プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[7951: 匿名さん]

>>7945 匿名さん
管理人のフリしてるんだろ

[7952: 匿名さん]

>>7944 匿名さん
一度都心（必須）のタワーの高層階に住んだら虜になりますよ。眺望いいし、風通しいいし、真夏も真冬も快適ですよ。

[7953: 匿名さん]

>>7952 匿名さん
7944が懸念してることに何一つ答えてなくてワロタ

[7954: 匿名さん]

いろいろ住んでみたが都心はやはり便利
と思っているわいには最高
郊外が好きな方はそちらで検討したらいい

[7955: 匿名さん]

>>7954 匿名さん

もう田舎には戻らんの？
盆と正月くらいは帰ってる？
そこまで遠くないからちょいちょい寄ってる？

[7956: 匿名さん]

>いろいろ住んでみたが都心はやはり便利

泉１がいつまでも人気な理由ですね

[7957: 匿名さん]

都心の弱点はスーパーがない
それが徒歩1分なんて惚れてまうがや

[7958: 匿名さん]

>>7953 匿名さん
何一つ懸念してないんで。

[7959: 匿名さん]

まさに夢の様でございます。

[7960: 匿名さん]

それもこれも全てタっちゃんのおかげでございます

[7961: 匿名さん]

ありがとうたっちゃん、
あなたのお陰で私は幸せです
来週にはデリカキッチンがオープン！
これまた楽しみですね

[7962: マンション検討中さん]

盛り上がってていいな、やっぱりこっち買えばよかった。

[7963: 匿名さん]

デリちゃんを普段使いするようになったらどセレブや。
そんな品のない事しちゃいけませんよ。
あくまでデリちゃんは「ハレ」の日に迷った末に思い切って買う店です。
値段も気にせず爆買いするようなはしたないどセレブにだけはならないでくんなまし。

[7964: 匿名さん]

>>7962 マンション検討中さん

まだ買えまっせ

[7965: 匿名さん]

>>7955 匿名さん

ちょいちょい帰って宴会してるで

[7966: 匿名さん]

タチヤ、野菜、魚、肉など値下げして、毎日毎日売りきるとテレビでやっていたが、
値下げせず、売れ残り、18時閉店だった。

[7967: 坪単価比較中さん]

タチヤの南西の広い駐車場が閉鎖されていますが、マンションかビルか建設予定ですか？

[7968: 匿名さん]

モデルルームの跡地も気になりますね

[7969: 匿名さん]

>>7966 匿名さん

ホンマ？

[7970: 匿名さん]

>>7966 匿名さん
今日休みだよ

[7971: 匿名さん]

>>7970 匿名さん
休みは昨日だろ

[7972: 匿名さん]

臨時休業？まあ何でもいいさ
たっちゃんさえ居てくれたらハート

[7973: 匿名さん]

18時少し前に行ったが、値引きしていない生鮮品多数残っていた。

[7974: 匿名さん]

天下のタワーマンション？（自称）高層かは疑問だが、激安スーパーマーケットの話題しかないんですか？
シール貼ってあるか、ないかの話題はやばいと思います。

[7975: 匿名さん]

都心で生鮮食品は凄い
住みたい

[7976: 匿名さん]

>>7973 匿名さん

ホンマ？
今日松阪牛見に行こうと思ってたんだけど。
富裕層ではないので定価では買えません。

[7977: 匿名さん]

>>7973 匿名さん
男は黙って定価買い

[7978: 匿名さん]

>>7977 匿名さん

パイセンさすが

[7979: 匿名さん]

>>7975 匿名さん
ほんとお客さんもたくさんだね
残ってる部屋でいいから買おうか検討中
ていうか買う

[7980: eマンションさん]

都心は便利な様で買い物難民がいたのですね。
タチヤさまさまです。

[7981: 名無しさん]

>>7974 匿名さん
タワマンは利便性重視なんだから有りじゃないかな？

[7982: 匿名さん]

タチヤの話題オンリーだけなのを、懸念しているのでは？

[7983: 匿名さん]

来週はデリカちゃんの話題になるから大丈夫

[7984: 匿名さん]

>>7983 匿名さん

すまん、それはない。
食べれば分かる。

[7985: 匿名さん]

いつも食べてるけどw

[7986: 匿名さん]

>>7985 匿名さん
さすがパイセン、金持ちでんなあ

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
デリちゃんを普段使いするようになったらどセレブや。
そんな品のない事しちゃいけませんよ。
あくまでデリちゃんは「ハレ」の日に迷った末に思い切って買う店です。
値段も気にせず爆買いするようなはしたないどセレブにだけはならないでくんなまし。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

[7987: 匿名さん]

>>7985 匿名さん

美味くなかったよな？
あれ、美味かった？

[7988: マンション掲示板さん]

首都圏在庫増えて成約件数も減ってる
値下げ始まるかも

[7989: 匿名さん]

て言ってるうちにどんどん値段あがるから早く買ったほうがいいぞ

[7990: 匿名さん]

下がると嬉しいけど、期待して待っていたら上がりそうで悩むな

[7991: 匿名さん]

気に入ったマンション見つけた時が旬。
男は迷わず買う。

[7992: 匿名さん]

建築費が値上がりしてるので向こう何年間かは上がります。
今年来年と発表されるマンションも高いでしょう。

[7993: 匿名さん]

>>7989 匿名さん
続々発表されてる新築マンションは軒並みコスパ最悪なくらい値上げしてるね
コロナ禍が終わってインバウンドと都心回帰が鮮明になる

[7994: 匿名さん]

>>7992 匿名さん

建築費はそうだけど、金利とか総量規制とかあるので、建築費だけを見て値上がりするっていうのはちょっと○悪いかな。

[7995: 購入経験者さん]

完成してから全然売れなくなりましたね。
やはりここが価格の天井か。

[7996: マンション掲示板さん]

明らかにぼりすぎだから、全国住宅、供給データ見ても高値止まりしてるけど売出し増えて成約も減ってる
マンション市況でもそろそろ修正入るんじゃないかってなってるな
名古屋のマンションで短期転売は難しくなりそうだね
買った価格以下で売らないと厳しくなりそう
相続税対策の人が殆だと思うけどさ
短期譲渡所得税も高いから貸し出さないなんておかしいし

[7997: 匿名さん]

残り9室？

[7998: 匿名さん]

残り物、狭い。眺望よくない。割高。

[7999: 匿名さん]

>>7996
修正？調整って言いたかったのかな？

[8000: 匿名さん]

>>7996 マンション掲示板さん

金持ちは金持ちの理屈や拘りがあるからねえ。

[8001: 匿名さん]

普通に上方修正とか下方修正とか言うでしょう

[8002: 匿名さん]

>>8001
まぁどうでもいいんですけど”市況”は修正できないですよねｗ”目標”や”見通し”ならわかりますが

[8003: 匿名さん]

むしろ市況の修正はよく聞くが‥

[8004: 匿名さん]

言葉のディスりや揚げ足を取ろうとするより、情報やデータで反論してほしいものです。

[8005: 匿名さん]

キャンセル住戸は瞬間蒸発だったね
買えば良かった

[8006: 匿名さん]

先週は広場にお店が出ていましたね。
この時期はカフェのテラス席でお茶するのが気持ちが良いです。

[8007: 匿名さん]

転売して利益確定するにしても次買うとこも値段高く良い場所ない。
その間に不況がきたら最悪。ん－悩ましい。

[8008: 匿名さん]

>>8007 匿名さん
もう地元に戻る選択はナッシング？

[8009: 匿名さん]

>>8007 匿名さん

住んでる家を売るのも転売って言うの？

[8010: 匿名さん]

複数部屋ある発言してるやつも、中古で買った3,4千万程度のものだったら笑えるww

[8011: 匿名さん]

複数部屋ある？どういうこと？

[8012: 匿名さん]

なんのこっちゃ

[8020: 匿名さん]

[No.8013～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8021: 匿名さん]

消えてる

[8022: 匿名さん]

タチヤ争奪戦17時50分に参戦したら何も残ってなかったがや
人だらけで一番寄ったらあかん時間帯やねん
CoCo壱で豪遊してきたがや

[8023: 匿名さん]

>>8022 匿名さん

今でも半額セールやってるん？
今朝、一番でタチヤ行ってけど、貧乏人にはつらい価格や。マンゴーに至っては完売やて。朝一に行ってやで。飲食店からの注文でなくなってもうたらしいわ。あー半額で肉欲しいわ、ほんま。

[8024: 匿名さん]

>>8023 匿名さん

エセ名古屋弁、エセ関西弁、エセ三重県弁。
しかも中身が空っぽの書き込み。
失笑。

[8025: 匿名さん]

>>8024 匿名さん

添削お願いします

[8026: 匿名さん]

わくわく

[8027: 匿名さん]

下のカフェでランチして来ました。
平日のランチタイムなので店内はほぼ満席。
お外の席はあいてました。
賑やか過ぎないのでのんびり、リフレッシュ出来ました。
タチヤさんも寄りたかったのですが、今日は定休日でした。残念。

[8028: 匿名さん]

明日、デリカキッチン、にぎりたて、集合。

[8029: 匿名さん]

＼(^o^)／はい

[8030: マンション検討中さん]

ついにパークハウス名古屋の転売物件の価格が下がり始めたことについてどう思う？

[8031: 匿名さん]

>>8030 マンション検討中さん

当然と思う。
まだまだこれからだと思う。

[8032: 匿名さん]

>>8031 匿名さん
理由は何だと思いますか？

[8033: 匿名さん]

材料費人件費が上がっても、これだけ野村が収益上げてること考えると、、、

[8034: 匿名さん]

そういうのは該当スレでやって

[8035: 匿名さん]

>>8030 マンション検討中さん
毎日見てるのかよ、もうアンチ通り越してファンじゃん

[8036: 匿名さん]

>>8032 匿名さん

皆が気付いた、ただの箱だと。高層階除く。

[8037: 通りがかりさん]

西区団地って冷静になっただけじゃない？

中区東区と一緒にしないで欲しい。

[8038: 匿名さん]

>>8036 匿名さん
460戸以上売り切るまで皆気づかなかったんだね
竣工前完売していないところはただの箱未満という認識でいいかな？

[8039: 匿名さん]

どのスレもほぼ同じメンバーでまわってんね

[8040: 匿名さん]

値下げしても1000万位上上乗せてるのに、下がった下がったって喜ぶの面白い

[8041: 匿名さん]

しらんがな
よそでやれ

[8042: 匿名さん]

>>8039 匿名さん

でしょうねｗ

[8043: 匿名さん]

>>8038 匿名さん

ちゃうちゃう。
日本中の話や。
あと、19階は高層階ではないで。
60M以上からや。
そっちは全戸低層階や。

[8044: 匿名さん]

>>8043 匿名さん
高層階がどうとかそんな話してないよ
ただの箱よりも売れてない物件はただの箱にすらなりえてないってこと？って聞いてんの
日本語が不自由みたいだけど早く日本に慣れると良いね

[8045: 匿名さん]

>>8044 匿名さん

ちゃうちゃう。
19階以下の部屋はただの箱やから買わないのが当たり前や。当然売れないのも当たり前やな。箱どころか腐ったトマトでも売るのが営業の仕事や。売れる売れないは物件の魅力ちゃうで。営業の力や。これ、否定したくなるやろ？それも営業の力や。
20階以上は営業なんておらへんでも勝手に売れるで。

[8046: 匿名さん]

面白い思考だね
金持ちにはなれないだろうけど

[8047: 匿名さん]

一理あるな

[8048: 匿名さん]

>ただの箱よりも売れてない物件はただの箱にすらなりえてないってこと？って聞いてんの

おこちゃま理論ｗ

[8049: 匿名さん]

>>8045 匿名さん

エセ関西弁。関西に行ったらイジメられるタイプ。

[8050: 匿名さん]

本場がお好き？