プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

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プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
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[8501: 匿名さん]

完売おめでとうございます！
もう少しかかるかと思ってましたが、最後の4戸一気にいきましたね。業者のまとめ買いでしょうか。

[8502: 匿名さん]

値上がりするというのはなかなか厳しいのではと思いますね

[8503: 匿名さん]

物価は上昇傾向ですからね。
10年後の坪単価は今より高いかと思います。
その頃はリニアの目処が立っているでしょうし良い買い物です。

[8504: 匿名さん]

ああ(笑)そのような意味の値上がりでしたらするでしょうね、ほとんどの物件で。

[8505: 匿名さん]

北東にできる向かいのマンションがどれほどの値付けするかですね。
坪500でこの辺りのマンション価値を引っ張って欲しい（笑）

[8506: マンション掲示板さん]

お向かいが出来る頃にはおいくらになるのでしょうね
素敵なマンションだと良いな
気に入ればお向いも購入します(*^^*)

[8507: 匿名さん]

俺も向かいが好みの物件だったら購入しよ

[8508: マンション検討中さん]

家ってそんな感覚で買えるものなのね、、、
そんなにぽんぽこ買えちゃうのがすごい

[8509: 匿名さん]

「最終4邸」、社宅？？

[8510: 匿名さん]

実際のところ、ここの中古成約状況とか賃貸成約状況ってどうなんだろ。ぽつぽつ成約事例あるみたいだけど。

[8511: 匿名さん]

マンションは完成後に、実物件を比較見学して選ぶ人が多数派だから中古も売れるよね。

[8512: 匿名さん]

>>8511 匿名さん
ごめん、どういう意味？

[8514: 匿名さん]

スレ復活記念。こっから中古検討で1万レスいけるか

[8515: 匿名さん]

タチヤどうです？

[8516: 匿名さん]

中古値上がりしてますねー
ここもノリタケも商業一体開発のおかげか資産性を保ってます、
丸の内の他のタワマンとは明暗別れましたねー

[8517: 通りがかりさん]

タチヤ繁盛してるよ
近くにあったらいいなと思った

[8518: 評判気になるさん]

>>8516 匿名さん
ノリタケは中古が値下げしまくっても1年以上売れま残ってるけどな。資産性が保たれているとは言い難いけどな。

[8519: 匿名さん]

>>8518 評判気になるさん

そこは厳しくなる一方だろうな。

[8520: 匿名さん]

ノリタケはハズレたな

[8521: 匿名さん]

なぜかノリタケをこのマンションのライバルとして意識している人がいますね。
そもそも購入者層が違うはずなのに…

[8522: 匿名さん]

この先、上がるのか、下がるのか、ビミョー

売りに出した人は、下がると思ってるんだろうなぁ

[8523: 匿名さん]

まあ、名古屋のタワマンも需要が一巡してそろそろ飽和状態ではないですかね。
今後も次々とタワマンができるようですが、大丈夫なんですかね。

[8524: 匿名さん]

建築費の高騰に加えて日経高値更新にさらにインフレの流れがきてる。
30年後は名古屋も坪単価1,000万の時代がくると思う。

[8525: 匿名さん]

２８階の複数転売物件、値下げしましたね。
キャピタルロスが生じるのでは？

[8526: マンション検討中さん]

もう丸の内相場が悲惨なことになってるから仕方ないね

[8527: 評判気になるさん]

>>8525
地権者住戸

[8528: 検討中]

ここは値上がりしてますか

[8529: 匿名さん]

青果

[8530: 通りがかりさん]

固定資産税いくらくらいですか?

[8531: 匿名さん]

オリマチは賑わってますか？

[8532: 匿名さん]

あんじゅが開店して賑わってきましたね。