プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[881: 匿名さん]

特にナチュラル、ダークにタイル張りすると色彩がはっきりして高級感でますね！
ご来宅時にとても印象がいいかと思います
実用性をとるかお洒落をとるかですね

[882: 名無しさん]

私はナチュラルとダークで迷ってナチュラルにしました。我が家はあまり広い部屋ではないのでダークだとより狭く感じるかなと思いました。

[883: 職人さん]

873の投稿をした職人です。

我が家はダークにしました。
今住んでいるマンションは「ナチュラル」に近い色合いで、私はそれも良いと考えていました。最終的にはカミさんの意見です。これには勝てません。笑
キッチン天板と洗面台の石は「浪花白」、洗面台の下部鏡はモザイクです。モザイクは、エグゼクティブタイプのモデルルームで実物を見て選びました

廊下タイル張りは私もお洒落と思います。私は「廊下が寒い」なんて軟弱なことを言ってますが、毎日帰宅した時の満足感は今もあります。迷っている方はお薦めです。

食器棚は、ワインセラーとテレビを内蔵できて、作業天板が大きいものが欲しく、別途発注することにしました。オプションで依頼すると統一感があって魅力的です。それもいいですね。

[884: 匿名さん]

>>883 職人さん
家具のオーダーメイドのサイト見てみましたが、ミリ単位で注文できてワインセラーやテレビボードなども組み合わせ出来るのに驚きました！
デッドスペースにたまる埃を考えると、大塚家具で購入するよりオーダーメイドの方が良さそうで勉強になりました
まだ2年も先になりますが、今から勉強してイメージを膨らませるのは楽しいです！

[885: 名無しさん]

>>884 匿名さん

家具のオーダーメードは野村のオプションですか？見てみたいです。どこで検索すれば見れますか？

[886: 匿名さん]

>>885 名無しさん
「オーダーメイド　家具　名古屋」で検索してみるといくつかサイトが出てきました
野村さんのオプションではありません
私は食器棚と壁面収納が気になっています！

[887: 匿名さん]

>>886 匿名さん
壁面収納素敵ですよね！うちは家族構成がこれからどう変わるか読めないので諦めることになりそうですが、オーダーメイドの壁面収納憧れます。

[888: 匿名さん]

すっきりした部屋で過ごしたいので、良い業者さんが見つかればお願いしたいです
名古屋は対応エリア外ですが、GNASHは品番さえわかれば新築マンションのオプション家具をつけれるそうです
中間マージンをディベロッパーにとられない直接交渉なのでコストを抑えれます
おそらく名古屋にもこういった業者さんがあるかと思いますので、探してみます
https://joy-craft.co.jp/

[889: マンション比較中さん]

北東と北西の角を購入しましたが自分で住むのにはどちらがいいのかなー。北西のが価格が高いめずらしいですよね？

[890: マンション比較中さん]

ここは北東より北西のがたかくてめずらしいですね？

[891: マンション検討中さん]

西は名駅夜景、夕日がきれい。昼から灼熱地獄。
東は栄夜景、朝日が眩しい。
好きにしなはれ。

[892: マンション検討中さん]

東がいいと思う。これからビルが出来てくのを眺められるし、高層階西は地獄の暑さ。
西なら今でも高層ビル群が見えるので貸すにも売るにもアピールポイントになる

[893: マンション検討中さん]

伏見の方面からの名古屋のビル群の景色はちょっと感動する。特に夕方。
あー夕方のニュースで見るのと同じ光景だなー綺麗だなーってなる

[894: 匿名さん]

現場近くのビルで勤務しています。名古屋方面の景色は毎日見ても飽きません。
階数にもよるとは思いますが、公式サイトのVIEWより実物のほうがより近くに感じとても綺麗です。

[895: 匿名]

東京や大阪のビル群と違って、ビル群の範囲が狭いというか、それ以外の建物の背が低いから広い空の中にビル群ある感じになるんだよね。
夕焼けがきれいな日とか特に、見慣れてる景色なのに足が止まる

[896: 通りがかりさん]

わかります。転勤で色々な夜景を見てきましたが名駅眺望は中々捨てがたいものがあると思います。特に夕焼けとのコントラストは心が洗われますね。

[897: 匿名さん]

ここ数期に分けて売ってるんだね
コロナの影響で売れ残り相当出そうだね

[898: マンション検討中さん]

ここの営業マンで誰とは言いませんがとても感じ悪い
売る為に嘘ついて必死だし

[899: 名無しさん]

>>898
嘘って具体的には？

[900: 通りがかりさん]

コロナも特効薬間に合わないでしょう
高齢者の方は見送った方が無難です
ここほど密なマンションありません

[901: 匿名さん]

西向きを検討しています。
こちらのマンションの窓ガラスは遮熱性や遮光性などどのようなものでしょうか。

[902: 名無しさん]

二重ガラスで熱は逃げない仕様だったような
西向きオンリーはやめときなはれ
日中カーテンで閉め切って過ごす覚悟あるなら止めませんが
眺望なら東向きも再開発していますぜ？

[903: マンション検討中さん]

>>898 マンション検討中さん
不動産の営業マンはいい事ばかり伝えて売るのに必死ですよ。
会話の中でこちらが知識を持っていないと見抜くといい鴨にされてしまいますので、勉強が大事です。

[904: 匿名さん]

営業マンなんてどの分野も必死だろ

[905: マンション検討中さん]

名古屋駅徒歩圏のブラウドの中村区名駅南一丁目計画を早く発表してほしいです。ここもいいんですが比べ見たいので。

[906: マンション検討中さん]

リニア延期ですね。あーあ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c77f1517aa5fef72c3e66970e1be66ed58cf...

[907: マンション比較中さん]

みなさんありがとうございました。現在タワーマンションの北西にすんでみて意外に灼熱って感じでもなかったので。景色だけだと錦に高いものが立ちそうにはないのである意味見晴らしがよいのが東ですね。
ちなみに２部屋ともオーダーの設備はトイレ、床暖房、ダウンライトだったかな。その程度にしました。
ダウンライトはあるかないかで割と変わる気がしますね。

[908: 通りがかりさん]

本当の名古屋人にとって一番ありがたい羨望は御嶽山です。高層階ならば空気の澄んだ冬に北東方面遠くにその美しい姿を望めるでしょう。そして夏の北西には夕陽に浮かぶ伊吹山のシルエットも。名古屋のタワマンは概ね南方面がまっ平でモヤがかかり全く面白味が無いのが欠点。

[909: マンション検討中さん]

子供の頃の部屋が西向きで大変な思いをした経験から無駄なアドバイスしてすまんかったです。
灼熱地獄でないなら北西が魅力的ですな。
名駅ビル群にかかる夕焼けを見てしっぽり飲みたい。

[910: マンション検討中さん]

久屋大通と栄の間に、野村が定期借地権でマンション建てるという噂を聞いたことがあるのですが、私だけかな？
他に聞いたことがある人いませんか？

[911: マンション検討中さん]

リニア延期で興醒めですね。
おそらく5年はのびる。あーあ。

[912: 匿名さん]

私も西側の眺望を手に入れたかったのですが残念ながら抽選で外れてしまいました。スカイテラスへ行けば見られるかもしれませんが、やっぱ部屋で気兼ねなく味わいたかった

[913: マンション検討中さん]

わざわざ屋上まで行って、名駅のビル見ないですよ。
プラウドタワー在住です。

[914: マンション検討中さん]

最初に物珍しさで見てから人が少なくなるパターンかもしれませんね。
私は景観好きなので時々屋上で上がります（笑）

[915: マンション検討中さん]

ここ売れ残ると思いますか？
または価値が下がると思いますか？
コロナ共存とリニア延期でどうなるんだろう

[916: マンション検討中さん]

>>915 マンション検討中さん
低層階と高層階の価格差が小さいので8月以降に不況が表沙汰になってくると、苦戦しそうですね。
野村なんで竣工直前に値引きしてでも売り切るでしょう。
価値的にはよっぽど下がらないでしょうが、元値がバブル以来最高額なので分かりませんね。ただ、売るとなった時に1億ほど出して買える層はコロナ不況で少なくなるので、時間かけないと苦戦しそうですね。

[917: 匿名さん]

１億出すなら中古より他所の新築買いたいなぁ

[918: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[919: マンション掲示板さん]

今残っているへやの間取りですが、本当に良くないなと思います。クローゼットが少なすぎますし、一部屋5畳って、、。3Lであの狭さは、、。何故大きな間取りで作らないんでしょうかね？一億二三千なら売れると思いますが。

これは、かなり苦戦しますわ。

[920: マンション検討中さん]

コロナで確実に買い控えありますからね
リニア延期で駄目押しされました
営業マンも大変でしょう

[921: 匿名さん]

ザ・パークハウス 名古屋（旧称：（仮称）ノリタケの森地区計画プロジェクト）に変更しました。

[922: 評判気になるさん]

ノリタケのイオン直結も魅力ですね。
土地が低いですが・・・。

[923: マンション検討中さん]

ノリタケは比較対象なりませんでした。
ここも下にスーパー入ると思います。

[924: 匿名さん]

平均坪単価が3割くらい違うので、別物かと。

[925: 匿名さん]

ノリタケもここもどちらもいいですね。
なにを重視するかですが、地形はどうやっても変えられないので私はこちらの方が安心かなと思います。

[926: マンション検討中さん]

ノリタケはレベルが違うので比較対象には入りませんね

[927: 通りがかりさん]

錦買う人はなノリタケとは比較しないと思う。栄とは比較するかもしれないけど。

[928: 通りがかりさん]

あそこ検討している人、民度低そう。
噛みつき亀みたいなのがいるし。
地盤も民度もアレだな。

[929: マンション検討中さん]

第二期はいつから始まりますか？

[930: マンション掲示板さん]

ここは、納屋橋のプラウドと比べて、同じ平米の部屋ですと2000くらい高いですよね？ちがいますか？

外壁の作りもかなりグレード感がなく残念です。2011年頃に建設されたマンションは、やはり素材も作りも数段違いますよね。

あの小狭い間取りで売り切れるのでしょうか？売れ残りとなると心配です。名古屋栄や御園座が売りに出されたときの勢いとは全く違うなと思います。