《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[541: 契約済み]

本当ですね。
小金井カントリー倶楽部は我々にとっても貴重な存在になるようですね。
小金井公園もさることながら屋上から見えるゴルフ場内の桜並木もさぞ景観でしょうね。

[542: B棟契約者 その2]

マンションの横の桜の木
蕾が膨らんできてますね

[543: B棟契約者 その2]

家具も入ってますね

廊下にはシスコンのオプションらしきエアコンが積んでありました。

[544: 住民板ユーザーさん2]

レンジフードの型番がおわかりになる方いらっしゃいませんか？
フィルターを購入するにあたり、知りたいもので。

[545: 契約者]

ようやく現物を見に行きました。
実に素晴らしい出来栄えで、気持ちが高ぶった感覚があります。笑
それと天気がよかったので電動自電車を住友さんにお借りして武蔵小金井と花小金井の両駅を自ら行ってみましたが、これもまた違和感がなく実に快適でした。モデルルームからは10分と5分くらいでした。あと小金井公園は我が家の庭みたいでまさに申し分ないですね。

[546: 匿名さん]

皆さん、1000世帯近い規模に戸惑いはありませんか？理事会とか大変そうな気がするのは私だけでしょうか？

[547: 6月引き渡し予定]

>>546 匿名さん
世帯数が多いと、本当色々な方が集まりますし、自分もどうなるか考えたりしてますが、住み始めたからには、管理組合とかに携わってみようかなとか思ったりしてます。その方が早く住んでる方々と知り合えそうな気もします。

[548: B棟契約者 その2]

昨日の13時半頃のA棟の１階です。
陽当たりバッチリでしたね(^^)d

[549: 契約済み]

>>546 匿名さん

管理組合の運営で苦労する点として、情報の共有及び賛同を集める場合の収集の難しさにあるそうです。
しかしながら、近年はAI等の発展に伴い、組合全員が一堂に介さなくてもネットやラインによる集会が可能となってます。
いまや大手不動産会社でもAI等を導入する時代に突入しているのそういった点での心配はなさそうです。
むしろそういったサポート面にコストがかけられない業者ではまず大規模マンションの取り扱いはまず難しいでしょう。

[550: 契約済み]

>>545 契約者さん

すみません！住友さんでお借りしたのは電動自転車です！！
スミフさん、快くお貸しいただき誠に有難う御座いました。

天候良い日はまたお借りしたいです。。笑

[551: 4月引っ越し予定]

引っ越しもいよいよ来月に迫ってきました。
いろんな手続きがなかなか進んでいなくて、解約したり新しく契約したりとありそうなのですが、ややこしくて結構大変な今日この頃です。

そこで皆様へご相談があります。
電気料金を東京ガスへまとめようと考えているのですが、契約のアンペアの目安がいまいち掴めません。
皆様は、どれくらいで契約なさいますか？
ちなみに、我が家は昼間の共働きで二人暮らしからスタートになります。
50A見ておけばいい感じですかね？？

冬の一番使う時期を想定しておいた方がいいとは聞きますがいかがでしょうか？
ご教授いただけると助かります。
よろしくお願いします。

[552: B棟契約者 その2]

>>551 4月引っ越し予定さん

おはようございます。

私も電気は東ガスにしました。
マンションの設定が40Aなので、とりあえずスタートしてみて頻繁にブレーカーが落ちるようだと50Aにしようかと考えております。(特に工事費も掛からないと聞きました)

危険なのがキッチンでの電子レンジ、トースター、ポット、炊飯器などの同時使用かなと思いますので、その辺を気にしながら様子見でしょうか。

いよいよですね(^_^)
来週、引き渡しです。
引っ越しは4月に入ってからですが、家の片付けが大変です(>_<)

[553: 入居予定さん]

>>552 B棟契約者さん

おはようございます。
早速のお返事ありがとうございます。
なるほどですね。もう少し検討してみます。

もう一つの皆さんへ質問です。
ネット環境についてです。
SUISUIサービスが管理費で使えるのでそちらに切り替えようかと思っているんですが、手続きがいまいちわかりません。
申し込みはいいのですが、今使用しているネット関係の手続きがどうしたらいいものか困っています。
NTTに電話したら、携帯会社とのコラボになるので、携帯会社へ確認してくださいということでした。

現状のネット環境
NTT側と電話契約、フレッツ光（マンションタイプ）、モデムをレンタルする
↓
携帯の機種変更でドコモからの請求に変わる


現在の状況から、引っ越しまでに行うべき動きがわからなくなってきました・・・
固定電話はそのまま使いたいのですが・・・
お知恵をいただけると助かります。

[554: 匿名さん]

水道高熱など　様々な諸手続き書類に目を通している最中です。

Ｊ：ＣＯＭの「テレビ設備のご案内」という書類が出てきたのですが、
こちらの検査！？は必ず行った方が良いものなのでしょうか！？

ちなみにBSやケーブルなどの有料チャンネルは申し込む予定はありません。
普通の地デジのみです。

[555: 契約者]

>>553 入居予定さん

この立地は元々NTTの宿舎跡地ですからドコモをはじめとした通信・ネット関係は恩恵あるシナジーが見込まれるね。 鉄塔があることでなにかとサービスよく注文できる大規模な管理組合になりそうですね？ 笑

[556: 契約者]

通信費用とかコスト面で恩恵が見込まれるなら、今回の引越しを機にNTTドコモに戻そうかしら。

[557: 契約済み]

質問なのですが、
このシャトルバス、平日午前７時から９時の間だけ出来る、小金井街道の本町二丁目から武蔵小金井駅北口間バス専用レーンって、当然走行出来ませんよね？

専用レーン通れないのに１５分間隔で運行できるんですね。

[558: 契約済]

>>554 匿名さん

JCOMの検査・点検はあくまで任意ですので行う必要はないですよ。

[559: 匿名さん]

>>558: 契約済さん

　回答ありがとうございます。個人的に貴社にお世話になっていないのに個人情報流すのに
ちょっと抵抗があったので　しばらく様子見ます。

別の貴社がらみのスレをみると悪評高くて　正直怖いです・・・。

[560: しいな]

魚屋路の南側からエントランス方面への道が、今まではフェンスがあって通れなかったのですが、
それがなくなり、開通してました。

また、その道沿いの提供公園が開園してました。
パンフでは「（仮称）ウィズパーク」でしたが、現地看板は「けやきヶ丘公園」となってました。