《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[1882: 住民板ユーザー]

入居仕立てはあまり気にならなかったですが、入居者も増えてきて最近Wi-Fiの通信速度が22時になると遅くなってきました。(棟にもよるかもしれませんが)

やはり契約が切れる2年後にSUISUIではなくNuro光とかより早い回線も検討できるとよいですね

[1883: 入居済み]

>>1878 住民板ユーザーさん2さん
私は初めてのマンション購入
色々とわからない事ばかりなので
参加しようと思います。

シャトルバスですが
私は通勤は花小金井を利用してますが休日に武蔵小金井に買い物行けたらと思ってますので
休日運行して欲しいです。

[1884: 入居者]

この前も何方かがおっしゃっていましたが、うちも上の方のディスポーザーの音が気になります。

夜遅くに使われてるみたいで。
まー短い時間なので我慢ですが。

それに、男性の足音はやはり響きますね。
かかとから下りる歩き方だからでしょうか？
まーマンションだし、仕方ないですよね。
でも隣などの音は全く聞こえないので快適です。

[1885: 住民板ユーザーさんa]

>>1881 住民板ユーザーさん8さん休日1人100円でも出たらありがたいです！うちは利用したい派です！

[1886: D棟低層]

せっかく花小金井という西武新宿線沿線にきたので、今日は入間基地で行われる航空祭を観にいきますよ〜。初めてブルーインパルスの曲技飛行観れるのが一番の楽しみ！

[1887: 住民板ユーザーさん2]

>>1886 D棟低層さん
花小金井という西武新宿線沿線という認識の貴方が正しいです。武蔵小金井という中央線沿線ではない時認識することが大切です。素晴らしい天気ですから大いに楽しまれてください。

[1888: 入居済み]

>>1886 D棟低層さん

いってらっしゃいませ。
私は父が飛行機好きだったので
子供の頃に何度かいきました。
すっごい迫力がですよ❣️
そして、美しい！
今日はお天気も良く青空に映えますね。
ブルーエンジェルスとのコラボの飛行なども以前にあったような…
↑
これは、横田基地の独立記念日だったかな？
とにかくたのしんでください。

[1889: 住民板ユーザーさん8]

牛乳の安い店教えて下さい！

[1890: 住民板ユーザーさん4]

>>1889 住民板ユーザーさん8さん

100円ローソン

[1891: 入居者さん]

>>1889 住民板ユーザーさん8さん
いくらくらい安いとダメなんでしょうか？？

[1892: 入居済みさん]

新しく出来るマンションはまさかシャトルバス共用になったりしませんよね？
ただでさえ空室があるにもかかわらず満車状態が多いのに。

[1893: マンション住民さん]

>>1892 入居済みさん
全く別だと昨日説明がありましたよ。
そういった事は、あくまで今後双方の理事会が望む場合だけです。

[1894: 住民板ユーザーさん2]

シャトルバスの運転手さん最近新しい人がいませんか。優しくて好きです。

[1895: 住民板ユーザーさん1]

説明会行けなかったですが、どんな内容でしたか？

[1896: マンション住民さん]

内容的には投函されている案内を見れば分かる程度のものでした。
①来年の11月を目安に工事を始められるように計画をしている。
②工事着工前に未利用地にある木やアスファルトの撤去を行う。
③西側のパビリオンに抜ける通路はなくなり南西側に新たに小金井街道に抜ける道が出来る。
④新しいマンションには商業施設や保育施設は一切出来ないで住戸のみの予定。
⑤確定ではないが中学校の北側に来年度開園の保育園ができる。（保育人数80人程度）
大雑把にいうとこんな感じです。
他に質問で新しいマンションとの間で共用施設の相互利用やシャトルバスの質問等も出ていましたが現実的ではなく難しいでしょう。
直接的な問題としては小金井街道に抜ける道は地役権が設定され相互利用になるのと提供公園側に抜ける道が新しく新設されるそうですがシティテラスの住人が使えるようにするかはまだ決まっていないそうですよ。

[1897: 住民板ユーザーさん7]

>>1896 マンション住民さん
すごく！すごくわかりやすいです！
おまとめ上手です！！

[1898: 住民板ユーザーさん2]

どの位のクラスのマンションができるんでしょう。そっちの方がよかったりして

[1899: B棟入居者]

>>1898 住民板ユーザーさん2さん

手元に資料がないので正確ではないですが780だか800世帯前後の規模みたいです。
同じ住友が作るんだから仕様は似たような感じじゃないでしょうか？
おそらく価格設定は新しいマンションの方が高くなると思いますよ。
消費税の増税があるので微妙ですが！

[1900: Ｂ棟住人]

新マンションですが、
東向き（シティテラス向き、敷地境界との間隔は１０数メートル）があったりと
詰め込み感はシティテラス以上に思えるので、
設備もシティテラス以上になることは想定できないですね。

新マンションができてもＤ棟以降の方には余り影響ないでしょうが、
Ｂ棟西寄り住民としては、新マンションの東向き棟で、西側ががっつりふさがれてしまうのは残念です。

[1901: Ｂ棟住人]

小金井街道から提供公園南に入っていく道の入り口に段差があることについて、
歩行者に配慮して警視庁に段差を付けるよう指導された、という話は興味深かったですね。
シャトルバスもあの段差のせいでがっつりスピードを落としていますしね。