《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[441: B棟1階契約]

>>438 B棟契約者 その2さん

お写真ありがとうございます！！とても参考になります！

黒の小さな四角(巻き尺の5-7メモリの箇所)より上が表札の設置場所なのですね。

かなり小さめな作りのものを探さなくてはですね。

[442: B棟契約者 その2]

>>441 B棟1階契約さん

下の四角い所は何の場所か分からないんですが、何もないキャップのようにも見えますが。
カメラ付きのインターホンのカメラ用の穴ですかね？

[443: Ｂ棟契約者その１]

Ｂ棟契約者その２さん

確認会のご報告ありがとうございます。
やはり、内覧会で気づかなかった部分に気づいてしまうことはあるのですね。
慎重に確認会に臨もうと思います。

>>440で、Ｇ棟のベランダ側が写っていると言うことは、
Ｈ棟側の駐輪場から写された写真ですね！
結局、Ｇ棟とＨ棟の間から駐輪場に出ることはできるのでしょうか？
それができるならば、ＡＢＣ棟からの移動はＧ棟経由で可能なので、
ギリギリ許容範囲とは思うのですが……

[444: 入居予定さん]

>>439さん
よ～～く見ると床の色がお部屋によって違います？
光の当たり具合ですかね？？

[445: B棟契約者 その2]

>>443 Ｂ棟契約者その１さん

抜けられますよ！！

G棟に入るときに１度鍵を開けないとダメですが。

B棟上層会から、子供を連れて歩く感じで、6分弱。

G棟に入るときに階段を降りてすぐに上がると言うアトラクション付きです。

[446: B棟契約者 その2]

>>444 入居予定さん

床の色違いますよ。
契約のタイミングが早かった方は選べたはずです。
その後は、住友不動産が色設定しています。

全体では、ウォールナット柄の床が多いようです。
モデルの影響ですね(^_^;)

[447: B棟契約者 その2]

>>443 Ｂ棟契約者その１さん

G棟入口のアトラクションです。

[448: 入居予定さん]

>>446さん
そうですよね、選べましたね・・・
我が家も選んだ気がしますｗｗ
ずいぶん前の話ですのでｗｗ
うちもウォールナットです。

[449: Ｂ棟契約者その１]

>>445　Ｂ棟契約者　その２　さん

丁寧なご説明ありがとうございます！
図面までアップしていただき、駐輪場への動線が良くわかりました。
確認会の時暇があればたどってみたいです。
降りて昇るアトラクションも楽しみです（笑）

[450: B棟契約者 その2]

>>449 Ｂ棟契約者その１さん

H棟の裏側の駐輪場ですよね

この動線だとH棟とF棟の間の駐輪場に行けるかどうかまで確認してなかったので。

[451: しいな]

私も内覧会参加してまいりました！

写真はG棟北端から見るF棟・H棟の間の駐輪場です。

447さんの写真のアトラクションから来てこの駐輪場に入るには、F203-F204号室前あたりまで回り込んでいかなければなりません。
写真でいうと、エレベーターの奥にチラ見えしてるF棟階段の向こう側です。
（バッチリ見えてるH棟の階段よりは手前です）
なぜもっと手前から入れるようにしなかったのか、納得感の無い動線だなと思いました。

[452: しいな]

>>381 A棟契約者さん

トイレのペーパーホルダーとタオルホルダー、写真撮ってきました。

メーカーは分からずじまいなんですが、もしかしたら下から見上げれば書いてあったのかも？と反省しております。

[453: B棟契約者 その2]

>>452 しいなさん

カワジュンあたりかと下から覗きましたが、メーカー名書いてなかったです。

分からずじまいです。(^_^;)

[454: B棟契約者 その2]

今日の確認会の感想です。(個人的な意見です)

是正ポイントについて、ゼネコン・デベでの事前確認は行っておらず、立ち会いのもと１点１点確認するような感じでした。
確認会の始まり早々にこれを感じてしまい、正直「カチン！」ときました。
買い手側の立場に立っていない！と言う感じを受けました。

ま、そもそもそんな事を求めるのが間違いなのかも知れません。

売り手側がそう言う態度なら、徹底的なチェックと納得出来ない点は承諾しないと言うスタンスにスイッチが入ってしまいました。

結果、再確認会となりました。
前回の残り＋新規チェックですね。

あくまで、個人的な感想です。
売り手側の担当者レベルと言う可能性もあります。

皆さん、後悔しないように、、、

[455: B棟契約者 その2]

参考まで。

B棟からゴミステーションへのアプローチ。

行きは問題ないですが、部屋に戻る時は２回鍵を開けなければならないです。

鍵を持たずゴミ捨てしたら、いきなりゴミステーションに閉じ込められます。(^_^;)
たぶん、ゴミ収集車の入口側から出られると思いますが。
セキュリティの為ですね。

[456: 住民板ユーザーさん3]

>>455 B棟契約者 その2さん
大規模マンションだと専用部はまだしもゴミ置き場や自転車、駐輪場，シャトルバス迄行くまで不便だし，ゴミ置き場は皆がルールを守らないというすぐに汚くなりそうなのが心配です。日常の生活音気にはなります。まあ完全を求めても難しいですし、もう諦めています。

[457: 住民板ユーザーさん8]

先日内覧会へ行きました。
F棟窓からはこんな感じという画像を載せておきます。
部屋はお風呂のドアに傷があったりキッチンのシンクの壁側の壁紙の処理が甘かったりといくつかありましたが簡単なところはその日に直してもらえました。

[458: 住民板ユーザーさん3]

>>457 住民板ユーザーさん8さん
鉄塔が空の青さを台無しにしているのが本当に残念無念です。

[459: 契約者さん]

>>457 住民板ユーザーさん8さん
モデルルーム見学した時からバルコニーは透明ガラスかと思ってたので、くもりガラスになっていて良かったです^^

[460: A棟契約者]

>>452 しいなさん

お写真までありがとうございます！

メーカーはわからないですよね。
タオルホルダーがいまいちなので、別の物にしようかと迷い中です。。