プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[5701: 匿名さん]

グラメに住んでますが、野村さんの物件をライバル視も敵対視もしていませんよ。

[5702: 名無しさん]

上を見て妬む人生ってどんなだろ

[5703: 匿名さん]

句読点とかメダルで同一人物認定とか怖すぎる
完全に統失じゃないか

[5704: 匿名さん]

1 アンチが必死に書き込む
2 関係ないやつが必死なアンチを揶揄うように反応する
3アンチが購入者や住民が反応してくれた！と勘違いしてさらに必死に書き込む
4 関係ないやつはノーダメなのでさらにアンチで遊ぶ
ってのが真相だと思う

[5705: 匿名]

>>5697
デザイン性と管理費との兼ね合い

[5706: 名無しさん]

>>5704 匿名さん

そうかもw

[5707: 匿名さん]

>>5705 匿名さん

ダイレクトウィンドウは管理費高くなるんですか？

[5708: 匿名]

>>5707
高くなります
定期的な清掃を業者に依頼するので

[5709: 匿名]

スレが炎上することに喜びを感じる下衆な性癖を持つ変態
とか言われた

[5710: マンション検討中さん]

>>5702 名無しさん

その質問、そのままあなたに返しますよ
上を見て妬むあなたの人生ってどんなだろ？

[5711: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウ好き多いんだね。
窓越しに外見るよりバルコニーから直接景色見る方が好きだけどな。窓の清掃員に中覗かれるのも嫌だし。
見た目かっこいいのはわかる。

[5712: 匿名さん]

ん？？？

[5713: 匿名さん]

>>5708 匿名さん

ありがとうございます。
ただ、このマンションのガラス手摺も清掃外注ですよね？清掃なしでしょうか？

[5714: 購入経験者さん]

私はここのデザイン好きだけどなー
逆に何でそんなにダイレクトがいいのかわからないけどね？
名古屋では珍しいから？

[5715: 名無しさん]

>>5710 マンション検討中さん

何か思い当たる事でも？

[5716: 匿名さん]

>>5714 購入経験者さん

バルコニーがないので視界の拡がりが半端ない。
下層階は視界の拡がり、ない方がいいので、ダイレクトウィンドウは返って迷惑。

[5717: eマンションさん]

ダイレクトだと窓開かないしね
バルコニーのが良い人もいるし好みは人それぞれかと

[5718: マンション掲示板さん]

都心に住むならダイレクトウインドウ
郊外に住むならバルコニー

[5719: 口コミ知りたいさん]

錦も売れてて人気あるから買えなくて妬ましいネガがたくさん溢れてますね
買えなかったからってうだつの上がらないやつらがせめて掲示板荒らそうと必死になってる様は滑稽だよね。

[5720: 坪単価比較中さん]

>>5718 マンション掲示板さん
郊外なら戸建てがいい

[5721: 検討板ユーザーさん]

>>5719 口コミ知りたいさん
ネガ＝買えなかったとレッテルを貼るのはいかがなものかと…
それが滑稽に見えますが
私は検討しましたが、プレサンス風のデザインがどうしても受け入れられず

[5722: 買い替え検討中さん]

嫌がらせ、または人を不快にさせて喜んでる人の事でしょう
それも分からない時点でお察し

[5723: 匿名さん]

>>5721 検討板ユーザーさん
具体的にあなたが思うこのマンションよりお洒落な物件または高級感のある物件教えてください。

[5724: 匿名さん]

>>5721 検討板ユーザーさん
プレサンスのデザインにお詳しいんですね、検討したこともなかったのでどういうデザインかも想像もつきませんでした。貴殿にはそのクラスのマンションがお似合いなのではないでしょうか。

[5725: 通りがかりさん]

>>5717 eマンションさん

ダイレクトウインドウはガラスを自分では
拭けないから汚れたらみっともない。から

[5726: マンション比較中さん]

>>5725 通りがかりさん
その通りですね。
仙台に3年程仕事で賃貸ですがDWのマンションに住んでました。汚くなってむしろ悲惨でしたよ。幸いカーテン付けてくれてる部屋だったので良かったですが、汚れが目につくのが不快だったのでカーテン閉めてましたもん。
ベランダのガラスが汚れるのとは大違いだと思います。
カーテン開けたら「汚れ」で不快でしたからね。

[5727: 匿名さん]

>>5726 マンション比較中さん

ここのマンションのような、ガラス手すりの汚れは気にならないのでしょうか？純粋に知りたいだけです、ガラス手すりも外注清掃と聞いたので。

[5728: マンション比較中さん]

>>5727 匿名さん
リビングの大窓と違ってどこのマンションでも視界より下になるのでそこまで気になりません。最近の高級マンションのベランダは２ｍ弱と奥行きもかなりあります。それだけでも全然違いますが、ベランダのガラスは部屋のガラスに比べ若干色が付いていたりしますよね。それでも気になっちゃう人はDWの部屋どころかガラス手摺の部屋もやめる選択をした方がいいかもしれませんね。

[5729: 匿名さん]

>>5728 マンション比較中さん

ベランダの奥行きも関係してくるんですね。
ご親切にありがとうございました。

[5730: 匿名さん]

あれ
音沙汰なくなっちゃったね
おーいネガくんもっと遊んでくれい

[5731: 匿名さん]

強がり痛すぎ

[5732: 匿名さん]

住めば分かりますが良いところですよ。
車の通りも少なくて静かですしそれなのに道路が広い。
あと食べ歩きが好きな僕は毎日外食です。
しばらく建築費も高止まりするでしょうしこれから出てくるマンションも高いのでは？

[5733: 匿名さん]

>>5732 匿名さん

いい場所だと思います。
いいマンションだと思います。
ただ、高すぎます。今後もこの価格（坪単価）が維持又は上昇するなら素晴らしいマンションと思いますし、購入された方はとてもいい買い物をされたと思います。

[5734: 匿名さん]

>>5733 匿名さん

高いとか安いとか、
良いマンションだとか、そうでないとか。
アパート暮らしの君にモノの価値が分かるのかね？

[5735: eマンションさん]

褒めた後にディスる
いつもの一人芝居
あくびが出そう

[5736: マンコミュファンさん]

このマンションは立地がよいですね。
歩道がともかく広い！
タチヤどうこう以前に向かいのバローは便利でプラス加点で生活利便です。

[5737: 職人さん]

>>5719 口コミ知りたいさん
思い込み閉経おばさんお疲れさまですw

[5738: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウは南向きの場合夏がめちゃくちゃ熱くなると聞きました。
バルコニーと違って部屋の中に直射日光が入ってくるので温室状態だとか

[5739: 匿名さん]

>>5738 匿名さん
大嘘

[5740: 匿名さん]

たしかにワンクッションあると全然違うよね

[5741: 匿名さん]

>>5739 匿名さん

どっちがホント？

[5742: 匿名さん]

バルコニーが広いほど涼しいよ
あと、同じ広さでもバルコニーがあると見た目の奥行がでる分、広く感じる
好みだから一概にどっちがいいという事もないけど
低層なら間違いなくバルコニーのがいいと思うよ
室内が外から見えやすいのでカーテン閉めっぱなしになりがち、それに眺望が良くないと意味がない気がします
ダイレクトウィンドウの部屋を買うなら絶対に高層階がいい

[5743: 匿名さん]

>>5742 匿名さん
昭和脳かな？ガラス技術の向上で大して直射日光だろうがベランダがあろうが大して変わらない。
西日がーとか昔から言ってるやつもいるけど今は関係ない。最上階が暑いのは今でも同じだけど。

[5744: 匿名さん]

西日は今でも暑い。北向きは寒い。昔も今も変わらない。

[5745: マンコミュファンさん]

昔よりはマシなのはたしかだけど、関係ないわけない

[5746: 匿名さん]

車の窓ガラスも進化はしてっけど、直射日光当たると暑いやないかい
暑くないわけなかろうアホか

[5747: 匿名さん]

>>5742 匿名さん

東京都心はバルコニー面積どんどん減ってる。
名古屋もプラウドタワー丸の内ステーションはバルコニー面積極小。

[5748: 匿名さん]

>>5741 匿名さん
南向きダイレクトウィンドウが夏に暑い、まぶしすぎるのはホントですよ。
当然ですけど。
なので一人暮らしなら別ですが、家族がいる場合は普通のマンション以上に
設定温度で悩むのもよくあることです。

あと、父ちゃんがいくら日焼け防止フィルム貼ってあるから大丈夫や！って言っても
嫁や娘はそれでも日の当たるところを避けるのも普通にことです。

[5749: 匿名さん]

鍋した後に窓があると換気が早くていいよな

[5750: 匿名さん]

>>5747 匿名さん
東京の住宅事情は悲惨だからねえ。

[5751: 匿名さん]

>>5746 匿名さん
直接ボディに日光当たるからだろ
屋根付き駐車場で暑くならんだろ
少しは頭使えよ

[5752: 匿名さん]

>>5749 匿名さん

路上で生活すれば常時換気モードだぜ、あなたの生活スタイルの様に。

[5753: 匿名さん]

車でも真空LowE使えばかなり快適にはなるだろうが、ボデーに直射日光当たってたら無理だ

[5754: 匿名さん]

>>5748 匿名さん
>>5744
真空LowEガラス使ってみてから書けよ
そんな昭和の知識で書いてて恥ずかしくならんの？
おまえの脳内シミュなんていらんわ

[5755: 匿名さん]

屋根付で直接陽射しが入らなければ涼しいに決まってるw

[5756: 匿名さん]

>>5755 匿名さん
だからボディからの熱だろ
最上階は熱いのは大して変わってないが、ほかの階はガラス面からの熱が支配的で今はガラスの進化でいいガラスを使ってれば室内温度に方角差は昭和脳の時代程ない

[5757: 匿名さん]

ぷぷっw
路上で生活して、真空LowEガラスなんて使ったこともないくせに。
バレバレw

[5758: 匿名さん]

うち使ってるけど暑いよ

[5759: 評判気になるさん]

いつもの患者さんだからスルーですよ

[5760: eマンションさん]

マーガリンは体に悪いってずっと言いづけてる老害みたいなのいるね
時代の流れ、技術の進歩に自分の頭をアップデートできない可哀想な感じ

[5761: マンション掲示板さん]

ダイレクトウィンドウや西向き窓は遮熱性のあるガラスを使うから、断熱性のあるガラスを使ってる住戸よりむしろ涼しいケースもあるね。

[5762: 職人さん]

まあ今はマンション高いとはいえ、東京都心の価格に比べると随分安いと感じてしまう
いくら便利とはいえ、仕事で行かざるを得ない限り東京住みたいとなんて思わないしな

このプラタワ錦も東京都心にあったらバッカたけえんやろなあ

[5763: 買い替え検討中さん]

エアコンとカーテンで解決
好きな窓の部屋を買えばよろし
下品な人は無視でオッケー

[5764: 買い替え検討中さん]

>>5762 職人さん
東京の方たちは住居費が大変ですね
そう思うと地方も悪くないかなと思います

[5765: 匿名さん]

>>5762 職人さん

東京は可哀想なリーマン多いしね。

[5766: 匿名さん]

>>5762 職人さん
名古屋はとにかく安い
都市規模考えたら破格と言っていい
再開発が本格化すればもう一段落飛躍しそう

[5767: 通りすがりさん]

ダイレクトウィンドウが暑いってのは古い感覚だな
名古屋の田舎の人はわからんのは仕方がない

[5768: 職人さん]

>>5766 匿名さん
リニアがしばらく名古屋ー東京間だけというのが気になる
その間は大阪より高くなるなんてこともあるんじゃないの

[5769: 匿名さん]

>>5766 匿名さん
マンクラ界隈は馬鹿が多いから必死にポジネタ探してるけど
それだけ東京は悲惨な事情だってことだわね。

[5770: 匿名さん]

ダイレクトウインドウから、なんでここまで話しが脱線するかな。
一長一短あるけれど、最終的には合う人がこの物件を購入するだけのこと、だと思うのだが。

[5771: 買い替え検討中さん]

>>5765 匿名さん
本当それです

[5772: 匿名さん]

>>5762 職人さん
そりゃ金ない君はそーだろうよ
金ないくせに住みたくないって書いてるのは惨めだね
田舎っぺの安い家しか買えないのにね
ファーストクラスやビジネスクラスなんて乗りたいとは思わないって金持ってるやつの前で叫んでる感じがかっぺだなー

[5773: 匿名さん]

>>5771
それでも東京のマンクラはホント馬鹿が多いからねw
時代は職住近接～とかすぐに洗脳されて狭い部屋買って社畜宣言したり
後進国でも持ってる車も持てずにチェーン店しかない運河沿いを有り難がったり。

[5774: 職人さん]

>>5772 匿名さん
なにこのジジイニートw

[5775: 職人さん]

>>5773 匿名さん
海沿いの埋め立て地タワマン買う奴はマジで馬鹿
潮風で痛むのが早いのに

[5776: eマンションさん]

>>5773 匿名さん
マンクラを見下す厨二病が流行ってるの？
俺はマンクラなんかと違ってーって素人に毛が生えたレベル同士でマウント取り合うみたいな？笑

君中学時代洋楽とか聞いてたでしょ？人とは違う俺かっけー、マンクラ見下す俺かっけー
こんな痛いやつがいることが面白い
マンクラも痛いやつ多いけどそれを上回る痛さ

[5777: eマンションさん]

このスレはかっぺによるマンクラよりすげー俺自慢スレとなりました
なお、書かれてる内容はどれも東京コンプ丸出しの金ないかっぺによる愚痴レベルのようです笑笑

[5778: 匿名さん]

名古屋だけマンコミュの民度が異常に低い

[5779: 匿名さん]

>>5776 eマンションさん

賢いマンクラは好きですが、アホなマンクラは嫌いですし見下してます。
徹底的に見下してますよ。

>マンクラも痛いやつ多いけど

でしょ、あなたのその気持を遠慮せずハッキリ言ってるだけ。

[5780: マンコミュファンさん]

ノリタケで、ららぽーとで、プラウドで。
同じ顔触れで、毎回、最後はバトル。

[5781: 匿名さん]

マンクラ連中も今まで散々好き勝手言ってきてるんだし
そいつらの中でアホな連中がアホを指摘されてもしゃあない。

[5782: 評判気になるさん]

もうこのスレ早く閉めて。
残り少ないんだから、だれか買えよ。

[5783: 匿名さん]

>>5751 匿名さん
ダイレクトウィンドウに直接日光が当たるから室内温度がめちゃくちゃ上がる。

[5784: 匿名さん]

>マンクラも痛いやつ多いけど

多すぎｗ

[5785: 匿名さん]

>>5748 匿名さん
南向きの夏ならそうはならない。というかベランダの有無でそこまで室内温度に差は出ない。
夏の太陽高度を考えれば当然です。

[5786: 匿名さん]

>>5764 買い替え検討中さん

藤が丘のプラウドシーズンなら110m2超えで6,000万ぐらいらしい。郊外で良ければ戸建か？

[5787: 匿名さん]

南向きダイレクトウィンドウはLowEガラスでも夏本当に暑い。
ダイレクトウィンドウなら北向きの方がいいと思う。
悪いこといわんから。

[5788: 匿名さん]

>>5787 匿名さん
住んだことないのにエアプで書くなよ
暑いのはエアコンケチって扇風機付けてる君のボロ屋だけだから

[5789: 匿名さん]

>>5787 匿名さん
ベランダあっても夏本当に暑い。

熱くなる部分が分かってないみたいね。

[5790: 匿名さん]

>>5788
LowEガラス信者の説明もしっかり聞いてみたいんで
ボロ屋とか幼稚なレスに逃げるんじゃなくてもっと数字出すなり
頑張ってほしいところだね。期待できるか知らんけど。

[5791: 匿名さん]

もうDWの話よくね？
そもそもここDWじゃねーんだから関係なくね？
そんなにDWに拘るやつも珍しいがDW好きなGMのスレでも行ってやっとけよ

[5792: 通りがかりさん]

では、DW議論は同じプラウドの丸の内ステーションマークスにお引越しということで。

[5793: 買い替え検討中さん]

さよならだよ

[5794: 匿名さん]

>>5791 匿名さん

そもそもここDWじゃねーんだから関係なくね？
↑その通り、だと思います。
なんでDWの議論に熱くなるのか分からない。

[5795: 匿名さん]

良物件の掲示板は伸びるってはっきりわかんだね

[5796: 匿名さん]

>>5790 匿名さん
それ言い出すなら、
まずは君が率先垂範といこうよ。
夏。ベランダの有無で
南側の居室の室温はどんだけ変わるの？

どっちもエアコン使うレベルじゃ意味ないよ。
ベランダあればエアコン要らず。とか、
ベランダないとエアコンが用をなさない。
とかいうの期待してるからね。

[5797: 匿名さん]

お、噴飯先生じゃん

[5798: 買い替え検討中さん]

エアコン付けっぱなしの私にはよくわかりませんが
LowEガラスとエアコンで快適に過ごせるから問題ないでしょ

[5799: 匿名さん]

>>5795 匿名さん

はい。
ただ悪しき物件もこれまた伸びます。
ノリタケ見れば明らかです。

[5800: 買い替え検討中さん]

こことはジャンルが違うけど則武さんも良いマンションよ
則武さんの話題に誘導したいのでしょうけど、その話題はあちらでお願いしますね