《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[501: B棟契約者 その2]

こんにちはー！

工事用のフェンスも無くなり、外の歩道を舗装していました。

引渡しまで１ヶ月を切りました。

いよいよですね☆

[502: 6月入居予定]

>>501 B棟契約者 その2さん
わぁ〜実感湧いてきますねぇ。
奥にある木は桜の木ですか？実がついてきている感じで春を感じますね。
とってもステキな環境ですね。

[503: 住民板ユーザーさん1]

マンション本当に素敵です。想像通りで満足してます。引越しが楽しみです。

[504: 入居予定さん]

こんにちは。
家具、家電の準備、引っ越しの下見も終わり、あとは保険の申し込みと残金の入金のみになりました。
改めて残金、諸費用の支払いについてまとめていたのですが、２つほど疑問が出てきたのでこちらで質問させていただくことにしました。

①固都税等清算金
これは、どれくらいみておくべきでしょうか。

②住宅ローンの手続きで抵当権の設定費用
これって、登記費用の試算の中に入っているんでしょうか。
別途必要になりますか？


皆様のご意見お待ちしております。
駄文で申し訳ございませんでした。
よろしくお願いいたします。

[505: 契約者]

皆さまに質問です！

リビングの窓は、カーテンにしましたか？
それとも、ブラインドやロールスクリーンにしましたか？
窓がとても大きいので悩んでいます。

参考までに教えて下さい。

[506: A棟2階]

うちはカーテンにしましたよ〜！ブラインドも検討したんですが掃除がめんどくさいので…笑

[507: B棟契約者 その2]

まだ注文してないですが、カーテンにしましたね。
リビングの横の洋室までを１つの窓のイメージで両側に開く様にします。

[508: 契約済み]

>>497 A棟契約者さん
先日の手直し箇所の確認会の際に
測ってみました。
225センチでした(ガス台端から流し台端)
お部屋のタイプが違うと少し違うかもしれませんね？
因みに、反対側は冷蔵庫スペース70・食器棚スペース115・食品庫70
です。
私は120の食器棚に60の冷蔵庫を入れる感じです。

[509: 契約済み]

>>505 契約者さん
カーテンにしまして

北側の洋室2箇所は入居してから既製品で考えますが
リビングはサイズが大きく、いずれにしてもオーダーならばと
シスコンにお願いしちゃいました。
価格がリビングだけ11万円くらいでしたが
高いのか安いのか良くわかりません。
まぁ、ピンキリでしょうけれど
皆さん、おいくらくらいのカーテンにされるのでしょうか？

[510: B棟契約者 その3]

昨日、残代金の案内が来ました！いよいよですね…
ちなみに諸費用ですが
修繕積立基金・管理準備金で約37万、
固定資産税・都市計画税が20万、
登記費用が31万でした。
ご参考までに。

また、電気事業者選定の案内も入っていました。
東京電力か、東京ガスか、その他かの届け出が必要になるようです。
うちはこの機会に東京ガスにしてみようと思っています。

[511: 入居予定]

同じシティテラスで、シャトルバス使用マンションの前例でも名前が出ていた物件ありますが、入居から4年ほど経ってかなり住民スレが荒れていますね……皆様不満だらけという感じです。
ここも900世帯以上ありますし、上記物件以上に共有部分の使い方や騒音の問題が出てきそうですね。先行き不安です。

[512: 契約済み]

>>508 契約済みさん
ごめんなさい！
225じゃなくて
255です、失礼いたしました。

[513: A棟2階]

>>509

うちはリビング、洋室3部屋全てケユカでオーダーしました。レースのカーテンやタッセルなども含めて9万くらいでした、少し割引があってこの金額でした。うちも507さんと同じようにリビング横の洋室までを1つの窓としてオーダーしました(*^^*)

[514: 契約者]

>>508 契約済みさん

ご丁寧にありがとうございます！
参考になります。

うちも120のボードを購入する予定です！

[515: 契約済]

皆さま、カーテンは天井付けですか？

[516: B棟契約者 その2]

こんにちはー！
今日、再確認会でマンションに来ました。

洗面化粧台の開き扉ですが、「バタン❗」て閉まりますよね。
ダンパー付けてみました。
バッチリです(^^)d

[517: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの高さと広さ知ってる方いますでしょうか？
家具の搬入のため知っておきたいですが、測るのは忘れました

[518: しいな]

また例のアングルで。
今日は歩道を白く塗ってました。

[519: しいな]

小平市は「丸いポストのまち」として丸ポストを猛プッシュしています。
シティテラス小金井公園も、2つあるポストのうち1つを丸ポストとしています。

先週は無かったと思うのですが、今週はありました！
なんだかすごく趣のある感じのポストです（汗

[520: B棟契約者 その2]

もう１つの普通のポストです。
メインエントランス側