プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[7651: マンション検討中さん]

路線価の見方よく分からないのですがこちらは評価高いですか？

[7652: 匿名さん]

路線価は参考になりませんね

[7653: 坪単価比較中さん]

同じくここに限らず路線価は参考になりませんね。もしdisりたかったら、テキトーに売れなさそうな部屋の住民装って売却見積もり出して坪単価いくら下回った！とか出してみたらいいかもしれませんよ。

[7654: 匿名さん]

>>7653 坪単価比較中さん

じゃあ、なんで路線価って存在するんですか？

[7655: 匿名さん]

路線価は相続税を計算したり等に使うためのものですね。
しかし実際の取引価格とは大きな差があるので、たびたび問題になります。
先日も最高裁まで争った方に追徴課税の判決が出ています。

[7656: 匿名さん]

それでもなかなかの路線価ですね
さすが中区

[7657: 匿名さん]

>>7655 匿名さん

公示地価で相続税計算したらどうでしょう？

[7658: 匿名さん]

>>7651 マンション検討中さん

高いですね

[7659: マンコミュファンさん]

>>7610 匿名さん

私はこの方ではないのですが、昨日こちらを買ってみました！子供達の分は塩も振らずにそのまま焼いただけでしたが、おかわりして食べてました。

店内自体は広いわけではないのですが、それぞれのお肉も種類が多く料理する方としては嬉しいです。
先日買ったみかんもとても甘くて美味しかったですよ。

[7660: 匿名さん]

私も松坂牛買いましたが、すごく美味しかったです！
私が買いに行った時は松坂牛のシャトーブリアンをポンポンかごに入れてる方がいて、さすがだなあと思いましたw

[7661: 匿名さん]

スーパーのお買い得品をアップする掲示板に成り下がってしまいましたね
見ている限り、やはりパッケージはタチヤクオリティですね

[7662: 匿名さん]

パッケージとか言い出したww

[7663: 匿名さん]

味付けせずに肉食う奴ｗｗｗ

[7664: 匿名さん]

良質なお肉は味付けいらずだがや

[7665: 匿名さん]

>>7662 匿名さん
サポーレで肉買ったことある？
まあ衛生気にならない人はいいんじゃない？熱するし

[7666: マンコミュファンさん]

>>7663 匿名さん

子供3歳なので…。塩分を考えると別にお肉に塩ふらないほうがいいですよ。スープやその他に調味料使ってるので、子供の分は敢えて別に焼いてます^_^
お子さんがいなかったり、お料理されない方だとあまりピンとこないかもしれませんが。

[7667: 匿名さん]

ワイは塩コショウ派

[7668: マンコミュファンさん]

>>7665 匿名さん

サポーレで買いたい人は買えばいい
あなたの話は聞いてないよ
アンチって自分語りしたくなるよねーw

[7669: 匿名さん]

>>7668 マンコミュファンさん
サポーレで買ったことあるか聞いただけで、自分語りとは話が飛躍しましたね
話普段から飛ぶんですか？

[7670: 匿名さん]

>>7669 匿名さん

サポーレは瑞穂のプラウド見に行った時、隣にあって車が沢山止まってたから何だろ、と思って入ってみたけどブーセレぶりにびびったわ。

[7671: 匿名さん]

>>7665 さん
素手でパックしてると思ってるの？

[7672: 匿名さん]

>>7671 匿名さん
いや、きたならしいと思っただけですw

[7673: 匿名さん]

独身男ですが今月から料理に挑戦します！
フライパン調べるとアルミ鉄ステンレス銅など種類がたくさん。
それぞれメリットデメリットありますね。
普段使いは軽めのアルミにしてお肉用に鉄製も買おうかなあ。

[7674: 匿名さん]

>>7673 匿名さん
ウチはお手軽テフロンフライパン。
本格的フライパンも憧れたりもするけど現実にはテフロンでササッと。

[7675: マンコミュファンさん]

>>7669 匿名さん
サポーレの話したいならサポーレの近くのマンションの掲示板でどうぞってことです。
あなたこそ嫌味な人と言われませんか？

[7676: 匿名さん]

ここってタチヤで何買うかのスレでしたっけ？

[7677: 匿名さん]

>>7676 匿名さん
そういうのも全部込みで右に行ったり左に行ったり上に行ったり下に行ったりしながら
時間を潰すスレです。
ご了承下さい。

[7678: マンコミュファンさん]

>>7676 匿名さん

再開発含めてのマンションなので問題ないと思いますよ。オープン前にアンチがカードが使えない激安スーパーと大騒ぎしてたことに比べたら比較にならないほどまともだと思います。
なぜスーパーにこういう物が売ってたよ！良かったよ！というポジティブな投稿はダメなんですか？

[7679: 匿名さん]

>>7676 匿名さん

他のネタも待ってるから、おみゃあさんが率先して激アツネタぶっ込んでもええで。

[7680: 匿名さん]

>>7678
アンチつっても流れでやってるだけで本心ではどうでも良かったりするから
盛り上がりゃなんだっていいしな。

[7681: マンコミュファンさん]

>>7680 匿名さん

アンチもタチヤがクレジットカードが使えたこと、
すいかくんがいなくて雰囲気が違うこと、
売ってる物が他の店舗と違ったことで
開店前の勢い無くなりましたね

[7682: 匿名さん]

本日はマンゴーとお寿司が狙い目だがや！
もうランチ食べてもうたから失敗したがや！

[7683: 匿名さん]

>>7681 マンコミュファンさん
ダンボール、発泡スチロールが積み上げ方式は同じでしたけどねwすいかくんがいるか、いないかでそこまで雰囲気変わりますか？さすがすいかくん

[7684: 匿名さん]

タチヤさんが撤退しないように買い支えしないといけませんね！

[7685: 匿名さん]

店外ならまだしも店内の段ボールや発泡スチロールは気にならんがや

[7686: 評判気になるさん]

>>7608 匿名さん
彼女とシャンパン飲みながら花火見てたよ
すぐ飽きたけど
近すぎたらうるさーてしゃーない

[7687: 匿名さん]

>>7681 マンコミュファンさん

そうじゃないと思うよ。

タチヤでアンチしてたのが今ぐうの音もなく黙らされてるんじゃなくて
タチヤでアンチしてたのが今逆にタチヤネタで頑張って盛り上げてるんでしょ。

だからタチヤネタでカリカリさせられてた人間がタチヤネタで逆襲に出たんじゃなくて
今また違う形のタチヤネタでカリカリさせられてるんだと思うよ。

[7688: 匿名さん]

マンゴー買いたかった。。

[7689: 買い替え検討中さん]

錦タチヤ行ったけどめっさえーな

[7690: 匿名さん]

セレブな女性が、毎日通いますねって店員さんと話してました

[7691: 匿名さん]

>>7687 匿名さん

おめー何言ってんだ？

[7692: 匿名さん]

>>7691 匿名さん

何言ってんだも何もそのまま

[7693: 匿名さん]

>>7659 マンコミュファンさん

この松阪牛はプロ的に見ても素晴らしい。
この値段はありえん。
業務用卸より安い。
逆にタチヤにこの肉卸す業者アホ
又は
タチヤ赤字で売ってる。

別の方が載せてる寿司パックはイマイチだな。

[7694: 匿名さん]

>>7690 匿名さん

それ私かも・・・

[7695: 匿名さん]

>>7693 匿名さん

お主、一体何者ぞ。

な、名を名乗れ！

[7696: 匿名さん]

タチヤは松坂牛一頭買いしてるからコスト落とせたんだろうね。

[7697: 匿名さん]

>>7686 評判気になるさん
3cmはすぐ飽きるわな

[7698: 匿名さん]

>>7695 匿名さん

名乗るほどの者ではないぜよ。

明日朝一でタチヤ行こっと。

[7699: 匿名さん]

>>7698 匿名さん

いつか16時～閉店までの動きも実況してほすぃぜよ

[7700: 匿名さん]

めっちゃ店前に自転車停まってますね！なんで誰も言及しないんだろう。カラーコーンの意味ある？

[7701: 匿名さん]

小姑みたいな書き込みばっかりで笑える

[7702: 匿名さん]

初日は店周りにとめるように係員が誘導してましたよ。
だからこれが正解なのです。

[7703: 匿名さん]

購入しないのに重箱の隅をつつく趣味の人いるからねー

[7704: 匿名さん]

>>7702 匿名さん
見栄えが悪くないですか？

[7705: 匿名さん]

>>7701 匿名さん

イケメンつかまえて誰が小姑やねん！プンプン

[7706: 匿名さん]

>>7704 匿名さん

余裕で想定の範囲内です。

[7707: 匿名さん]

栄の良いところは名駅と違って自転車を停められるところ。

[7708: 匿名さん]

名古屋のマンコミュってなんでこんなに荒れてるの、もはや5chレベルじゃん

[7709: 匿名さん]

>>7704 匿名さん
歩道にはみ出て通行人の迷惑にならなければ店周りで構いません。
出口から近くて利用者にも便利ですしね。

[7710: 匿名さん]

>>7708 匿名さん

こんなに和気藹々と盛り上がってるのに

荒れてるってどこ見て言ってんのよ！！

[7711: 匿名さん]

誰も喧嘩せず、罵りあいもなく、もっともスレが平和に流れてるタイミングで荒れてると言われましても・・・

[7712: 匿名さん]

>>7711 匿名さん
この流れがいいのかほんとに。タチヤスレじゃん

[7713: マンション検討中さん]

弁護士に相談しているって発言から流れが変わって閑散としてきましたね。私も含めて開示請求や裁判されたくないし、物件の悪いことは書けなくなったのは仕方ないのではないでしょうか。

[7714: 匿名さん]

>>7713 マンション検討中さん
ということは完売も間近ですね！うれしいなあ！

[7715: 匿名さん]

さぁ、今日は何が安くなってるかなー。
この時間に帰れる人が羨ましー。

[7716: 匿名さん]

>>7713 マンション検討中さん
荒れてるじゃん
野村が対処するならわかるけど、匿名が匿名とやり合っても意味なし
そもそも弁護士に言いますとか開示請求しますって発言が脅しだけどね

[7717: 匿名さん]

匿名掲示板は人の嫌がる事が楽しくてしかたない人が多いからねえ

[7718: 匿名さん]

>>7715 匿名さん
松坂牛の半額祭り始まってたがや
わいはシャインマスカットの半額祭りと握り寿司ゲットしたがや
握り寿司はまだ余裕あったから半額祭りこれからだがや

[7719: マンション検討中さん]

私も弁護士とか家族がどうとかは脅しに近いと感じていて、そのせいでこの物件の自由な検討ができなくなったのは、この物件にとっても不利益じゃないかと感じています。
ノリタケの事例見て荒れるのは物件の人気のメルクマールだと思っていたので、閑散としてきて少し微妙な気持ちです。

[7720: 匿名さん]

>>7718 匿名さん

いいなー！
今日は錦にいないから行けない笑

[7721: 匿名さん]

家族とか会社に被害とか発言するやつは、危険すぎるだろ。それがネタだったらいいけど、ガチでましてや住民だったら危険過ぎるわ

[7722: 匿名さん]

話題のタチヤに行ってみました。
欲しいものは何もありませんでした。
Vドラッグは思ったより品揃えがよく、使える店だと感じました。
これだけ揃っていれば2～3ヶ月に1回位アピタにでも行けば生活に不便はなさそうです。

[7723: 匿名さん]

vドラのサンドイッチでモーニング
なかなかよき

[7724: 匿名さん]

>>7721 匿名さん
怖いですよね

[7725: 匿名さん]

物件の話題はしずらくなったので、タチヤの話題ばかり・・・

[7726: 匿名さん]

タチヤ、ブイドラッグ、他にも敷地内に店舗ができ、周辺の飲食店、駅チカ、名駅も栄も久屋大通公園も自転車ですぐ、都会なのに静謐、非の打ち所がありません。

[7727: 匿名さん]

伏見は美味しいお店も多くていいですね

[7728: 匿名さん]

明日のタチヤは、何があるかなー。
楽しみすぎる。

非の打ち所がない？
さすがにそれはない。

[7729: 匿名さん]

シャインマスカット全部食べる前に井上尚弥の世界戦終わってもうたがな

[7730: 匿名さん]

書き込みはメモじゃないんだよ
連続投稿はやめてくれ
毎日何件も同じやつの書き込みは異常だよ
しかもスーパーの話題ばかり
マンションの話書いてくれ

[7731: 匿名さん]

>>7730 匿名さん
西のノリタケに販売スピードは負けたけど、レス数では勝ちたいから頑張ってるんだよきっと

[7732: マンション検討中さん]

タチヤの駐車場棟が店舗になることはない？

[7733: 匿名さん]

>>7725 匿名さん
>物件の話題はしずらくなったので、タチヤの話題ばかり・・・

ネタがないからしないだけでしてくれて構わんよ。
皆もタチヤで盛り上がりつつ物件ネタ待ってんだから。

[7734: 匿名さん]

物件ネタって言っても検討してたら直接マンションにきてモデルルーム見るでしょｗ
こんなところで聞くより自分の目や耳で確かめるのがよろしい。
言うまでもなくマンションの設備は最高だよ。
周りは飲食店多いから外食楽しめる。
自炊派もタチヤがある。
毎日イチオシ商品が違うから今日は何だろう？
と宝くじ感覚でタチヤくじが楽しめるｗ
これは自分でも盲点だった。
タチヤに寄るのが本当に楽しいｗ

[7735: 名無しさん]

タチヤの鮮魚は定評あり。
タチヤも三重県のまぐろレストランも、バローグループ傘下。
バロー本体でも鮮魚が良くなってきたのは、これら会社をグループに引き入れた相乗効果。
街中でピカイチの魚屋を利用出来るメリットは大きいと思います。

[7736: 匿名さん]

>>7734 匿名さん

設備は最高ではなく二番手だな。
グラメが最高。
バスタブ自動洗浄ついてるんだよ
天カセついてるんだよ。
鍵持ってなくても（子供帰宅時とか）外から解錠できるんだよ。
スマホで外からお湯はりやエアコン操作できるんだよ。
まー、全部不要っちゅやー不要だがや。

タチヤはないけどな。
あータチヤ行きてー。
タチヤは必要。

[7737: 匿名]

グラメは確かに豪華仕様をウリにしてるみたいですねー
ただあちらは2重床ではないみたいで、こっそりコストダウンしてますね。
またサッシ高もココ(2200)ほどではないかと。
あとこちらも全部屋天井カセットエアコン装備ですよん。

隅々までコストダウンや手抜きを感じさせない設計に
デベのこの物件への本気度を感じ、僕はココに決めました。

[7738: 匿名さん]

>>7737 匿名さん
ここの1番のコストカットは外観とエレベーターかな？

[7739: 匿名さん]

>>7737 匿名さん

わたしの部屋2200ないんだけど、、、、

[7740: 匿名さん]

そんな部屋あった？

[7741: マンションとおりかかり]

>>7737 匿名さん

ここサッシ低いでしょう

[7742: 匿名さん]

二重床は大事だね。

[7743: 匿名さん]

図面集を見たら全ての間取りがサッシ2,260がある。
部屋に寄っては約2,200の部屋もある。
約2,200の部屋を測ったら2,199だったかもしれませんねｗ

[7744: 匿名さん]

購入者になりすますのはアウトだそうですよ

[7745: 匿名さん]

タチヤきたら定休日だった。ショック…。
こんなにタチヤ楽しみにしてる自分に驚いてる。

[7746: 匿名さん]

>>7744 匿名さん
検討板には購入者はいないよな？
…いないよな？

[7747: 匿名さん]

>>7745 匿名さん

あっぶねー、夕方のセール行く気満々だった！
タチヤ楽しみすぎる。

[7748: 匿名さん]

>>7742 匿名さん

真面目な質問です。
二重床ってそんなにいいですか？
リフォーム可能ってのはよく聞きます。
あと、床に硬い素材を使える、とか。
この二つって、価値として高いですか？
又は、他の価値があるのでしょうか？
東京はほとんど二重床なんですね。

[7749: 匿名さん]

分譲賃貸で二重床ではない家に住んでいた時は、上階の足音が煩かったですが関係あるのでしょうか？

[7750: 匿名さん]

>>7749 匿名さん
遮音性には関係ないと聞いたことありますがどうなんでしょう