《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[2404: 住民板ユーザーさん5]

>>2403 住民板ユーザーさん6さん
隙間は空きますよね。特に床暖房つけると。
そういうもんですよ、と言われるのでないかな

[2405: 住民版ユーザー]

A棟住民です。
最近、この時間帯(24:00前後)にドンドンドンと大きな音が聞こえるのですが、なんの音でしょうか。一度だけでなく、何度もドン、ドン、ドン、と音が聞こえます。
立体駐車場の音？
静かな夜に結構響くので、なんとならないでしょうか。

[2406: 住民板ユーザーさん1]

>>2405 住民版ユーザーさん
機械式駐車場の音は、リビングで窓を閉めてると、ほとんど聞こえないかと。
寝室だと、外廊下を歩く人の足音は多少響くかもしれません。
音を聞かれてる場所がわからないのでなんとも言えないですが・・・

[2407: 住民板ユーザーさん1]

>>2403 住民板ユーザーさん6さん
隙間はあきます。
乾燥等が、原因です。ただ、メーカーの想定範囲を越えてることも出てきてるそうです。
うちは、隙間より、床鳴りではなく、釘鳴りが酷いので今度、点検してもらう予定です。

[2408: 住民板ユーザーさん2]

>>2407 住民板ユーザーさん1さん
釘鳴りは乾燥に起因するものか施工不良によるものか確認する必要がありそうですね。点検業者との間に隙間風が吹かないように、またストレスによる耳鳴りにならないように気を付けて下さい。

[2409: 住民板ユーザーさん1]

>>2408 住民板ユーザーさん2さん
よくわからないけど、どういうことですかね？(ーー;)

[2410: 住民板ユーザーさん7]

>>2402 住民板ユーザーさん3さん
小平市町丁別人口の推移みると、毎月20-30世帯くらい増えてるのようですね。
https://www.city.kodaira.tokyo.jp/kurashi/053/053403.html

[2411: 住民板ユーザー]

21日の定期総会は殆どの方が出席されるのでしょうか？

[2412: 住民板ユーザーさん1]

夏場の室内の湿度はどうですか？除湿機など皆さん使ってらっしゃるのでしょうか。

[2413: 匿名さん]

>>2412 住民板ユーザーさん1さん

24時間換気のスイッチを常にオンして、エアコンで除湿すれは、全く心配ありません。

[2414: 住民板ユーザーさん5]

>>2409 住民板ユーザーさん1さん
多摩ニュータウンの造成時期と重なりますね。これから発展しそうですね！

[2415: マンション住民さん]

グルーミングルーム利用者ですが、今日お昼過ぎに行ったら
奥半分のエリアが全てびしょ濡れでした。
グルーミング台の上までもがびしょ濡れで、床は水たまりになるほどでした。
うちは多頭なので２頭洗うこともありますが、あれほど濡れることはありません。
シャンプーをしたかったのですが、とても洗う気になれず今日は断念しました。
また、先日は部屋の隅に綿埃のように犬の毛が放置されていたり
シャンプー利用中、前に利用した犬の毛がつまり、止む無く排水溝掃除を
したり・・・。
ご自宅ではない「共用施設」ですので、せめて次の人が気持ちよく使えるように
お互い気をつけながら利用できたらと思うのですが。

[2416: 住民板ユーザーさん1]

>>2415 マンション住民さん
なんか残念ですね。
一応、管理組合用のポストに、事実と注意換気を呼び掛ける対策を依頼してみてはいかがでしょうか？

[2417: マンション住民さん]

投票日で校庭に入れたので、そこから写真を撮ってみました。

[2418: マンション住民さん]

総会に参加しましたが、理事の方々も日常の仕事などがある中、管理組合の運営は大変だったのではないかとは思いますが、管理会社任せの予算案には、新たに設置されたAEDの予算を計上し忘れが議場で発覚し、臨時総会を開く方向性になったりとかなりグダグダでした。
そもそも、管理組合がほとんど回答できず、ほとんどの質問を管理会社が答弁するなど、中々思うところのある第1回総会だったなあと思いました。
住民の立場でしたが、マンションの運営がいかに大変かを痛感させられました。

[2419: 住民]

私も総会に参加しました。管理組合に入るなんて深く考えたことはなかったけれど、入ったらマンション経営を学ばなければならないんですね。全く畑違いの仕事をしてますし、正直、辞退出来るなら辞退したいと思えました。

[2420: 住民板ユーザーさん8]

>>2416 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
折を見てそうさせていただきます。
愚痴になり申し訳ありませんでした。

[2421: 住民板ユーザーさん6]

昨日の総会の情報としては、
現時点の未入居数は169戸とのことです。

契約済み未入居も考慮すると、残り150戸位が販売中という感じでしょうか←これは想像です

9月完売目指して頑張ってほしい。

[2422: 住民板ユーザーさん2]

>>2418 マンション住民さん

酷い言い方ですな。
自分がやればいいんだよ??

[2423: マンション住民さん]

>>2422
文句を言うなら自分がやればいいというものではないと思います。住民も組合員であるわけで、むしろ、しっかりと管理組合の運営に関心を持つべきだと感じた総会でした。
もちろん第一期の理事の皆様には、初めてのことなので、大変だったのではないかと思いますし、中には積極的に二期に挑まれる方もいらっしゃるようなので、労をねぎらいたいところです。
いずれは理事になる機会は居住してる限りはくるわけですから、今回の総会を二期の方には組合運営に活かしていただきたいですし、自分がその番に来たときも活かせたらと思います。