《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[3615: 住民板ユーザーさん8]

>>3614 住民板ユーザーさん1さん
同意見です。

ちょっと言っていいかあれですが、
気持ち悪いです。

[3616: 住民板ユーザーさん8]

>>3612 住民板ユーザーさん1さん
憶測ですみませんが、もしかするとリビングの仕切り扉を閉める音ではないでしょうか。少し勢いをつけるとドーンドーンと音がするので、近隣には響くかなと思います。レールが天井についているので階下の方が閉めた際にも響く可能性があるかもしれません。

[3617: 住民板ユーザーさん5]

>>3612 住民板ユーザーさん1さん

同じく憶測ですみません。貯水槽の作業の際にカーン、ゴーン、カランカランといった金属音のような音がそうです。

[3618: 住民板ユーザーさん1]

>>3616 住民板ユーザーさん8さん
>>3617 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます。色々な原因が考えられるのですね。集合住宅なので、どうしても色々な音がしてしまいますよね。

補足すると、音はかなりの重量の物を上から落としたようなドーンという音が、たいてい2、3回繰り返してします。
昼前と、夕方にすることが多いですが、その時々で音の大きさには差があるように思います。大きい時は冷蔵庫でも叩き落としたかのようなかなり大きい音がして、天井が歪んでしまうのではないかと心配になるほどです。

お部屋により、色々な音がするとは思うのですが、同じような音に悩まれている方が居ないか、気になっています。工事など一過性のものが原因だといいのですが。

[3619: 住民板ユーザーさん3]

>>3614 住民板ユーザーさん1さん

総会で取り上げるまでもなく、
既に「専ら住居として使用」と重要事項にありますので、管理会社が強制力をもって注意して終わる話ですね。

違反の判断の一つに不特定多数の出入りがありますから、それが該当してそうですね。

でも、厳密には開業自体が違反になるかは微妙な気がします。要件を満たしているかが判断ポイントです。(だから在宅の仕事とかも違反とは言えない)
その上でも咎めるなら、そこは民事でしょう。

聞くかぎりではこのお店はわかりやすく違反に当たりそうですけど。

[3620: 住民板ユーザーさん4]

>>3619 住民板ユーザーさん3さん
そうですね。
総会議題というより、管理組合に報告→管理会社が確認、対応でいいと思います。
ここや、総会で取り上げて、村八分みたいな扱いをするのは、さすがにやり過ぎだと思いますので、早急に対応を管理会社にお願いしたいものです。
って、これ、もう管理組合なりには、報告されてる解釈でいいんですかね？？

[3621: 住民板ユーザーさん5]

>>3620 住民板ユーザーさん4さん
わたしはしてません！

[3622: 住民板ユーザーさん3]

お店の件、何人か具体的な解決策を回答しているんですから、気になるなら、組合か管理会社に動いてもらって下さい。
報告しても解決しなかったら、また相談してみたら良いと思います。
知ったうえでアクションしないのは、容認しているようなものです。

[3623: マンション住民さん]

誰も通報していないのである！
（傍観者効果）

[3624: 住民板ユーザーさん1]

どなたかNUROの導入について進捗ご存知の方いますか？導入予定だが総会での決定待ちと聞いてます。

[3625: 入居済みさん]

ここで聞かず理事会資料を読むか管理組合に問い合わせては？

[3626: マンション住民さん]

総会決議待ち。つまり総会の決議を待つということです。
（某イケメン世襲議員風）

[3627: 契約済みさん]

総会どころか理事会自体、開かれているかどうか疑問ですね。
議事録はもう2ヶ月近く更新されてませんし。
理事以外のほとんどの住人はその辺りの情報が全く降りてきません。
現状どういう姿勢なのかさっぱり分かりません。

[3628: 住民板ユーザーさん1]

そうなんですね。総会がいつ行われるか…

[3629: 住民板ユーザーさん7]

>>3623 マンション住民さん
お店の件、PayPayにまだ登録あるけど、誰が通報したの？

[3630: 住民板ユーザーさん1]

今日パーティールーム前に電動自転車を横付けしてる人がいてビックリしたんですけど、マンション内自転車移動は手持ちできないのならば不可ではなかったでしょうか。
たまにパーティールーム前に私物置く人がいて注意書き貼ってありましたがまさか子供乗せられる電動自転車でマンション内入る人がいるとは思わず唖然としてしまって何も言えませんでした。

[3631: 住民板ユーザーさん5]

>>3614 住民板ユーザーさん1さん
私も同感です。スピリチュアルを否定するわけではありませんが業種はともあれ不特定多数の他人が出入りするのはやめてほしいです。しかもかなり高額なコースなどもあったりして、不安になります。ホームページなどの女性の写真、C棟でよくお見かけする方でした。部屋番号や携帯電話番号までPayPay加盟店の情報に出てしまっているので、ご本人は気づいていらっしゃるのか。少し心配です。

[3632: マンション住民さん]

す、すごいですね、それ・・・話が違いますけど、自転車関係で。自転車置き場が、建物の外側に配置されているのに、車と歩行者しかいないであろうところを子供を乗せられる自転車が通過していくのを時々見かけますが、あれは、どこへいくのだろう・・・見かけたのはF棟側から入ってきました。
駐輪場が遠くて、自転車を取りにいって、お子さんを迎えに行ったのかな？？であっても、すごいスピードだったんで、あれは、いつか事故が起きるかもね・・・

[3633: 住民板ユーザーさん8]

>>3632 マンション住民さん
それ見たことあります、危険ですよね。他者が見てるからでは無く自分達の為に皆ルール守って欲しいです。事故が起きてからでは遅い。

[3634: 住民板ユーザーさん1]

総会の日程決まりましたね。
マンション内掲示板および住友サービスのお知らせ参照下さい。
場所、日時等は不特定多数の方がスレを見てるので控えます。