《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[1459: 入居者]

>>1456 入居済みさん
キッズルームとパーティールームを例えに出すのは、ちょっとずれてる気がします。
あそこは、キッズルームは、走り回っていいように最下層にありまから問題ないような気がします(((・・;)
キッズルームは、子供を遊ばせるところなので許容範囲かと。

[1460: 住民板ユーザーさん1]

屋上テラスの階下に住んでいるとわざわざ身バレ覚悟で投稿してくださった方が気の毒です。それほどにストレスになっているという事でしょう。張り紙で解決しなければ細則という事ですが決まるまでには長い年月を要しますし、、結局は張り紙や都度注意する以外対処法はないのですよね、、せめて自分が利用する時には最大限注意して過ごします。

[1461: 住民板ユーザーさん1]

>>1453 住民板ユーザーさん1さん

うちはバスタオル掛けを増やしました。もともと付いてるのと同じものを上にも付けました。人数が多いと一つ増やしたところで意味ないかもですがうちは夫婦2人なので置くタイプのバスタオル掛けは邪魔になるので置きたくなかったのです。

[1462: 住人]

>>1460 住民板ユーザーさん1さん
共用施設にはそれぞれ使用目的があります。今話題になっている屋上デッキは屋上からの展望眺望を楽しむ為です。走ったり跳ねたりする場ではありません。一方キッズルームやパーティルームは1階ですからある程度の走りや跳ねや騒音は許容範囲ではないでしょうか？施設の目的を認識し、利用する時に他の住民を意識すれば、皆気持ち良く利用できると思います。他の住民に対するちょっとした気配り、目配り、心配りを持つようにすれば、楽しいマンションライフを送れると思います。

[1463: 入居者]

>>1461 住民板ユーザーさん1さん
今はデッキの話題で真剣に皆さん意見を言っているのにタオル掛けの話をするのは残念です。マンションで大事なのは共用施設の利用方法の問題です。タオル掛けは専用部の話で自分で良いと思ったらそれで良いのではないですか。二段にすると逆に鬱陶しくなると思いますよ。

[1464: 住民板ユーザーさん1]

>>1456 入居済みさん
思い違いをされているようですが、屋上の件と駐輪場の件を同じにしたのではなく、うちもこんな嫌な思いをしたことがありますという話でした。すみません。
ただパーティールームやキッズルームと屋上の使い方を同じように考えるのはおかしい気がします。キッズルームなんかは最低階にありますしね。

[1465: 住民板ユーザーさん1]

>>1463 入居者さん
すみません、1453さんの情報希望というコメに対しての投稿だったのですが、お気を悪くされたのなら失礼しました。

[1466: 入居済みさん]

>>1462　住人さん

この画像を見て、あなた様のように屋上テラスを「景色を楽しむ場所」と思う人もいれば、
「子供も遊んで楽しめる場所」と思う方がいるのは仕方がないのでは？
景色も勿論ですが、子供達と遊ぶのを楽しみにされて入居されている方もいます。

これは今後も「子供が走って跳んでもいい」「子供だから仕方ない」
「階下の方が文句を言ってはいけない」「パンフレットに載っているから遊んでいい」という話では無いですよ。
階下で苦しんでいる方がいる以上、子供を走らせたりジャンプしたりさせるのは今後禁止にすべきかと思います。

ただ、知らずに遊ばせてしまった方に、「モラルの問題」「人間性が足りない」と非難ばかりされていたので
それはちょっと違うのでは？と、理不尽さを感じただけです。

[1467: 住民板ユーザーさん8]

>>1465 住民板ユーザーさん1さん

オープンな掲示板ですし、色々な話題が出て当たり前です。気詰まりを感じる必要はないとおもいますよ。

タオルかけいいですね。脱衣所に物を置く余裕がないので、似たようなのがないか探してみようと思います！

[1468: 住民板ユーザーさん3]

知らない間にひとつの話が終わらないと他の話しちゃいけないルールにでもなったのか？

[1469: 入居済み]

まー、本当に煩いのは気の毒だと御差ししますが、怒鳴るように言うのは配慮が足りないと思いますね。

[1470: D棟低層]

>>1467 住民板ユーザーさん8さん

>>1468 住民板ユーザーさん3さん
同意。
屋上の話もタオル掛けの話も興味深く拝見しております。
いつどの話題が出たっていいじゃないですか。

[1471: 住民板ユーザーさん1]

>>1467 住民板ユーザーさん8さん

そう言っていただけて気が楽になります、ありがとうございます！

[1472: 住民板ユーザーさん7]

大規模なマンションなので、いろいろな意見が出てくるのは仕方のないことです。
ですが、生活に支障が出るような行為は考えないといけないですよね。
理事会はいつ開催されるのか、また、理事はどのかたなのか、理事長はどなたなのか...。
早く理事会の開催を希望します。

[1473: 住民板ユーザーさん1]

すみません。屋上の話しも不敏に感じた方からしたら大事ですがどうせなら不満だけじゃなくどうしたら皆さんよく思えるか前向きな話にしたいなと、住居内の情報見てて楽しいので別な話しもしてもいいかなと思ってコメントしました。共有させについては他の人がどう感じるか考えてたら自ずと変なことにならないと個人的に思います。皆さんせっかく購入したマンションなんでよくしたいですよね。タオルかけ以外にも楽しみにしてまーす笑笑。

[1474: 入居者]

屋上デッキの件、色々意見が出ていますが、
①子供が走る等の階下に騒音になる行為を禁止する(実質、幼い子供を連れての使用が禁止されることになる)
②階下に騒音にならないようデッキ設備を改築する(居住者全員で費用負担することになる)
の何れかを理事会で決議することになるのでは？

また、住友が販売時に、階下の入居者に対して屋上デッキからの騒音について説明がなかった、と同時に階下への騒音になることを理由に屋上デッキで子供が走ることを禁止していなかった、これは構造上の欠陥と言えないか？少なくとも、現在も例の画像が掲載されているので、今後の入居者にも影響する問題です。

[1475: しいな]

屋上への扉にある張り紙、文字だらけで読まない人も多そうだなと思ってました。

一目見てわかるよう、挿絵つきでシンプルにすべきかなと。

「いらすとや」の絵を使ってそれっぽいのを作ってみました。
（音の方向が惜しいところ）

[1476: 入居者]

>>1474 入居者さん
構造の欠陥とは、ならないかと。
それは、いちゃもんってやつかと。展望デッキは走るところではないと世間的には捉えられるかと。基本イメージです。予想図です。
ですので、その予想は違うこともあります。
しいなさんが出してくれたようなイラスト付きの注意書きだと子供たちもわかりやすいかもしれませんね。親としても、他人としてもやさしく注意しやすいかと思います。

[1477: マンション住民さん]

>>1476 入居者さん
一般的に「展望デッキ」と言えば、走るところではないですね。
それでは「屋上庭園」ではどうですか？街の屋上庭園は、どこも子供が遊んでいるイメージです。
言い方を変えると、こうも印象が違ってきます。
「展望を楽しむ」場所と捉える人もいれば「子供と遊べる」場所と捉える人もいますよ。
人それぞれです。
その上で、この難しい問題が起きてしまったという事です。

私は>>1474さんのご意見をいちゃもんとは思いません。
すごく理論的で良いご意見だと思います。

あと、しいなさんのイラスト、ほっこりしました笑
音の方向が惜しいところも笑いました。ありがとうございます。

[1478: 入居済み]

騒音問題は気になりだしたら止まないですよね。

しかし、子供のしつけ！とかそういう言い方もどの様なものかと。
親は頑張って子育てしてます。
その言い方に腹がたちますね。

大人でも歩き方によっては、どんどんと煩く感じますよ。

子供だけを、そういう目でみるとやめて頂きたいですね。