プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[851: 匿名さん]

早く商業施設がわかるといいですねぇ

[852: マンション検討中さん]

ここと葵では値段も違いますが物件のコンセプトが違いすぎて比較対象にならない気がします。
ここは資産性や都心の利便性を求めた層で、葵は比較的小さな子どものいるファミリー層をターゲットにしていると思います。ここの学区の御園小学校は一学年に数人しか生徒がいないですし、なかなか選びにくいと思います。

[853: マンション比較中さん]

選ばない人は選ばなければいい
ただそれだけ
ただ錦に住んでステータスになるのは間違いない

[854: マンション検討中さん]

MRには小さなお子さん連れのファミリー層も多くいましたよ

[855: マンション検討中さん]

コンセプトが異なる物件を買ってしまうと住んでから苦労するかも。
住んでいる人のニーズが大きく変わるから。
荒れている住民版を見ても実感する。

[856: 匿名さん]

こんばんは。
小学生の子供持ちです。第１期で契約しました。
小学校の学区は御園です。御園小学校は全学年で52名で、私の子供が入る予定の１年生クラスは４名のみです。小さくていいんだか、仲良くできない子がいたら逃げ場が無いから辛いかな。名城小学校も全学年217名の小規模校です。親としては子供が楽しくしてくれればどっちでもいいです。

[857: 中古マンション検討中さん]

御園小通学親です。今年は私立受験全員でした。ほかの学校に比べレベルは高いと思います。去年は10人ぐらいですが、かなり先生の目が届き逆にコロナなど小規模有利な環境です。

[858: マンション検討中さん]

名古屋は都心が子育てしにくいからなあ

[859: 評判気になるさん]

858さんへ
名古屋の都心部って、子育ての環境に関して他の大都市圏と何かが違うのですか？？
私見でも結構ですのでお聞かせいただけませんか？

[860: マンション検討中さん]

保育所などの教育施設じゃない？24時間営業のところは察して入れたくないだろうから。
名古屋、丸の内、伏見、久屋大通、栄あたりは、金額高くて共働きでないと厳しいのに、専業主婦でないと子育てが難しいというジレンマ。

[861: 匿名さん]

オーダーメイド始まりましたね

[862: 匿名さん]

はい、始まりましたねー。
私は次の土曜日に行きます。

[863: 匿名さん]

小学校のクラスが小規模だと一人一人に目が届き、学力に遅れが出にくいんじゃないですか？
教員側も仕事に追われずゆとりを持って指導できそうですし、いい事づくめでは？
生徒数が少なければ縦の関係も自然にできるでしょうし、友達の幅が広がり人との関わり合いを学べると思います。

[864: 評判気になるさん]

子育て環境について、一概に都心部がいいとか悪いとか、ないですよね。
860さんのように保育所の入りやすさがご心配という方もいれば、
863さんのように少人数クラスならではのメリットを期待される方もいるし。
一つの切り口ではなく多面的に検討しながら、個人個人がそれぞれで判断することですよね！

[865: マンション比較中さん]

生徒数少なければ流行りのソーシャルディスタンスが安易に保てそうだ。分散しなくても学ぶ事ができて差がつけられそう。まー結果親の育て方が1番重要でしょうが。

[866: マンション検討中さん]

マンモス学校も避けたいですが、クラス替えできないような小規模学校も躊躇します。
数人のクラスの場合、友達付き合いが上手くいかない場合は辛いです。親目線もありますが子ども目線でも考えてあげたいです。

[867: 匿名さん]

この付近は御園座、タワーザファースト栄、伏見、プラウド錦とタワマンが出来てきたのでこれからは増える気もします
または学区が違うのかもしれませんが

[868: 匿名さん]

まだ先ですが、オーダーメイド楽しみです！

小さな子供がいるので御園小学校も気になります。
母親としての意見ですが、少人数クラスは他の方も仰る通り感染予防策、先生の目が行き届くので授業には集中しそうでいいと思います。
少人数の人間関係については、その他の習い事での友人や休日の家族での過ごし方、平日の両親の関わり等ありますので特に気にしていません。
マンションにスーパーが入れば買い物にも一緒に行きやすいですし、たまには子供のその他の飲食店で済ましてしまう…考えてると楽しみです！(^^)

[869: 匿名さん]

皆さんオーダーメイドは何つけますか？
廊下をフローリングからタイルに変更を考えていますが返って汚れますかね？

[870: 匿名さん]

>>869 匿名さん
私はオーダーメイド対象ではなくオーダーチョイスですが、食器棚とダウンライトを設置予定です。迷っているのが、廊下タイルとトイレのグレードアップ。廊下タイルは破損と掃除のしやすさがどうなのか気になります。

[871: 匿名さん]

>>870 匿名さん
正式名称はオーダーチョイスでした
トイレのグレードアップいいですね！
掃除のしやすさを考えるとネオレストお勧めです
食器棚が思いのほか高くて私は見送る予定です

[872: 匿名さん]

本日も打ち合わせありますね
皆さんのお話し聞きたいです！

[873: 職人さん]

オーダーチョイス行って来ました。
我が家はお安いスタンダード住戸のため内装質素なので、さほど値が張らないオーダーチョイスは好きに頼みました。
トイレ、ダウンライト、カセットエアコン増強、廊下のユニバーサルライト等は依頼済です。
廊下のタイルは冬寒いのでやめました。今のマンションが廊下タイルなんですが、私はフローリングがいいですね。
各部屋のクロスは入居前に自分で依頼するインテリアコーディネーターに張替えを依頼して、多少見栄え良くしようと思います。

[874: 名無しさん]

>>871 匿名さん
食器棚高いですよね...
オーダーメイドの家具屋さんなどに頼めばもう少し安く使い勝手のいいものができそうな気もします。

[875: 名無しさん]

>>873 職人さん
廊下タイル寒いんですね。気になっていたポイントなので実際に住まわれている方のご意見参考になります！

[876: 匿名さん]

>>873 職人さん
お疲れ様でした
カセットエアコン増設はすっきりしてお洒落な部屋になりますね！
廊下のタイルが冬は寒いと変更したら後悔しそうだなぁ

[877: 匿名さん]

>>874 名無しさん
食器棚はオーダーメイドか大塚家具などで同系色を購入する事になりそうです
せっかく良いマンションなので奮発するべきなのではと葛藤します

[878: 匿名さん]

フローリングはホワイト、ナチュラル、ダークブラウンとありますが皆さん何色にされましたか？

[879: 匿名さん]

私はダークにしました。ナチュラルと悩みましたがこちらのナチュラルが少し薄すぎる気がしたのと建具のタモ材的な木目が好みではありませんでした。主人も同意見で。好みでしょうがね。

[880: 名無しさん]

私も落ち着いた感じが好きなのでダークを選びました
あと高級感が増すので廊下のタイル貼り頼みました
ここでは不評みたいですが（笑）

[881: 匿名さん]

特にナチュラル、ダークにタイル張りすると色彩がはっきりして高級感でますね！
ご来宅時にとても印象がいいかと思います
実用性をとるかお洒落をとるかですね

[882: 名無しさん]

私はナチュラルとダークで迷ってナチュラルにしました。我が家はあまり広い部屋ではないのでダークだとより狭く感じるかなと思いました。

[883: 職人さん]

873の投稿をした職人です。

我が家はダークにしました。
今住んでいるマンションは「ナチュラル」に近い色合いで、私はそれも良いと考えていました。最終的にはカミさんの意見です。これには勝てません。笑
キッチン天板と洗面台の石は「浪花白」、洗面台の下部鏡はモザイクです。モザイクは、エグゼクティブタイプのモデルルームで実物を見て選びました

廊下タイル張りは私もお洒落と思います。私は「廊下が寒い」なんて軟弱なことを言ってますが、毎日帰宅した時の満足感は今もあります。迷っている方はお薦めです。

食器棚は、ワインセラーとテレビを内蔵できて、作業天板が大きいものが欲しく、別途発注することにしました。オプションで依頼すると統一感があって魅力的です。それもいいですね。

[884: 匿名さん]

>>883 職人さん
家具のオーダーメイドのサイト見てみましたが、ミリ単位で注文できてワインセラーやテレビボードなども組み合わせ出来るのに驚きました！
デッドスペースにたまる埃を考えると、大塚家具で購入するよりオーダーメイドの方が良さそうで勉強になりました
まだ2年も先になりますが、今から勉強してイメージを膨らませるのは楽しいです！

[885: 名無しさん]

>>884 匿名さん

家具のオーダーメードは野村のオプションですか？見てみたいです。どこで検索すれば見れますか？

[886: 匿名さん]

>>885 名無しさん
「オーダーメイド　家具　名古屋」で検索してみるといくつかサイトが出てきました
野村さんのオプションではありません
私は食器棚と壁面収納が気になっています！

[887: 匿名さん]

>>886 匿名さん
壁面収納素敵ですよね！うちは家族構成がこれからどう変わるか読めないので諦めることになりそうですが、オーダーメイドの壁面収納憧れます。

[888: 匿名さん]

すっきりした部屋で過ごしたいので、良い業者さんが見つかればお願いしたいです
名古屋は対応エリア外ですが、GNASHは品番さえわかれば新築マンションのオプション家具をつけれるそうです
中間マージンをディベロッパーにとられない直接交渉なのでコストを抑えれます
おそらく名古屋にもこういった業者さんがあるかと思いますので、探してみます
https://joy-craft.co.jp/

[889: マンション比較中さん]

北東と北西の角を購入しましたが自分で住むのにはどちらがいいのかなー。北西のが価格が高いめずらしいですよね？

[890: マンション比較中さん]

ここは北東より北西のがたかくてめずらしいですね？

[891: マンション検討中さん]

西は名駅夜景、夕日がきれい。昼から灼熱地獄。
東は栄夜景、朝日が眩しい。
好きにしなはれ。

[892: マンション検討中さん]

東がいいと思う。これからビルが出来てくのを眺められるし、高層階西は地獄の暑さ。
西なら今でも高層ビル群が見えるので貸すにも売るにもアピールポイントになる

[893: マンション検討中さん]

伏見の方面からの名古屋のビル群の景色はちょっと感動する。特に夕方。
あー夕方のニュースで見るのと同じ光景だなー綺麗だなーってなる

[894: 匿名さん]

現場近くのビルで勤務しています。名古屋方面の景色は毎日見ても飽きません。
階数にもよるとは思いますが、公式サイトのVIEWより実物のほうがより近くに感じとても綺麗です。

[895: 匿名]

東京や大阪のビル群と違って、ビル群の範囲が狭いというか、それ以外の建物の背が低いから広い空の中にビル群ある感じになるんだよね。
夕焼けがきれいな日とか特に、見慣れてる景色なのに足が止まる

[896: 通りがかりさん]

わかります。転勤で色々な夜景を見てきましたが名駅眺望は中々捨てがたいものがあると思います。特に夕焼けとのコントラストは心が洗われますね。

[897: 匿名さん]

ここ数期に分けて売ってるんだね
コロナの影響で売れ残り相当出そうだね

[898: マンション検討中さん]

ここの営業マンで誰とは言いませんがとても感じ悪い
売る為に嘘ついて必死だし

[899: 名無しさん]

>>898
嘘って具体的には？

[900: 通りがかりさん]

コロナも特効薬間に合わないでしょう
高齢者の方は見送った方が無難です
ここほど密なマンションありません