《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[1679: 住民板ユーザーさん7]

昨日の雷雨、みなさん大丈夫でしたか。送電線の鉄塔が多数あるのでマンション直撃は回避できるので安心です。

[1680: 住民板ユーザーさん1]

>>1679 住民板ユーザーさん7さん
喜ぶべきか、悲しむべきか何とも言えない複雑な気持ちですが、私は送電線の鉄塔は特に気にはならないです。避雷針の役割があるのなら尚更良かったと思っています。

[1681: 住民板ユーザーさん1]

玄関センサーライトつけて快適です。センサー付きの電球だと少し暗かったので。

[1682: 入居者]

昨日遭遇したちょっと嬉しかったこと。
帰宅してエレベーターに乗ろうとしたら、待ってる人もいなく、ちょうど下に向かっているところでした。
当然、どなか上から降りて来るものだと思ってたら、誰もいませんでした。
きっと上へ上がって、降りるときに、2階のボタンを押して降ろしてくれたようです。
ほんの僅かな時間ですが、あ、こういう気遣いもあるんだなぁとふと思った次第です。

[1683: 入居済み]

私の仕事場は10階にありエレベーターを降りるときには下記の3つが暗黙のルールの様になっています。
①エレベーターを降りるときは閉めるボタンを押して扉が早く閉まるようにする。
②上層階の方はエレベーターを降りるときには1階に戻すようにする。
③同乗者がいる場合、先に下りる人が挨拶をする。

もちろん規約で決まっていたり貼紙があるわけではありませんがほとんどの方が実行していて大変気持ちよく利用できています。
細かな事ですがとても良いことだと実感しています。

しかしながら水を差すようで申し訳ないのですが当マンションではエレベーターの待機階が設定されているようです。
2基並んでいるエレベーターは2階と6階の待機設定がされているようなので一定時間、利用が無いと自動的に2階と6階に移動します。
1基のみの場所も設定されていると思いますよ。

[1684: 入居者]

>>1683 入居済みさん
へぇ、待機階設定なんてあるんですねぇ。

それでも、帰宅の多い時間帯だと、上まで上がったエレベーターを下に降ろすような一手間は、嬉しいですね。

[1685: 住民板ユーザーさん3]

>>1683 入居済みさん
2階と6階の住民が優先されているのは納得できません。何故1階ではないのですか。

[1686: 入居者]

>>1685 住民板ユーザーさん3さん
利用者の絶対数の問題や移動時間の関係じゃないですかね？
そんな事言ってたら、なんで9階じゃないんですか？ってのも出てきますよ。そうしたら、1階のあなたはどう答えられますか？
ましてやベビーカーなど利用されてる方や体の都合の悪い方なら、仕方ないですが、たぶん階段の方が早いかと。
たまーに、すたすた歩いてる方で1階から2階へエレベーター使われてる人に遭遇しますけど、階段のほうが早いのになぁって思うときもありますが、それは人それぞれですかね(笑)

[1687: 住民板ユーザーさん3]

>>1686 入居者さん
私は1階ではありません。1階の住民はエレベーターを利用しないのに修繕積立金を払っていますね。まあそんなことを言っていたら、バスや図書館やキッズルームを利用していないから積立金を減らせと言う話になり大変な事になります。

[1688: 入居者]

>>1687 住民板ユーザーさん3さん
それは、失礼いたしました。
1階の方のような文章でしたので。

[1689: 入居済み]

2階にエレベーターが止まるのはエントランスが2階だからでしょう！
至って普通のシステムだと思いますよ！
まぁ1685さんは住民ではない方でしょう！

[1690: B棟入居者 その2]

>>1685 住民板ユーザーさん3さん

2階の住人はエレベーター使いませんよ。

優遇ではなくて、効率的になっているだけではないですか？

エントランスが2階なので2階に止まっていると便利ですね。

6階から上下階に移動したり、低層階だと2階から移動するのが効率的に思いますが。

唯一、6階の方々はラッキー程度かと。

[1691: 住民板ユーザーさん1]

管理費と駐車場代っていつ引き落としですか？

[1692: 入居者]

>>1691 住民板ユーザーさん1さん

毎月10日です。
入られて間もないのかな？？
最初は。1ヶ月と月の途中引き渡しの場合は、日割りで請求がありますよ。

[1693: 住民板ユーザーさん1]

>>1692 入居者さん
ありがとうございました！
引き落とされてなくてどうなのかな？って疑問をいだいてました‼️

先月13日に越して来たばかりです

[1694: 入居者]

>>1693 住民板ユーザーさん1さん
あ、そうなんですねぇ。少し落ち着かれましたかね？？
引き落としの明細が届きますので、そちらでご確認くださーい。

[1695: B棟入居者 その2]

３ヶ月点検に来ていただきました。

内覧会の長谷工担当者のモタモタとは違って
点検、建具調整、使い方アドバイスなどテキパキとやっていただき大満足でした。


取り扱い説明を見れば分かることですが、24時間換気の外側のフードがとても簡単に外れる事が分かり衝撃(笑撃)的でした。

そっこー掃除しました(笑)

廊下側の24換気フィルターがバルコニー側に比べて比較にならないぐらい汚れますね。
中学校のグランドの砂でしょうか。

こまめに掃除しないとダメですね。

[1696: B棟入居者 その2]

キッチンのシンク上と洗面台のミラー側のLEDダウンライトの不具合があるようでバルブ交換していきました。

確かに一度、点かなくなり消してもう一度点けたら戻ったりしてました。

指摘しようと思ってたら先に不具合と言われました。

[1697: 住民板ユーザーさん1]

キッチンのコンロの上の電気ってちょっと暗いですね。もう少し明るくしたいです。

[1698: 入居者]

>>1695 B棟入居者 その2さん
フィルターカバー簡単には取れますよね！
引っ越してからすぐに掃除したら、結構汚れてました。引き渡しまで時間のあるマンションなので、だいぶな汚れでしたね。

小まめに掃除ですね、ホントに。