《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[41: B棟契約者 その2]

結局、フィルターレスレンジフードは施工できないと締め切り直前になってシスコンの担当者から言われました。
聞くところによると、かなりの部屋で施工できないらしいです。
そもそものオプション設定に問題ありと言ったところでしょうか。
標準、オプションとも細かな所で不満が残る仕様です。
(もちろん良いところも多くありますが)

[42: c棟契約者]

私もフィルタレスレンジフードは梁の問題で設置不可能と言われました。室内物干の設置場所を検討してますが、皆さんは、どこに設置しますか？ 締切まで1週間になりました。

[43: 契約c]

>>42 c棟契約者さん
こんばんは。
私は、室内物干しをリビング隣の部屋の窓側に
取り付けをお願い致しました。
少し、エアコン設置場所から離して、間取りギリギリにしました。
リビングと隣部屋を一つの空間として使うつもりです。

[44: B棟契約者 その2]

>>42 c棟契約者さん

おはようございます。
室内物干しはリビング横の洋室に設置します。
カーテンBOXから50センチ離して、リビングとの間仕切吊戸から30センチ離します。(吊戸からは最低30センチ離さなければダメだそうです)
取り付けピッチは110センチです。(浴室乾燥機のパイプを使えるピッチ)
これでほぼ窓の正面にくると思います。

[45: 契約済みさん]

フィルターレスレンジフードに変更ができない件、結構いらっしゃるんですね・・・
こちらもレンジフードを変更したい話もしているのに、部屋を決める前にできないタイプですと説明がないのはどうかと思いますけどね・・・注文後にできない連絡がありました。
フィルター付きですけど、最近のは、手入れもそれほど大変じゃないので我慢するつもりです。
でも、あれはオプションとして入れてはダメな気がします。少なくても変更可能な部屋タイプを記載しておくべきです。「シティテラス小金井公園建築前オプション」と表紙に記載してあるオプション一覧なのですから。

[46: 住民板ユーザーさん5]

42です。

43さん、44さん回答ありがとうございます。
参考になります。ありがとうございます。
我が家もリビング一体型にする予定です。

[47: Ｂ棟契約者]

住宅ローン説明会申し込もうと思ったら、
既に満席でした。
こう言う説明会では、どのような話が聞けるのでしょうか？

[48: 契約者さん]

>>B棟契約者さん
わたしも申し込みましたがすべていっぱいでしたので、次回にまた申し込んでくださいと言われました。
ある程度、調べて、わからないところを聞いたりするんじゃないんですかね？そう思い込んでますｗｗまぁ、一から聞かれる方もいらっしゃるかもしれませんが。

[49: 契約者]

リビング掃き出し窓の網戸について知ってる方いますか？
モデルルーム見た時に網戸はつきますよ、と聞いた気がするんですが、あの大きい窓にどんなふうにつくのかなぁと、、
開放感ある窓が気に入っているので網戸網戸してないといいんですが、、

[50: 契約者さん]

>>49さん
網戸のこと全然気にしてませんでしたｗｗ
つきますよとは聞いてましたね。
網戸っていろんな種類あるんですかね、たしかに窓が大きいから、言われるとちょっと気になりますね・・・

[51: B棟契約者 その2]

おはようございます。
またスミフからローン説明会の案内が来ていましたね。
今回は勉強のため、説明会に参加しようかと思います。

[52: Ｂ棟契約者]

>>51さん

来てました～。
しかし、三井住友銀行だけ「２席」と書いてあるということは、
他の金融機関は各時間１人だけ、ということですかね。
１金融機関につきだいたい２日くらいしか用意されてないみたいなので、
１金融機関につき６人くらいしか相談できないということでしょうか？！
個別じゃなくていいので、ローンについての考え方の勉強会みたいなのやってくれるとありがたいんですけどねー。

[53: 契約者さん]

>52さん

今日午前中に電話したら、もう空き状況がなかったですよ。
特にSBIは埋まってました。
相談会ですので、そこで詳細を聞けるんじゃないんですかね・・・
ひとまず予約してみたらどうですかねぇ～

[54: Ｂ棟契約者]

ローン相談会問い合わせたらまだ空いていたので、
2カ所予約してみました。
しっかり聞いてみたいと思います！

[55: Ｂ棟契約者]

ローン相談会の帰りに、現地に寄ってきました。
現地は半年ぶりくらいでしたが、Ａ棟は最上階まで立ち上がっているなど、
イメージがわいてきました。
図面だとメインエントランスの真上を電線が通っているのが気になっていましたが、
間近で見るとほとんど気にならない感じでホッとしました。

また、メインエントランス予定地から花小金井駅まで歩いてみましたが、
ホームまで１０分強で行けました。
あと１年待ち遠しいです！

[56: B棟契約者 その2]

>>55 Ｂ棟契約者さん

最近、工事現場を見ていなかったので
結構雰囲気出てきましたね！
かなり近くから写真を撮っているように感じますが、やぐらですか？
もっと近くまで行けるのでしょうか？

[57: 55]

>>56さん

この写真は、敷地と中学校の間の道から敷地を向いて撮ったものです。
場所はメインエントランス付近だと思います。
写っていない上方に電線が通っていることになります。

ＡⅠ棟はまだ建てていないみたいですね。

[58: B棟契約者 その2]

>>57 55さん

仮囲い越しでそんなに見えるようになってきたんですね
最近はぜんぜん見てなかったので

今週末は、小金井公園の桜がちょうど良い感じだと思いますので、小金井公園経由で様子を見に行ってみます
日曜日に小金井公園に行ってみましたが、3～4分咲位で、まだまだでしたね

[59: 契約者]

>>55 Ｂ棟契約者さん
どれくらいできてるか気になってたんで写真うれしいです！ありがとうございます！
ほんと待ち遠しいですね^_^

[60: B棟契約者 その2]

こんばんはー。
昨日、工事現場の様子を見に行ってきました。
A棟から道路までの距離が思いのほか近いように感じましたね。
B棟、C棟は5～6階ぐらいまででしょうか。
横に長いせいか高さはそれほど感じませんでしたね。