プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[6601: 匿名さん]

>>6600 匿名さん

ほんと、ランニング重たいですよね、ここ。

[6602: マンコミュファンさん]

高層階は高値で売れました
ありがとうございました

[6606: eマンションさん]

そろそろ不動産も下がって欲しいよ
買うたびに高値掴みと言われたが、どの不動産も値上がりしていく
次は安く買えると嬉しいけどな

[6607: 匿名さん]

>>6606 eマンションさん

すでに下がり始めてるよ。

[6608: マンコミュファンさん]

>>6607 匿名さん

新築ならどこ？

[6615: 匿名]

最近の竣工前完売（しそうな）物件
パークハウス名古屋、グラメ名駅3丁目、グラメ大須門前　あとある？

[6616: eマンションさん]

郊外も探せばあるんじゃね？
しらんけど

[6618: 匿名さん]

近くにSCがないのは日常生活する上でキツい。
イオンモールやららぽーとの近接物件の方が豊かな生活を送れる、かも。

[6619: マンション検討中さん]

イオンもララも良いと思うよ
私は行かないけど

[6620: 匿名さん]

[No.6597～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認
・削除されたレスへの返信

[6621: 匿名さん]

>>6615 匿名さん

あんまないな、だから値下げが始まる、もう300以上じゃなかなか売れない。とりあえずスミフが上層階280で出すらしい。200までは落ちるな。

[6622: 職人さん]

>>6621 匿名さん
スミフってシティタワー那古野？

[6623: マンコミュファンさん]

どこか言わないのは何故なのw

[6624: マンション検討中さん]

ジオ覚王山残り1邸と書いてあったよ

[6625: マンション検討中さん]

キャンセル5邸って、、、。どんな方がキャンセルするんですか？

[6626: 匿名さん]

キャンセルって、手付金は放棄でしょ。

数百万円をただ捨てるなんて、それだけでスゴイお金持ちだと思うわ。
私なら何か気に入らない事があっても我慢して住むか、転売するけど、
転売は手付金以上の損が出るのかな。

キャンセル住戸4つは、20F以上の高層階ですよね・・・

[6627: マンコミュファンさん]

>>6624 マンション検討中さん

なんで覚王山の話してるの？
あっちに行きなよ

[6628: 匿名さん]

これ

[6629: 匿名さん]

日当たりよい南向きのキャンセルはない。

[6630: マンション検討中さん]

お暗い部屋？

[6631: 匿名さん]

>>6628 匿名さん

300あれば
多少キャンセルはでますよね
ローン通過しなかった可能性ありますね。

[6632: マンション検討中さん]

北東角いいね
ほちい

[6633: マンコミュファンさん]

売れ残りは合計で何戸でしょうか？
狭い部屋を作り過ぎ

[6634: 匿名さん]

>>6631 匿名さん

初歩的な質問かもしれませんが、ローン通過しないのってキャンセルなんですか？
最初から契約出来ないのではないの？

[6635: 匿名さん]

>>6634 匿名さん

皆知ってることを質問しなくていいよ。

[6636: 匿名さん]

>>6635 匿名さん

このマンションは、何か問題があるのでしょうか？
これも皆知ってることかしら？

[6637: 口コミ知りたいさん]

え～買おうかな

[6638: 匿名]

手付け放棄のキャンセルって物件価格から引かなきゃいけないんじゃなかったっけ？
それにしても5戸もキャンセルとは、いろいろとケチがつくね。ノリタケは462戸中3戸しか出なかったから、ここはキャンセル多いね。

[6639: 匿名さん]

>>6638 匿名さん

周りに何もないからね。

[6640: 口コミ知りたいさん]

ケチつけたいだけじゃん
あほくさw

[6641: 口コミ知りたいさん]

>>6638 匿名さん
ノリタケはまだ引き渡し終わってないのもある
比べるもんじゃなくない？
投資目的で買う立地だから
キャンセル出てもおかしくないし。
一物一価が不動産だから。
同じものは存在しない

[6642: 匿名さん]

>>6628 匿名さん
何これ、今出てる部屋よりお得じゃね

[6643: 匿名さん]

>>6628 匿名さん
数百万上乗せされてるねー。

[6644: 匿名さん]

マジですか

[6645: 匿名さん]

>>6641 口コミ知りたいさん

ノリタケは名古屋の星
ノリタケは西区のキング
ノリタケは王者の印

[6646: 名古屋民さん]

>>6645 匿名さん

暇人だな
あんた
ノリタケ、ノリタケ、ノリタケ
○○のひとつ覚えみたいに、、
みてて惨めだわ

ノリタケと錦では
そもそも購入層が違う
ノリタケ好きならノリタケの方に書き込みしな

[6647: 匿名さん]

ららぽーとは名古屋の星
ららぽーとは港区のキング
ららぽーとは王者の印

[6648: 匿名さん]

キャンセル住戸のXタイプの間取り、分かる方いらっしゃいますか？

[6649: 名無しさん]

分かるよ

[6650: 匿名さん]

>>6648 匿名さん

私も知りたい。公式HPに載ってないんだよね。

[6651: 匿名さん]

図面集あります。

[6652: 名無しさん]

大人になって
掲示板を迷惑な連続投稿
あきれる
民度低すぎる
どうせ買えない妬みだろう
かわいそうに
自作自演で連続投稿はやめなさい

[6653: 検討板ユーザーさん]

真剣に検討してる人は問い合わせするから
図面はここに載せなくていいでしょ

[6654: マンション検討中さん]

野村は相変わらず使いにくい間取りしか作らんな。
住む人のこと全く考えてないのがよくわかる。

[6655: 通りすがりさん]

>>6652 名無しさん
ららやノリタケってワード入れることで対立煽ってる稚拙な書き込みだけど、
こんなん書いてほんとにららやノリタケの購入者が書いてると思うやつ0なのにな
この連投でららやノリタケの人間が荒らしまくってるって思わせられると思ってる知能の低さに驚きだわ
案の定、ここ買える層は誰も相手してない
虚しくなって自作自演しかできないクズの中のクズ

[6656: 匿名さん]

5-6畳の部屋何個かあるこど、子ども部屋でも狭い気がするけど、どうやって使ってるのかなぞww

[6657: 匿名さん]

ららぽーとは名古屋の星
ららぽーとは港区のキング
ららぽーとは王者の印

[6658: 匿名さん]

ただ広い部屋があっても意外に使い道ないんだよ
あ、広い部屋住んだ事ないのか笑

[6659: 匿名さん]

>>6653 検討板ユーザーさん

真剣に検討するかどうかの判断材料になります。
MR行くと2時間束縛されますので。

脱線しますが、MRに行かないと間取りや価格教えてくれないの、そろそろやめませんか。お互い時間の無駄過ぎる。

[6660: 匿名さん]

>>6651 匿名さん

ご親切にありがとうございました。

[6661: 匿名さん]

>>6658 匿名さん
使い道はあなたが決めることじゃないw
圧迫感すごいから心まで圧迫されてますよww

[6662: マンション掲示板さん]

戸建てもあるので、こちらは広さはそこまで無くても良いんですよ
掃除がとてもラクですね
子供もこちらの家を気に入ってるので、ここがメインになりそうです

[6663: 匿名さん]

>>6659 匿名さん

あなたの様に買えない人間が検討するフリをする
あなたの様に買えない人間がスレに固執する
ほんと時間の無駄過ぎる

[6664: 評判気になるさん]

またメダルのやつか
gw外出もせずに
意味なし書き込み
自作自演
お疲れ様
本当にこりないね

[6665: マンション掲示板さん]

この掲示板は
いい争うものではない
いい加減にしなさい

[6666: 匿名さん]

AAタイプの間取りもお願いします。

[6667: 評判気になるさん]

タチヤは6月。他の小さな店は決まりました？

[6668: 匿名さん]

さー来いネガくんたち
https://www.atpress.ne.jp/news/308040

[6669: マンション検討中さん]

シモジマの1階にもスーパーが入るんですね！
A-プライス

[6670: 評判気になるさん]

「Ａ-プライス 名古屋店」
・店 舗 名 ：「Ａ-プライス 名古屋店」
・オープン日 ：2022年５月20日（金）
・所 在 地 ：〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2-5-17 シモジマ名古屋店１階

[6671: eマンションさん]

>>6670 評判気になるさん
さらに便利になりますね

[6672: 評判気になるさん]

>>6668 匿名さん
毎回プラウドの短編動画すきよ
つか森田剛かっけー
イケメンは歳いってもイケメンね
やっぱ何でも外観大事ね
そしてエメの曲もよい

[6673: 匿名さん]

森田剛イケメン過ぎる
プラウドより森田剛様のpv

[6674: 匿名さん]

食品スーパーやドラッグストア、百円ショップに日用品文具店と利便性バッグンで、プラウドタワー錦の立地は良いでしょ。

[6675: 匿名さん]

>>6674 匿名さん
それはアトラスリベルタ名古屋錦の住民の話で
プラウドタワー錦の住民はあくまで
「三越や松坂屋にセンパもあって立地は良いでしょ」ですよ。

[6676: 口コミ知りたいさん]

https://suumo.jp/sp/chukomansion/aichi/sc_106/pj_96921359/

プラウドタワー名古屋丸の内の中古、ついに坪283万に値下げしたな。
伏見丸の内は飽和状態だし、高値掴みが怖いよね

[6677: 匿名さん]

>>6676 口コミ知りたいさん

プラタワ伏見も4700万でずっと売れてないし、丸の内も坪260くらいで成約しそうな感じ。
伏見丸の内はこれからどうなるのか。名古屋のこれからは西側（名駅3付近や亀島）と伏見丸の内とどちらが正解なのだろう。

[6678: 匿名さん]

自作自演くんは戻ってきたかな？

[6679: 匿名さん]

>>6677 匿名さん

2010年代前半に買った人の買い替えは盛んだったが、後半以降に買った人は買い替え難しい。理由はキャピタルの有無。需要が落ちてきてるね。

[6680: 匿名さん]

心配してたら、いつまでたっても買えないね
それこそ2010年以降も買い逃し、今後10年も買えない
買える人はサクっと買ってる
私もこれまで購入した全てが値上がりし返済の終わっている物件もある
買って良かったです

[6681: マンション掲示板さん]

>>6679 匿名さん
相場はまだ上がると思うけど、伏見丸の内はそもそも住宅地として人気なわけじゃないから中古は坪280万前後が妥当、これでも昔に比べたらかなり高くなってるけど高値覚えの人にはそれがわからんのだよ
プラタワ丸の内はおろか、納屋橋ですら高い高いと言われてたのが懐かしい

[6682: マンション検討中さん]

でもこれから、もともと名古屋で人気の住宅地（覚王山、八事、白壁あたり）の人気が再燃するとも思いずらい。リニアが近づいてくると同時に駅東と伏見、丸の内が人気になってきたけど、名古屋では坪３００が関の山なのかな。
あれだけ人気があったノリタケも未入居転売がじわじわと値下がりしていて、坪３３０は重荷だったと言える。さて、名古屋錦はどうなるかね。

[6683: 匿名さん]

>>6681 マンション掲示板さん

私は納屋橋買って、分譲価格＋1,500弱ぐらいで売ってここ買いました。キャピタルあったから買えたけど、一次取得者には手が出ない価格になりつつある。
そりゃ、このまま上がり続けて、また数年後に買い替えられればハッピーだけど、10年前に比べて購入可能者数の絶対値が小さくなってるのは間違いないので、期待できないかな。6680はディベ営業に洗脳されてるだけと思う。

[6684: 匿名さん]

とはいえ住まいは価格だけではないし
自分にとって満足度が高ければそれでいいのでは？
どこを買っても大なり小なりリスクはある
お金かけて戸建て建てる人は値下がりリスクなんて気にしてないよね
私も上がればラッキーぐらいにしか考えてないな

[6685: 匿名さん]

>>6683 匿名さん

ぶっちゃけ売って手数料っていくら位取られたんですか？

[6686: 匿名さん]

>>6683 匿名さん
ここの一期の部屋買えたならさらに上がると思うよ、
納屋橋買える先見の明があるなら一期で買ってそうだな

>>6685
手数料は3%+6万が上限。半額のとことあるけど、私はいつも大手で3割は気にしてもらってる。
譲渡税は3000万控除で無税なので2-3年以上前に買えた人は大儲けしてるから次買う時も楽

[6687: 匿名さん]

>>6686 匿名さん
その手数料以外も含めてトータルで幾らぐらい掛かった？

[6688: 匿名さん]

あっ、>>6686は当事者じゃなかったか。

[6689: 匿名さん]

3000万控除使ってるなら仲介手数料以外の出費なんて大した額じゃないでしょ

[6690: 匿名さん]

外野は皆そういう。

[6691: 匿名さん]

個別にかかる費用が違うのに細々した金額まで詳しく聞いても意味無くない？
何の意味があるの？

[6692: 匿名さん]

>>6686 匿名さん

ですね。
ところで、仲介手数料3割も値切れるんですか？羨ましい。

[6693: 匿名さん]

>>6686 匿名さん

そんな大儲けなんてしてませんよ。全然大したことないです。

[6694: 匿名さん]

私も前のマンションは新築時より1800万円くらい高く売れましたが、
入居時の諸費用が200万
固定資産税が毎年20万×5年=100万
管理費修繕金が毎年30万×5年=150万
駐車場代25万×5年=125万
仲介手数料が200万
引っ越し代が50万×2=100万
税金は3000万控除でなし
がかかっているので
差し引きで考えると5年住んで1000万しかプラスになってません。
ローン控除で20万×5年=100万をプラスしても1100万円くらい。
引っ越しの手間や次買うマンションの値上がりを考えると、全くもって割に合いません
株やってる方がどう考えても賢いです。

[6695: 匿名さん]

不動産投資、一棟単位で買わないと大きく儲からない
一室、二室で儲かる儲からないの話してるやつはリーマンなんだろうなw

[6696: 匿名さん]

>>6694 匿名さん
年利換算すると大したことないよね
5年で1100万だと、リスクの割に大した利益じゃない
この間SP500に投資してたら3-4割上がってるわけだし

[6697: 匿名さん]

>>6694
>>6695

同感ｗ。
人間なんで、これに買わなくてもいいのにせっかくだからと家具揃えたり
ついでと言って車変えたり税理士だの司法書士だの法改正がどうとかあったり
別に人に勧めるほどいいもんじゃないしね。

[6698: 匿名さん]

>>6695 匿名さん
たかだが1000万2000万の利益で十分な層にはいいけど、
それだと株で稼げるから微妙だ
あと住み替え先が高くなってるから複数戸買わないと意味ないぞ

[6699: マンション検討中さん]

>>6683 匿名さん
分譲価格+1500万弱なんてどこもそのくらいあがってるし、
その後の買い替え先はもっとあがってるから1戸だと利益はほぼないな
俺の持ってるマンションも新築時より1500-2000万上がってるが、
株の利益と比べるとしょぼすぎる

[6700: 匿名さん]

>>6695 匿名さん
リーマンなので売却益1500万でもかなり嬉しいです、一棟単位買えるなら買いたいけど
まあ共働きで世帯年収2500万あるので買おうと思えばいつかは買えるかもしれませんが

[6701: 匿名さん]

>>6699 マンション検討中さん

まぁ、そうなんだけど、これだけ価格が上がってもマンションが売れてる理由として、数年前の部屋が一千万ちょっと上がってると、その部屋に住み続けるか、少し足して新築に引っ越すか、という選択になり、引っ越す人が一定数いるから。一時取得者に今の価格は厳しい。それゆえマンション需要は下がる。

[6702: 匿名さん]

しばらく住めてプラスなら良いじゃない
一昔前では考えられなかった相場ですよ

[6703: 匿名さん]

>>6701 匿名さん
含み益だと他の投資に回せないから、利益出てる部屋を売って買い替えフルローンを組み直してキャッシュは他の投資に回す人が主流だから買い替え需要が続くと予想している人が多い。一次取得者には辛い時代だけど東京に比べたら名古屋はまだまだ安い、錦のような立地ですらリーマンの共働きで買えるし

[6704: 匿名さん]

>>6691 匿名さん

意味大有りだったろ。

[6705: 匿名さん]

>>6704 匿名さん

売買した事や調べた事があれば皆知ってる

[6706: 匿名さん]

住宅ローンで購入できて所有欲も満たせるので良い

[6707: 匿名さん]

>>6702 匿名さん
ほんとそれです。私もここの前の家が10年住んで新築時より1200万プラスで売れました。セカンドハウスとして買ったマンションもたった5年で1000万円以上高くなりました。一棟買いとかは夢のまた夢ですが、庶民の自分には大金です

[6708: 匿名さん]

一億を年利5%で回せば年500万税引き後400万。
なので5年で1000万利益で喜ぶとかしょぼ過ぎる。
複利で回せばさらに上だしね

[6709: 匿名さん]

住まいなのでそういう問題じゃないでしょ
それに別にローンで買えばキャッシュそんなにいらないし

[6710: 匿名さん]

>>6705 匿名さん

調べただけじゃ分からないのよねえ

[6711: 匿名さん]

アホなマンクラが机上の計算だけで大儲けとか言ってるのホント滑稽。

[6712: 匿名さん]

分からない人もいるのね、ごめんね

[6713: 匿名さん]

>>6702 匿名さん
名古屋の好立地のマンションは軒並みここ10年で高騰してるから、買い替え需要があるせいでマンションが値下がらない。好立地の新築供給が限定的なのでなおさら。
一次取得者には辛い時代。一次取得者はメガららMIDあたりの団地マンションくらいしか買えないw

[6714: 匿名さん]

マンクラってなんぞよ

[6715: 匿名さん]

>>6711 匿名さん
ほんそれ、5年で1100万とかその間の株の値動き知らない素人の意見にしか思えない。
利益としては薄利。

[6716: 匿名さん]

>>6711 匿名さん
私は実際に10年住んで新築時より1200万高く売れたので机上の計算ではないですが、どの辺りが机上なんですか？
周りも同じように利益が出て喜んでる人が多いです。
興味深いので教えてください。

[6717: 匿名さん]

誰も大儲け出来るとは言ってないよねw
値上がりしてるのは事実だし、わざわざ詳細まで教えてくれたのに失礼過ぎない？

[6718: 匿名さん]

>>6716 匿名さん
机上の計算だけで大儲けとか言ってるアホなマンクラのことなので
あなたのことではありません。

[6719: 匿名さん]

>>6694 匿名さん
住んでた5年の家賃を考えると+1100万どころか、もっと上では？
家賃15万計算でも+900万で合計2000万の純利益。

[6720: 匿名さん]

>>6712 匿名さん
>分からない人もいるのね

当たり前だろ。
分からないまま右往左往してるアホなマンクラがどれだけいることかｗ

[6721: 匿名さん]

>>6720 匿名さん
マンクラって具体的に誰？
マンクラで大儲けなんて書いてる人見ないけど？

[6722: 匿名さん]

>>6700 匿名さん
世帯年収億越えの人とかゴロゴロいるから2500でドヤれるのすごいw

[6723: マンション検討中さん]

マンクラは知らないが
マンクラに嫉妬してるのは分かった

[6724: 匿名さん]

>>6723 マンション検討中さん

賢いマンクラは好きですがアホなマンクラは嫌いなんです。

[6725: マンション検討中さん]

などと意味不明な供述をしており

[6726: 匿名さん]

>>6725 マンション検討中さん

YOUはアホなマンクラ好きなんか？

[6727: マンション掲示板さん]

どやってるだの、儲からないだの
人の幸せが許せないってか？

[6728: 匿名さん]

ってか？

[6729: マンション掲示板さん]

あきれた
またメダルの方が荒らしてるね
自作自演で連続投稿
本当に迷惑
無視が一番

[6730: 匿名さん]

高齢者優先の高級タワーレジデンス（3F、4F旭化成管理分）

（1LDK）
4F西、116,000円/月、管15,000円、38.29㎡、㎡単価3,030円（管別）
3F北、129,000円/月、管15,000円、44.34㎡、㎡単価2,909円（管別）
4F南、148,000円/月、管15,000円、48.61㎡、㎡単価3,045円（管別）
（2LDK）
3F東、172,000円/月、管15,000円、57.66㎡、㎡単価2,983円（管別）
3F南、173,000円/月、管15,000円、57.93㎡、㎡単価2,986円（管別）

まずは㎡単価3,000円（管理費別15,000円）でスタート模様。

[6731: 匿名さん]

・「高齢者優先」とは実際はどこまで高齢者優先なのか

－老人ホーム・介護施設級の高齢者優先なのか、
－計画時に優遇措置を得る為の謳い文句なだけで実態はなし崩し的になるのか。
－介護施設の様に棺桶、ストレッチャーを想定して横向きに長いエレベータなのか。

[6732: 匿名さん]

購入者が賃貸出しする際に、3F、4Fの低価格が他フロア特に中層に与える影響。
3F・4Fとは設備が違うという理由が賃貸でどこまで通用するか。

[6733: マンション掲示板さん]

老人ホームや介護施設と高齢者向けマンションは別物では？

[6734: 匿名さん]

>>6732 匿名さん

低価格ではなく妥当な価格。
そういう立地。

[6735: 匿名さん]

>>6734 匿名さん
お気持ちはよく分かります。私も同意です。
が、ここでいう「低価格」とは分譲購入者が賃貸出ししてる単価と比較しての意ですので一旦そのお気持ちは脇に置いて考えるべく、ご理解下さい。

[6736: 匿名さん]

老人向けでは入居者が集まらなかったから一般賃貸に変更したと聞きましたが。
入口もエレベーターも別だから、別のマンションみたいなものでしょ。

[6737: 匿名さん]

ココは良いマンションだと思って時々見ていますが、
やはり賃貸、高齢者向けが低層階、エレベーター別とは言え、あるのが気になります。

なぜ、全戸分譲にしなかったのか存じませんが、立地や建物は良いのに残念です。

[6738: マンコミュファンさん]

>>6736 匿名さん

別物みたいですね

[6739: 匿名さん]

>>6736 匿名さん
そういや、下は老人ホームになるみたいな話あったな。忘れてた。
それが転じて高齢者優先賃貸になった訳か。
で、この先は高齢者優先も有耶無耶になりそう、って事かな？

[6740: マンコミュファンさん]

どうなんでしょ？高齢になったらお世話になろうかしら

[6741: 匿名さん]

マンクラってなにー

[6742: 名無しさん]

〇〇は何度言っても言葉通じないんだね
かわいそうに。

[6743: 評判気になるさん]

妬み、嫉妬
到底買えないやつの
連続投稿でみんな嫌な思いしてる
買いたいなら有益な情報だして
買う気ないなら不要な書き込みやめてください

[6744: eマンションさん]

メダルの方の
連続投稿、なりすまし投稿は
規約違反です
これからIP特定して
通報します。
同じIP連続投稿は以後辞めなさい

[6745: 検討板ユーザーさん]

こちら規約になります。
日本語わかるなら
連続投稿で荒らしはやめてください。
これから管理者に連絡します。

[6746: 通りがかりさん]

>>6744 eマンションさん

無視したりスルーしたり出来ないのですか。
わざと過剰反応して自ら炎上してるの？
あなたが反応するもんだから、メダルの方は腹を抱えて大喜びだと思うよ。

[6747: 管理人さん]

>>6746 通りがかりさん
無視とかスルーとかではなく
規約違反を繰り返してる
運営目的を逸脱してる
注意しても無理なら通報するしかない
別に腹を抱えて笑うなら笑えばよい
誹謗中傷の書き込みもあり
それも通報するから、笑えなくなるから。
規約違反をわかっていて繰り返すなら
それは罰せられるべきです。
健全な書き込みおねがいします。

[6748: 通りがかりさん]

>>6747 管理人さん

罰せられる、って...
どんなの期待してる？せいぜい投稿を削除される程度だよ。
メダルの方は、社会で誰にも相手にされない詰まらない輩。あなたが本気で腹を立て、メダルの方の相手をするもんだから、ますます喜んで投稿を重ねるよ、きっと。
そもそも、あなた、管理人さんを名乗ってるけれど。
あなた自身、炎上させて喜んでない？

[6749: 匿名さん]

3F、4F賃貸フロア分　（管理費各部屋共通15,000円）

（1LDK）
3F北、1LDK、129,000円/月、44.34㎡、㎡単価2,909円（管別）
3F西、1LDK、129,000円/月、43.02㎡、㎡単価2,999円（管別）
3F東、1LDK、136,000円/月、46.06㎡、㎡単価2,953円（管別）
3F南、1LDK、144,000円/月、48.61㎡、㎡単価2,962円（管別）

4F西、1LDK、116,000円/月、38.29㎡、㎡単価3,030円（管別）
4F北、1LDK、132,000円/月、43.95㎡、㎡単価3,003円（管別）
4F北、1LDK、133,000円/月、44.34㎡、㎡単価3,000円（管別）
4F東、1LDK、146,000円/月、48.12㎡、㎡単価3,034円（管別）
4F南、1LDK、148,000円/月、48.61㎡、㎡単価3,045円（管別）

（2LDK）
3F東、2LDK、172,000円/月、57.66㎡、㎡単価2,983円（管別）
3F南、2LDK、173,000円/月、57.93㎡、㎡単価2,986円（管別）

管理費込みの㎡単価は各部屋約350円プラスになります。

[6750: 匿名さん]

3Fは1Lも2Lも方角も関係なく㎡単価ギリギリ2,900円台になるように抑えてます。
4Fは3,000円を少しだけ超えるようにされていますね。
方角より階数重視ってところでしょうか。

[6751: 匿名さん]

ちなみに分譲の賃貸出し分例は・・・

7F北、2LDK、218,000円、61.76㎡、㎡単価3,530円（管理費込3,724円）
25西、3LDK、285,000円、72.33㎡、㎡単価3,940円（管理費込4,079円）
16北、2LDK、380,000円、80.12㎡、㎡単価4,743円（管理費込4,743円）
等があります。

（管理費は上から順に12,000円、10,000円、0円）

[6752: 検討板ユーザーさん]

https://jp.stanby.com/jobs/099e88e9881ee097b68fda17d586436f7261a5e70a4...

デリカキッチンは6月下旬予定で記載がありますね。
タチヤは6月3日ですしいよいよですね。
楽しみにしています。

[6753: マンコミュファンさん]

タチヤさん、デリカキッチンさん内装工事始まりましたね

[6754: 匿名さん]

>>6753 マンコミュファンさん
タチヤ内の1コーナーじゃなくて独立店舗？

[6755: 買い替え検討中さん]

こちらの再登録住戸の２LDKとパークハウス名古屋の２LKDのどちからを検討しているのですが、どちらのほうがおすすめでしょうか？

[6756: 匿名さん]

パークハウスのスレを当分開放しておきます。

[6757: 匿名さん]

>>6755 買い替え検討中さん
独身やろ？名古屋は初めてなら西区の賃貸で様子見がいいんじゃね？

[6758: 買い替え検討中さん]

>>6757 匿名さん
返信ありがとうございます。独身ではないです30代の子どもありのファミリーです。
名古屋には生まれてからずっと住んでいます。今は東区の泉のあたりに住んでいますので錦が気になっています。ただ、パークハウス名古屋もよさそうなので迷っているところです。ちなみにパークハウス泉１丁目はいまいちピンとこなかったので検討外です。
真面目に検討しているので煽りコメントはやめていただけると幸いです。

[6759: 匿名さん]

>>6758 買い替え検討中さん

3年待てる？
8掛けで買えると予想します。

[6760: 買い替え検討中さん]

>>6759 匿名さん
3年待てなくはないです。えっと8掛けというとPT名古屋錦が今の分譲価格の0.8掛けで中古が買えるってことでしょうか？それともPH名古屋のことですか？

[6761: 匿名さん]

6758 買い替え検討中さん

今は東区で、西区でもいいってことは元々西側出身とか西側に土地勘あるんですかね。
単純に東区民が錦も選べるなら錦にしといた方が生活圏の変わる影響少なくて楽だと思うけどね。

[6762: 匿名さん]

>>6758 買い替え検討中さん
ファミリーで嫌悪施設が気にならないならパークハウスの方がオヌヌメ
車を持ってる又は持ちたいなら更にパークハウス推し
高尚な生活を送りたいならプラウド

[6763: 匿名さん]

ここやノリタケに拘らなくても新規物件を第1期で購入しなはれ。
3年待てるなら池下タワーも第1期で良い部屋買える。

[6764: 買い替え検討中さん]

みなさんありがとうございます。

>6761さま
生まれはもっと東の方ですが西区は仕事の関係で土地勘はあります。西区に嫌悪感はないですが、職場が中区なので大人になってからは41号の西側にずっと住んでます。若いころは金山や栄５にも住んでましたので錦は全然気にならないです。
錦は生活圏があまり変わらないのは便利ですよね。泉はお店が少なく買い物が不便すぎるのと駅までが遠いのが嫌なところです。

>6762さま
イオンは子持ちには神施設だと思います。フードコートのありがたみは子どもを育ててから初めて実感しました。風俗はちょっと気になりますが、錦にもあるのでどっちもどっちかなと。おっしゃるようにファミリーはパークハウスのほうがなじめそうなのかなという感じはします。

パークハウスと同じ値段で設備がすばらしいプラウドに住めるのは魅力的です、土曜日までに錦のMR行ってみます。

[6765: 匿名さん]

・30代の子どもありのファミリー
・名古屋生まれ
・今は東区

まずは同じ東区で探す。
次は千種区で探す。
次は名東区で探す。
旦那がどうしても錦に住みたいのなら諦めて錦にする。


西区は・・・夫婦の出身が西側でない限り・・・・・ない。

[6766: 匿名さん]

>>6764 買い替え検討中さん
>若いころは金山や栄５にも住んでましたので

やっぱりそうですか。そうですよねえ。
これでアパレルか理美容なら想像してた通りです。

[6767: 匿名さん]

あるいは飲食とか。

[6768: 匿名さん]

>>6764 買い替え検討中さん
則武新町は泉以上に何もないですよー。

[6769: 匿名さん]

何丁目か分からんけど、東区の泉らへんに住んでて中区で働いてる人が

西区に家買って、最初はイオンで買い物するんだろうけど

そのうち栄生で買い物するようになるとか考えると複雑。

[6770: 匿名さん]

車よく使うなら、自走駐車場以外考えられないですよ

[6771: 匿名さん]

>>6770 匿名さん
それな

[6772: 匿名さん]

自走式と飛びついたら別棟超えてエレベータで4Fとかなんじゃそれってな

[6773: 匿名さん]

機械式よりはマシじゃろ…

[6774: 匿名さん]

>>6770 匿名さん

自走式駐車場以外考えられない人はタワマンに住めない。タワマンに住めないなら戸建でいい。

[6775: 匿名さん]

そこで間を取って板状マンションですよ

[6776: 匿名さん]

タワマンでも地下の自走式の駐車場全然あるからな
そして錦は自走式まで遠いし、高い。ぼられ過ぎ

[6777: 匿名さん]

地下駐なんて高杉
よほどお金持ちならいいけど

[6778: 匿名さん]

ここに住む前は自走式に魅力を感じていました。
いざタワーパーキングを利用するととても便利ですよ。
ロビーの快適な温度でソファに座って待ってるだけと言うのが最高。
自走式でも2分以内で到着しないならタワーパーキング選ぶかなあ。
これからの時期は2分も歩けば汗ばんできて人に臭ってないか心配になりますね。
冬の寒さはまだ我慢できます。

[6779: 買い替え検討中さん]

地域のことで荒れそうですね、そろそろ退散します。
みなさん地域って重要視していることがわかりました。

一応PT名古屋錦に住んでる人たちに夜職の人が検討しているとか思われるといけないので書きますが仕事はクリーンなイメージの固い職業です。

泉１に比較的長く住んでますが、そんなに羨望するような場所でもないかと思います。そもそも東区民だって人にいうことなんてありませんし。いわゆる庶民なので、キッチュもフランテもいかずにマルキやマックスバリュで買い物してますし。ケーキもボンボンかリムーザンです。鍋屋町のあたりなんて栄生と街並み変わらなくないですか？

私自身東区に固執していなかったのですが、みなさんの回答みてちょっと意外でした。でもありがとうございます。

[6780: 匿名さん]

>>6779 さん

言ってることはよく分かりますよ。
たからこそ則武新町に移住したらそのうち栄生で買い物するだろうな、と書いたんで。

[6781: 匿名さん]

栄生で買い物って何買うの？
栄生にあってイオンに無い物ってなんだろう

[6782: 匿名さん]

>>6778 匿名さん
自走式、機械式の両方のタワマン持ってるけど、圧倒的に自走の方がストレスない
機械式は出したい奴いたら待ちがあるし、数ヶ月に一度不備ある
２分以内って、待ちなくても出すだけで機械式最大４分くらいかかるけどな
朝とかそんなソファ座ってゆっくりする余裕ないない
社長出勤で時間気にしなくていいのか？
機械式しか知らない可哀想なやつなのかw

[6783: 匿名さん]

流石名古屋は単に自走式だけじゃ釣られませんね。

[6784: 匿名さん]

>>6779 買い替え検討中さん

ボンボンだったらコンビニで良くないですか？

[6785: 匿名さん]

良くない。

[6786: 匿名さん]

>>6781 匿名さん
モノの良し悪しや高い安いもあるけど
毎日毎回同じ店で買うこと自体がストレスになったりするんだよ。

[6787: 匿名さん]

>>6782 匿名さん

名古屋で自走って何階？名古屋以外の他の地方に持ってるって話？

[6788: 匿名さん]

>>6782 匿名さん
>>6778 さんは、
タワーパーキングと申しておりますが。

[6789: 匿名さん]

>>6786 匿名さん
ふーん、そういう一部の人が抱く感情には興味ないや
栄生にあってイオンに無い物は具体的には思い浮かばないってことね
ありがと

[6790: 匿名さん]

>>6789 匿名さん

拗ねるな拗ねるなｗ

[6791: 匿名さん]

>>6789 匿名さん
毎日同じ店でしか買い物しないことをストレスに感じるのは
「一部の人」やないんやで～

[6792: 匿名さん]

>>6789が男か女かは知らんけど
男のマンクラってスーパーが1店あればいいんだろ、的なのがいるけど
それじゃ息が詰まるのよ。

[6793: 匿名さん]

>>6790 匿名さん
そりゃあ問いに対して的外れな回答が来たら拗ねたくもなるよ

[6794: 匿名さん]

十勝スマートチーズが他のスーパーより100円高い事を分かっていながら買い続けるストレスとか、タスマニアビーフの価格でちょうどいいんだけど、あっちのイオンは厚切りもあるのにこっちは厚切りがないんだよな、とイオン同士でも違いがあったりｗ

ここはなんでいつも缶ビールがちょっとぬるいんだよ、とか
この価格帯のワインの種類がちっとも増えない、とか

[6795: 匿名さん]

>>6793 匿名さん

ないものがあるから別の店に行くんだって発想が間違ってるんだよ。

[6796: 匿名さん]

>>6793 匿名さん

イオンの魚はいいのがないからこっちに行くとか、高級なアレが売ってないからそっちに行くとかそういう模範解答待ちしてたの？

[6797: マンション検討中さん]

毎日、タチヤとデリカテッセンで買うよりは、毎日イオンのほうが品揃え良さそうではある。

[6798: 匿名さん]

>>6797 マンション検討中さん

タチヤは近所の飲み屋、飯屋が一番喜ぶやろな。
自転車も止めやすいし車もぶっちゃけ路駐もしやすいし。
路駐はいけないけどね。

[6799: マンション検討中さん]

タチヤ18時までとか舐めてるとしか思えない、そんな時間に買いに行けんわ。あ、ここに住んでる人たちは皆さん専業主婦で暇してるからいいでしょうが。

[6800: 匿名さん]

小さな子育てファミリーなら、のりたけ。おらは低地ではなく錦・・・