《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[5692: 住民さん4]

>>5691 住民さん8さん

本当ですよね！これで３回目ですよ
毎回C棟４階って不自然過ぎますよね

[5693: 住民さん3]

>>5692 住民さん4さん

原因を明確にして共有して欲しいですよね。
何もなく勝手に誤作動が発動しているのか、家の中に何か問題があったのか、など。
昨日のは流石に長すぎて不安が募りました。

[5694: 住民さん]

今朝未明の誤報もC棟4階。　１２/２２　１/１　１/８の深夜３～４時頃にサイレンが鳴り
今回は「火事です！火事です！」だから　流石にコート引っ掛けて廊下に出てみると
上層階から　階段で駐車場に避難するご家庭が多かったです。

正直　12月の半年に1回の火災報知器点検の後から　このような誤報騒ぎが立て続けに起こっていて
なんで　このような事が毎度起こるのか　詳しい原因を知りたいです。

だから来週(今週）１０分程度の警報機？交換があるのかな？

小さい子は親御さんと避難しながら　「怖いよ～～」って言ってて
トラウマになっちゃうんじゃないかって可哀想に思いましたし、
正しい情報を流してくれないと　本当に火事の場合　　また誤報か・・・と
思ってしまう方も増えてしまうのではないか？と心配してます。

[5695: 住民さん3]

玄関とトイレに人感ライトをつけようと思うのですがオススメはありますか？
密閉型対応のもので反応するのか不安です。
人感ライトを取り付けている方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。

[5696: 住民さん7]

小金井街道側のハウスのエントランスからの車の出入りは、左折のみですよね？
そう説明を受けた記憶があるのですが・・・
よく右折で入っていく車を見かけるので、あれ？？ってなっています。
ハウスの車なのかな～って思ったら、こちらの車でした。たしかにC棟側の駐車場の方は、近いという気持ちはわかりますけどね。

[5697: マンション住民さん]

>>5695 住民さん３さん

我が家は　パナソニックのLED電球　ひとセンサ付き　Ｅ２６口金　電球色です。


トイレは　人感にすると　他所で電気を消す事を忘れがち（とくに子供）に
なりそうだったので　玄関のみ使用しています。

夜、両手に荷物もって帰宅しても　パッと玄関を明るくしてくれるのは本当に助かります。

[5698: マンション住民さん]

洗面所のクッションフロアに取れない汚れや物を落とした際等にできた破れなどが目立つようになってきました。
洗面所ではクッションフロアが洗濯パンや洗面器の全体を取り囲むようが敷かれているので、DIYで綺麗に変えようと思うと結構大変だと思われるのですが、すでに洗面所のクッションフロアを何らか別のものに替えられた方はいるでしょうか？
また業者に頼むといくらぐらいするか相場観をご存じの方がいたら教えてください。よろしくお願いします。

[5699: 住民さん1]

今週寒波がくるようですが、
ベランダの蛇口ってそのままで大丈夫ですかね？
凍結対策されてる方いますか？

[5700: 住民さん8]

>>5699 住民さん1さん
今回はさすがにやばそうですね。
今日から夜間はマイナス5度近くまで下がる
みたいなので、ベランダの蛇口だけタオル等を巻いて
対策しようと思います。
ずっと水を出すのももったいないですし。
YouTubeとかでも色々対策を流してるので参考にしてみて下さい。

[5701: マンション住民さん]

>>5699 住民さん1さん
ベランダの蛇口を少し使わないようにすればいいのではないでしょうか。
無理に使おうとするから、凍結による破損や破裂が起きるので、冷え込みが落ち着くまで使用を控えれば、特に対策は必要ないかと思います。

[5702: 住民さん3]

自転車、二階に駐輪
子供用の風避けで高さオーバー
場所を変えたけど、また、一階に
子供用の風避け自転車がきて。
管理者もみてみぬふり。取り締まりしないかぎりストレスたまります。

[5703: 住民さん5]

駐輪場での自転車サイズ規定は子供用風避けも
含まれて設定されているのでしょうか？
左右周りの自転車に風避けがついていて本当に自転車の出し入れがしにくいです。

[5704: 住民さん2]

居住者用のWEBサービスの通知きたけど、なんか住所の印字がおかしいのは、うちだけでしょうか。
住所が２つあるんですけど。
棟で住所が違うのはわかるけど、部屋番号の前に棟の表記がないし、こんな感じで送られると誤配されるかもです。
顧客管理ちゃんとできてるんですかね・・・ちょっと心配になります。

[5705: 住民さん1]

シャワーヘッドって、替えられないのでしょうか？説明書には替えないで、とあるのですが、変えている方、いらっしゃいますか？

[5706: マンション住民さん]

>>5705 住民さん1さん
シャワーヘッドのみを交換することは出来ないです。
https://faq.lixil.co.jp/%E6%B5%B4%E5%AE%A4%E3%81%AE%E3%82%B7%E3%83%A3%...
既存のシャワーヘッドには特殊な止水機能があるので、シャワーヘッドを替えたい場合は、エルボとシャワーホースを汎用品に変える必要があります。

[5707: シャワーヘッド変えたい民さん]

>>5706 マンション住民さん
横から失礼します。私もシャワーヘッドを変えたいと思っていて悩んでいました。リンク先確認しましたが、エルボが内蔵型なので業者依頼が必要ということでしょうか？
マンション住民さんは替えられましたか？

[5708: マンション住民さん]

>>5707 シャワーヘッド変えたい民さん
すみません、改めて確認したところ認識違いでした。
「止水バルブ」（私が当初書いたエルボのこと）を外して汎用品のシャワーホースをそのままつなけばよいようです。リンク先の以下の記述が該当します。
「A-4199-1（45°部品）
エルボの手配は不要です。既存の45°部品を外した後、直接シャワーホースを取り付けてください。
※シャワーホースの取り出し角度が変わります。」

なお、工具はモンキーレンチとドライバーがあれば大丈夫です。施工説明書を読むと構造が理解できると思います。

https://iinavi.inax.lixil.co.jp/pdf/torikousetsu/pms-2375-18082.pdf?_g...*74jpyw*_ga*NjQwOTc5MDYuMTY3MjQ4NzY5Mw..*_ga_Y7Q1NLWH68*MTY3NTY5MDQ2Ny4xMi4wLjE2NzU2OTA0NzAuNTcuMC4w

私はシャワーホースではなく、水栓本体を変えましたが、シャワーホースに関してもDIYで対応出来る作業だと思います。

[5709: 住民板ユーザーさん0]

>>5707 シャワーヘッド変えたい民さん
うちは「A-7227-18」+「シャワーヘッド」でかえましたよ
ホースの種類は好みで

[5710: しいな]

バス水栓の説明書が出てきたついでに。

水栓のプラスチックカバーの裏側がめっちゃ汚れているので、分解して掃除したほうがいいかもしれません。
下からシャワーを当てると黒いツブツブが出てくるので酷いことになってるんだろーなーと思っていましたが、分解してみたら予想以上に酷かったです。

[5711: マンション住民さん]

>>5698 マンション住民さん
5698ですが、刃物の落下や足の油脂でぼろぼろになってた洗面所のクッションフロアを、洗濯パン付近を除き、DIYで張り替えてみました。
クッションフロア自体は洗濯パンを施工しない場合は182CM*1Mあれば十分なので、送料抜きでも1.4千円弱ぐらい…でした。洗面所の竣工時のクッションフロアの品番はHM-11153が該当します。
なお巾木もはがした都合、新品に変えましたが、東リのTH4061が該当します。
がらっとデザインを変えたり、DIYならではの微妙な施工ミスを許容できない方は、業者に頼んだ方がいいと思う作業でした…。
細かい仕様については住友不動産のアフターサービスに問い合わせれば即答してもらえますので、DIYされる方にはいいかもしれません。
なお、クッションフロアの交換も業者に頼むと数万円単位かかりますので、どなたかの参考になれば幸いです。