もういいよ、この話題。
2、3人で会話回してるんだろうが、うんざり。

[1092: 6月引き渡し予定]

マンションコミュニティの中で、料理や、ヨガ、体操など、2年間くらい？無料開催される話がありましたが、入居されている方で、参加したい方とかいらっしゃいますか？？
我が家も何か参加したいと考えております。

[1093: 住民板ユーザーさん1]

>>1092 6月引き渡し予定さん

お試しででてみようとおもいます。でもしばらくは始まらないんでしょうね。まだ3割くらいしか入居してない感じだし

[1094: 住民板ユーザーさん7]

飲食は節度を守れば全然OKです。
みなさん萎縮しないで大丈夫ですよ！

[1095: 契約済]

シティテラス小金井公園の公式HPによれば、今年の10月から開催予定みたいですね！
まああくまて予定であり決定ではないのでとりあえず気長に待とうかと思います！！

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/public03.html

[1096: 6月引き渡し予定]

>>1093 住民板ユーザーさん1さん

プランがいろいろあって何かやりたいなと我が家も思っておりまして。
そこでコミニュティ作れたらなと思っております。

[1097: 6月引き渡し予定]

>>1095 契約済さん

私達は7月引っ越し予定なので楽しみにしております。

日本人以外にも入居されている方もいらっしゃるみたいですし、交流できたらなと思っております。

[1098: 住民板ユーザーさん1]

>>1060 住民板ユーザーさん3さん
えっ？ハンバーガーはダメでしょう？

[1099: 住民板ユーザーさん3]

>>1098 住民板ユーザーさん1さん

ラーメンやカレーをバスの中で食べるのは私もダメだと思いますが、ハンバーガーやおにぎりは普通に置いてありです。

[1100: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、釣りコメは返したら相手の思うつぼなので反論があっても意思を強く持って返さないでください。その他の有意義な話題で盛り上がりましょう！

うちも10月からの催しは楽しみにしています。

[1101: 入居済みさん]

>>1099 住民板ユーザーさん3さん
食いしん坊か！(笑)

[1102: しいな]

トイレの換気扇のスイッチ、入れても入れなくても、24時間換気されてるから意味無いのかなと思ってました。
（すみふの指示を無視して24時間換気を止めた場合に、トイレだけ換気するスイッチなのかなと）

ところが、説明書を見たら、トイレの換気扇を入れるとお風呂の換気を止めてトイレ換気が強まるそうです。
うっかりトイレ換気扇を付けっぱなしにすると、お風呂にカビが生えるリスクが高まってしまいます。

皆さん気を付けましょうね。

[1103: 住民板ユーザーさん2]

しいなさんはいつも有意義な情報をくれます

[1104: B棟契約者 その2]

>>1102 しいなさん

本当ですか！？
うち、トイレの換気扇つけっぱなしです(^_^;)

お風呂の後は、強制換気を4時間にしてます。

使い方、もう一度よく考えます。

[1106: 住民板ユーザーさん1]

>>1102 しいなさん

こういう有意義な情報交換し合いたいですね。
知りませんでした。

ありがとうございました

[1107: 入居予定者]

>>1105 匿名さん
医学的には問題は無いようですが、嫌悪施設は敷地内に無い方が良いのは常識ではないでしょうか？鬱陶しく圧迫抑圧されているように感じます。

[1110: 住民板ユーザーさん8]

>>1105 匿名さん
住民ですか？ここ住民スレですよ？
電磁波の影響を気にされてるなら検討スレにどうぞ。

[1112: 住民板ユーザーさん1]

このマンションスレに限らず、荒そうと仕掛けてくるやからが一部いますので、真面目に応答すると思う壺です。
無視が常套。

[1114: しいな]

>>1104 B棟契約者 その2さん

お風呂の方に耳を傾けて、トイレの換気扇のスイッチを入切すると、数秒後に音が変わるのが分かります。
２人でやるのがやりやすいですが、１人で試してもなんとか分かると思います。

トイレのスイッチよりもお風呂側の操作の方が優先されるので、お風呂側４時間やってるなら４時間換気されてるでしょう。
ただ、夜お風呂入って24時間換気のまま寝て朝見ると大体乾いているので、特に操作しないのが楽でいいのかなと思います。

[1115: しいな]

あらしに反応して申し訳ないのですが、
このマンションのメリットって、電線を過剰に心配する人が住んでないことだと思うんです。
誤解を恐れず言ってしまうと、非科学的な思想の人が居ないと。

だから、これから例えば携帯の基地局を建てる計画が出たときに、電磁波を気にして反対する人が出てこずスムーズにコトが進むとか、
効果の疑わしい水質改善の装置を理事会が導入しちゃうことが無さそうとか、
こじつけと思われるかもしれませんが、本気でそう思っています。

[1116: 入居予定者]

>>1115 しいなさん
回りくどい言い方でおっしゃっていることの理解に苦しみましたが、要するに科学的な発想をする住人が多いということでしょうか？

[1117: 住民板ユーザーさん3]

>>1116 入居予定者さん
科学的な発想でどんなんですかw
博士ですか？

ロジカルな思想という事じゃないすか？

[1118: 入居予定者]

>1117 住民板ユーザーさん3さん
電磁波や水質が例として出てきたので科学的思考と思いましたが。ロジカルな人が多いのであれば、組合活動も上手くいけば良いですね！

[1119: 住民板ユーザーさん2]

>>1118 入居予定者さん
そうですね。

[1122: B棟契約者 その2]

>>1114 しいなさん

試してみました。
24時間換気の仕組みが理解出来ました(^_^;)

今日は、そのままシャワーを浴びたら少し寒いぐらいで、季節に合わせて一時停止を使えば良いですね。

[1124: 匿名さん]

お風呂は入浴後は換気の強のモードにして一気に湿度を下げることが、カビを繁殖させない為には良いと思います。(カビの繁殖条件は温度、湿度、栄養です)浴室メーカーが推奨しているのは入浴後に2時間ほど乾燥モードにすることですが。。。

24時間換気はシックハウス症候群などにならないために2時間に1回家全体の空気を入れ替えするシステムですね。トイレはスイッチONにしなくても常に24時間換気が稼働しています。換気とは吸気から入り排気に出るという流れで、吸気量と排気量は一定に制御されてます。このマンションの吸気は各部屋の丸い吸気口で、排気はトイレ・脱衣所・浴室の排気口です。トイレをスイッチONにして排気量を通常より多くすると、脱衣所と浴室の排気量が少なくなるという原理だと思います。なのでトイレはにおいなどが気になる時はスイッチONにし、通常はスイッチOFFの状態にしておくのがいいですよね。

[1125: 住み]

カビ対策等の目的で、入浴後にとりあえず

・換気強モード
・初期設定の2時間

にしているのですが実際何分に設定しておけば十分とか参考程度で良いので教えていただけたら幸いに思います。

季節等にもよるかもしれませんが・・・

[1126: 住民板ユーザーさん1]

連日練習が盛んだった中学校の運動会、昨日終わりましたね！ラジオ体操などなど、日中音量が激しい時もありましたが盛り上がっていて少し癒されました。

[1128: 住民板ユーザーさん1]

>>1125 住みさん

うちは30分に変更しました。
前の賃貸のときは15分にしてましたが、あんまり換気強になってる感じがしないので、長目の30分に。

これでも短いという人いるかも

[1129: 匿名さん]

お風呂のカビ対策ですが、
浴槽メーカーのリクシルのお手入れガイトに毎日のお手入れ方法が書いてあります。
①少し熱めのシャワーをかけて汚れてを洗い流します。高い場所から順番に。
②こびりついた汚れはスポンジでやさしくこすり落とします。
③水のシャワーをかけて浴室内の温度を通温程度に下げます。
④残った水分をふきとり、換気扇を回します。24時間換気機能付き設備の場合は強運転します。

浴室暖房乾燥機メーカーのＴOＫＹＯ ＧＡＳの説明書では入浴後90〜120分浴室を乾燥することをすすめられています。浴室乾燥のランニングコストは約37円／60分とのことです。
強乾燥のランニングコストは記載されてませんが、他者のメーカーを参考にしすると約0.5円／60分くらいです。

入浴後の清掃方法も家庭により異なりますので、強換気で何時間で浴室が乾燥するかは何度か試してみるのがよいと思います。

[1130: 住民板ユーザーさん7]

[No.1105～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]