《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[3341: マンション住民さん]

>>3340 内覧前さん

私もフラットにしておくことに賛成です。
そうでないと、２度目の大規模修繕の時に積立金がなく、いきなり各住戸１００万とか２００万払わないと大規模修繕できないと言われかねません。

２度目の大規模修繕ができないマンションはスラムの道をたどっていくこともありますから、住人の皆さんが管理組合の総会に積極的に出席し自分たちでマンションを管理していくという意識を持っていきたいです。


3336 住民板ユーザーさん1 さんが言われたようにコンサルを中に入れるのもアリかなとこの動画を見て思いました。
https://www.youtube.com/watch?v=eE_QLocwNFg

[3342: 住民板ユーザーさん7]

コンサルを中にいれるとしても管理会社と全く関係のない所じゃないと、裏で癒着してるから変わらないよ。
何処にするかは慎重選んだ方がいいらしい。

[3343: 住民板ユーザーさん5]

>>3339 住民板ユーザーさん3さん

次回の理事長選ではもちろん立候補するつもり。良い方向に導けるよう頑張ります。

[3344: 住民板ユーザーさん3]

>>3343 住民板ユーザーさん5さん
そうですか。あなたのそのお考えが将来的なことを考えたプランなら、賛同されるかと思います。
説得力のあるプラン期待しております。

なかなか難しいと思いますけどね。

[3345: 住民板ユーザーさん5]

>>3344 住民板ユーザーさん3さん

理事長として出来ることは全てやります！

[3346: 入居前さん]

>>3345 住民板ユーザーさん5さん

今のお考えをお聞かせ願います。

[3347: 検討中]

購入検討中です。C棟の方、ベランダに洗濯物を干しても大丈夫ですか？向かいのブルーベリー畑や中学校のグラウンドからの砂などで、洗濯物が汚れたりはしませんか？

[3348: 住民板ユーザーさん4]

>>3347 検討中さん
C棟の向かいはカントリークラブなので、違う棟ではありませんか？

[3349: 住民板ユーザーさん8]

C棟におりますが、午後4時頃あるいは6時頃、ドスン、ドスン、ドスンと3回ほど響くような大きな音が時々あります。何の音かおわかりになる方はいらっしゃいますか。曜日、時間からとなりの工事現場からではないと思うのですが。

[3350: 検討中]

>>3348 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます、間違えてました。
C棟ではなく、E棟です。失礼しました。

[3351: 住民板ユーザーさん5]

>>3346 入居前さん

シャトルバスを増便する。その為にバスをあと２台追加でリースします。

あと共用部の監視カメラを増設。
コンシェルジュは経費削減のため、契約解除します。

[3352: 住民板ユーザーさん1]

>>3351 住民板ユーザーさん5さん

新理事長候補！
だいぶ支出が増えますけど大丈夫ですか？

[3353: 住民板ユーザーさん1]

住民ですが、シャトル増便も有りだとは思いますが、ここ最近のインターネット通信の速度の遅さが気になります。
1番皆が使いたい時間帯が重なるとやたら通信速度が遅くなりませんか？
管理費に含まれてる事もあり、改善案でないかなと思ってます。
全世帯入居したら絶対問題起こりそうな気もします

[3354: 住民板ユーザーさん9]

>>3353 住民板ユーザーさん1さん
既出ですが、理事会議事録に検討状況が載ってますよ！

[3355: 住民板ユーザーさん3]

>>3347 検討中さん
ブルーベリー畑と中学校のグラウンドであれば、E棟ですかね。
洗濯物みなさん干していますよ。
砂ぼこりは、毎日起きるものでもなさそうです。

[3356: 住民板ユーザーさん4]

シャトルバスの乗車マナー、悪いですね。
特に夕方。大声で喋り放題。一般のバスだと
そうでもないはずなのに住民同士の顔見知りだから？

[3357: 住民板ユーザーさん5]

>>3356 住民板ユーザーさん4さん

バスを増便したらやばい

[3358: 入居済みさん]

シャトルバスの増便の件や修繕積立金のフラット化の件などとても気になる問題です。
修繕積立金のフラット化がいいのはなんとなく分かるのですが、実際フラット化は実現できるのかな？

[3359: マンション住民さん]

なかなか難しい問題みたいですが達成している大規模及びタワーマンションは多いようですよ
https://www.sumu-log.com/archives/8827/

[3360: 住民板ユーザーさん1]

最近sonet光から電話がかかってきた方いらっしゃいますでしょうか。マンションの方々に順にお電話しているとのことでしたが、ただの営業なんですかね？
今使っている回線が遅いので切り替えました、来月から早くなります！
お値段は今5000円くらいだと思うが、4800円？位に安くなります！
とのことでそのまま契約の話になりそうだったので、一旦切ったのですが、suisuiとは関係ない話ですよね？ふと不安になったので投稿しました。