プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

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プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[801: マンション検討中さん]

南西角はプレミアムで全て億ションですね。すごい…

[802: 匿名さん]

確かに名駅からストレートな場所に位置してるようなので西も良き。
南西角。羨ましい限りです。良きホテルライクを。

[803: マンション検討中さん]

南西角いいですね...とても手が届きません。
北の名古屋城眺望はいかがでしょうか。ちょっと遠いかな。

[804: 名無しさん]

サイトの眺望画像を見る限り名古屋城は小さく見えますね実際の見え方とは違うかもしれませんが
あと東の栄付近は数年後には再開発で名駅並みのビューになるかもですね

[805: マンション検討中さん]

栄は立派な建物がいくつかできますからね

[806: 評判気になるさん]

>>805 マンション検討中さん
この状況が続けば百貨店も大打撃で再開発も白紙になりそう

[807: マンション比較中さん]

んなわけない笑
何目線だ笑

[808: マンション検討中さん]

みなさん眺望と広さどちらを優先しましたか？

[809: マンション掲示板さん]

両方です

[810: 検討板ユーザーさん]

>>797 名無しさん
タワマンの20階以上に住んでます。ベランダがあれば暑くなりません。冬は暖かいですね。眺望を度外視すれば南向き一択です。

[811: 匿名さん]

最近のバルコニーは奥行きもありますからね。

[812: 名無しさん]

>>810 検討板ユーザーさん
暑さに関して南北で意見が分かれており、判断の仕方がわかりませんでしたが、納得の説明です。ありがとうございます。

[813: 匿名さん]

>>806　さん
>>この状況が続けば百貨店も大打撃で再開発も白紙に
そんなことないと思いますよ。3月、緊急事態宣言前のデパート行きましたが、みごとに3密でした。
おもたせのお菓子を買いに行ったのですが、デパ地下って、閉鎖で密集していて人との距離が近いですし、にぎわっているところほど3密になっています。

松坂屋も三越も混んでました。

>>812　さん
バルコニーが広いと日差しを遮ってくれますよ。日光も夏は縦から（高い位置から）冬は横から（低い位置から）降り注ぎますし、季節によってどこまで日差しが入るのか違ったりしますよ。

[814: マンション掲示板さん]

こちらのマンションの商業施設の所有権者や土地の契約形態大丈夫でしょうか？ご存知の通り、例えば、名古屋栄の再開発物件では、テラッセ納屋橋の部分は別管理であそこだけ定期借賃となっています。確か20年。更新の有無はわかりませんが、20年がに商業施設がなくなっても文句は言えないわけです。

複合開発の場合、権利関係も複雑です。契約書の方もおみえですので、そのあたり教えて下さい。一番大事なことですが、野村はサラッとながしますから。

[815: 匿名さん]

どうなんでしょうね？でもただでさえ立地もいいから住む人はぶっちゃけそんなに店舗の事気にしてないんじゃない？

[816: 通りがかりさん]

20年先の話なんてどうでもいいじゃないですか。
今どこが入るかの方が大問題。
マックスバリュが入ったらマンションの価値が下がっちゃうけど、入る可能性は大いにある。フランテなど高級スーパーは競争しても勝てない。マックスバリュが応募しないことを願う。
野村はサラッと流すって言うけど、野村じゃ決められないんだよ。
再開発組合マターだから。

[817: マンション検討中]

コロナの影響で工事が止まっていますが、やはり完成時期も二、三か月伸びそうですね。

[818: 匿名さん]

まーよっぽど生活に支障をきたす店じゃなきゃ何入ってもえーわ
支障をきたす店が思い浮かばんが

[819: 名無しさん]

>>816 通りがかりさん

是非フランテに入って欲しいです。覚王山フランテくらいのクオリティがあればサイコー。逆にマックスバリューだとブチ切れます。

[820: 匿名さん]

>>816 通りがかりさん
まあバローかマックスバリュだろうな
フランテなんて商売できなくて無理だろw

[821: 検討板ユーザーさん]

バローやったら嬉しいなぁ

[822: 購入経験者さん]

俺はナフコがいいなあ

[823: 匿名さん]

なんでもよか

[824: 名無しさん]

久しぶりに上がりましたね

[825: 名無しさん]

スーパーが入ってくれて長く続けてもらえればなんでもいいです。
数年でドンキに変わるのは勘弁。

[826: マンション掲示板さん]

この状況で高層階と高層角住戸完売てお金持ちはたくさんいるんですね

[827: 匿名さん]

プラウド名東が建築中に燃えたね
野村の管理大丈夫か

[828: マンション検討中さん]

燃えましたね。こういう時にこそ企業の本性が見えますが、プラウド はどうするのか。放火でもなさそうだし。

[829: マンション検討中さん]

どうもしないと思うけど
何を期待してるの？

[830: 買い替え検討中さん]

そんな大騒ぎすることかね？

[831: 匿名さん]

建設中のプラウド名東一社、5月15日、12時50分頃、7階か8階部分より火災発生。
ニュース、新聞出てましたね。

[832: マンション検討中さん]

プラウド名東一社の口コミみました。消防車、ヘリコプター・・・。
購入者の口コミ荒れてました・・・。

[833: マンション比較中さん]

燃やしたのは施工会社だが管理、売主は野村。
普段からブランド力に自信を持っているならこのような時の対応は見どころだね。
単にプラウドだからプラウドだからと言ってるだけではないと信じたいね

[834: マンション検討中さん]

何が見どころなの？金でもくれると思ってるの？

[835: マンション検討中さん]

契約者の方または検討中の方で小さいお子さんのいる方はいらっしゃいますか。
当方、30代DINKSで互いの職場が近いためこちらの3LDKを検討中です。もし子供ができても住み続けたいと思っていますが、子育てには向かないのでしょうか。

[836: マンション比較中さん]

マンション内ではないですが共用施設にキッズスペースもできる予定だし学区は名城で決して悪くない気はしますが。街慣れした子にしたいかどのような子にしたいのかにもよるでしょうね。ただ名駅、栄周辺勤務だったり高収入なエリートな方、引退されて徒歩圏内でも何でもある街中で優雅に暮らしたい方が住むには良い物件なのは間違いないと思いますがどうでしょうね？

[837: 匿名さん]

静かな街に住みたいか賑やかな街に住みたいか、ですね

[838: 匿名さん]

賑やかっていっても錦2丁目ですからね

[839: 評判気になるさん]

学区は名城じゃないよ

[840: マンション検討中さん]

御園小学校ですね
統合しない気もしますが

[841: 匿名さん]

私はタワーマンションは初めてになりますが、出不精になりそうでそこが心配です。
平置き駐車場に比べタワーパーキングも面倒くさそうですし。
御園座やプラウド名古屋栄にお住まいの方もいらっしゃると思いますが、そこはどうでしたか？

[842: マンション検討中さん]

性格でしょ？外によく出る人は近場に何でもあるし逆に外出するんじゃない？
そもそもよく外出する人はどこにいてもすると思う。外出しない人はどこにいてもしない気がします。忙しい人、暇な人でも違う気もします。

[843: 匿名さん]

842の読解力の無さよ…

[844: 匿名さん]

最近マンション購入を考えていてこのサイトを見出した者です。何かどの物件もネガティブキャンペーンの嵐ですね…なぜか特にプラウドは多い気が。

[845: マンション検討中さん]

835です。回答いただいた方、ご意見いただいた方、ありがとうございます。
田舎育ちで落ち着いた雰囲気の方が好きですが、錦二丁目は都心なのに案外静かだと思います。
まだ子供がいないため、ファミリーの方はどう思われているか気になり質問させていただきました。
ここが本命ですが、もう少しいろいろ検討しようと思います。

[846: 匿名さん]

もっと言えば錦一だと公園もあって雰囲気もぐっと落ち着いた感じにはなりますが。錦二でもあの位置なら錦三から離れてるし心配されなくてもいい気がします。あとは価格の問題ですよね。錦はどうしても高くなりますよね。なんせ錦ですからね。でも錦ですから。

[847: マンション掲示板さん]

>>836 マンション比較中さん
キッズスペースなどは、コロナで封鎖されますよ。自粛警察が多いですから。プラウド系はどこも開放してません。

[848: マンション検討中さん]

シティタワー葵が安いからここと迷います。
あちらは3Lで4000万円台で買えるにこちらは6000から7000万円以上。。
2?3000万円も差があるっとなー。
どっちも悪くないからなー。

[849: 匿名さん]

葵と比べるのはステージが違いすぎますよ

[850: 匿名さん]

私も間違ってるに1票
価格を気にしてる時点で葵にすべきかと