《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[5572: 匿名さん]

隣のシティハウスの1階を契約した者です。火災保険を検討中なのですが、水災保険をつけるかどうか、悩んでいます。シティテラスの1階を契約された方で、水災保険はつけられましたか？ハザードマップ的に、つけなくてもいいのかなぁ、とも思うのですが、近年、大雨の日は多かったかと思いますが、水捌け具合とかはいかがだったでしょうか？

お手数をおかけいたしますが、お教えいただけたら、とてもありがたいです。どうぞよろしくお願いいたします。

[5573: 住民さん1]

うちはテレビあるけどNHK見てないんで受信料払ってませんよ。見てないといえば払わなくてOKです。法律で見てる人だけが払うことになってるんです。

[5574: 住民3さん]

>>5573 住民さん1さん
ちなみに、どの法律ですか？
すごいね、その法律。
そうすると、放送法64条って法律じゃないのか・・・

[5575: 住民板ユーザーさん7]

>>5572 匿名さん

テラスの排水溝は自身で上蓋外して清掃しないといけないので、やらないと葉っぱや土が溜まって水捌け悪くなります。

清掃してれば台風や大雨でも水捌けは問題ありません。

[5576: 住民板ユーザーさん4]

>>5573 住民さん1さん

「見てない」だけだと付けて映るのであればOKにはならないですね。

視聴が出来ない環境であればOKになりますが、、

[5577: マンション住民さん]

>>5575 住民板ユーザーさん7さん
あくまでも居住者の管理になるから、お隣が適当だと許容量超える可能性とかあるんですかね。上階からテラスを見下ろすことありますが、すごく汚いところがあるので、たぶん何もやってない住戸もあると影響出てきますかね？
排水溝って、１Fはお隣と繋がっているんですかね。
ふと思ったので、質問でした。

[5578: 住民板ユーザーさん7]

>>5577 マンション住民さん

隣との間に水が流れるよう穴が開いていて全体で繋がっているので1箇所掃除してないから超えて浸水なんてことは無いですね！

非常扉もすき間空いてるので。

[5579: マンション住民さん]

>>5578 住民板ユーザーさん7さん
なるほど！では、大丈夫ですね！
ありがとうございました！

[5580: 匿名さん]

>>5575 住民板ユーザーさん7さん

返信ありがとうございます。きちんと定期的に清掃していれば、水捌けは大丈夫そうですね。とても参考になりました。ありがとうございます！

[5581: 住民さん]

夏になったからか、ごみ捨て場や、廊下にゴキブリを見かける事がありますよね…。
こういう場合、何か対策とかして頂けるのでしょうか？

[5582: マンション住民さん]

>>5581 住民さん
管理組合に意見を出されるのが一番いいのではないでしょうか。
自衛という観点では、先日室外機の配管ドレンに虫が入ってドレンがつまり、室内機側が水浸しになったことがあるため、G対策の観点でも防虫キャップはつけたほうがいいなあと思いました。

[5583: 住民さん9]

ゲストの宿泊なんですが、和室の方を知り合いの方が泊まったりされた方いますか？

今まで知人2組泊まったのですが、
2組共、夜中部屋で物音や足音がする、
玄関から部屋までの通路が人感センサーなんですが、勝手に付くなどが起こっており、
同じようなこと起こった方いますかね？

今後泊まりたいという知人に勧めるのが怖くて、、、

[5584: 住民さん1]

そういえば最近は携帯電話の電波って各社(docomo、au、SoftBank、Rakuten)、どんな感じですか？電波入ります？？

[5585: 契約者さん8]

>>5584 住民さん1さん
A棟上層階です。
8月の終わりから、気がついたら、バリ5です。

[5586: 住民さん1]

↑投稿の名前の選択を間違えてしまいました。
失礼しました。

[5587: しいな]

掲示板（リアルの方）に、8月22日にドコモの基地局が開始って書いてありますね。

F～H棟は今もauの方が強いような気がしています。

[5588: しいな]

シティテラスとシティハウスの境界あたりにあったドコモの仮設基地局がきれいさっぱり無くなってました。
数日前まであったような気がします。

[5589: マンション住民さん]

建物サービスから投函されていた管理費等のクレカ払い開始予定の案内が地味にうれしいです。
おそらく住友不動産ショッピングイオンシティカード限定だと思いますが、それだとしてもピーコックで使えるのでありがたいです。
ミニショップ等のキャッシュレス化もより迅速に進めてほしいととても思いました。

[5590: 住民さん1]

隣の部屋のエアコンの室外機がガガガとうるさいんですけど故障かな...
本人や隣の隣の人はうるさくないんだろうか。。
明日管理組合に相談してみます。

[5591: 契約者さん1]

>>5589 マンション住民さん
ミニショップのキャッシュレス化進めて欲しいですよね。総会でも話が出てるのになんで議論がされないのか謎です。